Ova gradska kuća u Alhaurín el Grande nudi značajan životni prostor u unutrašnjem andaluzijskom okruženju. Nekretnina ima 142 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice na više katova. Smještena u urbanom okruženju, pruža pristup lokalnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti uz zadržavanje veze s prirodnim okolišem i obalnim područjima. Završena izgradnja omogućuje neposredno useljenje, a nekretnina je pozicionirana na 224 metara nadmorske visine.
Unutar regije Costa del Sol, Alhaurín el Grande predstavlja alternativu za izravne obalne lokacije. U usporedbi s projektima u obalnim gradovima poput Estebone, ova unutrašnja lokacija nudi znatno više kvadratnih metara za nižu investiciju. Gdje slične nekretnine u Esteponi poput Aby Upper počinju od €320.000 i Acqua Gardens od €418.800, ova gradska kuća u Alhaurín el Grande s svojih €288.000 i 142 m² nudi znatno više prostora za nižu cijenu. Za razliku od razvojnih projekata u Benalmádeni poput Alba Benalmadena (od €598.000), pozicionira se Alhaurín el Grande kao pristupačnija alternativa s autentičnijim španjolskim duhom grada. Kombinacija nižih cijena, više prostora i boljih veza s obalom i zaleđem čini ovu lokaciju praktičnom alternativom za kupce koji vrednuju ravnotežu između troškova, stambenog prostora i pristupa sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Gradska kuća je smještena u središtu Alhaurína el Grande, unutrašnjeg grada u pokrajini Málaga. Nalazi se na 224 metara nadmorske visine, pružajući ravnotežu između dostupnosti urbanih usluga i blizine prirodnih pejzaža. Položaj nudi pogled prema okolnim planinama uz zadržavanje praktičnog pristupa gradske sadržaje i prometnih pravaca koji povezuju s obalnim područjima.
S četiri spavaće sobe i dvije kupaonice na više katova, ova gradska kuća prilagođava različite životne aranžmane. Raspored omogućava razdvajanje privatnih i zajedničkih prostora, uključujući više dnevnih prostora i vanjskih terasa. Dispozicija podržava obiteljski život, smještaj gostiju ili stvaranje odvojenih zona za različite aktivnosti.
Nekretnina je dovršena i spremna za neposredno useljenje, eliminirajući razdoblja čekanja povezana s novogradnjom. Zgrada odražava uspostavljene građevinske metode karakteristične za regiju, sa završenom infrastrukturom i dokumentacijom. Kao završeni projekt, trenutno stanje predstavlja ono što kupci vide bez nagađanja o budućim fazama razvoja.
Gradska kuća smještena je u unutrašnjosti, što znači da direktan pristup plaži zahtijeva prijevoz. Nekretnina nema namjensko parkiralište, oslanjajući se na dostupnost uličnog parkiranja. Iako su urbani sadržaji u blizini, specijalizirane usluge ili luksuzna trgovina mogu zahtijevati putovanje do većih centara. Višekatni dizajn može predstavljati izazove pristupačnosti za osobe s pokretnim poteškoćama.
Ova gradska kuća odgovara kućanstvima koja trebaju više spavaćih soba i koja preferiraju uspostavljenu atmosferu zajednice nad okolišem odmarališta. Obitelji s djecom imaju koristi od blizine sedam lokalnih osnovnih škola i tri srednje škole unutar grada. Raspored nekretnine s razdvajanjem stambenih katova nudi praktična rješenja za višegeneracijski život ili za obitelji s tinejdžerima koji traže privatne prostore. Za osobe koje planiraju produženi boravak u Španjolskoj, godišnja funkcionalnost Alhaurína el Grande pruža dosljednost u usporedbi sa sezonskim obalnim gradovima.
Gradska kuća demonstrira praktičnu kvalitetu izgradnje tipičnu za uspostavljene španjolske stambene nekretnine. Zgrada ima dvostrano staklo diljem nekretnine, doprinoseći kontroli temperature i smanjenju buke iz urbanog okruženja. Unutarnje slike pokazuju pločice u kupaonicama s funkcionalnim tuš instalacijama koje daju prednost jednostavnom održavanju i trajnosti nad elaboriranim dizajn elementima. Kuhinjski sadržaji čine se potpuno opremljenim s namještajem i aparatima koji podržavaju svakodnevne životne potrebe. Odabrani materijali odražavaju mediteranske građevinske standarde, s pločicama koje pružaju hladne površine tijekom toplih mjeseci.
Ova gradska kuća cijena je €288.000, što predstavlja početnu cijenu za nekretnine ove veličine u području Alhaurína el Grande. Cijena odražava 142 m² stambenog prostora nekretnine na više katova, s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. U usporedbi s sličnim nekretninama u obalnim zonama, ova unutrašnja lokacija nudi više kvadratnih metara za investiciju. Status završetka znači da dodatni troškovi izgradnje ili vremenski ograničenja ne utječu na cijenu.
Alhaurín el Grande funkcionira kao funkcionalni španjolski grad sa stalnim stanovništvom, a ne kao sezonsko turističko odredište. Svakodnevni život ovdje vrti se oko lokalne trgovine, s pekarama, trgovinama i ljekarnama dostupnim pješice iz gradske kuće. Jutarnja rutina može uključivati kupovinu svježeg kruha iz obližnjih pekara prije uživanja u kavi u lokalnim kafićima. Urbano okruženje znači da su usluge redovito dostupne tijekom cijele godine, za razliku od sezonskih obalnih područja. Višestruke terase nekretnine stvaraju vanjske životne prostore koji služe različitim svrhama tijekom dana. Nadmorska visina grada ublažava ljetne temperature u usporedbi s obalnim područjima, dok još uvijek omogućuje lagan pristup plažama za izlete.
Alhaurín el Grande funkcionira kao samodostojan grad s esencijalnim uslugama integriranim u svakodnevni život. U neposrednoj blizini, stanovnici pristupaju ljekarnama, pekarama i trgovinama na preke pješice. Grad sadrži 11 ljekarni i brojne trgovačke objekte koji služe redovitim potrebama bez potrebe za putovanjem do većih komercijalnih centara. Zdravstvene usluge su lokalno dostupne sa zdravstvenim centrom u gradu, dok su specijaliziranije medicinske ustanove dostupne u gradu Málaga unutar razumnog dosegna vozilom. Prometne veze uključuju 55 stajališta javnog prijevoza diljem grada s 8 autobusnih linija koje povezuju s okolnim područjima.
Ova karta prikazuje Alhaurín el Grande u odnosu na Costa del Sol. Grad nalazi se na 224 metara nadmorske visine u planinama iza Málage, s obalom na otprilike 11 kilometara udaljenosti. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa urbanim sadržajima i prirodnom okolišu. Blizina autocesta povezuje grad s obalom i gradom Málaga, što poboljšava dostupnost.
Alhaurín el Grande zauzima unutrašnju poziciju unutar pokrajine Málaga, otprilike 22 kilometara sjeverno od grada Málaga. Ova lokacija postavlja grad između obalnih urbanih centara i planinskog unutrašnjosti pokrajine. Grad funkcionira kao stambena zajednica koja nudi blizinu obalnim radnim mjestima uz zadržavanje različitog lokalnog karaktera. Pozicija pruža praktičan pristup kako mediteranskoj obali tako i ruralnim unutrašnjim područjima. Unutar regije, Alhaurín el Grande predstavlja jedan od većih unutrašnjih gradova s razvijenom infrastrukturom, pozicioniran između obalnog koridora i planinskih Sijera.
Nekretnina je smještena 386 metara od supermarketa, omogućujući praktično kupovanje namirnica pješice. Usluge ljekarne dostupne su unutar 145 metara, pružajući neposredan pristup lijekovima i zdravstvenim savjetovanjima. Najbliža bolnica nalazi se 8,9 kilometara dalje u širem urbanom području, dostupna vozilom ili javnim prijevozom. Za pristup plaži, nekretnina je pozicionirana otprilike 11 kilometara od nekoliko obalnih opcija uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches. Golf entuzijasti imaju koristi od blizine nekoliko igrališta, s Lauro Golf samo 5,4 kilometra dalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa u 3.866 sunčanih sati godišnje, stvarajući pretežito svijetlo okruženje tijekom cijele godine. Nadmorska visina grada od 224 metara iznad razine mora ublažuje temperaturne ekstreme u usporedbi s obalom i unutrašnjim nizinama. Godišnje prosječne temperature kreću se između 11°C i 25°C, s godišnjim prosjekom od 17,9°C što podržava ugodan život na otvorenom. Sezona kupanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, primarno tijekom lipnja do rujna. Okružujući planinski krajolik stvara prirodnu zaštitu pridonoseći povremenom padalinama koje podržavaju lokalnu vegetaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže s plavom zastavom nalaze se duž Costa del Sol, otprilike 11-12 kilometara od nekretnine. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches nude održavane obalne objekte s priznatim ekološkim standardima. Ove plaže nude rekreacijske mogućnosti uključujući plivanje, sunčanje i jelo uz more tij toplijih mjeseci. Golf objekti su istaknuto dostupni, s Lauro Golf igralištem smještenim samo 5,4 kilometra dalje, nudeći lako dostupnu sportsku opciju. Dodatna golf igrališta uključuju Mijas Golf na 9,8 kilometara i Campo Los Olivos na 10 kilometara. Za ljubitelje prirode, vidikovac Mirador de Sierra Gorda na 4,1 kilometra pruža hiking mogućnosti s panoramskim pogledom na okolni krajolik.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zauzima unutrašnju poziciju unutar pokrajine Málaga, otprilike 22 kilometara sjeverno od grada Málaga. Ova lokacija postavlja grad između obalnih urbanih centara i planinskog unutrašnjosti pokrajine. Grad funkcionira kao stambena zajednica koja nudi blizinu obalnim radnim mjestima uz zadržavanje različitog lokalnog karaktera. Pozicija pruža praktičan pristup kako mediteranskoj obali tako i ruralnim unutrašnjim područjima. Unutar regije, Alhaurín el Grande predstavlja jedan od većih unutrašnjih gradova s razvijenom infrastrukturom, pozicioniran između obalnog koridora i planinskih Sijera.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete izgradnje i stambenih uvjeta te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
