यह परियोजना अलहुरिन डे ला टोरे, मालागा के शहरी क्षेत्र में स्थित एक स्वतंत्र विला प्रस्तुत करती है। 410 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1072 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति 7 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों की पेशकश करती है। यह एक तैयार स्थिति में है, जो इसे खरीदारों के लिए तुरंत उपलब्ध कराता है। इस परियोजना में एक वैध पर्यटक लाइसेंस है, जो इसे निवास या निवेश दोनों के लिए एक बहुमुखी विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलहुरिन डे ला टोरे के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान सीधे पड़ोस में सुपरमार्केट (60 मीटर) और फार्मेसी (62 मीटर) जैसे आवश्यक सेवाओं को सुनिश्चित करता है, जो दैनिक जीवन को आसान बनाता है।
7 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों के साथ, यह विला बड़े परिवारों या कई मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। फायरप्लेस वाला लिविंग रूम, डाइनिंग रूम के साथ फिटेड किचन, और पूरे घर में एयर कंडीशनिंग आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं।
यह परियोजना एक तैयार स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। कोई भविष्य की निर्माण अवधि नहीं है, जिससे खरीदारों को अनुमानित कब्जा समय-सीमा के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति केबल कार के पास स्थित नहीं है, न ही यह प्रत्यक्ष समुद्र तट के सामने है। यह उन खरीदारों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है जो तत्काल तटीय पहुंच या सार्वजनिक परिवहन के लिए केवल केबल कार पर निर्भर रहना चाहते हैं।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी केंद्र के भीतर एक विशाल संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच हो। 7 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों के साथ, यह कई बच्चों वाले बड़े परिवारों, कई मेहमानों की मेजबानी करने वाले लोगों, या ऐसी संपत्ति की तलाश करने वाले लोगों के लिए आदर्श है जिसमें होम ऑफिस या शौक के लिए अतिरिक्त स्थान हो। वैध पर्यटक लाइसेंस का अर्थ है कि यह उन लोगों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प है जो संपार्श्विक आय उत्पन्न करने के लिए संपत्ति को किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं। इसका स्थान, हवाई अड्डे और तट से केवल 10 मिनट की दूरी पर, इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो अक्सर यात्रा करते हैं या समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं। जो लोग गोल्फ का आनंद लेते हैं, उनके लिए आस-पास कई गोल्फ कोर्स की निकटता एक अतिरिक्त आकर्षण है।
यह स्वतंत्र विला एक अच्छी स्थिति में है, जो एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का माहौल प्रदान करता है। इसमें पूरे घर में एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो साल भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। एक फायरप्लेस वाला लिविंग रूम गर्मी और माहौल जोड़ता है, जबकि फिटेड किचन डाइनिंग रूम के साथ आता है, जो भोजन की तैयारी और परिवार के साथ भोजन के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है। संपत्ति को 'गुड' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो बताता है कि इसके लिए तत्काल बड़े नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। अतिरिक्त सुविधाओं में अलमारियाँ, एक भंडारण कक्ष, और एक बारबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए कार्यक्षमता को बढ़ाते हैं। प्रदान की गई तस्वीरों में एक डबल बेडरूम के साथ एक दृश्य, बाथरूम इंटीरियर डिजाइन, एक और बेडरूम के साथ एक दृश्य, और एक आंगन लाउंज डाइनिंग टेरेस और एक आँगन दृश्य छत की झलकियाँ शामिल हैं, जो संपत्ति की समग्र प्रस्तुति में अंतर्दृष्टि प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति €695,000 की प्रारंभिक कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। 7 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों के साथ 410 वर्ग मीटर के बड़े रहने की जगह और 1072 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह मूल्य वर्ग अपने आकार और सुविधाओं के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो तत्काल अधिग्रहण की अनुमति देती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि बिक्री मूल्य में नोटरी, रजिस्ट्री, आईटीपी (संपत्ति हस्तांतरण कर) और बिक्री से संबंधित अन्य खर्च शामिल नहीं हैं, जैसा कि अंडालूसिया के जुंटा के डिक्री 208/2005 में उल्लिखित है।
अलहुरिन डे ला टोरे में स्थित, यह संपत्ति मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है, जो एंडालूसिया में एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करती है। 83.0 वर्ग किलोमीटर के कुल क्षेत्रफल और 45,066 निवासियों (2025) की अनुमानित आबादी के साथ, यह एक ऐसा शहर है जो सुविधाओं और स्थानीय जीवन की पेशकश करता है। 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह सिरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों से घिरा हुआ है, जो एक सुखद जलवायु और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र 15 प्राथमिक विद्यालयों और 5 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शिक्षा के लिए एक मजबूत आधार भी प्रदान करता है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। 489 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार को इंगित करता है।
अलहुरिन डे ला टोरे, मालागा प्रांत का एक शहर, एक समृद्ध और सुलभ वातावरण प्रदान करता है। शहर ग्वाडलार्स नदी घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो सिरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करता है। 83.0 वर्ग किलोमीटर के एक महत्वपूर्ण क्षेत्र को कवर करते हुए, इसमें 45,000 से अधिक निवासियों का स्वागत है, जो एक संपन्न स्थानीय समुदाय का संकेत देता है। इस क्षेत्र में शिक्षा पर एक मजबूत जोर है, जिसमें 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो निवासियों के बच्चों के लिए शैक्षिक अवसरों की एक श्रृंखला सुनिश्चित करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें एक स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध है। 18 रेस्तरां, 9 फार्मेसी और 7 बैंक जैसे विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 3,888 ऐतिहासिक वार्षिक सौर घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले मौसम का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है।
यह मानचित्र अलहुरिन डे ला टोरे में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा महानगरीय क्षेत्र के भीतर इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह आस-पास की प्रमुख सुविधाओं जैसे कि हवाई अड्डों, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहर के केंद्र के सापेक्ष इसकी निकटता को दर्शाता है, जो इसकी पहुंच और जीवन शैली की अपील को समझने में सहायता करता है।
अलहुरिन डे ला टोरे मालागा महानगरीय क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह मालागा शहर से लगभग 17 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र के आर्थिक और सांस्कृतिक लाभों तक पहुंच प्रदान करता है। ग्वाडलार्स नदी घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित, यह सिरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति का आनंद लेता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तटीय आकर्षणों और आंतरिक क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है।
यह संपत्ति अलहुरिन डे ला टोरे में एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जिसमें आवश्यक सेवाओं तक उत्कृष्ट पहुंच है। सुपरमार्केट केवल 60 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी और जरूरतों को आसान बनाता है। शहर के भीतर 18 रेस्तरां, 7 कैफे और 7 बैंक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। परिवहन के संदर्भ में, 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 41 बस स्टॉप शहर को अच्छी तरह से जोड़ते हैं। निकटतम हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), केवल 5.6 किलोमीटर (हवाई दूरी) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को बहुत सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ डे गुआडालहोरसे (5.1 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (6.2 किमी), और लॉरो गोल्फ (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल लिडो, 7.1 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहुरिन डे ला टोरे एक आकर्षक जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,888 सौर घंटों के साथ, यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। 18.2°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, वर्ष भर हल्के मौसम की स्थिति बनी रहती है। 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह सिरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो एक ताज़ा पहाड़ी हवा प्रदान करता है और आसपास के परिदृश्य के सुंदर मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, इसे गर्म महीनों के दौरान पानी की गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति उन लोगों के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है जो तटीय गतिविधियों और खेल का आनंद लेते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल लिडो, केवल 7.1 किलोमीटर दूर है, जो धूप सेंकने, तैरने या समुद्र तट पर टहलने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ डे गुआडालहोरसे, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज और लॉरो गोल्फ सभी 6.3 किलोमीटर के दायरे में हैं, जो विभिन्न स्तरों के गोल्फरों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में 43 खेल सुविधाओं का एक व्यापक चयन है, जिसमें कम्प्लेजो डेपोर्टिवो कैरांक (0.5 किमी) और पोल्डीपोर्टिवो म्युनिसिपल ब्लास इन्फैंट (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। तैराकी के शौकीनों के लिए कई स्विमिंग पूल भी हैं, जैसे कि पिस्किना म्युनिसिपल क्यूबीर्टा (0.6 किमी)।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहुरिन डे ला टोरे मालागा महानगरीय क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह मालागा शहर से लगभग 17 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र के आर्थिक और सांस्कृतिक लाभों तक पहुंच प्रदान करता है। ग्वाडलार्स नदी घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित, यह सिरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति का आनंद लेता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तटीय आकर्षणों और आंतरिक क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अलहुरिन डे ला टोरे में यह स्वतंत्र विला कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800) और Aby Upper (शुरू €320,000) जैसे तटीय विकास अक्सर समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं, लेकिन वे आम तौर पर कम शयनकक्षों वाले छोटे आकार के होते हैं और अंतर्देशीय शहरी सुविधाओं से दूर हो सकते हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरू €699,000), जो कीमत के मामले में अधिक तुलनीय है, एक तटीय शहर के भीतर लक्जरी अपार्टमेंट या टाउनहाउस पर ध्यान केंद्रित कर सकता है। इस अलहुरिन विला का मुख्य अंतर इसकी विशालता (7 बेडरूम), बड़े भूखंड का आकार, और शहरी सुविधा (सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर) का एक स्थापित शहर में एकीकरण है, जो हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता से पूरक है, लेकिन सीधे समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है। जबकि तटीय संपत्ति तत्काल समुद्र तट का अनुभव प्रदान कर सकती है, अलहुरिन डे ला टोरे में यह परियोजना उन लोगों के लिए एक अधिक समग्र जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक संतुलन प्रदान करती है जिन्हें अंतरिक्ष, पहुंच और दैनिक जीवन की सुविधा की आवश्यकता होती है, साथ ही सिरा डे मिजास के प्राकृतिक वातावरण का भी लाभ मिलता है। वैध पर्यटक लाइसेंस अतिरिक्त आय क्षमता प्रदान करता है जो सभी तटीय संपत्तियों में आसानी से उपलब्ध नहीं है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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