Táto samostatná vila v Alhaurín de la Torre, ktorá sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1072 m² a zastavanou plochou 410 m², je možnosťou pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie. Nemovitosť má 7 spální so vstavanými skriňami a 4 kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Obývacia izba s krbom vytvára útulnú atmosféru, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa je oddelená od jedálne. Vila je vybavená klimatizáciou pre celoročný komfort. Vonkajšie priestory zahŕňajú grilovaciu zónu, záhradu a súkromný bazén, ideálne na relaxáciu a zábavu. Nemovitosť je strategicky umiestnená v blízkosti mestských vymožeností a zároveň ponúka pokojné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenom mestskom prostredí s pohodlnou polohou. Napriek tomu, že sa nachádza v mestských hraniciach, poskytuje dostatočnú dostupnosť pre pohodlné bývanie. Okolie ponúka množstvo vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych centier, ktoré pokrývajú každodenné potreby.
Priestranné usporiadanie tejto sedemizbovej vily ju robí ideálnou voľbou pre veľké rodiny, viacgeneračné rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú veľa priestoru na zábavu alebo domáce kancelárie. Viacero kúpeľní a samostatná jedáleň ďalej zvyšujú jej funkčnosť. Obývacia izba s krbom poskytuje útulné miesto na stretnutia, zatiaľ čo vonkajšia grilovacia zóna a bazén rozširujú obytný priestor.
Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby. Táto okamžitá dostupnosť je významnou výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr presťahovať do svojho nového domova, čím sa vyhýbajú zdržaniam vo výstavbe, ktoré sú bežné pri nových projektoch.
Táto nehnuteľnosť neponúka nové ani moderné vybavenie. Dokončený stav znamená, že môže existovať určitý stupeň opotrebenia a niektoré dizajny nemusia spĺňať najnovšie stavebné predpisy alebo estetiku. Okrem toho, aj keď nehnuteľnosť vlastní turistickú licenciu, kupujúci by mali nezávisle overiť špecifické podmienky a predpisy týkajúce sa prevádzkovania tejto licencie.
Táto samostatná vila môže byť vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú veľký priestor v srdci Andalúzie. Konfigurácia so siedmimi spálňami a štyrmi kúpeľňami ju robí ideálnou pre veľké rodiny, viacgeneračné domácnosti alebo tých, ktorí chcú zriadiť viacero domácich kancelárií alebo priestorov pre hobby. Ak si ceníte pohodlie, dostupnosť supermarketov a lekární v pešej vzdialenosti (60-62 metrov), ako aj krátka jazda autom do golfových ihrísk (5,1 km), na letisko (5,6 km) a na pláže (7,1 km) bude hlavnou výhodou. Pre častých cestujúcich alebo milovníkov cestovania autom je ideálna blízkosť letiska (5,6 km) a železničných staníc (5,1 km). Okrem toho, prítomnosť 43 športovísk a 18 reštaurácií v oblasti uspokojuje rôzne životné štýly. Dom je pripravený na nasťahovanie, čo je atraktívne pre tých, ktorí chcú rýchlo presťahovať do nového domova. Existencia turistickej licencie môže byť tiež vhodná pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom príjmu.
Nehnuteľnosť ponúka značný obytný priestor 410 m², vrátane 7 spální so vstavanými skriňami a 4 kúpeľní. Obývacia izba má krb, ktorý pridáva na pohodlí počas chladných mesiacov. Kuchyňa bola zrekonštruovaná a má jedálenský kút. Klimatizácia je nainštalovaná v celom dome, aby sa zabezpečilo pohodlie. Hoci je k dispozícii grilovacia zóna, nie sú uvedené žiadne konkrétne podrobnosti o použitých materiáloch a povrchových úpravách, ako napríklad typ podlahy, povrchová úprava skriniek alebo kvalita kúpeľňových armatúr. Nehnuteľnosť je opísaná ako v dobrom stave a je vybavená ako vstavané skrine, krb, satelitná TV a skladovacia miestnosť. Je klasifikovaná ako nehnuteľnosť z druhej ruky, nie novostavba, čo znamená, že jej povrchové úpravy môžu odrážať štýl obdobia výstavby.
Táto samostatná vila so 7 spálňami v Alhaurín de la Torre je ponúkaná za cenu 695 000 €. Táto cena odráža jej obytnú plochu 410 m², priestranný pozemok 1072 m² a konfiguráciu so 7 spálňami a 4 kúpeľňami. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo zvyčajne znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Je však dôležité poznamenať, že podľa dekrétu Junta de Andalucía 208/2005, náklady na notára, registráciu, daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) a ďalšie súvisiace náklady s predajom nie sú zahrnuté v cene, a kupujúci by mali vyhradiť dodatočný rozpočet na ich pokrytie. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o rôznych typoch nehnuteľností alebo cenových rozpätiach.
Tempo života v Alhaurín de la Torre je relatívne pokojné, je to mesto ležiace na úpätí pohoria Sierra de Mijas v provincii Málaga. Región je známy svojou pohodlnou polohou, len kúsok jazdy autom od mesta Málaga a pobrežia Stredozemného mora. Mesto sa nachádza pri vstupe do údolia Guadalhorce, ponúka malebné pozadie pre turistiku a outdoorové aktivity. Miestna komunita predstavuje zmes miestnej andalúzskej kultúry a rastúceho počtu medzinárodných obyvateľov, čím vytvára rozmanitú atmosféru. Pohodlie každodenného dochádzania je vylepšené 7 linkami verejnej dopravy a 41 autobusovými zastávkami, hoci vlastnenie auta je považované za užitočné pre všetky cesty, mnohé miestne vybavenia, ako sú supermarkety a lekárne, sú veľmi blízko, len 60-62 metrov ďaleko, v pešej dostupnosti. Mesto má 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk, ktoré pokrývajú rôzne potreby. Pre rodiny región ponúka širokú škálu vzdelávacích možností s 15 základnými a 5 strednými školami. Historicky veľký počet slnečných dní (3888 hodín ročne) a mierne priemerné teploty (18,2°C) poskytujú priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity, pričom sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace.
Život v Alhaurín de la Torre ponúka kombináciu mestských vymožeností a prírodného prostredia. Mesto sa nachádza pri vstupe do údolia Guadalhorce, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, poskytujúc malebnú kulisu pre outdoorové aktivity. V regióne sa nachádza 43 športových zariadení, vrátane športových centier v Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ktoré ponúkajú množstvo možností pre športových nadšencov. Vzdelávacie potreby sú pokryté 15 základnými a 5 strednými školami, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je zabezpečená jedným zdravotníckym centrom. Mesto má 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk, ktoré pokrývajú základné denné potreby. 3888 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota 18,2°C vytvárajú priaznivé prostredie pre užívanie si života vonku.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre, mesta na úpätí hôr v provincii Málaga. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k okoliu, vrátane centra mesta, hlavných dopravných trás a prírodných prvkov, ako sú hory Sierra de Mijas. Mapa tiež označuje kľúčové vybavenia, ako sú školy, supermarkety a zdravotnícke zariadenia, spolu s rekreačnými zariadeniami, ako sú golfové ihriská a pláže, aby poskytla komplexný pohľad na podmienky života v regióne.
Alhaurín de la Torre, ktorý sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. Leží pri vstupe do údolia Guadalhorce, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, približne 17 km od mesta Málaga. Táto poloha umiestňuje mesto do regiónu Costa del Sol, ale ďaleko od rušného pobrežia, ponúkajúc pokojnejšie životné prostredie. Jeho strategická poloha v regióne mu umožňuje využívať hlavné atrakcie a infraštruktúru susedných miest, pričom si zachováva svoju vlastnú výraznú identitu. Región sa môže pochváliť hojnosťou slnečného svetla a miernym podnebím, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu s ľahkým prístupom k rôznym vymoženostiam a dopravným uzlom. Supermarkety a lekárne sú ľahko dostupné už za 60 metrov, čo zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5,6 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo poskytuje výnimočné pohodlie pre domáce aj medzinárodné cesty. Pre milovníkov pláží sú pláže ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo vzdialené len 7,1 km (vzdušnou čiarou). Milovníci golfu si môžu vybrať z mnohých blízkych golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce na 5,1 km. Možnosti verejnej dopravy sú tiež hojné; v regióne premáva 7 autobusových liniek a 41 autobusová zastávka. Hoci sa odporúča auto, mnohé základné potreby je možné uspokojiť pešo, čo zvyšuje pohodlie tejto nehnuteľnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Letá sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierne a vlhké. Historický počet hodín slnečného svitu za rok je 3888 hodín, čo poskytuje dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity a opaľovanie. Hoci oblasť môže byť počas letných mesiacov horúca, samotná nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, aby sa zabezpečilo pohodlie. Obdobie kúpania sa odhaduje na 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne minimálne 20°C. Nadmorská výška oblasti je 113 metrov nad morom, nachádza sa na svahoch pohoria Sierra de Mijas, poskytuje malebné výhľady a potenciálne chladnejšiu mikroklímu pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka obyvateľom množstvo rekreačných príležitostí. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Lido a Playa del Bajondillo, sú vzdialené len 7,1 až 7,2 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje ľahký prístup k pobrežným zábavám. Pre milovníkov golfu je tento región rajom, pričom Club de Golf de Guadalhorce je vzdialený len 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km a Lauro Golf 6,3 km. Región tiež hostí 43 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre rôzne športové aktivity, vrátane športových centier ako Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Okrem toho vyhliadkové miesta ako Pico Palomas (3,2 km) a Mirador del Lobo (3,7 km) ponúkajú príležitosti na obdivovanie okolitej krajiny.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, ktorý sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. Leží pri vstupe do údolia Guadalhorce, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, približne 17 km od mesta Málaga. Táto poloha umiestňuje mesto do regiónu Costa del Sol, ale ďaleko od rušného pobrežia, ponúkajúc pokojnejšie životné prostredie. Jeho strategická poloha v regióne mu umožňuje využívať hlavné atrakcie a infraštruktúru susedných miest, pričom si zachováva svoju vlastnú výraznú identitu. Región sa môže pochváliť hojnosťou slnečného svetla a miernym podnebím, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), táto vila v Alhaurín de la Torre ponúka výrazne väčší obytný priestor a viac spální za cenu 695 000 €. Ponuky v Estepone sa zameriavajú na nižšie cenové kategórie, pravdepodobne s menšími pozemkami a menším počtom spální. Alba Benalmádena s cenou od 699 000 € je cenovo porovnateľná, ale špecifické charakteristiky tohto projektu (ako typ nehnuteľnosti a rozmery) nie sú v tomto porovnaní uvedené. Alhaurín de la Torre je viac vnútrozemská lokalita v porovnaní s Esteponou a Benalmádenou, ktoré sa nachádzajú priamo na pobreží. To vedie k inému typu životného prostredia; Alhaurín de la Torre ponúka viac mestské, ale stále zelené prostredie s výhľadom na hory, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena sú známe svojím priamym prístupom k plážam a výraznejšou pobrežnou atmosférou. Blízkosť letiska Málaga (5,6 km vzdušnou čiarou) je kľúčovou výhodou pre tento projekt v Alhaurín de la Torre, čím sa zvyšuje jeho dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
