Az Alhaurín de la Torre-ban található, 1975-ben elkészült önálló villa 122 m² lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 555 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan magában foglal egy privát medencét és ápolt kertterületet. A villa a Sierra de Mijas hegyvidékén helyezkedik el, Málaga városától mintegy 17 km-re, kényelmes közelséget biztosítva a városi szolgáltatásokhoz.
Alhaurín de la Torre egy különleges helyszín a Costa del Sol régióban, amely a hegyvidéki nyugalom és a városi kényelem közötti egyensúlyt kínál. A hasonló árkategóriájú Aquamar projekt Torre del Mar-ban közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, de magasabb népsűrűséggel és kevésbé privát környezettel rendelkezik. A Lantana Residencial Mijasban szintén hegyvidéki elhelyezkedésű, de kisebb lakóteret kínál hasonló áron. Az Etherna Homes 2 Esteponában modern újépítésű ingatlanokat kínál, de távolabb helyezkedik el Málaga városától. Alhaurín de la Torre előnye a teljes körű szolgáltatásokhoz való közelség, a közeli repülőtér és a három golfpálya, miközben megőrzi a hegyvidéki kisváros hangulatát. A helyi közösség 45 066 lakossal rendelkezik, ami elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat biztosítson, de nem annyira nagy, hogy elveszítse a közösségi hangulatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre városközpontjában helyezkedik el, a szolgáltatások gyalogos távolságon belül. A Málaga nemzetközi repülőtér 5.6 km-re található, míg a legközelebbi strandok 7.1-7.2 km távolságra vannak. A hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően kellemes klímájú helyszín, ahol a nyári hőséget mérsékli a tengerszint feletti 113 méteres magasság.
A villa kialakítása megfelel a mindennapi élet kényelmes igényeinek, beépített szekrényekkel, teljesen felszerelt konyhával és tágas nappali kandallóval. A privát kert és medence megfelelő kültéri életteret biztosít. Az ingatlan elosztása funkcionális, három hálószobával és két fürdőszobával, alkalmas családi vagy páros életvitelre.
Az ingatlan 1975-ben került átadásra, tehát nem minősül újépítésűnek. A villa jó állapotú, de a korától függően felújítási igények merülhetnek fel, különösen a régebbi építészeti elemek és a technikai rendszerek esetében. Az épület megfelel a meglévő építési szabványoknak, de nem rendelkezik modern energiahatékonysági tanúsítvánnyal.
A villa nem újépítésű, ezért a modern energiahatékonysági elvárásoknak nem feltétlenül felel meg. Az ingatlan nem közvetlenül a parton helyezkedik el, így strandhoz való hozzáférés autóval történik. A településen lévő ingatlan nem kínál közvetlenül pálmafás strandélményt, inkább a hegyvidéki életstílust részesíti előnyben.
Ez a villa különösen megfelel azok számára, akik szeretnék élvezni az andalúziai életstílust, de közvetlenül a nyüzsgő tengerparti településektől távolabb. Megfelelő választás lehet aktív nyugdíjasoknak, akik keresik az egyensúlyt a nyugodt élet és a városi szolgáltatások között. Hasonlóképpen jól szolgálhat olyan fiatalabb párok számára, akik családalapítás előtt állnak, de már most szeretnék befektetni egy stabil ingatlanba. Azoknak is megfelelő lehet, akik szeretnék elkerülni a nyári turistaszezon zsúfoltságát, mégis szeretnék kihasználni a mediterrán éghajlat előnyeit.
Az ingatlan jó állapotú, beépített szekrényekkel, teljesen felszerelt konyhával és tágas életterekkel rendelkezik. A nappaliban található kandalló praktikus fűtési lehetőséget biztosít a hidegebb téli hónapokban. A kert tervezett és ápolt, a medence pedig jól karbantartott. Az épület 1975-ben készült, így a burkolatok, festések és a technikai rendszerek esetében felújítási igények merülhetnek fel. Az ingatlan megfelel a korabeli építési szabványoknak, de a modern energiahatékonysági követelményeknek nem feltétlenül felel meg.
Az ingatlan ára 891 000 eurótól kezdődik, ami figyelembe véve a 122 m² lakóteret, a 555 m² telket, a privát medencét és a kertet, valamint a helyszín előnyeit, versenyképes az andalúziai piacon. Az ár tartalmazza a meglévő bútorokat és a konyhai berendezéseket. Az ingatlan helyi viszonylatában közép-felső kategóriásnak számít, különösen a privát medence és a nagy telek miatt.
Az Alhaurín de la Torre egy élénk, mégis nyugodt település, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A helyi lakosok számára reggelente lehetőség van a központi piac meglátogatására, ahol friss helyi termékeket vásárolhatnak. A nap folyamán a város számos étterem és kávézó lehetőséget kínál a közösségi életre. Délutánonként a privát kert és medence megfelelő helyet nyújt a pihenésre. A naplementékor a Sierra de Mijas hegyeire nyíló kilátás különleges élményt nyújt. A város hangulata egész évben pezsgő, különösen a helyi fesztiválokkor, amelyekből évente 34et tartanak.
Alhaurín de la Torre kiváló elhelyezkedésű mindennapi élet szempontjából, a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 60 m-re, míg a gyógyszertár 62 m-re található. A városközpont számos étteremmel, bankkal és kávézóval rendelkezik 2 km-es körzetben. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 5 középiskola érhető el a településen. Az egészségügyi ellátásról egy egészségügyi központ gondoskodik, míg a legközelebbi kórház 6.5 km-re van Málaga irányában.
A térkép bemutatja Alhaurín de la Torre stratégiai elhelyezkedését a Guadalhorce völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegyvidéki területén. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málaga irányába, miközben megőrzi a hegyvidéki kisváros hangulatát. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli strandok, golfpályák és a repülőtér relatív elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre a Valle del Guadalhorce régióban helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Málaga metropoliszi övezetének része, amelynek központja 14 km-re található. Marbella, a híres tengerparti város 33 km-re délre fekszik. Alhaurín de la Torre egy olyan helyszín, amely egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a városi kényelem között, köszönhetően a közeli Málaga városának és a Costa del Sol strandjainak könnyű elérhetőségének.
A strandok 7.1-7.2 km távolságra vannak, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. Málaga városa 14 km-re található, míg Marbella 33 km-re. A Málaga nemzetközi repülőtér 5.6 km-re helyezkedik el, ami kb. 10 perc autóval. A golfpályák közül a Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km-re, míg a Lauro Golf 6.3 km-re található. Az EV-töltőállomások 5.1-7.5 km távolságra vannak, az autóval történő közlekedéshez pedig 7 helyi tömegközlekedési vonal és 41 megállóhely áll rendelkezésre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 113 méter magasságban helyezkedik el a Sierra de Mijas lejtőin, amelynek köszönhetően mérsékelt mediterrán éghajlat jellemzi. Az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, éves átlagban 18.2°C. Évente 3888 napsütéses óra garantálja a napfényes időjárást. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti területeken, télen pedig ritkán fordul elő fagy.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo 7.1-7.2 km-re találhatók Torremolinos városában. Ezek Kék zászlós strandok, amelyek garantálják a jó vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a három közeli golfpálya: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) és Lauro Golf (6.3 km). A településen 43 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Complejo Deportivo Carranque sportkomplexumot (0.5 km-re) és a Polideportivo Municipal Blas Infante sportközpontot (1.0 km-re).
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre a Valle del Guadalhorce régióban helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Málaga metropoliszi övezetének része, amelynek központja 14 km-re található. Marbella, a híres tengerparti város 33 km-re délre fekszik. Alhaurín de la Torre egy olyan helyszín, amely egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a városi kényelem között, köszönhetően a közeli Málaga városának és a Costa del Sol strandjainak könnyű elérhetőségének.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL971917
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID