Samostojna vila z 7 spalnicami in 4 kopalnicami v Alhaurín de la Torre, v provinci Málaga, ponuja 410 m² bivalne površine na 1072 m² zemljišču. Ta nepremičnina, dokončana in pripravljena za vselitev, se nahaja v urbanem okolju, ki ponuja udobje bližine lokalnih dobrin, hkrati pa zagotavlja mirno bivalno okolje. Vila ima tudi veljavno turistično dovoljenje, kar odpira dodatne možnosti uporabe. Obdana z zelenjem in z lepimi razgledi, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo prostora, udobja in strateške lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Alhaurín de la Torre, v urbanem območju s številnimi storitvami na dosegu roke. Kljub mestni legi omogoča dostop do naravnih lepot in rekreativnih aktivnosti v dolini Guadalhorce ter bližino gorovja Sierra de Mijas. Lokacija nudi ravnovesje med dostopnostjo do mestnih dobrin in mirnim, podeželskim okoljem.
S prostornostjo 410 m² bivalne površine, 7 spalnicami in 4 kopalnicami je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo, goste ali hobije. Veliko zemljišče nudi zasebnost in možnosti za zunanjo rekreacijo, kot so vrtnarjenje ali sprostitev ob bazenu. Dokončana gradnja pomeni takojšnjo vselitev.
Projekt je že dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da ni faze novogradnje ali gradbenih načrtov. Vila je pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljnjo prilagoditev. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča hiter prehod v novo bivalno okolje. Obstoječe stanje nepremičnine je ključnega pomena za kupce, ki želijo neposredno vselitev.
Ta vila ne ponuja možnosti za gradnjo ali razširitev v prihodnosti, saj je gradnja že končana. Ni novogradnja z najnovejšimi gradbenimi standardi ali specifičnimi modernimi elementi, ki bi jih novogradnje običajno imele. Ni zasnovana za popolno samostojnost od zunanjih storitev, saj je priključena na elektriko in pitno vodo. Ni namenjena tistim, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v Španiji z možnostjo namestitve večje družine ali gostov, zahvaljujoč sedmim spalnicam. Investitorji, ki želijo izkoristiti veljavno turistično dovoljenje, bodo našli potencial za donosnost naložbe, saj lokacija v bližini letališča in plaž privablja turiste. Tisti, ki cenijo kombinacijo urbanega udobja z dostopom do naravnih lepot in rekreativnih aktivnosti, kot so golf ali vodni športi, bodo v tej vili našli svoje mesto. Idealna je tudi za tiste, ki želijo imeti hišo, ki je takoj vseljiva, brez čakanja na gradnjo, in ki se nahaja v ustaljenem naselju z dobrimi prometnimi povezavami in bližino vseh potrebnih storitev.
Vila je v dobrem stanju ('Good') in razpolaga s klimatsko napravo ('Cold A/C') ter kaminom ('Fireplace'), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Talne obloge, stene in notranje opreme niso natančno opisane, vendar se iz obstoječega opisa predpostavlja, da so funkcionalne in ustrezajo standardom bivalne nepremičnine. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je opremljena ('fitted kitchen') in povezana z jedilnico. Dokončana vila ponuja osnovno udobje za takojšnjo uporabo, medtem ko lahko kupci kasneje izvedejo morebitne osebne prenove ali nadgradnje za izboljšanje estetskih ali funkcionalnih vidikov.
Vila je naprodaj po ceni 695.000 €. Ta cena vključuje 410 m² bivalne površine na 1072 m² zemljišča, s 7 spalnicami in 4 kopalnicami. Lokacija v Alhaurín de la Torre, ki je zaželena zaradi svoje bližine Malagi in plažam, vpliva na ceno. Kljub dokončani gradnji in pripravljenosti za vselitev, je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki (ITP), notarski in registrski stroški, ki niso vključeni v ceno prodaje, skladno z lokalno zakonodajo (Decreto 208/2005). Trenutno je na voljo samo en takšen objekt.
Alhaurín de la Torre, kjer se ta vila nahaja, združuje prednosti življenja v mestu z bližino narave. Območje je del metropolitanskega območja Malage in ponuja bogato infrastrukturo s številnimi šolami, zdravstvenimi ustanovami in trgovinami. Povprečna letna temperatura 18,2 °C in 3.888 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto. Bližina športnih centrov in plaž, ki so oddaljene le nekaj kilometrov, omogoča raznolike možnosti za prosti čas. Kljub temu, da gre za urbano okolje, lega na obronkih gorovja Sierra Mijas ponuja tudi možnosti za mirnejše življenje in dostop do naravnih lepot. Z več kot 45.000 prebivalci (2025) v mestu in 489 nepremičninskimi transakcijami, gre za živo skupnost z aktivnim trgom.
Alhaurín de la Torre ponuja živahno okolje z dobro dostopnimi storitvami. Na razdalji 60 metrov je supermarket, 62 metrov stran je lekarna, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo 18 restavracij, 9 lekarn in 7 bank, kar zagotavlja široko izbiro lokalov in finančnih storitev. Za izobraževanje je v bližini 15 osnovnih in 5 srednjih šol. Zdravstveno oskrbo zagotavlja en zdravstveni center. Mesto je del metropolitanskega območja Malage, kar pomeni, da so večja mestna središča in njihove širše možnosti na voljo v kratkem času. Več kot 40 javnih prevoznih postaj in 7 linij zagotavljajo povezljivost z okoliškimi kraji.
Ta vila se nahaja v Alhaurín de la Torre, mestu v provinci Málaga, ki ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine naravnih lepot. Lego v dolini Guadalhorce, na obronkih gorovja Sierra Mijas, poudarja njeno strateško pozicijo v regiji. Bližina letališča Málaga in obalnih mest dopolnjuje sliko te zanimive lokacije.
Alhaurín de la Torre je strateško lociran znotraj metropolitanskega območja Malage, približno 17 km od mesta Málaga. Njegova lega v dolini Guadalhorce, na obronkih gorovja Sierra Mijas, ponuja specifičen regionalni kontekst. Je del širše pokrajine Costa del Sol, vendar ponuja bolj umirjeno, celinsko okolje v primerjavi z neposredno obmorskimi letovišči. Bližina avtoceste A-404 zagotavlja hitro povezavo z obalnimi mesti, kot sta Marbella in Fuengirola, ter z mednarodnim letališčem Málaga. Območje je znano po svojih športnih objektih in naravnih lepotah, kar ga ločuje od bolj gosto pozidanih ali turistično orientiranih lokacij na obali.
Vila je strateško locirana za odlično dostopnost. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7,1 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 5,6 km, kar omogoča enostavno potovanje. Golfisti bodo uživali v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Čeprav avto ni nujno potreben za vse, je priporočljiv za optimalno izkoriščanje okolice, saj je postaja za električna vozila oddaljena 5,1 km. Železniške postaje v Campanillas (5,1 km), La Colina (6,2 km) in Aeropuerto (6,4 km) nudijo dodatne možnosti prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nahaja na nadmorski višini 113 metrov, na obronkih gorovja Sierra Mijas. To območje uživa v mediteranskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Število sončnih ur na leto znaša impresivnih 3.888, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Pokrajina ponuja kombinacijo zelenih dolin, kot je Valle del Guadalhorce, in bližine gorskih vrhov, kot je Pico Palomas (3,2 km), ki nudijo možnosti za pohodništvo in uživanje v razgledih. Ta kombinacija omogoča raznolike rekreativne dejavnosti v naravi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni objekti za prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v krogu 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Lauro Golf. Mesto se ponaša z bogato ponudbo športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ter več notranjimi in zunanjimi bazeni. Kljub temu, da ni neposredno ob morju, lokacija omogoča enostaven dostop do obale in širok spekter vodnih ter drugih športnih aktivnosti.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateško lociran znotraj metropolitanskega območja Malage, približno 17 km od mesta Málaga. Njegova lega v dolini Guadalhorce, na obronkih gorovja Sierra Mijas, ponuja specifičen regionalni kontekst. Je del širše pokrajine Costa del Sol, vendar ponuja bolj umirjeno, celinsko okolje v primerjavi z neposredno obmorskimi letovišči. Bližina avtoceste A-404 zagotavlja hitro povezavo z obalnimi mesti, kot sta Marbella in Fuengirola, ter z mednarodnim letališčem Málaga. Območje je znano po svojih športnih objektih in naravnih lepotah, kar ga ločuje od bolj gosto pozidanih ali turistično orientiranih lokacij na obali.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi mesti kot je Estepona, kjer so projekti Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000) pogosto novejši in bolj usmerjeni v turizem ali počitniške domove z manjšimi parcelami, Alhaurín de la Torre ponuja bolj celinsko, a še vedno dobro povezano lokacijo. Alba Benalmadena (od €699.000) v bližnjem Benalmádeni je cenovno zelo primerljiva, vendar se nahaja bližje obali in turističnim atrakcijam. Ta vila v Alhaurín de la Torre izstopa z velikim številom spalnic (7) in prostornostjo na parceli (1072 m²), kar je redkeje najti v novejših obalnih projektih, ki se pogosto osredotočajo na apartmaje ali manjše vile. Cena 695.000 € odraža velikost, zasebnost in lokacijo v ustaljenem naselju, ki ponuja dobro ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin ter letališča, kar je privlačno za družine ali tiste, ki iščejo stabilnejše bivalno okolje kot zgolj počitniško destinacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
