Samostojeća vila u Alhaurínu de la Torre, opremljena privatnim bazenom. Smještena u urbaniziranom području s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Lokacija nudi blizinu svakodnevnih potreba i dobru povezanost s Málagom. Vila ima 122 m² stambenog prostora na 555 m² zemljišta. Zgrada je dovršena 1975. godine, s pristupom lokalnim uslugama i dobrim prometnim vezama.
Alhaurín de la Torre nudi urbanu autonomiju s nižim cijenama u odnosu na primorske gradove poput Estepona ili Marbelle. U usporedbi s projektima poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) ili Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), ova vila ima višu cijenu zbog većeg zemljišta i urbane lokacije. Nasuprot tome, Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) nudi novije zgrade bez privatnog vrta. Prednost Alhaurína leži u ravnoteži između gradske infrastrukture i pristupa prirodi, dok primorski gradovi nude izravni pristup plažama ali i više gužve i cijena. Opcija je za one koji prioritizaju udobnost življenja iznad luksuza na moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Alhaurínu de la Torre, u urbaniziranom području s blizinom trgovačkim centrima i školama. Lokacija je unutar metropolitanskog područja Málage, s dobrim pristupom regionalnim prometnicama. Udaljena je 5,6 km od zračne luke AGP, što pruža praktičnu povezanost.
Objekt zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Privatni bazen i vrt pružaju mogućnosti rekreacije. Dnevni boravak s kaminom i potpuno opremljena kuhinja doprinose funkcionalnosti. Udaljenost do zračne luke pogodna je za putnike.
Vila je dovršena 1975. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s mogućnostima modernizacije. Status zgrade je 'Gereed' - potpuno dovršena i spremna za useljenje bez odlaganja. Energetska certifikacija je u tijeku, što može utjecati na buduće energetske troškove.
Projekt ne nudi panoramski pogled na more zbog unutarnje lokacije. Nema zajedničkih sadržaja poput recepcije ili podržavanja. Visina od 113 metara može ograničiti prirodno hlađenje ljeti. Udaljenost do plaža zahtijeva prijevoz.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište s mogućnošću rekreacije u vrtu. Također je pogodna za one koji često putuju zbog blizine zračne luke. Investitori koji traže objekte s pozamašnim zemljištem u razvijenom području pronaći će zanimljivu priliku. Nije prikladan za one koji traže neposredan pristup plaži ili žive u izolaciji. Projekt nudi urbanu autonomiju s pristupom školama i zdravstvenim ustanovama u okviru grada, što čini stabilnim odabirom za dugoročni život.
Vila sadrži osnovne elemente poput drvenih podova i pločica u određenim prostorijama. Kuhinja je potpuno opremljena i nameštena, što ukazuje na standardnu razinu kvalitete. Kamin u dnevnom boravku pruža dodatnu funkcionalnost za hladnije mjesece. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama povećavaju praktičnost. Vanjski prostor s bazenom i krajolikom zahtijeva redovito održavanje. Energetska ispravnost nije certificirana, što može utjecati na buduće troškove grijanja i hlađenja. Materijali odražavaju izgrađeno razdoblje (1975.) s prostorom za modernizaciju.
Cijena od €891,000 odnosi se na zasebnu vilu s tri spavaće sobe. Konačni troškovi uključuju notarske naknade, porez na promet nekretnina i registracijske troškove koji nisu uključeni u cijenu. Agencijska naknada je već uključena u ponuđenu cijenu. Postoje varijacije u cijenama sličnih objekata u regiji, ali ova vila nudi relativno veći komad zemljišta (555 m²) u odnosu na prosjek.
Ova lokacija nudi urban život s pristupačnim sadržajima. Svakodnevni ritam uključuje šetnje do obližnjih trgovina i restorana unutar 2 km. Sportski centri i javni bazeni u blizini omogućuju rekreaciju. Privlačnost leži u ravnoteži između gradske živahnosti i pristupa prirodi Sierra de Mijas. Kućni bazen i vrt postaju središte druženja tijekom toplih mjeseci, dok blizina zračne luke AGP (5,6 km) čini putovanja praktičnim. Okolina je pogodna za obitelji i umirovljenike koji traže dostupne usluge bez potrebe za automobilom za osnovne aktivnosti.
Alhaurín de la Torre nudi urbanu udobnost s 18 restorana, 7 banaka i 7 kafića unutar 2 km. Zdravstveni centri i bolnica udaljeni su 6,5 km, što osigurava osnovnu medicinsku zaštitu. Sedam linija javnog prijevoza s 41 stajalištem povezuju područje s Málagom. Auto je preporučljiv za korištenje regionalnih sadržaja, ali nije nužan za lokalne aktivnosti. Sportski centri i javni bazeni unutar 1,3 km pružaju rekreacijske mogućnosti. Gustoća sadržaja stvara živahnju okolinu bez iscrpljujućeg gužve.
Karta pokazuje položaj vile u urbaniziranom dijelu Alhaurína de la Torre. Vidljiva je blizina regionalnih cesta koje povezuju s Málagom i zračnom lukom. Označene su ključne točke interesa u radijusu od 2 km, uključujući sportske centre i trgovačke sadržaje. Topografija pokazuje blagi pad prema dolini Guadalhorce.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín de la Torre pozicioniran je na ulazu u dolinu Guadalhorce, 17 km od Málage. To je manji grad (45.066 stanovnika) s dobro razvijenom infrastrukturom. Udaljenost do Marbelle (33 km) čini ga pristupačnim za kraći izlet. Blizina zračne luke AGP (5,6 km) daje mu stratešku prednost u odnosu na unutarnja naselja. Grad nudi ravnotežu između urbanog života i blizine prirode Sierra de Mijas, što ga čini privlačnim za one koji žele izbjeći gužvu većih priobalnih gradova.
Plaže Playa del Lido i Playa del Bajondillo udaljene su 7,1-7,2 km, što zahtijeva automobil ili javni prijevoz. Tri golf kluba (Guadalhorce 5,1 km, Miguel Ángel Jiménez 6,2 km, Lauro Golf 6,3 km) nude rekreacione mogućnosti. Zračna luka AGP udaljena je 5,6 km, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža trgovačka središta su unutar 60 m, što omogućuje svakodnevne kupnje bez automobila. Bolnica i specijalizirane zdravstvene usluge dostupne su na 6,5 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima 3.888 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom 18,2°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Visina od 113 metara iznad razine mora doprinosi umjerenom klimatu bez ekstremnih vrućina ljeti. Sierra de Mijas pruža zaštitu od snažnih vjetrova. Padaline su umjerene s najočitijim sušnim razdobljem ljeti. Mikroklimat pogoduje uzgoju mediteranskih biljaka, što se vidi u uređenju vrta oko vila.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nema Blue Flag plaža, ali plaže Playa del Lido i Playa del Bajondillo nude klasične mediteranske uvjete. Tri golf kluba u radijusu 6,3 km zadovoljavaju rekreacione potrebe ljubitelja golfa. Sportski centri poput Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) nudi teretane i terene za razne sportove. Javni bazeni unutar 2,1 km pružaju dodatne mogućnosti rekreacije. Planinski vidikovci poput Pico Palomas (3,2 km) nude šetne staze s pogledom na dolinu Guadalhorce.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre pozicioniran je na ulazu u dolinu Guadalhorce, 17 km od Málage. To je manji grad (45.066 stanovnika) s dobro razvijenom infrastrukturom. Udaljenost do Marbelle (33 km) čini ga pristupačnim za kraći izlet. Blizina zračne luke AGP (5,6 km) daje mu stratešku prednost u odnosu na unutarnja naselja. Grad nudi ravnotežu između urbanog života i blizine prirode Sierra de Mijas, što ga čini privlačnim za one koji žele izbjeći gužvu većih priobalnih gradova.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 62 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 53 mm |
| Travanj | 15.6°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.3°C | 52 mm |
| Studeni | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL971917
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID