Alhaurín de la Torre'de yer alan bu müstakil villa, 122 m² living alanı ve 555 m² arsa üzerine kurulu, 3 yatak odalı ve 2 banyolu bir konut. 1975 yılında inşa edilen bu villa, kentin merkezine yakın konumuyla hem kentsel kolaylıklara erişim sağlıyor hem de özel bahçe ve havuzu ile sakin bir yaşam ortamı sunuyor. Şehir merkezine yakınlığı ve malaga bölgesindeki iyi konumuyla dikkat çekiyor.
Alhaurín de la Torre'deki bu villa, bölgedeki diğer projelerle kıyaslandığında önemli farklılıklar sunuyor. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) doğrudan deniz kıyısında yer alıyor, ancak Malaga şehir merkezine ve havaalanına daha uzak. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ise daha turistik bir bölgede konumlanmış, ancak Alhaurín de la Torre'nin sunduğu otantik İspanyol kasaba atmosferinden yoksun. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) ise daha lüks ve tatil odaklı bir bölgede yer alıyor. Alhaurín de la Torre, bu alternatiflerin aksine, hem şehir yaşantısına hem de sakin bir mahalleye erişim sunuyor. Bölgedeki medyan gelir (16.450 €) dikkate alındığında, 891.000 € fiyatı bu villa'yı daha premium bir segmente yerleştiriyor. Benzer fiyat aralığındaki sahil villaları genellikle daha küçük arsa veya daha uzak konumlarda bulunuyor, bu da bu villa'yı konum ve özellikler açısından benzersiz kılıyor. Bölgedeki 489 adetlik gayrimenkul işlem hacmi, piyasanın dinamik olduğunu gösterirken, bu villa gibi özel özellikli mülklerin nadir bulunabileceğini ima ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Alhaurín de la Torre kentsel bölgesinde yer alıyor ve temel ihtiyaçları yürüme mesafesinde bulunuyor. Malaga havalimanına sadece 5.6 km mesafede olması, sık seyahat edenler için önemli bir avantaj sağlıyor. Şehrin gürültüsünden uzak ancak yine de kentsel altyapıya yakın bir konumda bulunuyor.
Bu villa, özellikle kentsel olanaklara yakın olmayı tercih eden ancak özel yaşam alanına değer veren aileler için uygun. 3 yatak odası sayesinde küçük veya orta büyüklükteki aileler için yeterli alan sunuyor. Özel bahçe ve havuz, dış mekan aktivitelerine olanak tanırken, malikanenin toplam büyüklüğü konforlu bir yaşam için gereken alanı sağlıyor.
Bu proje, 1975 yılında tamamlanmış eski bir binadır. Mevcut durumunda iyi durumda olduğu belirtilmiş olup, yeni sahiplerine doğrudan kullanım imkanı sunuyor. Eski yapılı olması nedeniyle, yeni konutlarda bulunmayan katı ve dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş olma potansiyeli taşıyor.
Bu villa, 1975 yapısı olduğu için modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. Ayrıca, denize olan 7 km mesafesi, deniz manzarası bekleyenler için dezavantaj olabilir. Yapının yaşlılığı nedeniyle, belirli bileşenlerde zamanla yenileme ihtiyaçları ortaya çıkabilir. Komşuluk yapısındaki diğer evlere yakın konumda, tamamen izole bir mahremiyet sunmuyor.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan ancak tam bir tatil kasabasının sakinliğinden çok, kentsel ortama yakın bir konumda yaşamayı tercih edenler için uygun. Malaga'ya sadece 14 km mesafede olması, şehir kültürüne erişim isteyenler için büyük avantaj. Çocuklu aileler için yakında 15 ilkokul ve 5 ortaokul bulunması eğitimde kolaylık sağlıyor. Özellikle havayoluyla sık seyahat edenler için havaalanına sadece 5.6 km mesafede olması büyük bir kolaylık. Golf tutkunları için 6 km mesafede birden fazla golf sahası mevcut. Emekliliğini İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için, hem tıbbi hizmetlere hem de sosyal olanaklara yakın konumuyla dikkat çekiyor. Yerel topluluğa entegre olmayı ve İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygundur.
Villa, 'iyi durumda' olarak tanımlanmış olup, bu yapısal olarak sağlam ve yaşanabilir olduğunu gösteriyor. Döşemelerde ahşap ve seramik karışımı kullanılmış, bu da estetik ve pratik bir denge sunuyor. Mutfak tam donanımlı olarak sunuluyor, bu da yeni sakinler için ekstra maliyetleri azaltıyor. Yerleşik dolaplar, depolama alanını artırırken, şömine ile donatılmış oturma odası kış aylarında ekstra bir ısınma seçeneği sunuyor. Özel bahçe ve havuz, dış mekan yaşamını destekleyen özellikler olarak dikkat çekiyor. Ancak, 1975 yapısı olduğu için, bazı tesisat veya elektrik sistemlerinin güncellenmesi gerekebilir. Asansör özelliği, özellikle hareket kısıtlılığı olanlar veya ağır eşyaların taşınması için pratik bir artı.
Bu villa 891.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle kıyaslandığında, özellikle özel havuz ve bahçesiyle birlikte değerinde bir konumda. Bölgedeki benzer müstakil villalar genellikle 200.000-900.000 € arasında değişirken, bu mülk, özellikle Alhaurín de la Torre'nin merkezine yakınlığı ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir fiyatta. Nota hizmetleri ve kadastro ücretleri gibi ek masrafların fiyatın dışında olduğunu unutmayın.
Alhaurín de la Torre'deki bu villa, tipik güney İspanya yaşam tarzını kentsel ortamda deneyimlemek için uygun bir nokta. Sabahları, sadece 60 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek alışveriş yapabilir ve ardından özel havuzunuzda kahvenizi içebilirsiniz. Öğleden sonra, evin verandasında veya bahçesinde kitap okumak için dinlendirici bir ortam sunuluyor. Akşamları, bölgedeki 18 restorandan birinde yemeğinizi yiyebilir veya evin şömine başında sıcak bir ortamda vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarına sadece 5-6 km mesafede bulunuyor, bu da spor yapmak isteyenler için büyük bir avantaj. Havaalanına yakınlık sayesinde, seyahat gerektirmeyen hafta sonları bile plansız anlık gezileri mümkün kılıyor.
Bu villa, Alhaurín de la Torre kentsel bölgesinde konumlanmıştır ve temel yaşam ihtiyaçlarının çoğu yürüme mesafesindedir. Süpermarket sadece 60 metre, eczane 62 metre uzaklıkta bulunuyor. Malaga şehir merkezi sadece 14 km mesafede olup, kültürel ve ticari etkinliklere erişim sağlıyor. Bölgede 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka bulunuyor, bu da günlük yaşam için yeterli çeşitlilik sunuyor. Sağlık hizmetleri açısından, 6.5 km mesafede bir hastama mevcut. Kamu spor tesisleri, 0.5 km mesafedeki Complejo Deportivo Carranque dahil olmak üzere yakında bulunuyor. Toplu taşıma olanakları iyi gelişmiş olup, 7 farklı otobüs hattı ve 41 durak bölgede hizmet veriyor. Malaga havaalanına yakınlık (5.6 km), hem seyahat kolaylığı hem de havaalanı trafiğinin yaşam kalitesini etkilemesi açısından önemli bir faktör.
Harita, Alhaurín de la Torre'nin Malaga şehir merkezi ve havaalanına olan yakınlığını net bir şekilde gösteriyor. Villa, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde konumlanıyor ve bu da sakinlere hem şehir hem de doğa arasında sağlam bir denge sunuyor. Harita üzerinde, golf sahaları ve plajlara olan mesafeler de belirginleşiyor. İspanyol kültüründe 'dağ ile deniz arasındaki yaşam' deneyimi için tipik bir konum.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Malaga eyaletinin Valle del Guadalhorce bölgesinde yer alır ve Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde konumlanır. Malaga şehir merkezine sadece 14 km mesafede olması, hem şehir hayatına erişim sağlıyor hem de turistik merkezlerden uzak, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunuyor. Bölge, hem kentsel olanaklara hem de doğaya yakınlığı bir arada sunan bir konumda. Marbella'ya 33 km mesafede olması, lüks sahil kasabasına ulaşımın oldukça kolay olduğunu gösteriyor. Bölgenin en büyük avantajlarından biri, Malaga havalimanına sadece 5.6 km mesafede olmasıdır, bu da uluslararası seyahatlerde kolaylık sağlar. Alhaurín de la Torre, 45.066 nüfusuyla (2025) büyük bir kasaba olup, bu da sakinlere küçük bir kasabanın rahatlığını ve büyük bir yerleşim yerinin olanaklarını bir arada sunar.
Bu villa, temel olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa del Lido 7.1 km mesafede, yaklaşık 10-15 dakikalık sürüş mesafesinde bulunuyor. Malaga şehir merkezi 14 km, Marbella ise 33 km mesafede yer alıyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı sadece 5.6 km uzaklıkta olup, uluslararası bağlantılar için büyük bir avantaj sağlıyor. Golf tutkunları için, Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km ve Lauro Golf 6.3 km mesafede bulunuyor. Elektrikli araç şarj istasyonu 5.1 km mesafede yer alıyor. En yakın tren istasyonları Campanillas (5.1 km) ve Aeropuerto (6.4 km) olarak sıralanabilir. Bu mesafeler, araba olmadan da günlük ihtiyaçların karşılanabileceğini, ancak bölgeyi keşfetmek ve plaja gitmek için bir aracın pratik olacağını gösteriyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, 113 metre deniz seviyesinden yükseklikte yer alıyor ve bu, sahil kasabalarına göre biraz daha serin yazlar sunuyor. Bölgede yılda ortalama 3.888 güneş saati bulunuyor, bu da İspanya'nın güneyinde beklenen bol güneşli günleri temsil ediyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C olarak ölçülüyor, kışları ılıman ve yazları sıcak Akdeniz iklimi yaşanıyor. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olduğu belirtiliyor, bu da mayıs-ekim ayları arasında denize girme imkanı sunduğunu gösteriyor. Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde konumlanması, villa sakinlerine hem dağ manzarası hem de doğal havalandırma avantajı sağlıyor. Bölgedeki 34 yerel festival, kültürel çeşitliliğin yıl boyunca deneyimlenebileceğini gösteriyor. Bu iklim koşulları, bahçenin ve havuzun yılın büyük bölümünde kullanılmasına olanak tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alhaurín de la Torre, plajlara doğrudan kıyı şeridinde olmasa da, kıyı bölgelerine kolay erişim sunuyor. En yakın plaj olan Playa del Lido 7.1 km mesafede bulunuyor ve yaklaşık 10-15 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Mavi Bayraklı plajlar bölgede mevcut olup, su kalitesi ve hizmetleri açısından yüksek standartlar sunuyor. Golf tutkunları için, villa üç farklı golf sahasına yakın konumda: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km). Bu, hafta sonları düzenli olarak golf oynamak isteyenler için büyük bir avantaj. Bölgedeki 43 spor tesisi, çeşitli rekreasyon seçenekleri sunuyor. Özellikle, 0.5 km mesafedeki Complejo Deportivo Carranque gibi spor kompleksleri, düzenli egzersiz yapmak isteyenler için ideal. Yüzme için, hem özel havuz hem de 0.6 km mesafedeki Piscina Municipal Cubierta gibi kapalı yüzme havuzları bulunuyor. Bu tesislerin çoğu, yıl boyunca kullanılabilecek şekilde tasarlanmış.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, Malaga eyaletinin Valle del Guadalhorce bölgesinde yer alır ve Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde konumlanır. Malaga şehir merkezine sadece 14 km mesafede olması, hem şehir hayatına erişim sağlıyor hem de turistik merkezlerden uzak, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunuyor. Bölge, hem kentsel olanaklara hem de doğaya yakınlığı bir arada sunan bir konumda. Marbella'ya 33 km mesafede olması, lüks sahil kasabasına ulaşımın oldukça kolay olduğunu gösteriyor. Bölgenin en büyük avantajlarından biri, Malaga havalimanına sadece 5.6 km mesafede olmasıdır, bu da uluslararası seyahatlerde kolaylık sağlar. Alhaurín de la Torre, 45.066 nüfusuyla (2025) büyük bir kasaba olup, bu da sakinlere küçük bir kasabanın rahatlığını ve büyük bir yerleşim yerinin olanaklarını bir arada sunar.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 62 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.3°C | 52 mm |
| Kasım | 14.2°C | 77 mm |
| Aralık | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL971917
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID