Эта отдельно стоящая вилла площадью 410 м² на участке 1072 м² в Алькаурин-де-ла-Торре представляет собой вариант для покупателей, ищущих просторное жилье. Недвижимость располагает 7 спальнями со встроенными шкафами и 4 ванными комнатами, что обеспечивает достаточно места для семьи или гостей. Гостиная с камином создает уютную атмосферу, а полностью оборудованная кухня отделена от столовой. Вилла оснащена кондиционером для комфорта в течение всего года. Открытая зона включает зону для барбекю, сад и бассейн, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Недвижимость имеет удобное расположение, недалеко от городских удобств, но при этом предлагает спокойную обстановку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект расположен в развитом городском районе с удобным расположением. Находясь в пределах городской черты, он обеспечивает достаточную доступность для комфортного проживания. В непосредственной близости находятся многочисленные удобства, включая магазины, рестораны и медицинские центры, удовлетворяющие повседневные потребности.
Просторная планировка этой виллы с семью спальнями делает ее идеальным выбором для больших семей, семей, проживающих совместно, или для тех, кому требуется много места для развлечений или домашнего офиса. Несколько ванных комнат и отдельная столовая дополнительно повышают ее функциональность. Гостиная с камином служит уютным местом для встреч, а внешняя зона для барбекю и бассейн расширяют жилое пространство.
Объект завершен, что означает, что покупатели могут въехать немедленно, не дожидаясь завершения строительства. Такая немедленная доступность является значительным преимуществом для покупателей, желающих как можно скорее переехать в новый дом, избегая задержек строительства, которые часто встречаются в новых проектах.
Этот объект не предлагает новых или современных удобств. Завершенное состояние означает, что может присутствовать некоторая степень износа, а некоторые конструкции могут не соответствовать последним строительным нормам или эстетике. Кроме того, хотя объект имеет туристическую лицензию, покупателям следует самостоятельно проверить конкретные условия и правила, связанные с ее эксплуатацией.
Эта отдельно стоящая вилла может подойти семьям, ищущим большое пространство в сердце Андалусии. Конфигурация с семью спальнями и четырьмя ванными комнатами делает ее идеальной для больших семей, семей, проживающих совместно, или для тех, кто хочет создать несколько домашних офисов или комнат для хобби. Если вы цените удобство, то наличие супермаркетов и аптек в шаговой доступности (60-62 метра), а также короткая поездка до полей для гольфа (5,1 км), аэропорта (5,6 км) и пляжей (7,1 км) будет основным преимуществом. Для тех, кто часто путешествует или любит путешествовать по дорогам, близость аэропорта (5,6 км) и железнодорожных станций (5,1 км) является идеальной. Кроме того, наличие 43 спортивных сооружений и 18 ресторанов в этом районе удовлетворит разнообразные потребности в образе жизни. Дом готов к заселению, что привлекательно для тех, кто хочет быстро переехать в новый дом. Наличие туристической лицензии также может подойти инвесторам, ищущим недвижимость с потенциалом получения дохода.
Объект предлагает значительное пространство с 410 м² жилой площади, включающей 7 спален со встроенными шкафами и 4 ванные комнаты. Гостиная оборудована камином, добавляющим уют в зимние месяцы. Кухня была отремонтирована и имеет отдельную столовую. Во всем доме установлен кондиционер для обеспечения комфорта. Хотя предусмотрена зона для барбекю, конкретные детали использованных материалов и отделки, такие как тип напольного покрытия, отделка шкафов или качество сантехники, не указаны. Объект описывается как находящийся в хорошем состоянии и оснащенный такими удобствами, как встроенные шкафы, камин, спутниковое телевидение и кладовая. Он классифицируется как объект вторичного рынка, а не новостройка, что означает, что его отделка может отражать стиль времени постройки.
Вилла с 7 спальнями в Алькаурин-де-ла-Торре выставлена на продажу по цене 695 000 евро. Эта цена отражает ее жилую площадь 410 м², просторный участок 1072 м², а также конфигурацию с 7 спальнями и 4 ванными комнатами. Недвижимость готова к заселению, что обычно означает возможность немедленного въезда. Однако важно отметить, что, согласно Декрету Хунты Андалусии 208/2005, нотариальные, регистрационные, налог на передачу собственности (ITP) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену, и покупателям следует закладывать дополнительный бюджет для их покрытия. В настоящее время информация о различных типах жилья или ценовых диапазонах не предоставляется.
Темп жизни в Алькаурин-де-ла-Торре относительно спокойный, это город, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Михас в провинции Малага. Регион известен своим удобным расположением, всего в нескольких минутах езды от города Малага и побережья Средиземного моря. Город находится у входа в долину Гвадалхорче, предлагая живописный фон для пеших прогулок и активного отдыха. Местное сообщество представляет собой смесь местной андалузской культуры и растущего числа иностранных жителей, создавая разнообразную атмосферу. Удобство повседневных поездок улучшается благодаря 7 автобусным маршрутам и 41 автобусной остановке, хотя наличие автомобиля считается полезным для всех поездок, многие местные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в непосредственной близости – всего в 60-62 метрах, в пределах пешей досягаемости. В городе работают 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, что удовлетворяет разнообразные потребности. Для семей регион предлагает широкий выбор образовательных учреждений: 15 начальных и 5 средних школ. Исторически большое количество солнечных дней (3888 часов в год) и умеренные средние температуры (18,2°C) способствуют активному отдыху на свежем воздухе, а купальный сезон обычно длится 4 месяца.
Жизнь в Алькаурин-де-ла-Торре предлагает сочетание городских удобств и природного окружения. Город расположен у входа в долину Гвадалхорче, на склонах гор Сьерра-де-Михас, что создает живописный фон для активного отдыха. В этом районе имеется 43 спортивных сооружения, включая спортивные комплексы Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), предлагающие множество возможностей для любителей спорта. Потребности в образовании удовлетворяются 15 начальными и 5 средними школами, а медицинское обслуживание обеспечивается одним медицинским центром. В городе работают 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, удовлетворяющих основные повседневные нужды. Ежегодное количество солнечных часов, составляющее 3888 часов, и средняя температура 18,2°C создают благоприятные условия для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Карта показывает расположение Алькаурин-де-ла-Торре, города у подножия гор в провинции Малага. Она подчеркивает относительное положение объекта по отношению к окрестностям, включая центр города, основные транспортные магистрали и природные объекты, такие как горы Сьерра-де-Михас. На карте также отмечены ключевые удобства, такие как школы, супермаркеты и медицинские учреждения, а также места отдыха, такие как поля для гольфа и пляжи, чтобы дать полное представление об условиях проживания в этом районе.
Алькаурин-де-ла-Торре, расположенный в провинции Малага в Андалусии, является частью столичного района Малаги. Он находится у входа в долину Гвадалхорче, на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от города Малага. Такое расположение помещает город в регион Коста-дель-Соль, но вдали от оживленной прибрежной полосы, предлагая более спокойную жилую среду. Его стратегическое положение в регионе позволяет ему пользоваться преимуществами основных достопримечательностей и инфраструктуры соседних городов, сохраняя при этом свою собственную отличительную индивидуальность. Регион может похвастаться обильным солнечным светом и мягким климатом, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни.
Недвижимость имеет удобное расположение с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости всего в 60 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Объект находится всего в 5,6 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает исключительное удобство для внутренних и международных поездок. Для любителей пляжного отдыха такие пляжи, как Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, находятся всего в 7,1 км (по прямой). Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей для гольфа поблизости, включая Club de Golf de Guadalhorce, расположенный в 5,1 км. Варианты общественного транспорта также обильны: в этом районе проходит 7 автобусных маршрутов и расположены 41 автобусная остановка. Хотя рекомендуется автомобиль, многие основные потребности могут быть удовлетворены пешком, что повышает удобство этого объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алькаурин-де-ла-Торре может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C. Лето жаркое и сухое, а зимы мягкие и влажные. Исторически сложившееся количество солнечных часов в году составляет 3888 часов, что обеспечивает обилие возможностей для отдыха на свежем воздухе и принятия солнечных ванн. Хотя летом в этом районе может быть жарко, в самой недвижимости установлен кондиционер для обеспечения комфорта. Сезон купания оценивается в 4 месяца, когда температура воды достигает минимум 20°C. Высота района над уровнем моря составляет 113 метров, расположенного на склонах гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает живописные виды и может обеспечить более прохладный микроклимат для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, находятся всего в 7,1–7,2 км (по прямой), обеспечивая легкий доступ к пляжным развлечениям. Для любителей гольфа в этом районе есть рай: Club de Golf de Guadalhorce находится всего в 5,1 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez — в 6,2 км, а Lauro Golf — в 6,3 км. В этом районе также находится 43 спортивных сооружения, предлагающих широкий спектр возможностей для различных видов спорта, включая спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км). Кроме того, такие смотровые площадки, как Пико-Паломас (3,2 км) и Мирадор-дель-Лобо (3,7 км), предлагают возможности для любования окрестными пейзажами.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алькаурин-де-ла-Торре, расположенный в провинции Малага в Андалусии, является частью столичного района Малаги. Он находится у входа в долину Гвадалхорче, на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от города Малага. Такое расположение помещает город в регион Коста-дель-Соль, но вдали от оживленной прибрежной полосы, предлагая более спокойную жилую среду. Его стратегическое положение в регионе позволяет ему пользоваться преимуществами основных достопримечательностей и инфраструктуры соседних городов, сохраняя при этом свою собственную отличительную индивидуальность. Регион может похвастаться обильным солнечным светом и мягким климатом, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта вилла в Алькаурин-де-ла-Торре предлагает значительно большую жилую площадь и больше спален при цене 695 000 евро. Предложения в Эстепоне ориентированы на более низкие ценовые категории, возможно, с меньшими участками и меньшим количеством спален. Alba Benalmádena, с ценой от 699 000 евро, сопоставима по цене, но конкретные характеристики этого проекта (такие как тип недвижимости и размеры) не указаны в этом сравнении. Алькаурин-де-ла-Торре расположен дальше от побережья по сравнению с Эстепоной и Бенальмаденой, которые находятся непосредственно на побережье. Это приводит к другому типу жилой среды; Алькаурин-де-ла-Торре предлагает более городскую, но при этом зеленую среду с видами на горы, в то время как Эстепона и Бенальмадена известны своим прямым доступом к пляжам и более выраженной прибрежной атмосферой. Близость к аэропорту Малаги (5,6 км по прямой) является ключевым преимуществом для этого проекта в Алькаурин-де-ла-Торре, повышая его доступность для международных покупателей.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
