Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Málaga, parte dell'Area Metropolitana di Málaga. È situata sui pendii della Sierra de Mijas, a soli 17 km da Málaga. La proprietà, con 7 camere da letto e 4 bagni, offre una superficie abitabile di 410 m² su un terreno di 1072 m² ed è pronta per essere abitata. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano consolidato ad Alhaurín de la Torre. Fa parte dell'Area Metropolitana di Málaga e beneficia di un buon collegamento con le città circostanti. La posizione offre un mix di accessibilità ai servizi e un'atmosfera residenziale tranquilla, con vista sul paesaggio circostante.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molte camere da letto e bagni. La villa è progettata per la residenza tutto l'anno, offrendo comfort come aria condizionata, camino e garage. L'area esterna con piscina e zona barbecue supporta uno stile di vita attivo.
La villa è una proprietà esistente in buone condizioni e pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare in senso classico, ma di un immobile consolidato che entra nel mercato. I potenziali acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover attendere lavori di costruzione.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le ultime tendenze architettoniche, essendo una proprietà esistente. Le descrizioni si riferiscono esclusivamente alle caratteristiche fisiche e all'infrastruttura esistente. Nessun servizio viene offerto oltre all'immobile descritto e al suo ambiente immediato.
Questa proprietà è adatta a famiglie che necessitano di molto spazio, grazie alle sue sette camere da letto e quattro bagni. Attirerà anche coppie o single che desiderano una casa spaziosa con molte camere per gli ospiti o uffici. La villa è ideale per coloro che apprezzano un buon collegamento con l'aeroporto e la città di Málaga, ma preferiscono una zona residenziale più tranquilla. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una proprietà con licenza turistica da affittare. L'ampio giardino con piscina e zona barbecue offre spazio per intrattenimento e relax.
La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Dispone di comfort come l'aria condizionata per temperature gradevoli tutto l'anno e un camino per serate accoglienti. Le finiture includono armadi a muro nelle camere da letto e una cucina attrezzata. Ulteriori dotazioni come la TV satellitare e un ripostiglio aumentano il comfort abitativo. La descrizione menziona un garage e una zona barbecue esterna, che sottolineano la funzionalità della proprietà.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 695.000 €. Questa offerta si riferisce alla totalità della proprietà, che comprende 7 camere da letto e 4 bagni. La villa si trova su un terreno di 1072 m² con una superficie abitabile di 410 m². Trattandosi di un'unica proprietà, la sua disponibilità è limitata a questo singolo oggetto. Il prezzo indicato è un prezzo fisso per l'intera proprietà.
Alhaurín de la Torre offre un'attraente combinazione di comfort urbano e tranquillità rurale. La città si trova vicino alla Valle del Guadalhorce, circondata dalle montagne della Sierra de Mijas. Con oltre 45.000 abitanti (stima 2025), la città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto (circa 6 km) la rende un luogo strategico di residenza per pendolari e viaggiatori. La temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano lo stile di vita mediterraneo che vi si coltiva.
La vita ad Alhaurín de la Torre è caratterizzata da un buon equilibrio tra il comfort urbano e la vicinanza alla natura. In un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (18), farmacie (9) e banche (7), garantendo un'alta qualità di vita quotidiana. Le 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie della zona offrono buone opportunità educative. L'assistenza sanitaria è garantita da un centro sanitario. La vicinanza a centri sportivi e piscine, nonché a punti panoramici come il Pico Palomas (3,2 km), favorisce uno stile di vita attivo e variegato.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín de la Torre nella grande area di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto e le autostrade. La posizione nella Valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, è rappresentata visivamente dalla mappa, offrendo una panoramica dell'ambiente urbano e naturale.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'area metropolitana di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione offre il vantaggio di utilizzare le infrastrutture e le offerte culturali di una città più grande pur vivendo in un ambiente urbano più tranquillo. La vicinanza alla Valle del Guadalhorce e alle montagne della Sierra de Mijas amplia le possibilità di svago. La Costa del Sol è facilmente raggiungibile da qui, consentendo l'accesso ad altre città costiere e spiagge.
La villa offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 5,6 km di distanza, il che facilita enormemente i viaggi internazionali. Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa del Lido a soli 7,1 km. Un supermercato si trova nelle immediate vicinanze (60 m) e una farmacia a 62 m, rendendo gli acquisti quotidiani molto comodi. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La mobilità è supportata da 7 linee di trasporto pubblico e 41 fermate in un raggio di 2 km, sebbene un'auto sia pratica per alcuni spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,2°C. Con storicamente oltre 3.888 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. Situata a 113 metri sul livello del mare, alle pendici della Sierra de Mijas, offre una piacevole brezza e uno scenario pittoresco. La natura circostante e la vicinanza alle montagne invitano alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Alhaurín de la Torre, con spiagge come Playa del Lido a soli 7,1 km. La regione offre anche numerose opportunità di svago per gli appassionati di golf, inclusi tre campi da golf entro un raggio di 6,3 km. In totale, ci sono 43 strutture sportive nelle vicinanze, tra cui piscine e centri sportivi. Il paesaggio montano della Sierra de Mijas invita alle escursioni e i punti panoramici come il Pico Palomas offrono panorami spettacolari.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'area metropolitana di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione offre il vantaggio di utilizzare le infrastrutture e le offerte culturali di una città più grande pur vivendo in un ambiente urbano più tranquillo. La vicinanza alla Valle del Guadalhorce e alle montagne della Sierra de Mijas amplia le possibilità di svago. La Costa del Sol è facilmente raggiungibile da qui, consentendo l'accesso ad altre città costiere e spiagge.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Málaga, questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, con un prezzo di 695.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto, soprattutto per una proprietà di queste dimensioni e caratteristiche. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 € e Aby Upper sempre a Estepona da 320.000 €, la villa qui descritta offre una maggiore superficie abitabile e più camere da letto. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è molto simile in termini di prezzo, suggerendo un livello di mercato comparabile per proprietà più grandi in posizioni attraenti. Alhaurín de la Torre offre così un'alternativa alla posizione diretta sulla costa, con un migliore collegamento all'aeroporto e un ambiente urbano più tranquillo ma ben servito. Le 7 camere da letto sono una caratteristica distintiva importante, rivolta a un pubblico che necessita di molto spazio, sia per una famiglia numerosa che per l'uso con licenza turistica.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
