このアルアウリン・デ・ラ・トーレのビラをコスタ・デル・ソルの他の地域の物件と比較すると、いくつかの違いが明らかになります。エステポナにあるアクアマリンやエテルナ・ホーム2（€259,000-€269,950から）のような沿岸物件とは異なり、この内陸のビラはより高い絶対価格ポイント€891,000で、ユーロあたりより広い空間を提供します。ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）のような物件と比較して、アルアウリン・デ・ラ・トーレは目的建設住宅複合施設よりも本格的なスペインの町環境を提供します。この場所はプライムマルベージャの物件より価値を提供しながら、海岸とマラガのサービスへの優れたアクセシビリティを維持しています。新規開発とは異なり、この確立された物件は成熟した景観と落ち着いた近隣環境の恩恵を受けます。地域の45,066人の住民は、季節的な沿岸目的地とは異なり、年間を通じたコミュニティの活力を提供します。本格的なスペインの生活と現代的な便利さのバランスを探す人々にとって、アルアウリン・デ・ラ・トーレはマルベージャの排他性と沿岸リゾート地域の観光客の集中度との間の中間地点を表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このビラはシエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあるグアダルホルセ渓谷の入口に位置するアルアウリン・デ・ラ・トーレに配置されています。都市的なアメニティへの近さを活かしつつ、住宅地の雰囲気を維持しています。内陸の自然と海岸地域の両方へのアクセスを提供し、マラガ市はわずか14kmの距離にあります。
この物件は、プライベートな屋外スペースを備えた永住地または休暇用住宅を探す人々に適しています。3寝室のレイアウトは家族に対応し、プライベートプールと庭エリアはレジャーオプションを提供します。完全に設備されたキッチンと機能的な生活空間は、年間を通しての居住者と季節的な訪問者の両方の日常生活のニーズを支えます。
このビラは1975年に完成しており、新規開発ではなく確立された建設を表しています。利用可能なデータによると、良好な状態を示しており、時代を超えてきた特徴が備わっています。この既存の物件には、現在の開発段階や計画更新は適用されません。
この物件は、最新のエネルギー効率基準や現代的な建築デザインといった新築物件の利点を提供しません。利用可能なデータにエアコンの言及がなく、最新のアメニティの一部が欠けている可能性があります。物件の年代から、この時代の建物に典型的なメンテナンスの考慮が必要な場合があります。
この物件はいくつかの潜在的な居住者プロファイルに適しています。混雑した海岸地域から離れて成長するスペースを探す家族にとって、子供たちのための3つの寝室と屋外エリアを提供します。退職者または半退職者にとって、ワンフロアレイアウトとアメニティへの近さは、常に運転する必要なしに実用的な日常生活を提供します。スペインの拠点を探す国際的な買い手は、徒歩圏内に地域サービスがある確立された近所を評価するでしょう。マラガ空港への近さ（5.6km）は、頻繁に旅行する人々に便利です。プライバシーを重視しながら孤立を望まない人々にとって、この物件は住宅環境と大きな都市中心地や地中海海岸への迅速なアクセスのバランスを提供します。
ビラは1970年代半ばの伝統的なスペイン建設方法を特徴とし、その時代に典型的な材料を使用しています。居住スペースには必要な家電が備え付けられた機能的なキッチンが含まれています。リビングエリアには気候に実用的で保守が簡単なタイル張りの床があります。物件には寝室に組み込みクローゼットが含まれており、収納スペースを最大化しています。バスルームの設備は詳細に指定されていませんが、利用可能なデータによれば良好な状態に維持されている時代を特徴とするものです。プライベートプールと庭エリアは、生活体験を向上させる追加の品質特徴を表しています。最新のエネルギー効率性や現代的なデザイントレンドを提供しているわけではありませんが、この物件は約50年間にわたってその価値を維持してきた確かな建設品質を示しています。
このデタッチドビラは€891,000で価格設定されており、アルアウリン・デ・ラ・トーレの不動産市場におけるその位置を反映しています。価格には555m²の区画にプライベートプールと庭エリアを備えた122m²の居住スペースが含まれています。地域の類似物件と比較すると、この価格帯は中〜上級セグメントに位置付けられます。完成済みのステータス意味着、利用可能性に影響を与える建設遅延や不確実性はありません。この地域の物件価格は通常、町内の正確な位置、区画の広さ、眺望、特定のアメニティに基づいて変動し、この物件は空間と確立された環境の組み合わせを提供しています。
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、居住の快適さと実用的なアクセシビリティを組み合わせた環境を提供します。ビラのロケーションにより、スーパーマーケットや薬局のような日常必需品が短い距離で利用可能です。家族にとって、地域内の15の小学校と5つの中等教育機関の存在は教育ニーズをサポートします。プライベートプールと庭スペースは、家を出ることなくレジャーオプションを提供します。物件の位置は、静かな居住生活とマラガの都市的提供物への便利なアクセスを可能にします。年間約3,888時間の日照時間を持つ気候は、年の大部分で屋外生活をサポートし、海岸への近さ（約7km）により、必要に応じて簡単なビーチ訪問が可能です。
アルアウリン・デ・ラ・トーレの生活は、居住の静けさと実用的なアクセシビリティを組み合わせています。町は物件から2km半径内に18のレストラン、9の薬局、7つの銀行を提供し、長い旅を必要とせずに日常のニーズをサポートします。家族にとって、教育施設は15の小学校と5つの中等教育機関で十分に表現されています。医療サービスには地域の健康センターが含まれ、より専門的な医療施設はわずか14km離れた近くのマラガで利用可能です。町の43のスポーツ施設がレクリエーションオプションを提供し、交通は7つの公共交通路線と41の停留所でサポートされています。この場所は小さな町の生活と大きな都市へのアクセシビリティをバランスさせ、マラガの広範なサービスが雇用、買い物、または文化活動のために容易に利用できます。
この地図は主要目的地との関係においてアルアウリン・デ・ラ・トーレにある物件の有利な位置を示しています。ビラの位置はマラガ市と空港へのアクセシビリティと地中海海岸への近さをバランスさせています。周辺地形は町がシエラ・デ・ミハス山脈とグアダルホルセ渓谷の間にどのように位置しているかを示し、小さな地域内で多様な景観を提供しています。ショップ、学校、医療施設のような地域のアメニティは物件の近くに便利に配置され、サービスの近隣への集約によって示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアウリン・デ・ラ・トーレはマラガ大都市圏とバジェ・デル・グアダルホルセ郡内で戦略的な位置を占めています。町はマラガ市中心部から約17kmに位置し、州都のすぐ裏地に置かれています。この場所は都市アクセシビリティと住宅環境のバランスを提供します。マルベージャ（33km離れた）のような沿岸観光センターと比較して、アルアウリン・デ・ラ・トーレは主要目的地への良好な接続を維持しながら、より本格的なスペインの生活環境を提供します。町のグアダルホルセ渓谷の入口にある位置は、沿岸平野と山岳内陸部の間のゲートウェイとなり、コンパクトな地域内で多様な景観を提供しています。この場所はマラガの経済的機会と渓谷およびシエラ・デ・ミハス山脈の自然環境の両方の恩恵を受けます。
ビラの戦略的なロケーションは、主要なアメニティへの優れたアクセスを提供します。ビーチは約7kmの距離にあり、プレイヤ・デル・リドやプレジャ・デル・バホンディージョを含み、海水浴や日光浴のための質の高いビーチ施設を簡単なドライブで利用できます。マラガ市中心部は14km離れており、広範な買い物、文化、ダイニングオプションを提供します。マラガ-コスタ・デル・ソル空港はわずか5.6kmの距離に便利に位置し、国内および国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家には短い半径内に3つのコースがあります：クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）。スーパーマーケットと薬局は60-62メートル歩行距離内にあり、日常必需品が容易に利用できることを保証しています。海岸、都市、レクリエーションアメニティのこの組み合わせが近距離にあることは、物件の魅力を高めます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・デ・ラ・トーレは平均年間気温18.2°Cの典型的な地中海性気候の恩恵を受けています。町は年間約3,888時間の日照時間を受け取り、屋外生活に理想的な条件を創り出します。水泳シーズンは水温が20°Cに達または超える4ヶ月間続きます。海抜113メートルの高さに位置するこの場所は、夏の数ヶ月間に沿岸地域よりやや涼しい気温を楽しみながら、冬の極端な気温を避けます。気温範囲は冬の月に11°C、夏に26°Cで平均化され、快適な年間を通じた気候を創り出します。シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にある物件の位置は自然の保護を提供し、山の景色を楽しむことができ、内陸部と海岸地域の両方への優れたアクセシビリティを維持しながら環境の自然な性格を追加します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
地中海海岸線は物件から簡単にアクセス可能で、数箇所のブルーフラッグビーチが約7km以内にあります。プレジャ・デル・リドとプレジャ・デル・バホンディージョは、水泳と日光浴のための質の高いビーチ施設と清浄な水を提供します。ゴルフ愛好家にとって、地域は特に3つのコースでよくサービスされています：クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）。町自体は43のスポーツ施設を提供し、物件からわずか0.5kmのコンプレホ・デポルティーボ・カランケを含み、様々な身体活動のためのオプションを提供します。ピシナ・ムニシパル・クビエルタ（0.6km）のプールでは年中水泳運動ができ、ピコ・パロマス（3.2km）などの数箇所の展望台では散歩や自然の景色を楽しむ機会があります。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・デ・ラ・トーレはマラガ大都市圏とバジェ・デル・グアダルホルセ郡内で戦略的な位置を占めています。町はマラガ市中心部から約17kmに位置し、州都のすぐ裏地に置かれています。この場所は都市アクセシビリティと住宅環境のバランスを提供します。マルベージャ（33km離れた）のような沿岸観光センターと比較して、アルアウリン・デ・ラ・トーレは主要目的地への良好な接続を維持しながら、より本格的なスペインの生活環境を提供します。町のグアダルホルセ渓谷の入口にある位置は、沿岸平野と山岳内陸部の間のゲートウェイとなり、コンパクトな地域内で多様な景観を提供しています。この場所はマラガの経済的機会と渓谷およびシエラ・デ・ミハス山脈の自然環境の両方の恩恵を受けます。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL971917
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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