Willa wolnostojąca o powierzchni 122 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położona w Alhaurín de la Torre w prowincji Malaga. Nieruchomość, zbudowana w 1975 roku, znajduje się na działce o powierzchni 555 m² z prywatnym basenem i zagospodarowanym ogrodem. Położona w spokojnej i cichej okolicy miejskiej, w pobliżu sklepów i udogodnień, oferuje komfortowe warunki życia w regionie Costa del Sol.
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, willa w Alhaurín de la Torre oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Dla przykładu, projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269 950 €, jednak znajduje się w bardziej turystycznej nadmorskiej okolicy. Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) to nowsze projekty, ale często mniejsze lub z mniejszymi działkami. Alhaurín de la Torre, w przeciwieństwie do typowych nadmorskich kurortów, oferuje całoroczne życie społeczne z pełną infrastrukturą, a nie tylko sezonową aktywność turystyczną. Ceny nieruchomości są tu niższe niż w Maladze czy Marbelli, przy zachowaniu dobrego dostępu do tych miast. Warto również zauważyć, że region doliny Guadalhorce, w którym znajduje się Alhaurín de la Torre, cieszy się coraz większym zainteresowaniem ze względu na bardziej autentyczny charakter i niższe koszty życia w porównaniu z bezpośrednio nadmorskimi lokalizacjami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskiej dzielnicy Alhaurín de la Torre, z zapleczem handlowym i usługowym w odległości spaceru. Lokalizacja na wysokości 113 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na góry Sierra de Mijas, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i transportu publicznego.
Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i przestronnym salonem z kominkiem. W pełni wyposażona kuchnia oraz prywatne tereny z basenem i ogrodem zaspokajają potrzeby rodzin lub osób szukających przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Willa została ukończona w 1975 roku, co wskazuje na dojrzałą konstrukcję i stabilność strukturalną. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, a obecni właściciele utrzymywali nieruchomość w odpowiednim standardzie, co stanowi atut dla osób szukających gotowej do zamieszkania rezydencji bez konieczności przeprowadzania remontu.
Willa nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych charakterystycznych dla nowszych budynków. Brak windy może stanowić ograniczenie dla osób o ograniczonej mobilności. Basen, choć prywatny, wymaga regularnej konserwacji, co wiąże się z dodatkowymi kosztami. Lokalizacja, choć dogodna, wymaga posiadania samochodu do pełnego wykorzystania okolicznych atrakcji.
Ta willi szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny szukającej stałego miejsca zamieszkania w regionie Costa del Sol, ze względu na bliskość szkół (15 podstawowych w okolicy) i udogodnień. Również dobrze posłuży jako drugi dom dla osób, które chcą spędzać zimowe miesiące w cieplejszym klimacie, ale preferują spokojniejsze, miejskie otoczenie zamiast nadmorskich kurortów. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do pracy oraz szybki dostęp do lotniska w Maladze (5,6 km), co ułatwia podróże służbowe. Dobrze nada się również dla miłośników golfu, z uwagi na bliskość trzech pól golfowych w promieniu 6,3 km.
Willa została wykończona z materiałów typowych dla okresu budowy (1975), z solidnymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi. Salon wyposażony w kominek dodaje uroku i zapewnia dodowe źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Kuchnia jest w pełni wyposażona i dostosowana do codziennego użytku. W sypialniach wbudowane szafy zwiększają praktyczność przestrzeni. Podłogi są wykonane z trwałych materiałów odpornych na intensywne użytkowanie, co stanowi ważny atut w klimacie Costa del Sol, gdzie piasek i wilgoć mogą niszczyć mniej wytrzymałe powierzchnie. Basen i tereny zielone są odpowiednio zagospodarowane, co świadczy o dbałości o zewnętrzną część nieruchomości.
Cena willi wynosi 891 000 €, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o tych parametrach w Alhaurín de la Torre. W cenie uwzględniono prowizję biura nieruchomości, natomiast dodatkowe koszty takie jak podatki, notariusz i wpisy do księgi wieczystej nie są wliczone. Biorąc pod uwagę wiek budynku (1975) oraz jego powierzchnię, cena odpowiada lokalnym standardom rynkowym dla nieruchomości z basenem w tej lokalizacji.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół harmonijnego połączenia przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Poranne kawy na tarasie z widokiem na ogród, popołudniowy relaks przy basenie i wieczorne spotkania w salonie z kominkiem tworzą rytm dnia. Bliskość sklepów i restauracji (60-62 m) sprawia, że podstawowe zakupy można wykonać pieszo, podczas gdy dojazd do plaż (ok. 7 km) czy centrum Malagi (14 km) zajmuje krótki czas. W okolicy znajdują się liczne lokale gastronomiczne, kawiarnie i banki, co ułatwia organizację życia bez konieczności częstych podróży do większych centrów handlowych.
Alhaurín de la Torre, z populacją 45 066 mieszkańców, oferuje zrównoważone środowisko między miejską infrastrukturą a bliskością natury. W promieniu 2 km od willi znajduje się 18 restauracji, 9 aptek, 7 banków i 7 kawiarni, co zapewnia kompleksowe zaplecze usługowe. Dostępność transportu publicznego (7 linii autobusowych, 41 przystanków) ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Dla rodzin z dziećmi ważnym atutem jest bliskość 15 szkół podstawowych i 5 średnich. Miasto oferuje również bogatą infrastrukturę sportową z 43 obiektami, w tym kompleksy sportowe i baseny publiczne w odległości do 1,3 km od nieruchomości.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście Alhaurín de la Torre, z uwypukleniem kluczowych punktów orientacyjnych. Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części miasta, z dogodnym dostępem do dróg głównych prowadzących do Malagi, lotniska oraz plaż. Zazielenione obszary na mapie wskazują na bliskość terenów rekreacyjnych i górskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín de la Torre zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone 17 km od Malagi i 33 km od Marbelli, co czyni je idealną bazą do eksploracji całej Costa del Sol. Miasto stanowi bramę do doliny Guadalhorce, oferując dostęp zarówno do miejskich atrakcji Malagi, jak i przyrodniczych walorów wewnętrznej części Andaluzji. W przeciwieństwie do nadmorskich kurortów, Alhaurín de la Torre zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter niższy ceny nieruchomości przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do plaż i lotniska.
Willa jest dogodnie zlokalizowana w odniesieniu do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 5,6 km od nieruchomości, co czyni ją atrakcyjną dla osób często podróżujących. Plaża Playa del Lido i Playa del Bajondillo oddalone są o około 7,1-7,2 km, dostępne samochodem w ciągu 15-20 minut. Dla miłośników golfu w promieniu 6,3 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) oraz Lauro Golf (6,3 km). Najbliższy szpital znajduje się w odległości 6,5 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i amplitudą miesięczną od 11°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3888, co sprawia, że region jest jednym z naj słoneczniejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 113 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami, z mniejszą wilgotnością i bardziej wyraźnym rozróżnieniem pór roku. Lokalne festiwale (34 rocznie) dodają koloru kalendarzowi kulturalnemu i społecznościowemu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że willa znajduje się w内陆部分 regionu, w zasięgu krótkiej podróży samochodem znajdują się liczne możliwości rekreacyjne. Plaże Playa del Lido i Playa del Bajondillo, oddalone o około 7 km, oferują kąpielisko z łagodnym zejściem do morza oraz infrastrukturę turystyczną. Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby w najbliższej okolicy, z których najbliższy (Club de Golf de Guadalhorce) znajduje się tylko 5,1 km od willi. W samym Alhaurín de la Torre dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym kompleksy sportowe Carranque i Blas Infante, baseny publiczne oraz liczne szlaki piesze i widokowe punkty w górach Sierra de Mijas (Pico Palomas 3,2 km).
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone 17 km od Malagi i 33 km od Marbelli, co czyni je idealną bazą do eksploracji całej Costa del Sol. Miasto stanowi bramę do doliny Guadalhorce, oferując dostęp zarówno do miejskich atrakcji Malagi, jak i przyrodniczych walorów wewnętrznej części Andaluzji. W przeciwieństwie do nadmorskich kurortów, Alhaurín de la Torre zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter niższy ceny nieruchomości przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do plaż i lotniska.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL971917
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID