Vila v Alhaurín de la Torre predstavlja ločeno nepremičnino v stanovanjskem območju blizu urbanih storitev. S 3 spalnicami, 2 kopalnicami in 122 m² bivalnega prostora na 555 m² parcele ponuja nepremičnina prostore na prostem, vključno z bazenom in vrtom. Zgrajena leta 1975, predstavlja uveljavljeno gradnjo v mestu, ki služi kot vhod v dolino Guadalhorce. Lokacija združuje notranje življenje z bližino mesta Málaga in obalnih območij, kar omogoča dostop do lokalnih storitev in regionalnih destinacij.
Alhaurín de la Torre zavema izrazit položaj na regionalnem trgu nepremičnin v primerjavi z drugimi lokacijami Costa del Sol. Za razliko od obalnih razvojnih projektov, kot je Aquamar v Torre del Mar (cena od €269.950), ta notranja nepremičnina ponuja drugačno bivalno izkušnjo z višjo cenovno točko (€891.000). Cenovna razlika odraža ne samo vrsto nepremičnine, temveč tudi uravnotežen dostop tako do mestnega središča Málage kot do naravnih območij. V primerjavi z razvojnimi projekti v Mijas, kot je Lantana Residencial (od €205.000), Alhaurín de la Torre ponuja bolj uveljavljeno skupnost s celovito infrastrukturo, hkrati pa ohranja bližino podobnim obalnim znamenitostim. Položaj mesta na 113 m nadmorske višine ustvara nekoliko hladnejši mikroklimat kot neposredna obalna območja, to prednost med poletnimi meseci, ko temperature narastejo. V primerjavi z Estepono Etherna Homes 2 (od €259.000), Alhaurín de la Torre ponuja boljši dostop do mesta Málaga in njegovega mednarodnega letališča, kar ga naredi bolj praktičnega za tiste, ki potrebujejo redne mestne povezave. Regija okoli Alhaurína de la Torre vključuje 45.066 prebivalcev, kar ustvara večjo osnovo lokalnih storitev kot manjše turistične razvojne projekte, hkrati pa ohranja bolj avtentično špansko atmosfero kot močno turistična obalna območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Alhaurín de la Torre, mestu, postavljenem na vhodu v dolino Guadalhorce na pobočjih gorovja Sierra de Mijas. Lokacija ponuja ravnotežje med urbanimi storitvami in bližino naravnih območij, s supermarketi in lekarnami na 60 metrov in mesto Málaga le 14 kilometrov daleč.
Ta nepremičnina ustreza funkcijskim potrebam bivanja s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in postavitvijo, zasnovano za vsakodnevno življenje. 122 m² notranjega prostora vključuje dnevno sobo s kaminom in popolnoma opremljeno kuhinjo. Življenje na prostem olajšuje zaseben vrt in bazen, kar omogoča rekreacijo in počitek brez zapuščanja meja nepremičnine.
Ta vila predstavlja dokončano gradnjo iz leta 1975, kar kaže na uveljavljene gradbene metode in materiale, značilne za tisti čas. Kot dokončana nepremičnina ponuja takojšnjo nastanitev brez zamud pri gradnji ali negotovosti, povezanih z novimi razvojnimi projekti. Starost nepremičnine kaže, da je že preživela predhodne spremembe za ohranitev stanja in tržnega pomena v trenutnem trgu nepremičnin.
Nepremičnina ne ponuja obalne lokacije ali neposrednega razgleda na morje. Ker je dokončana leta 1975, morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti. Velikost parcele 555 m² omejuje možnosti obsežne širitve. Nepremičnina ne vključuje dostopa z dvigalom na vsa nadstropja kljub omenjenim lastnostim dvigala. Dokumentacija kaže, da je energetski certifikat še v postopku.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stanovanje, ki združuje uveljavljeno gradnjo z zunanjo opremo. Postavitev s tremi spalnicami sprejema majhne družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za domači poleg spalnih prostorov. Lokacija bi pritegnila tiste, ki želijo dostop do urbanih storitev in naravnih okolij brez bivanja neposredno v večjem mestnem središču. Uveljavljena narava nepremičnine lahko privablja kupce, ki dajejo prednost takojšnji nastanitvi pred negotovostmi nove gradnje. Bližina Málage (14 km) naredi primerno za poklicne, ki potrebujejo občasni dostop do mesta, hkrati pa imajo raje domače okolje zunaj jedra mesta. Prisotnost šol v bližini (15 osnovnih šol, 5 srednjih šol lokalno) kaže primernost za družine z otroki. Letno milo podnebje s povprečno temperaturo 18,2°C in približno 3.888 sončnih ur letno bi koristilo tistim, ki iščejo dosledne možnosti za življenje na prostem.
Ta vila iz leta 1975 kaže notranje obdelave, skladne z njenim časom gradnje, hkrati pa ohranja funkcionalnost za sodobno življenje. Bivalni prostor vključuje tlakovana tla po skupnih prostorih, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje, značilno za sredozemske stanovanjske nepremičnine. 122 m² notranje postavitve vključuje dnevno sobo s kaminom, zgrajeno z materiali, ki dajejo prednost toplotni učinkovitosti med hladnejšimi meseci. Kuhinja se zdi popolnoma opremljena s standardnimi omarami in delovnimi površinami, zasnovanimi za praktično pripravo hrane in shranjevanje. Rdeč pohištvo v dnevni sobi nakazuje okrasne elemente, ki lahko izvirajo iz nedavnih prenovo, ki se nasprotujejo nevtralnim tlom za ustvarjanje vizualnega zanimanja. Vgradi omare v spalnicah ponujajo integrirane rešitve za shranjevanje, kar maksimira uporaben prostor znotraj spalnih prostorov.
Cena €891.000 predstavlja višji razred na trgu v Alhaurín de la Torre. Vrednotenje odraža 122 m² bivalne površine skupaj s 555 m² parcele, ki vključuje zasebni bazen in vrt. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta nepremičnina zavzema premium cenovni razred. Razlika v cenah se lahko pripisuje uveljavljeni naravi nepremičnine, njeni specifični lokaciji v Alhaurín de la Torre in vključenim storitvam.
Vsakodnevno življenje v tej nepremičnini v Alhaurín de la Torre temelji na uravnoteženem stanovanjskem izkustvu. Jutranja ura se lahko prične s kavo v vrtu ali na terasi, sledi sprehod do bližnjih trgovin za dnevne potrebe. Bližina supermarketov (60 m) in lekarn (62 m) pomeni, da rutinske naloge zahtevajo minimalno načrtovanje. Popoldne ponujajo možnosti za uporabo zasebnega bazena med toplimi meseci, pri čemer vrt zagotavlja senco in prostore na prostem. Notranja postavitev omogoča udobne notranje dejavnosti, kjer kamin dodaja funkcionalnost med hladnejšimi večeri. Lokacija podpira tako sodelovanje z lokalno skupnostjo kot povezavo z večjimi urbanih središči. Znotraj radija 2 km lahko prebivalci dostopajo do 18 restavracij, kar omogoča raznovrstnost pri prehran brez daljšega potovanja. Prisotnost športnih centrov na dosegu roke ponuja redne rekreacijske možnosti.
Infrastruktura okoli te nepremičnine v Alhaurín de la Torre podpira priročno vsakodnevno življenje z bistvenimi storitvami v bližini. Lokacija ponuja supermarket le 60 metrov stran in lekarne na 62 metrov, kar omogoča redna opravila brez odvisnosti od vozila. Neposredna soseska ponuja 7 bank in 18 restavracij znotraj radija 2 km, kar zagotavlja raznovrstnost komercialnih storitev in možnosti prehrane. Širše območje koristi od 7 linij javnega prevoza s 41 postajališči, kar olajšuje povezave do okoliških območij. Železniške postaje v Campanillas (5,1 km), La Colina (6,2 km) in Aeropuerto (6,4 km) povezujejo mesto z regionalnimi destinacijami, vključno s Málago in dlje. Bližina mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (5,6 km) zagotavlja enostavne potovalne povezave tako za prebivalce kot obiskovalce.
Ta zemljevid prikazuje položaj Alhaurína de la Torre na vhodu v dolino Guadalhorce, približno 14 km od središča Málage. Nepremičnina leži znotraj urbanega tkiva mesta, z bližnjimi dostopnimi točkami do lokalnih cest, ki se povezujejo z avtocesto A-7 proti obalnim območjem in Málagi. Višinski gradient od gorovja Sierra de Mijas proti dnu doline oblikuje lokalno topografijo, vidno v predstavitvi terena.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre zaseda strateški položaj znotraj comarce Valle del Guadalhorce v provinciji Málaga. Mesto služi kot prehodna točka med urbanim središčem Málage, postavljenim 14 km proti vzhodu, in podeželsko dolino Guadalhorce proti zahodu. Ta vmesna lokacija postavlja mesto približno na sredino med obalnimi storitvami Málage in kmetijskimi notranjimi območji. Znotraj regionalne hierarhije Alhaurín de la Torre deluje kot sekundarno stanovanjsko središče v primerjavi z mestom Málaga, vendar ima večji pomen kot manjša vasici v dolini. Bližina mesta do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (5,6 km) povečuje njegov regionalni pomen kot stanovanjsko območje primerno za letalski promet.
Lokacija nepremičnine v Alhaurín de la Torre ponuja uravnoteženo dostopnost do različnih storitev. Dostop do plaže je na voljo na Playi del Lido (7,1 km) in Playi del Bajondillo (7,2 km), kar postavlja obalno rekreacijo v dosegu 15 minut vožnje. Mesto Málaga, oddaljeno 14 km, ponuja urbane nakupovalne, kulturne znamenitosti in poslovne možnosti v približno 20-25 minutah z avtomobilom. Navdušenci nad golfom lahko dostopajo do več igrišč v bližini, s Clubom de Golf de Guadalhorce na 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 6,2 km in Lauro Golf na 6,3 km. Ta koncentracija golfskih objektov znotraj 10 km podpira redne golfske aktivnosti. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol, postavljeno 5,6 km od nepremičnine, zagotavlja priročne zračne povezave tako za mednarodne kot domače lete.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Položaj Alhaurína de la Torre na 113 m nadmorske višine na pobočjih gorovja Sierra de Mijas prispeva k njegovim ugodnim podnebnim razmeram. Območje doživi povprečno letno temperaturo 18,2°C, s sezonskimi nihanji od zimskih nizkih okoli 11°C do poletnih viškov približno 26°C. Ta zmerna temperaturna profila podpira udobno letno življenje brez ekstremnih vremenskih razmer. Lokacija koristi od znatne sončne svetlobe, zgodovinski podatki kažejo na približno 3.888 sončnih ur letno. To obilje sonca prispeva k možnostim življenja na prostem in podpira sredozemski način življenja, ki značilno predstavlja regijo. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Rekreativna pokrajina okoli Alhaurína de la Torre ponuja raznolike možnosti kljub notranji legi. Najbližje plaže, Playa del Lido in Playa del Bajondillo, sta oddaljeni približno 7,1 km od nepremičnine, kar postavlja obalno rekreacijo v dosegu 15 minut vožnje. Te plaže ponujajo sredozemsko plavanje in sončenje med štirimesečno plavalno sezono, ko temperature vode presežejo 20°C. Golfski objekti so posebej dobro zastopani na območju, s tremi igrišči v dosegu 7 km. Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km) ponujajo redne možnosti za golf brez daljšega potovanja. Športni objekti znotraj mesta vključujejo Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ki zagotavljajo možnosti za različne rekreativne dejavnosti.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre zaseda strateški položaj znotraj comarce Valle del Guadalhorce v provinciji Málaga. Mesto služi kot prehodna točka med urbanim središčem Málage, postavljenim 14 km proti vzhodu, in podeželsko dolino Guadalhorce proti zahodu. Ta vmesna lokacija postavlja mesto približno na sredino med obalnimi storitvami Málage in kmetijskimi notranjimi območji. Znotraj regionalne hierarhije Alhaurín de la Torre deluje kot sekundarno stanovanjsko središče v primerjavi z mestom Málaga, vendar ima večji pomen kot manjša vasici v dolini. Bližina mesta do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (5,6 km) povečuje njegov regionalni pomen kot stanovanjsko območje primerno za letalski promet.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL971917
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID