A Costa del Sol egyik belföldi városában, Alhaurín el Grandében található ez a 142 nm²-es sorház, amely négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A város központjában helyezkedik el, ahol a helyi szolgáltatások, üzletek és éttermek gyalogos távolságra vannak. A már elkészült ingatlan ára 288.000 eurótól kezdődik, többszintes elrendezéssel és saját teraszokkal, amelyek ideálisak a mediterrán életstílushoz. Az ingatlan kiemelkedik tágas belső tereivel és a környező hegyvidéki tájra nyíló kilátásával.
Alhaurín el Grande vonzó alternatívát kínál a közvetlen tengerparti településekkel szemben. Míg a közeli Acqua Gardens Esteponában 418.800 eurótól indul, az Aby Upper szintén Esteponában 320.000 eurótól, addig ez a sorház jelentősen kedvezőbb áron, 288.000 eurótól érhető el. A település belföldi fekvése előnyöket kínál: alacsonyabb árszint, csendesebb környezet, valamint autentikusabb spanyol életstílus. Alhaurín el Grande-kel szemben Benalmádena, az Alba Benalmadena projekttel (598.000 eurótól) jelentősen drágább és turistásabb. Az ingatlan előnye a városközponti elhelyezkedése, amely mindennapi kényelmet biztosít, miközben a strandok és repülőtér még mindig könnyen elérhetők maradnak. A település gazdagabb kulturális életet kínál a tengerparti üdülőhelyekhez képest, hagyományos spanyol fesztiválokkal és helyi közösséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városközpontjában helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A település 224 méterrel a tengerszint felett található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város központi fekvése biztosítja a helyi üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyű elérhetőségét, miközben a hegyvidéki környezet csendesebb életvitelt tesz lehetővé.
Az ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ideális családok vagy those who require extra space. A nappali-étkező kombinált tér, a teljesen felszerelt konyha és a fedett terasz lehetőséget biztosít mindennapi kényelmes életvitelre. A tetőtéri napozóterasz további élettartot kínál, különösen a mediterrán klímájú régióban, ahol a kültéri életterek fontos szerepet játszanak.
Az ingatlan már teljesen elkészült, azonnal költözhető állapotban van. A építési munkálatok befejeződtek, így az új tulajdonosok nem kell várakozni a befejezésre. Az ingatlan jelenlegi állapota jó, alapvető felújítások már el lettek végezve, ami csökkenti a tulajdonosok kezdeti beruházási igényét és lehetővé teszi a gyors beilleszkedést.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a település belföldön található. Nincs dedikált parkolóhely, csak utcai parkolási lehetőség. Az ingatlan nem része közös kerti övezetnek, csak saját udvari területtel rendelkezik. A helyi tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, ami autóhasználatot igényelhet a környék felfedezéséhez.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy családi otthont keresnek Andalúziában, anélkül, hogy a tengerparti zsúfoltabb nyaralóhelyeken kellene élniük. Kiválóan alkalmas azok számára, akik távmunkával dolgoznak és megbízható internetkapcsolatra van szükségük, miközben egy autentikus spanyol városi környezetben szeretnének élni. Azok számára is megfelelő, akik keresik a tengerpart közelségét, de nem akarnak turisták által elárasztott területen élni. A többgenerációs családok számára is praktikus megoldás lehet a különálló életterekkel rendelkező többszintes elrendezés miatt.
Az ingatlan jó állapotban van, alapvető felújítások már megtörténtek. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A fürdőszobák csempével vannak burkolva, zuhanyzós megoldással. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és energiahatékonysághoz. A belső terek világosak, a teraszok pedig megfelelően burkoltak. Az ingatlan alapvető funkcionális elemekkel rendelkezik, de a magasabb szintű luxuskiegészítők hiányoznak, ami megfelel az árkategóriának.
Az ingatlan ára 288.000 eurótól indul, ami kedvezőnek számít a régióban, különösen összehasonlítva a közeli tengerparti települések hasonló méretű ingatlanjaival. Az ár magában foglalja a 142 nm² hasznos területet, négy hálószobát és két fürdőszobát. A teljességhez hozzájárulnak a fedett teraszok és a tetőtéri napozóterasz is, amelyek növelik az ingatlan értékét. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, amelyek külön megvásárolhatók a jelenlegi tulajdonostól.
Alhaurín el Grande egy olyan város, ahol a mindennapi élet a helyi közösség köré szerveződik. Reggelente a helyi kávézókban fogyasztható el a reggeli, miközben a város életre kel. A helyi piacokon friss termékek vásárolhatók, a városközponti üzletek pedig mindennapi szükségleteket elégítenek ki. Az ingatlan közelében lévő sportlétesítmények, mint a helyi sportcentrum, lehetőséget adnak aktív kikapcsolódásra. A nap végén a tetőtéri teraszról élvezhető a naplemente a hegyek fölött, egy nyugodt nap lezárásaként. A város fesztiváljai és hagyományai bekapcsolják a lakókat a helyi közösségi életbe.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városközpontjában található, ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 386 méterre található, míg a patikák közül több is 145 méteren belül helyezkedik el. A városban 7 általános iskola és 3 középiskola található, ami vonzóvá teszi a családosok számára. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségközpont gondoskodik, míg a nagyobb kórházak 8,9 kilométerre vannak. A város infrastruktúrája megfelelő, de a környék felfedezéséhez autó ajánlott.
A térkép bemutatja Alhaurín el Grande elhelyezkedését Málaga tartományban, valamint az ingatlan pozícióját a városközpontban. Látható a közeli strandok, golfpályák és a Málaga-Costa del Sol repülőtér elhelyezkedése is. A település belföldi fekvése, miközben a tengerpart közelsége is látható, mely egyedülálló kombinációt kínál a lakók számára.
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belsejében, Málaga tartományban helyezkedik el, körülbelül 17 kilométerre a tengerparttól és a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A település stratégiai pozíciója ideálissá teszi mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a nagyvárosi látnivalók könnyű eléréséhez. A közeli városok, mint Mijas és Fuengirola, csak rövid autóútra találhatók, amelyek gazdagabb választékot kínálnak bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek terén. A település elhelyezkedése lehetővé teszi a hegyvidéki és tengerparti életstílus ötvözését.
A tengerparti strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca és Playa de los Boliches 11-12 kilométerre találhatók, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 17 kilométerre fekszik, kb. 20 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Lauro Golf mindössze 5,4 kilométerre található, míg a Mijas Golf és a Campo Los Olivos körülbelül 10 kilométerre helyezkednek el. Az elektromos járművek töltőállomása 10 kilométerre található, ami megfelelő távolság a napi töltési igények kielégítéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklet 17,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 25°C-ot is, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C körül alakul. A település 224 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami mérsékli a nyári hőséget és megvédi a tengerparti páradúsabb éghajlattól. Évi 3.866 napsütéses órával rendelkezik, ami kiváló lehetőséget teremt a kültéri életeknek. A fürdőszezon általában 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca és Playa de los Boliches 11-12 kilométerre fekszenek, autóval könnyen megközelíthetők. A régió híres a Kék Zászlós strandjairól, amelyek tiszta vizet és jó minőségű szolgáltatásokat kínálnak. A golf szerelmesei számára a közeli Lauro Golf pálya csak 5,4 kilométerre található, míg a Mijas Golf és a Campo Los Olivos pályák körülbelül 10 kilométerre helyezkednek el. A városban 26 sportlétesítmény található, köztük a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont, amely mindössze 1,1 kilométerre van az ingatlantól.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belsejében, Málaga tartományban helyezkedik el, körülbelül 17 kilométerre a tengerparttól és a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A település stratégiai pozíciója ideálissá teszi mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a nagyvárosi látnivalók könnyű eléréséhez. A közeli városok, mint Mijas és Fuengirola, csak rövid autóútra találhatók, amelyek gazdagabb választékot kínálnak bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek terén. A település elhelyezkedése lehetővé teszi a hegyvidéki és tengerparti életstílus ötvözését.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mély ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszintén, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
