וילה נפרדת זו באלחורין דה לה טורה, המשתרעת על שטח של 1072 מ"ר עם שטח בנוי של 410 מ"ר, היא אופציה עבור קונים המחפשים דיור מרווח. הנכס כולל 7 חדרי שינה עם ארונות מובנים ו-4 חדרי רחצה, המספקים שפע מקום למשפחה או לאורחים. הסלון עם אח יוצר אווירה נעימה, בעוד שהמטבח המאובזר במלואו מופרד מאזור האוכל. הוילה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. האזורים החיצוניים כוללים פינת ברביקיו, גינה ובריכה פרטית, אידיאליים להרגעה ובידור. הנכס ממוקם אסטרטגית קרוב למתקני העיר, תוך שהוא מציע סביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בסביבה אורבנית מבוססת, במיקום נוח. למרות שהוא ממוקם בגבולות העיר, הוא מספק נגישות מספקת למגורים נוחים. האזור שמסביב מציע שפע של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים, המספקים את הצרכים היומיומיים.
הפריסה המרווחת של וילה זו בת שבעה חדרי שינה הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות גדולות, משפחות מרובות דורות או יחידים הזקוקים למרחב רב לבידור או למשרדים ביתיים. חדרי רחצה מרובים וחדר אוכל נפרד משפרים עוד יותר את פונקציונליותה. הסלון עם האח מספק מקום נעים למפגשים, בעוד שאזור הברביקיו החיצוני והבריכה מרחיבים את שטח המגורים.
הנכס הושלם, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיד מבלי להמתין לסיום הבנייה. זמינות מיידית זו מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי, ולהימנע מעיכובי בנייה הנפוצים בפרויקטים חדשים.
נכס זה אינו מציע מתקנים חדשים או מודרניים. המצב המוגמר מרמז על כך שייתכן שיש מידה מסוימת של בלאי, וייתכן שחלק מהעיצובים לא יעמדו בתקני הבנייה או באסתטיקה העדכניים ביותר. בנוסף, בעוד שהנכס מחזיק ברישיון תיירות, על הקונים לאמת באופן עצמאי את התנאים וההגבלות הספציפיים הקשורים להפעלת רישיון זה.
וילה נפרדת זו עשויה להתאים למשפחות המחפשות מרחב רב בלב אנדלוסיה. התצורה של שבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הופכת אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות, משקי בית מרובי דורות, או אלה המעוניינים להקים מספר משרדים ביתיים או חדרי תחביב. אם אתה מעריך נוחות, זמינותם של סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה (60-62 מטר), כמו גם נסיעה קצרה למגרשי גולף (5.1 ק"מ), לשדה התעופה (5.6 ק"מ) ולחופים (7.1 ק"מ) תהיה יתרון מרכזי. עבור מטיילים תדירים או חובבי טיולי רכב, הקרבה לשדה התעופה (5.6 ק"מ) ותחנות הרכבת (5.1 ק"מ) היא אידיאלית. בנוסף, נוכחותם של 43 מתקני ספורט ו-18 מסעדות באזור מספקת מגוון צרכים של אורח חיים. הבית מוכן לאכלוס, מה שמושך את אלה שרוצים לעבור במהירות לבית חדש. קיום רישיון תיירותי עשוי להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה.
הנכס מציע שטח מגורים משמעותי של 410 מ
וילה נפרדת זו עם 7 חדרי שינה באלחורין דה לה טורה מוצעת במחיר של 695,000 €. מחיר זה משקף את שטח המגורים שלה של 410 מ"ר, את השטח הנדיב של 1072 מ"ר ואת תצורת 7 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה. הנכס מוכן לאכלוס, מה שבדרך כלל מרמז על אפשרות למעבר מיידי. עם זאת, חשוב לציין כי על פי צו 208/2005 של חונטה דה אנדלוסיה, עלויות הנוטריון, הרישום, מס העברת הרכוש (ITP) והוצאות אחרות הכרוכות במכירה אינן כלולות במחיר, ויש להקצות תקציב נוסף לכיסוים. נכון לעכשיו, אין מידע זמין על סוגי נכסים שונים או טווחי מחירים.
קצב החיים באלחורין דה לה טורה רגוע יחסית, עיר השוכנת למרגלות הרי סיירה דה מיחאס במחוז מלאגה. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק נסיעה קצר בלבד מעיר מלאגה וחוף הים התיכון. העיר ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורצ'ה, ומציעה רקע ציורי לטיולים ופעילויות בחוץ. הקהילה המקומית מייצגת שילוב של התרבות האנדלוסית המקומית והמספר הגובר של תושבים בינלאומיים, ויוצרת אווירה מגוונת. הנוחות של הנסיעה היומיומית משופרת על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס, למרות שבעלות על מכונית נחשבת שימושית לכל הנסיעות, מתקנים מקומיים רבים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים קרוב מאוד, במרחק של 60-62 מטרים בלבד, נגישים ברגל. בעיר יש 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המכסים מגוון צרכים. עבור משפחות, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות עם 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. מספר רב של ימי שמש היסטוריים (3888 שעות בשנה) וטמפרטורות ממוצעות מתונות (18.2°C) מספקים תנאים נוחים לפעילויות חוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים.
החיים באלחורין דה לה טורה מציעים שילוב של נוחות עירונית וסביבה טבעית. העיר ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורצ'ה, על מורדות הרי סיירה דה מיחאס, ומספקת רקע ציורי לפעילויות חוץ. האזור כולל 43 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ב-Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות לחובבי ספורט. צרכים חינוכיים מכוסים על ידי 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, ושירותי בריאות מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד. בעיר יש 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המכסים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. 3888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.2°C יוצרות סביבה נוחה ליהנות מהחיים בחוץ.
המפה מציגה את מיקומו של אלחורין דה לה טורה, עיירה למרגלות ההרים במחוז מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לסביבתו, כולל מרכז העיר, נתיבי תחבורה ראשיים ופני טבע כמו הרי סיירה דה מיחאס. המפה מסמנת גם מתקנים מרכזיים כמו בתי ספר, סופרמרקטים ומתקנים רפואיים, יחד עם אתרי נופש כמו מגרשי גולף וחופים, כדי לספק פרספקטיבה מקיפה על תנאי החיים באזור.
אלחורין דה לה טורה, הממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה. היא ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורצ'ה, על מורדות הרי סיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ מעיר מלאגה. מיקום זה ממקם את העיר בתוך אזור קוסטה דל סול, אך רחוק מהמולה של קו החוף, ומציע סביבת מגורים רגועה יותר. מיקומה האסטרטגי באזור מאפשר לה ליהנות מהאטרקציות העיקריות והתשתית של הערים הסמוכות, תוך שמירה על זהותה הייחודית. האזור נהנה משפע של אור שמש ואקלים מתון, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים וצמתי תחבורה. סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות במרחק של 60 מטר בלבד, מה שמבטיח נוחות לקניות יומיות. הנכס ממוקם במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), ומספק נוחות יוצאת דופן לנסיעות פנים ובינלאומיות. עבור חובבי חוף, חופים כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באחונדילו נמצאים במרחק של 7.1 ק"מ בלבד (בקו אווירי). חובבי גולף יכולים לבחור מבין מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גוודלורצ'ה במרחק 5.1 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית גם כן שופעות; האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות אוטובוס. בעוד שמומלץ רכב, ניתן לספק צרכים בסיסיים רבים ברגל, מה שמגביר את נוחות הנכס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחורין דה לה טורה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C. הקיץ חם ויבש, בעוד החורפים מתונים ולחים. מספר השעות ההיסטורי של אור שמש בשנה הוא 3888 שעות, המספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ ושיזוף. בעוד שהאזור עשוי להיות חם בחודשי הקיץ, הנכס עצמו מצויד במזגן כדי להבטיח נוחות. עונת השחייה מוערכת בכ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. גובה האזור הוא 113 מטר מעל פני הים, הממוקם על מורדות הרי סיירה דה מיחאס, ומספק נופים ציוריים וייתכן שאקלים מיקרו קריר יותר לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי לתושבים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באחונדילו, נמצאים במרחק של 7.1 עד 7.2 ק"מ בלבד (בקו אווירי), ומספקים גישה קלה לבילויים על חוף הים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, כאשר מועדון הגולף גוודלורצ'ה נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד, מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק 6.2 ק"מ, וגולף לאורו נמצא במרחק 6.3 ק"מ. האזור מארח גם 43 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לפעילויות ספורט שונות, כולל מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ). בנוסף, נקודות תצפית כמו פיקו פאלומה (3.2 ק"מ) ומירודור דל לובו (3.7 ק"מ) מציעות הזדמנויות להערכת הנוף שמסביב.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין דה לה טורה, הממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה. היא ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורצ'ה, על מורדות הרי סיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ מעיר מלאגה. מיקום זה ממקם את העיר בתוך אזור קוסטה דל סול, אך רחוק מהמולה של קו החוף, ומציע סביבת מגורים רגועה יותר. מיקומה האסטרטגי באזור מאפשר לה ליהנות מהאטרקציות העיקריות והתשתית של הערים הסמוכות, תוך שמירה על זהותה הייחודית. האזור נהנה משפע של אור שמש ואקלים מתון, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גרדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באלחורין דה לה טורה מציעה שטח מגורים גדול משמעותית ויותר חדרי שינה במחיר של 695,000 אירו. ההצעות באסטפונה מתמקדות בפלחי מחיר נמוכים יותר, אולי עם מגרשים קטנים יותר ופחות חדרי שינה. אלבה בנאלמדנה, במחיר התחלתי של 699,000 אירו, דומה במחיר, אך המאפיינים הספציפיים של אותו פרויקט (כמו סוג הנכס ומידותיו) אינם מצוינים בהשוואה זו. אלחורין דה לה טורה ממוקמת יותר בפנים הארץ בהשוואה לאסטפונה ובנאלמדנה, הממוקמות ישירות על החוף. זה מוביל לסוג שונה של סביבת מגורים; אלחורין דה לה טורה מציעה סביבה אורבנית יותר, אך עדיין ירוקה עם נוף הררי, בעוד שאסטפונה ובנאלמדנה ידועות בגישה הישירה שלהן לחופים ובאווירה חופית מובהקת יותר. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (5.6 ק"מ בקו אווירי) היא יתרון מרכזי לפרויקט זה באלחורין דה לה טורה, המגביר את הנגישות שלו לקונים בינלאומיים.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
