Această vilă individuală din Alhaurín de la Torre, pe un teren de 1072 m² și cu o suprafață construită de 410 m², este o opțiune pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă. Proprietatea dispune de 7 dormitoare cu dulapuri încorporate și 4 băi, oferind spațiu amplu pentru familie sau oaspeți. Sufrageria cu șemineu creează o atmosferă confortabilă, în timp ce bucătăria complet utilată este separată de zona de luat masa. Vila este dotată cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Spațiile exterioare includ o zonă de grătar, o grădină și o piscină privată, fiind ideale pentru relaxare și divertisment. Proprietatea este situată strategic aproape de facilitățile orașului, oferind în același timp un mediu liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată într-un med urban stabilit, cu o locație convenabilă. Deși se află în limitele orașului, oferă accesibilitate suficientă pentru a trăi confortabil. Zona înconjurătoare dispune de numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și centre medicale, pentru a satisface nevoile zilnice.
Amenajarea spațioasă a acestei vile cu șapte dormitoare o face o alegere ideală pentru familii numeroase, familii multi-generaționale sau persoane care necesită mult spațiu pentru divertisment sau birouri la domiciliu. Băile multiple și zona de luat masa separată îi sporesc funcționalitatea. Sufrageria cu șemineu oferă un loc confortabil pentru întâlniri, în timp ce zona exterioară de grătar și piscina extind spațiul de locuit.
Proprietatea este finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii pot începe să locuiască imediat, fără a aștepta finalizarea construcției. Această disponibilitate imediată este un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc să se mute în noua lor casă cât mai curând posibil, evitând întârzierile de construcție frecvente în proiectele noi.
Această proprietate nu oferă facilități noi sau moderne. Stadiul de finalizare implică posibilitatea unei anumite uzuri, iar unele designuri s-ar putea să nu respecte cele mai recente coduri de construcție sau estetici. În plus, deși proprietatea deține o licență turistică, cumpărătorii ar trebui să verifice independent termenii și condițiile specifice legate de operarea acestei licențe.
Această vilă individuală poate fi potrivită pentru familii care caută un spațiu amplu în inima Andaluziei. Configurația cu șapte dormitoare și patru băi o face ideală pentru familii numeroase, gospodării multi-generaționale sau pentru cei care doresc să amenajeze mai multe birouri la domiciliu sau spații de hobby. Dacă prețuiți confortul, disponibilitatea supermarketurilor și farmaciilor la mică distanță (60-62 metri), precum și o scurtă călătorie cu mașina până la terenurile de golf (5,1 km), aeroport (5,6 km) și plaje (7,1 km) va fi un avantaj major. Pentru călătorii frecvenți sau pasionații de călătorii cu mașina, apropierea de aeroport (5,6 km) și de gările feroviare (5,1 km) este ideală. În plus, prezența a 43 de facilități sportive și 18 de restaurante în zonă satisface o varietate de nevoi legate de stilul de viață. Casa este gata de mutare, ceea ce este atractiv pentru cei care doresc să se mute rapid într-o casă nouă. Existența unei licențe turistice poate fi, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de generare de venit.
Proprietatea oferă un spațiu considerabil de 410 m² de suprafață locativă, incluzând 7 dormitoare cu dulapuri încorporate și 4 băi. Sufrageria dispune de un șemineu, adăugând confort în lunile reci. Bucătăria a fost renovată și include o zonă de luat masa. Aerul condiționat este instalat în întreaga casă pentru a asigura confortul. Deși este prevăzută o zonă de grătar, nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele și finisajele utilizate, cum ar fi tipul pardoselii, finisajul dulapurilor sau calitatea instalațiilor sanitare. Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună și vine cu facilități precum dulapuri încorporate, șemineu, TV prin satelit și o cameră de depozitare. Este clasificată ca o proprietate de revânzare, nu o construcție nouă, ceea ce implică faptul că finisajele sale ar putea reflecta stilul perioadei în care a fost construită.
Această vilă individuală cu 7 dormitoare din Alhaurín de la Torre este listată la 695.000 €. Acest preț reflectă suprafața sa de locuit de 410 m², terenul generos de 1072 m² și configurația cu 7 dormitoare și 4 băi. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce implică, de obicei, posibilitatea de ocupare imediată. Cu toate acestea, este important de reținut că, conform Decretului 208/2005 al Junta de Andalucía, cheltuielile notariale, de înregistrare, impozitul pe transferul proprietății (ITP) și alte costuri asociate vânzării nu sunt incluse în preț, iar cumpărătorii ar trebui să aloce un buget suplimentar pentru acoperirea acestora. În prezent nu sunt disponibile informații despre diferite tipuri de proprietăți sau intervale de preț.
Ritmul vieții în Alhaurín de la Torre este relativ liniștit, un oraș situat la poalele munților Sierra de Mijas din provincia Málaga. Regiunea este cunoscută pentru locația sa convenabilă, la o scurtă distanță cu mașina de orașul Málaga și de coasta Mediteranei. Orașul se află la intrarea în valea Guadalhorce, oferind un peisaj pitoresc pentru drumeții și activități în aer liber. Comunitatea locală reprezintă un amestec de cultură andaluză locală și un număr tot mai mare de rezidenți internaționali, creând o atmosferă diversă. Accesibilitatea pentru naveta zilnică este îmbunătățită de 7 linii de transport public și 41 de stații de autobuz, deși deținerea unei mașini este considerată utilă pentru toate deplasările, multe facilități locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță foarte mică, la doar 60-62 metri distanță, accesibile pe jos. Orașul dispune de 18 restaurante, 9 farmacii și 7 bănci, acoperind o gamă variată de nevoi. Pentru familii, regiunea oferă o gamă largă de opțiuni educaționale cu 15 școli primare și 5 școli secundare. Numărul istoric de zile însorite (3.888 ore pe an) și temperaturile medii moderate (18,2°C) oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber, sezonul de înot durând de obicei 4 luni.
Viața în Alhaurín de la Torre oferă un amestec de facilități urbane și mediu natural. Orașul este situat la intrarea în valea Guadalhorce, pe pantele munților Sierra de Mijas, oferind un cadru pitoresc pentru activități în aer liber. Regiunea dispune de 43 de facilități sportive, inclusiv centre sportive la Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), oferind o abundență de opțiuni pentru pasionații de sport. Nevoile educaționale sunt acoperite de 15 școli primare și 5 școli secundare, iar asistența medicală este asigurată de un centru de sănătate. Orașul are 18 restaurante, 9 farmacii și 7 bănci, satisfăcând nevoile zilnice esențiale. Cele 3.888 ore de soare pe an și temperatura medie de 18,2°C creează un mediu propice pentru a te bucura de viața în aer liber.
Harta arată locația Alhaurín de la Torre, un oraș la poalele munților din provincia Málaga. Ea subliniază poziția relativă a proprietății față de împrejurimi, inclusiv centrul orașului, principalele rute de transport și caracteristicile naturale, cum ar fi munții Sierra de Mijas. Harta marchează, de asemenea, facilitățile cheie, cum ar fi școlile, supermarketurile și facilitățile medicale, împreună cu locurile de agrement, cum ar fi terenurile de golf și plajele, pentru a oferi o perspectivă cuprinzătoare asupra condițiilor de viață din regiune.
Alhaurín de la Torre, situat în provincia Málaga din Andaluzia, face parte din zona metropolitană Málaga. Se află la intrarea în valea Guadalhorce, pe pantele munților Sierra de Mijas, la aproximativ 17 km de orașul Málaga. Această locație plasează orașul în regiunea Costa del Sol, dar departe de agitația liniei de coastă, oferind un mediu de viață mai liniștit. Poziția sa strategică în regiune îi permite să beneficieze de principalele atracții și infrastructura orașelor învecinate, menținându-și în același timp identitatea distinctă. Regiunea se bucură de o abundență de lumina soarelui și un climat blând, făcând-o un loc ideal pentru a se bucura de activități în aer liber și de un stil de viață mediteranean.
Proprietatea beneficiază de o locație strategică, cu acces ușor la diverse facilități și centre de transport. Magazinele și farmaciile sunt ușor accesibile la doar 60 de metri, asigurând comoditatea pentru cumpărăturile zilnice. Proprietatea se află la doar 5,6 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP), oferind o comoditate excepțională pentru călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de plajă, plaje precum Playa del Lido și Playa del Bajondillo se află la doar 7,1 km (în linie dreaptă). Pasionații de golf pot alege dintre numeroasele terenuri de golf din apropiere, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce, situat la 5,1 km. Opțiunile de transport public sunt, de asemenea, abundente; regiunea este deservită de 7 linii de autobuz și 41 de stații de autobuz. Deși se recomandă un autoturism, multe nevoi esențiale pot fi satisfăcute pe jos, sporind comoditatea acestei proprietăți.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C. Verile sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde și umede. Numărul istoric de ore de soare pe an este de 3.888, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber și expunere la soare. Deși regiunea poate fi fierbinte în timpul lunilor de vară, proprietatea în sine este dotată cu aer condiționat pentru a asigura confortul. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Altitudinea zonei este de 113 metri deasupra nivelului mării, situată pe pantele munților Sierra de Mijas, oferind priveliști pitorești și putând oferi un microclimat mai răcoros pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă rezidenților oportunități abundente de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Lido și Playa del Bajondillo, se află la doar 7,1 până la 7,2 km (în linie dreaptă), oferind acces ușor la divertismentul pe malul mării. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, Club de Golf de Guadalhorce fiind situat la doar 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 6,2 km, iar Lauro Golf la 6,3 km. Regiunea găzduiește, de asemenea, 43 de facilități sportive, oferind o gamă largă de opțiuni pentru diverse activități sportive, inclusiv centre sportive precum Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). În plus, puncte de belvedere precum Pico Palomas (3,2 km) și Mirador del Lobo (3,7 km) oferă oportunități de a admira peisajele înconjurătoare.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, situat în provincia Málaga din Andaluzia, face parte din zona metropolitană Málaga. Se află la intrarea în valea Guadalhorce, pe pantele munților Sierra de Mijas, la aproximativ 17 km de orașul Málaga. Această locație plasează orașul în regiunea Costa del Sol, dar departe de agitația liniei de coastă, oferind un mediu de viață mai liniștit. Poziția sa strategică în regiune îi permite să beneficieze de principalele atracții și infrastructura orașelor învecinate, menținându-și în același timp identitatea distinctă. Regiunea se bucură de o abundență de lumina soarelui și un climat blând, făcând-o un loc ideal pentru a se bucura de activități în aer liber și de un stil de viață mediteranean.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), această vilă din Alhaurín de la Torre oferă o suprafață de locuit considerabil mai mare și mai multe dormitoare pentru un preț de 695.000 €. Ofertele din Estepona se concentrează pe segmente de preț mai mici, posibil cu terenuri mai mici și mai puține dormitoare. Alba Benalmádena, cu un preț începând de la 699.000 €, este comparabilă ca preț, dar caracteristicile specifice ale acelui proiect (cum ar fi tipul de proprietate și dimensiunile) nu sunt specificate în această comparație. Alhaurín de la Torre este o locație mai interioară în comparație cu Estepona și Benalmádena, care sunt situate direct pe coastă. Acest lucru duce la un alt tip de mediu de viață; Alhaurín de la Torre oferă un mediu mai urban, dar încă verde, cu vedere la munți, în timp ce Estepona și Benalmádena sunt cunoscute pentru accesul lor direct la plaje și o atmosferă de coastă mai pronunțată. Apropierea de Aeroportul Málaga (5,6 km în linie dreaptă) este o avantaj cheie pentru acest proiect din Alhaurín de la Torre, crescând accesibilitatea pentru cumpărătorii internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID