De tuvhuis v Alhaurínu el Grande ponuja prostorno 142 m² bivalno površino s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Lastnost je že dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje. Z lego 224 metrov nad morjem ponuja razgled na mesto in okoliške gore. Lastnost je opremljena s tremi terasami, vključno s sončno teraso na strehi, in je dostopna po ceni 288.000 evrov od.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), ponuja mestna hiša v Alhaurínu el Grande bistveno več prostora za podobno ali nižjo ceno. Alhaurín el Grande, kot notranje mesto, ponuja avtentičnejši španski življenjski slog in nižje stroške življenja v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi središči. Za razliko od obalnih mest, kjer so cene nepremičnin običajno višje, Alhaurín el Grande omogoča dostop do podobnih storitev in rekreacijskih možnosti po bolj ugodnih pogojih. Lokacija ponuja dober kompromis med dostopom do plaž in obalnega življenja ter ugodnostmi notranjega mesta z nižjimi cenami in manjšo gnečo, še zlasti izven glavne turistične sezone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v srcu Alhaurína el Grande, urbani regiji v provinci Málaga. Nahaja se na 224 metrih nad morjem, kar zagotavlja razgled na mesto in gorovje. V bližini so osnovne potrebščine, kot so trgovine, restavracije in lekarne, vse na dosegu roke. Oddaljenost od središča mesta in mestnih storitev naredi to lokacijo primerno za vsakodnevno življenje brez potrebe po dolgem potovanju.
Ta mestna hiša ponuja funkcionalno ureditev s štirimi spalnicami, kar ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domači urad. Dve kopalnici zagotavljata zadostno zmogljivost za vsakodnevno rabo. Prostorna dnevna jedilnica in dodatna dnevna soba omogočata fleksibilno rabo prostora. Terasa na strehi ponuja dodaten prostor za sprostitev in druženje na prostem.
Objekt je popolnoma dokončan in pripravljen za takojšnje preseljevanje, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z gradnjo. Vse prostorije so opremljene in funkcionalne. Zunanje površine, vključno s terasami, so dokončane in pripravljene za uporabo. Hiša nima gradbenih ali dokončevalnih del, ki bi zahtevala dodatno naložbo časa ali sredstev naknadno.
Objekt ne ponuja lastnega parkirišča, kar pomeni, da je parkiranje mogoče le na javnih mestih. Nahaja se v notranjosti, ne neposredno na obali, kar zahteva prevoz do plaž. Gospodinjstva brez avtomobila bodo imela omejen dostop do nekaterih regionalnih zanimivosti. Struktura hiše ne vključuje dvigala, kar je lahko pomembno za osebe s težavami z gibanjem.
Ta lastnost je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanje v urbanem okolju s številnimi storitvami. Zaradi štirih spalnic je primerna tudi za večgeneracijske družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Tisti, ki iščejo sekundarno stanovanje za dopust, bodo cenili blizinu plaž in letališča, hkrati pa udobje mestnega življenja. Za investitorje lahko predstavlja zanimivo možnost za oddajanje, saj je regija priljubljena med turisti. Ugodna lega glede na šole, lekarne in športne objekte jo naredi primerno tudi za tiste, ki načrtujejo stalno preselitev v Španijo.
Mestna hiša je opremljena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi rešitvami. Vse okna so dvoplastna, kar zagotavlja dobro izolacijo in zvočno zaščito. Kopalnice so moderni, s stenskimi ploščicami in steklenimi kabinsko tuš kabine. Kuhinja je popolnoma opremljena z novimi aparati in omara. Zunanje površine vključujejo več teras, vključno s sončno teraso na strehi, kjer so talne obloge iz trpežnih materialov, odpornih na vremenske vplive. Materiali so izbrani z namenom dolgotrajnosti in enostavnega vzdrževanja, kar zmanjšuje potrebo po pogostih popravilih. V notranjosti so uporabljeni materiali, ki ustrezajo mediteranskemu slogu in zagotavljajo prijetno bivalno okolje skozi vse leto.
Cena od 288.000 evrov za 142 m² bivalne površine ustreza regionalnim cenam za podobne nepremičnine v notranjosti province Málaga. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Estepona ali Benalmádena, so cene v Alhaurínu el Grande običajno nižje, kar ponuja večjo vrednost za denar. Cena vključuje štiri spalnice, dve kopalnici, več teras in dobro opremljeno kuhinjo. Glede na to, da je hiša popolnoma dokončana in pripravljena za bivanje, ni dodatnih stroškov za dokončanje ali prenovo, kar lahko predstavlja prihranek v primerjavi z drugimi nepremičninami na trgu.
Alhaurín el Grande je urbano središče, kjer vsakodnevno življenje teče v umernem tempu. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo lokalne trgovine in restavracije, ki so v pešpati dosegu. Popoldne se lahko preživijo na eni od bližnjih golfskih igrišč ali v športnem centru. Zaradi višje lege so poletne temperature prijetnejše kot v obalnih mestih. Večerni ur so namenjeni sprostitvi na terasi z razgledom na mesto, kjer se lahko opazujejo sončne zahode. V mestu poteka 34 lokalnih festivalov letno, kar zagotavlja bogat kulturni življenj skozi vse leto. Sosednje šole in zdravstveni center so bližnje, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje.
Alhaurín el Grande nudi uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do osnovnih storitev. V območju 2 km od objekta se nahaja 11 lekarne, 3 restavracije in 1 kavarna, kar zagotavlja udobno vsakodnevno življenje. V mestu deluje 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstveni center je na razpolago za osnovne zdravstvene storitve, za večje zdravstvene potrebe pa je bolnišnica oddaljena 8,9 km. Mesto je dobro povezano z regijo, z 8 linijami javnega prevoza in 55 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljen le 1,1 km, ponuja možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Karta prikazuje lokacijo mestne hiše v Alhaurínu el Grande, z vidnimi razdaljami do ključnih točk zanimanja. V bližini so vidne trgovine, restavracije in druge storitve. Označene so poti do bližnjih golf igrišč, plaž in letališča, kar ponuja jasno predstavitev geografskega položaja objekta v regiji Costa del Sol.
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 20 km severno od obalnega mesta Fuengirola. To strateška lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti Andaluzije. Oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga (17 km) naredi mesto dostopno za mednarodne popotnike. V primerjavi z bolj znanimi obalnimi središči, kot so Marbella ali Estepona, Alhaurín el Grande ponuja avtentičnejši španski življenjski slog z nižjimi cenami nepremičnin. Mesto je dobro povezano z regionalno prometno mrežo, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
Objekt je dobro pozicioniran glede na ključne regionalne zanimivosti. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 km, kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Trgovina za vsakodnevne potrebe je oddaljena le 386 metrov, lekarna pa 145 metrov, kar zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja na višini 224 metrov nad morjem, kar prispeva prijetnejšim temperaturam poleti v primerjavi z obalnimi mesti. Povprečna letna temperatura je 17,9°C, z zimskim povprečjem okoli 11°C in poletnim do 25°C. Regija ima 3.866 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Zaradi notranje lege so padnine redkejše kot v obalnih območjih, kar prispeva k bolj suhemu podnebju. Višja lega ponuja tudi razgled na okoliško pokrajino, od mestnega razgleda do gora na obzorju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín el Grande ni obalno mesto, so plaže Costa del Sol enostavno dosegljive. Tri bližnje plaže, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, so oddaljene med 11 in 12 km. Regija je znana po številnih golf igriščih, z Lauro Golf na samo 5,4 km od objekta. V mestu je 26 športnih objektov, vključno s športnim centrom Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljenim 1,1 km. Za ljubitelje narodnih aktivnosti je Mirador de Sierra Gorda, oddaljen 4,1 km, ki ponuja razgledne točke in možnosti za sprehode. Številne lokalne festivali, 34 letno, ponujajo kulturno in zabavno bogatstvo za prebivalce in obiskovalce.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 20 km severno od obalnega mesta Fuengirola. To strateška lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti Andaluzije. Oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga (17 km) naredi mesto dostopno za mednarodne popotnike. V primerjavi z bolj znanimi obalnimi središči, kot so Marbella ali Estepona, Alhaurín el Grande ponuja avtentičnejši španski življenjski slog z nižjimi cenami nepremičnin. Mesto je dobro povezano z regionalno prometno mrežo, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
