Тази самостоятелна вила в Алхаурин де ла Торе, разположена на парцел от 1072 m² със застроена площ от 410 m², е вариант за купувачи, търсещи просторно жилище. Имотът разполага със 7 спални с вградени гардероби и 4 бани, осигурявайки достатъчно място за семейство или гости. Всекидневната с камина създава уютна атмосфера, докато напълно оборудваната кухня е отделена от трапезарията. Вилата е оборудвана с климатик за комфорт през цялата година. Външните зони включват зона за барбекю, градина и самостоятелен басейн, идеални за релакс и забавление. Имотът е стратегически разположен в близост до градските удобства, като същевременно предлага спокойна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този обект е разположен в утвърдена градска среда с удобно местоположение. Въпреки че се намира в градските граници, той осигурява достатъчна достъпност за комфортен живот. Околността предлага многобройни удобства, включително магазини, ресторанти и медицински центрове, които задоволяват ежедневните нужди.
Просторното разпределение на тази седем спална вила я прави идеален избор за големи семейства, семейства с много поколения или лица, които се нуждаят от много място за забавление или домашни офиси. Множество бани и отделна трапезария допълнително повишават нейната функционалност. Всекидневната с камина осигурява уютно място за събирания, докато външната зона за барбекю и басейн разширяват жилищното пространство.
Обектът е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат завършването на строителството. Тази незабавна наличност е значително предимство за купувачите, които искат да се преместят в новия си дом възможно най-скоро, избягвайки закъсненията в строителството, които често се срещат при нови проекти.
Този обект не предлага нови или модерни съоръжения. Завършеният статус означава, че може да има известна степен на износване и някои дизайни може да не отговарят на най-новите строителни норми или естетика. Освен това, въпреки че имотът притежава туристически лиценз, купувачите трябва самостоятелно да проверят конкретните условия и разпоредби, свързани с експлоатацията на този лиценз.
Тази самостоятелна вила може да бъде подходяща за семейства, търсещи голямо пространство в сърцето на Андалусия. Конфигурацията със седем спални и четири бани я прави идеална за големи семейства, домакинства с няколко поколения или за тези, които искат да създадат множество домашни офиси или хоби пространства. Ако цените удобството, наличието на супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние (60-62 метра), както и кратко пътуване с кола до голф игрища (5,1 км), летище (5,6 км) и плажове (7,1 км) ще бъде основно предимство. За чести пътуващи или любители на пътувания с кола, близостта до летището (5,6 км) и железопътните гари (5,1 км) е идеална. Освен това, наличието на 43 спортни съоръжения и 18 ресторанта в района задоволява различни нужди на начина на живот. Къщата е готова за настаняване, което е привлекателно за тези, които искат бързо да се преместят в нов дом. Наличието на туристическа лицензия също може да бъде подходящо за инвеститори, търсещи имот с потенциал за генериране на доход.
Имотът предлага значително жилищно пространство от 410 m², включващо 7 спални с вградени гардероби и 4 бани. Всекидневната разполага с камина, добавяща уют през студените месеци. Кухнята е реновирана и разполага с трапезария. Климатик е инсталиран в цялата къща, за да осигури комфорт. Въпреки че е осигурена зона за барбекю, не са предоставени конкретни подробности за използваните материали и покрития, като например вида на подовата настилка, покритието на шкафовете или качеството на санитарните инсталации. Имотът е описан като в добро състояние и разполага с удобства като вградени гардероби, камина, сателитна телевизия и складово помещение. Класифициран е като имот за препродажба, а не ново строителство, което означава, че неговите покрития може да отразяват стила на периода на строителство.
Тази самостоятелна вила със 7 спални в Алхаурин де ла Торе се предлага на цена от 695 000 €. Тази цена отразява нейната жилищна площ от 410 m², просторния парцел от 1072 m² и конфигурацията със 7 спални и 4 бани. Имотът е готов за настаняване, което обикновено означава възможност за незабавно нанасяне. Важно е обаче да се отбележи, че съгласно Декрет 208/2005 на Junta de Andalucía, нотариалните, регистрационните, данъка върху прехвърлянето на собственост (ITP) и други разходи, свързани с продажбата, не са включени в цената, и купувачите трябва да заделят допълнителен бюджет за тяхното покритие. Към момента няма информация за различни типове имоти или ценови диапазони.
Темпът на живот в Алхаурин де ла Торе е сравнително спокоен, това е град, разположен в подножието на планината Сиера де Мияс в провинция Малага. Регионът е известен с удобното си местоположение, само на кратко пътуване с кола от град Малага и крайбрежието на Средиземноморието. Градът се намира при входа на долината Гуадалхорче, предлагайки живописен фон за пешеходен туризъм и дейности на открито. Местната общност представлява смесица от местната андалуска култура и нарастващ брой международни жители, създавайки разнообразна атмосфера. Удобството на ежедневното пътуване се подобрява от 7 линии на градския транспорт и 41 автобусни спирки, въпреки че притежаването на автомобил се счита за полезно за всички пътувания, много местни удобства като супермаркети и аптеки са много близо, само на 60-62 метра, на пешеходно разстояние. Градът разполага с 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банки, които покриват различни нужди. За семействата регионът предлага широк набор от образователни възможности с 15 основни и 5 средни училища. Исторически голям брой слънчеви дни (3888 часа годишно) и умерени средни температури (18,2°C) осигуряват благоприятни условия за дейности на открито, като сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца.
Животът в Алхаурин де ла Торе предлага комбинация от градски удобства и природна среда. Градът се намира при входа на долината Гуадалхорче, по склоновете на планината Сиера де Мияс, осигурявайки живописен фон за дейности на открито. Регионът разполага с 43 спортни съоръжения, включително спортни центрове в Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), предлагащи изобилие от възможности за спортни ентусиасти. Образователните нужди се посрещат от 15 основни и 5 средни училища, а здравните грижи се осигуряват от един здравен център. Градът разполага с 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банки, задоволяващи основните ежедневни нужди. 3888 часа слънчево греене годишно и средна температура от 18,2°C създават благоприятна среда за наслаждаване на живота на открито.
Картата показва местоположението на Алхаурин де ла Торе, град в подножието на планините в провинция Малага. Тя подчертава относителното местоположение на имота спрямо околностите, включително центъра на града, основните транспортни маршрути и природни обекти като планините Сиера де Мияс. Картата също така маркира ключови удобства като училища, супермаркети и здравни заведения, заедно с места за отдих като голф игрища и плажове, за да се осигури цялостен поглед върху условията на живот в района.
Алхаурин де ла Торе, разположен в провинция Малага в Андалусия, е част от столичния район на Малага. Той се намира при входа на долината Гуадалхорче, по склоновете на планината Сиера де Мияс, на около 17 км от град Малага. Това местоположение позиционира града в региона Коста дел Сол, но далеч от оживлението на крайбрежието, предлагайки по-спокойна жизнена среда. Стратегическото му положение в региона му позволява да се възползва от основните атракции и инфраструктура на съседните градове, като същевременно запазва своята отличителна идентичност. Регионът се радва на изобилие от слънчева светлина и мек климат, което го прави идеално място за дейности на открито и средиземноморски начин на живот.
Имотът се радва на стратегическо местоположение с лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Супермаркети и аптеки са лесно достъпни само на 60 метра, осигурявайки удобство за ежедневните покупки. Имотът се намира само на 5,6 км (по права линия) от летище Малага (AGP), предлагайки изключително удобство както за вътрешни, така и за международни пътувания. За любителите на плажа, плажове като Playa del Lido и Playa del Bajondillo са само на 7,1 км (по права линия). Любителите на голфа могат да избират от многобройни голф игрища наблизо, включително Club de Golf de Guadalhorce, намиращ се на 5,1 км. Опциите за обществен транспорт също са изобилни; районът се обслужва от 7 автобусни линии и 41 автобусни спирки. Въпреки че автомобилът е препоръчителен, много основни нужди могат да бъдат посрещнати пеша, което увеличава удобството на този имот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C. Лятото е горещо и сухо, докато зимите са меки и влажни. Историческият брой часове слънчева светлина годишно е 3888 часа, осигурявайки изобилие от възможности за дейности на открито и слънчеви бани. Въпреки че през летните месеци районът може да бъде горещ, самият имот е оборудван с климатик, за да осигури комфорт. Сезонът за плуване се оценява на 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Надморската височина на района е 113 метра над морското равнище, разположен по склоновете на планината Сиера де Мияс, осигурявайки живописни гледки и може би по-хладен микроклимат за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага изобилие от възможности за отдих за жителите. Най-близките плажове, като Playa del Lido и Playa del Bajondillo, са само на 7,1 до 7,2 км (по права линия), осигурявайки лесен достъп до крайбрежни забавления. За любителите на голфа, районът е рай, като Club de Golf de Guadalhorce е само на 5,1 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 6,2 км, а Lauro Golf на 6,3 км. Районът също така е домакин на 43 спортни съоръжения, предлагащи широк набор от възможности за различни спортни дейности, включително спортни центрове като Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км). Освен това, места за наблюдение като Pico Palomas (3,2 км) и Mirador del Lobo (3,7 км) предлагат възможности за възхищение на околните пейзажи.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе, разположен в провинция Малага в Андалусия, е част от столичния район на Малага. Той се намира при входа на долината Гуадалхорче, по склоновете на планината Сиера де Мияс, на около 17 км от град Малага. Това местоположение позиционира града в региона Коста дел Сол, но далеч от оживлението на крайбрежието, предлагайки по-спокойна жизнена среда. Стратегическото му положение в региона му позволява да се възползва от основните атракции и инфраструктура на съседните градове, като същевременно запазва своята отличителна идентичност. Регионът се радва на изобилие от слънчева светлина и мек климат, което го прави идеално място за дейности на открито и средиземноморски начин на живот.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 €), тази вила в Алхаурин де ла Торе предлага значително по-голяма жилищна площ и повече спални за цена от 695 000 €. Офертите в Естепона се фокусират върху по-ниски ценови сегменти, вероятно с по-малки парцели и по-малко спални. Alba Benalmádena, с цена от 699 000 €, е сравнима по цена, но специфичните характеристики на този проект (като тип имот и размери) не са посочени в това сравнение. Алхаурин де ла Торе е по-вътрешна локация в сравнение с Естепона и Беналмадена, които са разположени директно на брега. Това води до различен тип жизнена среда; Алхаурин де ла Торе предлага по-градска, но все пак зелена среда с гледки към планината, докато Естепона и Беналмадена са известни с директния си достъп до плажовете и по-изразена крайбрежна атмосфера. Близостта до летище Малага (5,6 км по права линия) е ключово предимство за този проект в Алхаурин де ла Торе, увеличавайки неговата достъпност за международни купувачи.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
