Этот таунхаус расположен в городе Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Площадь объекта составляет 142 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Строительство завершено, объект готов к заселению. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. Высота над уровнем моря — 224 метра, что обеспечивает панорамные виды на город и горы.
По сравнению с прибрежными объектами, этот таунхаус в Альхаурин-эль-Гранде предлагает значительную ценность. Аналогичные объекты в Эстепоне начинаются от €418,800 (Acqua Gardens) и €320,000 (Aby Upper), в то время как в Бенальмадене цены достигают €598,000 (Alba Benalmadena). Альхаурин-эль-Гранде предлагает аутентичный испанский городской опыт по более доступной цене, при этом сохраняя хорошую связь с прибрежными зонами. Городская инфраструктура включает 7 начальных школ и 3 средние школы, что делает его привлекательным для семей. Для инвесторов важно отметить, что медианный доход в провинции составляет €16,450, что указывает на стабильную экономику региона. Высота над уровнем моря (224 м) обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами, что является преимуществом в летние месяцы. Для тех, кто ценит баланс между городскими удобствами и природой, этот объект предлагает оптимальное сочетание без премиальной цены прибрежных районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Альхаурин-эль-Гранде, на расстоянии 17 км от аэропорта Малаги. Находится в городской среде с магазинами, ресторанами и услугами в пешей доступности. Расположен на высоте 224 метра над уровнем моря с видами на городскую застройку и окружающие горы.
Таунхаус предлагает гибкое пространство с 4 спальнями, подходящее для семейного проживания, длительного отпуска или инвестиций. Имеет приватные террасы и солнечную террасу на крыше. Просторная гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня обеспечивают комфортное проживание.
Объект завершен и готов к немедленному заселению. Это не новостройка, а вторичное жилье в отличном состоянии. Строительные работы завершены, все коммуникации подключены, объект готов к передаче новому владельцу без необходимости отделочных работ.
Объект не предлагает прямого выхода к пляжу, ближайшие пляжи расположены на расстоянии 11 км. Не предусмотрено собственное парковочное место, парковка осуществляется на уличных местах. Объект не имеет бассейна на участке. Не расположен в закрытом жилом комплексе с дополнительными удобствами.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в испанском городе с развитой инфраструктурой. Пространство с 4 спальнями позволяет разместить семью с детьми или принимать гостей. Для инвесторов объект представляет интерес как долгосрочная аренда из-за близости к机场у (17 км) и городской инфраструктуре. Покупатели, ищущие второе жилье для отпуска, оценят возможность жить в аутентичной испанской городской среде, при этом имея легкий доступ к пляжам (11 км) и аэропорту. Три уровня объекта обеспечивают гибкость использования: нижний этаж для дневной активности, второй этаж для приватного отдыха, а террасы для развлечений с панорамными видами. Наличие двух кухонь позволяет разделить пространство при необходимости.
Объект находится в отличном состоянии с качественной отделкой. Установлены окна с двойным остеклением, что обеспечивает теплоизоляцию и шумоизоляцию. Кухни полностью оборудованы и готовы к использованию. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой и плиткой. Объект имеет встроенные шкафы для хранения, что оптимизирует пространство. Покрытия полов выбраны с учетом практичности и долговечности. Три уровня объекта соединены удобными внутренними лестницами. Террасы оборудованы для кругллогодичного использования с защитой от солнца. Материалы отделки соответствуют стандартам для испанского климата с учетом теплых лет и мягких зим.
Стоимость объекта начинается от €288,000, что включает 142 м² жилой площади с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Цена соответствует вторичному рынку для готового жилья в хорошем состоянии в Альхаурин-эль-Гранде. Стоимость ниже аналогичных объектов в прибрежных зонах, таких как Эстепона или Бенальмадена. Возможность немедленного заселения делает объект привлекательным для тех, кто не хочет ждать завершения строительства нового объекта.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает аутентичный испанский городской образ жизни с полной инфраструктурой. Утром можно купить свежий хлеб в ближайшей пекарне, выпить кофе в местных кафе, а днем посетить магазины и рынки города. Вечером город оживляется, когда местные жители выходят на традиционную прогулку перед ужином. Объект находится в пешей доступности от всех основных услуг, включая аптеку (145 м) и супермаркет (386 м). Три этажа таунхауса позволяют разделить пространство на зоны: общие зоны на первом этаже, приватные спальные комнаты на втором, а террасы обеспечивают места для отдыха с видами на город. Высота расположения (224 м) обеспечивает приятную температуру даже в летние месяцы по сравнению с прибрежными зонами.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает полную городскую инфраструктуру с 7 начальными школами и 3 средними школами, что делает город привлекательным для семей с детьми. Здоровоохранение представлено 1 центром здоровья на расстоянии 8.9 км. Рестораны и кафе расположены в пешей доступности от объекта. Город хорошо связан с окружающими районами через 8 линий общественного транспорта с 55 остановками. Магазины, аптеки и услуги доступны без необходимости использования автомобиля. Однако для посещения пляжей или других городов рекомендуется иметь транспортное средство. Близость к аэропорту (17 км) обеспечивает удобство для международных путешествий.
Карта показывает расположение Альхаурин-эль-Гранде в провинции Малага. Объект находится в центральной части города, в пешей доступности от основных услуг. Визуально видно, что город расположен между прибрежной зоной и горами, что обеспечивает уникальное сочетание городского комфорта и природной красоты. Расстояния до ключевых точек, таких как аэропорт, пляжи и гольф-клубы, наглядно демонстрируют преимущества расположения объекта.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Город находится между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и горами Сьеррани-де-Малага. Расстояние до прибрежных городов: Фуэнхирола (около 15 км), Марбелья (около 25 км) и Малага (около 30 км). Такое расположение позволяет как пользоваться городской инфраструктурой самого Альхаурин-эль-Гранде, так и легко добираться до прибрежных курортов и международного аэропорта. Город является частью так называемой "Внутренней Коста-дель-Соль", предлагая более аутентичную испанскую атмосферу по сравнению с чисто туристическими прибрежными зонами.
Ближайшие пляжи Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca расположены на расстоянии 11 км, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 17 км (20-25 минут езды). Гольф-клубы Lauro Golf (5.4 км) и Mijas Golf (9.8 км) легко доступны для любителей гольфа. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 10 км. Ближайший вокзал Aljaima расположен в 10 км от объекта. Городские центры Фуэнхирола и Малага доступны на автомобиле за 25-30 минут.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладные температуры по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 17.9°C с колебаниями от 11°C зимой до 25°C летом. Город получает 3,866 часов солнечного света в год, что способствует комфортному проживанию. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C. Расположение в предгорьях обеспечивает защиту от сильных прибрежных ветров и создает уникальный микроклимат с комфортной влажностью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, ближайшие пляжи находятся всего в 11 км от объекта. Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches популярны среди местных жителей и туристов. Район предлагает несколько гольф-клубов, включая Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км), что делает объект привлекательным для любителей гольфа. Спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) предлагает различные спортивные возможности. Видовая точка Mirador de Sierra Gorda (4.1 км) обеспечивает панорамные виды на окрестности. Всего в регионе насчитывается 26 спортивных объектов для активного досуга.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Город находится между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и горами Сьеррани-де-Малага. Расстояние до прибрежных городов: Фуэнхирола (около 15 км), Марбелья (около 25 км) и Малага (около 30 км). Такое расположение позволяет как пользоваться городской инфраструктурой самого Альхаурин-эль-Гранде, так и легко добираться до прибрежных курортов и международного аэропорта. Город является частью так называемой "Внутренней Коста-дель-Соль", предлагая более аутентичную испанскую атмосферу по сравнению с чисто туристическими прибрежными зонами.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
