지역 내 유사 부동산과 비교할 때 알라우린 데 라 토레의 이 독립형 빌라는 중상위 시장 위치를 나타냅니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 개발 프로젝트가 더 낮은 시작 가격을 제공하지만 일반적으로 아파트나 연립 주택 생활을 제공할 뿐 독립형 빌라는 아닙니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)도 더 저렴한 대안을 제공하지만 이 빌라가 제공하는 개인 외부 공간은 부족합니다. 이 부동산의 891,000유로 가격은 독립 구조, 개인 대지 및 수영장, 말라가 시와 해안가 사이의 전략적 위치를 반영합니다. 순수한 해안 개발과 비교할 때 알라우린 데 라 토레는 계절적인 관광 활동보다는 연중 내내 지역 사회 생활이 있는 더 진정한 스페인 거주 환경을 제공합니다. 또한 이 부동산의 위치는 마르베야(33km)의 유사 빌라보다 30-50% 저렴한 가격으로 더 나은 가치를 제공합니다. 공항(5.6km)과의 근접성은 유사한 내륙 부동산에서는 흔히 찾아볼 수 없는 실용적 가치를 추가합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 과달호르세 계곡의 입구에 위치한 알라우린 데 라 토레에 자리하고 있습니다. 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 자리하며 말라가에서 약 17km 떨어져 있습니다. 도심 지역과 자연 환경 모두에 대한 연결성을 제공하는 위치로, 도시의 편의성과 자연 환경의 조화를 경험할 수 있습니다.
이 부동산은 122m²의 공간에 3개 침실과 2개 욕실을 갖추어 기능적인 주거 수요를 충족합니다. 벽난로가 있는 거실과 완비된 주방이 포함된 구조로 휴식, 식사, 요리를 위한 별도의 공간이 마련되어 있습니다. 전용 수영장과 조경된 정원 지역은 야외 생활을 지원합니다.
이 빌라는 2005년에 완공된 주거 프로젝트로 현재 건설 중인 부분이 없는 완료된 상태입니다. 즉시 입주 가능한 부동산으로 신규 개발 프로젝트에서 흔히 발생하는 건설 지연이나 대기 기간 없이 바로 이용할 수 있습니다. 에너지 인증서는 현재 진행 중으로 표시되어 있습니다.
이 부동산은 해안가 위치나 직접적인 해상 전망을 제공하지 않습니다. 24시간 보안이 있는 단지 내에 있지 않습니다. 대중교통 이용이 제한적이어서 포괄적인 이동을 위해서는 개인 차량 소유가 필요합니다. 고급 마감재나 최첨단 스마트 홈 기술 시스템은 포함되어 있지 않습니다.
이 부동산은 프라이버시와 야외 공간을 갖춘 말라가 지역의 영구 거주지를 찾는 가족 또는 커플에게 적합합니다. 3개 침실 구성은 소규모 가족을 수용할 수 있으며, 지자체 내 15개 초등학교와 5개 중등학교와의 근접성은 가족 생활을 지원합니다. 또한 6.5km 거리 내 의료 시설과 도보 거리의 약국 접근성으로 은퇴자들에게도 적합합니다. 원격 근무자에게는 조용한 주거 지역에서의 생활과 함께 말라가 시(17km)와 공항의 근접성으로 비즈니스 여행이 용이합니다. 개인 야외 공간은 지중해식 야외 생활과 접대를 중요시하는 사람들에게 적합하며, 6.3km 내 3개 골프장과의 근접성은 골프 애호가들에게 영구 또는 반영구적인 거주지로서 매력적입니다.
2005년에 건설된 이 빌라는 당시의 표준 주거용 마감재를 특징으로 합니다. 부동산에는 통합 수납 공간을 제공하는 내장형 옷장과 표준 가전이 설치된 완비된 주방이 포함되어 있습니다. 바닥은 스페인 기후에서 실용적인 유지 관리가 가능한 타일로 마감되었습니다. 거실 공간에는 벽난로가 포함되어 있어 적절한 환기 시스템을 갖춘 조적 구조를 시사합니다. 사용 가능한 설명에 따르면 창문은 거실 전체에 자연광을 제공하는 것으로 보입니다. 야외 지역에는 표준 콘크리트 또는 타일 수영장 구조로 전용 수영장과 조경된 정원 공간이 있습니다. '진행 중'으로 표시된 에너지 인증서는 이 부동산이 현재의 고효율 표준을 충족하지 않을 수 있음을 시사하며, 단열성, 창 성능 또는 냉난방 시스템 개선이 필요할 수 있습니다. 전반적인 품질은 부동산 상태 평가에 따라 '양호'로 분류되어 기능적이지만 고급 마감재는 아닌 것으로 나타납니다.
이 독립형 빌라의 가격은 891,000유로로, 알라우린 데 라 토레 부동산 시장에서 중상위권에 속합니다. 이 가격은 555m² 대지 위의 122m² 건축 면적, 전용 수영장 및 조경 정원을 포함한 요소를 반영합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터) 및 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 지역의 유사 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 주거 유형, 더 큰 대지 규모, 전용 야외 시설로 인해 더 높은 가격대를 형성합니다.
이 빌라에서의 생활은 주거지의 평온함과 도시 시설에 대한 접근성 사이의 균형 잡힌 일상 리듬을 제공합니다. 아침은 전용 테라스에서의 조식으로 시작할 수 있으며, 60m 거리 내에 있는 상점과 약국이 기본적인 쇼핑을 도보로 가능하게 합니다. 이 위치는 전용 수영장에서의 편안한 오후와 알라우린 데 라 토레 시내에서의 심부름이나 사회 활동을 모두 지원합니다. 1.3km 거리의 시립 수영장을 포함한 여러 스포츠 시설과의 근접성은 활동적인 생활 방식을 지원합니다. 저녁에는 근처 18개 레스토랑에서 식사하거나 정원에서 산 전망을 즐기며 마무리할 수 있습니다. 부동산의 위치로 주민들은 스페인 마을의 진정한 리듬을 경험하면서도 개인적인 야외 공간에서의 프라이버시를 유지할 수 있습니다.
알라우린 데 라 토레에서의 생활은 45,066명의 거주자가 있는 잘 갖춰진 시설 환경에 대한 접근성을 제공합니다. 이 도시는 7개의 버스 노선에 걸쳐 41개의 대중교통 정류장을 포함하고 있어 말라가 및 주변 지역과 연결됩니다. 일상적인 필요를 위해 거주자들은 부동산에서 2km 내에 9개의 약국, 7개의 은행, 다수의 카페를 이용할 수 있습니다. 의료는 지역 보건 센터에서 제공되며 가장 가까운 병원은 6.5km 거리에 있습니다. 이 도시는 43개 스포츠 시설을 포함한 활동적인 생활 방식을 지원하며, 부동산에서 0.5km 거리의 카란케 종합 스포츠 센터가 있습니다. 이 위치는 도시 시설에 대한 접근성과 자연 지역에 대한 근접성 사이의 균형을 제공하며, 시에라 데 미하스 산맥이 배경을 제공하고 경치 좋은 전망대가 3-4km 내에 있어 풍경 위한 산책이 가능합니다. 연간 달력에는 34개의 지역 축제가 포함되어 있어 일년 내내 문화적 교류 기회가 제공됩니다.
이 지도는 과달호르세 계곡 입구에 위치한 알라우린 데 라 토레의 부동산 위치를 보여줍니다. 빌라는 시내 중심지에 대한 접근성을 유지하면서 자연 공간과의 근접성을 갖춘 주거 지역에 자리하고 있습니다. 지도는 공항(5.6km), 말라가 시(14km), 근처 해변(7km), 6km 반경 내 골프장 등 핵심 편의시설과의 전략적 관계를 설명합니다. 이 위치는 확장 중인 말라가 대도시 지역에서 연결성과 평온함 사이의 균형을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 말라가 대도시권 내 과달호르세 계곡 지역의 일부인 알라우린 데 라 토레에 위치해 있습니다. 이 위치는 거주자를 말라가 시(14km)와 과달호르세 계곡의 관문에 두며 도시 접근성과 계곡 경치 모두를 제공합니다. 마르베야(33km) 및 토레몰리노스(약 10km)와 같은 주요 해안 목적지와 비교할 때 알라우린 데 라 토레는 해안가에서 더 안쪽에 위치한 주거 분위기를 제공하면서도 해안과의 근접성을 유지합니다. 순수한 해안 개발과 달리 이 도시는 시에라 데 미하스 산맥 기슭에 위치하여 다른 미기후와 파노라마 전망을 제공합니다. 이 전략적 위치로 거주자들은 코스타 델 솔의 해안 라이프스타일과 말라가 시의 문화 시설 모두에 참여하면서 매일 더 조용한 주거 지역으로 돌아올 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 핵심 편의시설에 대한 전략적 근접성을 제공합니다. 플라야 델 리도와 플라야 델 바환디요를 포함한 해변들은 약 7.1-7.2km 떨어져 있어 차로 15분 내에 도달할 수 있습니다. 쇼핑, 식사, 문화 시설을 갖춘 말라가 시내는 부동산에서 14km 거리에 위치합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 5.6km 거리에 있어 국제 여행과 방문객 접근이 모두 편리합니다. 골프 애호가들은 6.3km 반경 내에 3개의 코스(5.1km 거리의 과달호르세 골프 클럽, 6.2km 거리의 미겔 앙헬 히메네스 골프장, 6.3km 거리의 라우로 골프)를 이용할 수 있습니다. 전기차 소유주를 위해 5.1km 거리부터 충전 시설이 이용 가능합니다. 부동산의 위치는 일상적인 편의성과 코스타 델 솔 라이프스타일 시설에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 데 라 토레는 연평균 18.2°C의 기온으로 유리한 지중해 기후를 누리며, 연중 11-26°C의 범위를 보입니다. 이 위치는 연간 약 3,888시간의 일조량을 제공하여 풍부한 야외 생활을 지원합니다. 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 있는 113m의 고도에 위치하여 해안 지역보다 약간 더 높은 위치에 있으며, 이는 더 시원한 기온과 자연 환기를 제공할 수 있습니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 4개월 지속되며 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 주변의 산악 지형은 자연 보호와 경치를 제공하며 부동산에서 3-4km 내에 여러 접근 가능한 전망대가 있습니다. 기후는 전용 정원과 수영장 지역에서의 연중 야외 활동을 지원하며, 단열이 잘 된 빌라에서는 드물게 난방이 필요한 온난한 겨울을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 코스타 델 솔의 여러 블루 플래그 해변에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 플라야 델 리도와 플라야 델 바환디요는 약 7.1-7.2km 떨어져 있어 차로 15분 내에 품질 좋은 해변 시설을 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들에게 이 위치는 특히 뛰어나 6.3km 반경 내에 3개의 코스(5.1km 거리의 과달호르세 골프 클럽, 6.2km 거리의 미겔 앙헬 히메네스 골프장, 6.3km 거리의 라우로 골프)가 있어 다양한 실력과 선호도에 맞는 선택지를 제공합니다. 알라우린 데 라 토레 내에서 거주자들은 43개 스포츠 시설에 접근할 수 있으며, 카란케 종합 스포츠 센터(0.5km)와 시립 수영장(0.6km)을 포함합니다. 부동산 자체의 전용 수영장과 정원은 집을 떠나지 않고도 추가적인 여가 활동 기회를 제공하여 공공 시설과 개인 여가 공간 사이의 균형을 만듭니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 말라가 대도시권 내 과달호르세 계곡 지역의 일부인 알라우린 데 라 토레에 위치해 있습니다. 이 위치는 거주자를 말라가 시(14km)와 과달호르세 계곡의 관문에 두며 도시 접근성과 계곡 경치 모두를 제공합니다. 마르베야(33km) 및 토레몰리노스(약 10km)와 같은 주요 해안 목적지와 비교할 때 알라우린 데 라 토레는 해안가에서 더 안쪽에 위치한 주거 분위기를 제공하면서도 해안과의 근접성을 유지합니다. 순수한 해안 개발과 달리 이 도시는 시에라 데 미하스 산맥 기슭에 위치하여 다른 미기후와 파노라마 전망을 제공합니다. 이 전략적 위치로 거주자들은 코스타 델 솔의 해안 라이프스타일과 말라가 시의 문화 시설 모두에 참여하면서 매일 더 조용한 주거 지역으로 돌아올 수 있습니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 62 mm |
| 2월 | 11.1°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 53 mm |
| 4월 | 15.6°C | 36 mm |
| 5월 | 18.0°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.3°C | 52 mm |
| 11월 | 14.2°C | 77 mm |
| 12월 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL971917
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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