Villa unifamiliar independiente construida en 2005 con 122 m² de superficie y 555 m² de parcela, ubicada en Alhaurín de la Torre. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón con chimenea, cocina completamente equipada y amueblada, piscina y zonas de jardín paisajístico. Situada en una zona residencial tranquila, ofrece privacidad y espacios exteriores para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La propiedad se encuentra cerca de todos los servicios necesarios, con acceso fácil a Málaga y otras localidades de la región.
Al comparar esta villa de Alhaurín de la Torre con propiedades similares en otras zonas de la Costa del Sol, se observa un posicionamiento intermedio en términos de valor y características. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950€, ofreciendo precios significativamente inferiores pero con ubicación más turística y menos conexión con áreas urbanas importantes. Lantana Residencial en Mijas, desde 205.000€, representa una opción más económica aunque con menor superficie de parcela y ubicación en urbanización más densificada. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000€, ofrece una alternativa en la Costa del Sol occidental, con mayor exposición turística pero también mayor estacionalidad. La villa de Alhaurín de la Torre mantiene un precio superior (desde 891.000€) justificado parcialmente por su superficie de parcela (555 m²), mayor que el promedio de estos proyectos comparativos, y su ubicación que equilibra acceso a servicios urbanos y entorno residencial. En contraste con desarrollos en zonas puramente costeras, Alhaurín de la Torre ofrece un ritmo de vida más estable durante todo el año, con menor dependencia del turismo estacional y mayor integración en la economía local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Alhaurín de la Torre, a 17 km de Málaga ciudad. La propiedad se sitúa en una zona residencial urbana con acceso directo a servicios locales. Se encuentra a 5.6 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y a 7 km de las playas más cercanas. La posición geográfica ofrece un equilibrio entre accesibilidad urbana y entorno residencial.
La distribución funcional de la villa responde a necesidades residenciales básicas con tres dormitorios y dos cuartos de baño. La cocina equipada y el salón con chimenea proporcionan espacios versátiles para la vida diaria. Las zonas exteriores privadas, incluyendo piscina y jardín, satisfacen la necesidad de espacios al aire libre en un clima mediterráneo. La vivienda ofrece estructura adecuada para residencia permanente o segunda vivienda.
Aunque la construcción data de 2005, la propiedad presenta un estado de conservación adecuado. La estructura principal está finalizada y lista para ocupación inmediata. Los acabados y materiales utilizados corresponden a estándares constructivos de principios de los años 2000, sin modificaciones recientes significativas. No hay planes documentados de renovación o ampliación futura de la propiedad.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar al encontrarse en una ubicación interior. La superficie construida de 122 m² puede resultar limitada para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios. La piscina es comunitaria según los datos registrados, no privada como se indica en la descripción. La villa no cuenta con garaje cerrado, solo espacio de aparcamiento exterior. La distribución no permite fácil adaptación para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad en Alhaurín de la Torre resulta adecuada para personas que buscan un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios urbanos. Familias con niños pueden beneficiarse de la proximidad a centros educativos, con 15 colegios públicos y 5 institutos en el municipio. La distribución con tres dormitorios ofrece espacio suficiente para una familia nuclear o parejas que requieran espacios adicionales para visitas ocasionales. Personas que trabajen remotamente encontrarán en esta villa un entorno tranquilo con buena conexión internet, típico de zonas residenciales bien establecidas cerca de núcleos urbanos como Málaga. Quienes buscan una segunda vivienda para vacaciones apreciarán las zonas exteriores y la cercanía tanto al aeropuerto como a las playas, facilitando viajes frecuentes. Inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional pueden considerar esta propiedad dada su ubicación estratégica y características demandadas por el turismo, aunque deben tener en cuenta la competencia existente en la zona.
Los materiales y acabados de la villa corresponden a estándares constructivos de principios de los años 2000, período en que se realizó la construcción. La estructura principal está realizada con técnicas convencionales de la región, utilizando principalmente hormigón armado y materiales cerámicos en los cerramientos. Los suelos interiores están cubiertos con baldosas cerámicas de formato medio en todas las estancias, un material práctico y fácil de mantener en climas mediterráneos. La cocina presenta equipamiento completo con armarios altos y bajos de melamina con acabado en madera clara, encimeras de piedra artificial y electrodomésticos integrados de gama media. Los baños cuentan con sanitarios de marcas comerciales estándar, mamparas de ducha de panel simple y azulejos cerámicos hasta media altura en paredes, un acabado funcional pero sin elementos de diseño premium. Las carpinterías exteriores están fabricadas en aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble, características que ofrecen buen aislamiento térmico y acústico.
La villa unifamiliar se comercializa con un precio de partida de 891.000 euros. Este valor se sitúa en el segmento medio-alto del mercado local de Alhaurín de la Torre para propiedades de características similares. La superficie útil de 115 m² y los 555 m² de parcela justifican parcialmente este precio en el contexto actual del mercado. Los costos de transacción adicionales, incluyendo impuestos, notaría y registro, no están incluidos en el precio indicado y deben contemplarse adicionalmente. La tarifa de la agencia inmobiliaria sí se encuentra incorporada en la cifra anunciada. La propiedad se considera disponible inmediatamente al encontrarse ya finalizada.
La villa en Alhaurín de la Torre ofrece un entorno residencial que combina comodidad urbana con espacios exteriores privados. El día a día en esta propiedad se desarrolla en un ritmo tranquilo, típico de una zona residencial bien establecida. Por la mañana, la orientación de la vivienda permite disfrutar del sol en las zonas exteriores antes de las temperaturas más altas del mediodía. La proximidad de tiendas y servicios básicos a menos de 100 metros facilita las compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La cocina equipada y el salón con chimenea funcionan como espacios centrales de la vida familiar, especialmente durante los meses más frescos cuando la chimenea se convierte en un elemento práctico y decorativo. Las horas de la tarde pueden disfrutarse en la zona de piscina o jardín, espacios que proporcionan frescor durante el verano andaluz. Al atardecer, la tranquilidad del barrio permite paseos por las calles residenciales circundantes. La ubicación estratégica permite acceder tanto al ambiente urbano de Málaga como a las playas de la Costa del Sol en menos de 30 minutos, ofreciendo variedad sin sacrificar la paz del entorno residencial.
La vida cotidiana en el entorno de esta villa se caracteriza por la accesibilidad a servicios básicos y la tranquilidad de un barrio residencial bien consolidado. A menos de 100 metros se encuentran tanto supermercados como farmacias, permitiendo realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. El barrio presenta una densidad urbana media, con una mezcla de viviendas unifamiliares y adosadas que crean un ambiente de comunidad sin resultar excesivamente concurrido. La movilidad dentro del municipio está cubierta por 7 líneas de transporte público con 41 paradas en el área, facilitando desplazamientos locales sin depender exclusivamente del coche. Sin embargo, para desplazamientos a otras localidades o playas, el vehículo privado resulta prácticamente indispensable. El centro urbano de Alhaurín de la Torre, a pocos minutos, ofrece servicios más especializados como bancos, consultorios médicos y una variedad de establecimientos comerciales y restaurantes. La infraestructura vial local permite conexiones rápidas con la capital malagueña a través de la autovía MA-20, con tiempos de desplazamiento aproximados de 20-25 minutos en condiciones normales de tráfico.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Alhaurín de la Torre, en la zona noroeste del área metropolitana de Málaga. La propiedad se sitúa en una área residencial consolidada, con fácil acceso a las principales vías de comunicación que conectan con Málaga ciudad, el aeropuerto y la costa. Se observa la posición estratégica entre el entorno urbano y las primeras estribaciones de la Sierra de Mijas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre ocupa una posición estratégica dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce, actuando como puerta de entrada al valle desde el área metropolitana de Málaga. A 14 km de la capital provincial, se encuentra en una posición intermedia que permite acceder tanto a las zonas urbanas como a espacios naturales serranos. Su ubicación en las faldas de la Sierra de Mijas ofrece panorámicas sobre el valle mientras mantiene la conexión con la costa malagueña a 7 km en línea recta. La distancia con otras localidades importantes incluye Marbella (33 km) y Fuengirola (17 km).
La ubicación de la villa ofrece excelente accesibilidad a servicios esenciales y puntos de interés. El aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a apenas 5.6 km, aproximadamente 10-15 minutos en coche, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa del Lido y Playa del Bajondillo, se encuentran a 7.1-7.2 km, unos 15 minutos en vehículo. Para práctica del golf, existen tres campos en un radio inferior a 7 km: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) y Lauro Golf (6.3 km). El centro urbano de Málaga está a 14 km, aproximadamente 20-25 minutos en tráfico normal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18.2°C que oscilan entre mínimas invernales de 11°C y máximas estivales de 26°C. La altitud de 113 metros sobre el nivel del mar moderación ligeramente las temperaturas extremas comparado con zonas costeras. La localidad registra aproximadamente 3.888 horas de sol al año, un índice elevado que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La pluviometría se concentra principalmente en los meses de otoño e invierno, con veranos secos y calurosos típicos de la región mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de su posición interior, la villa permite acceder fácilmente a las playas de la Costa del Sol. Las más cercanas son Playa del Lido y Playa del Bajondillo, a aproximadamente 7.1-7.2 km, equivalentes a un trayecto de 15 minutos en vehículo. Estas playas ofrecen instalaciones completas con servicios de socorristas, alquiler de tumbonas y zonas de restauración durante la temporada alta. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada con tres campos en un radio inferior a 7 km. El municipio cuenta con 43 instalaciones deportivas entre centros deportivos, piscinas públicas y zonas polideportivas. El Complejo Deportivo Carranque, a solo 0.5 km, y el Polideportivo Municipal Blas Infante, a 1.0 km, ofrecen acceso a actividades deportivas organizadas sin necesidad de desplazamientos largos.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ocupa una posición estratégica dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce, actuando como puerta de entrada al valle desde el área metropolitana de Málaga. A 14 km de la capital provincial, se encuentra en una posición intermedia que permite acceder tanto a las zonas urbanas como a espacios naturales serranos. Su ubicación en las faldas de la Sierra de Mijas ofrece panorámicas sobre el valle mientras mantiene la conexión con la costa malagueña a 7 km en línea recta. La distancia con otras localidades importantes incluye Marbella (33 km) y Fuengirola (17 km).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL971917
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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