يقع هذا المشروع السكني في قلب Alhaurín el Grande، وهو منزل منفصل بغرف نوم أربع ومساحة 142 متر مربع. يوفر المشروع إقامة جاهزة للسكن في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يتميز المنزل بموقعه الأرضي الذي يوفر توازنًا بين الحياة في المدينة والقرب من المناطق الطبيعية والجبلية. مع إمكانية الوصول إلى المطارات والشواطئ والمرافق العامة، يمثل هذا المشروع خيارًا سكنيًا متكاملاً في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، نجد أنه يوفر قيمة أفضل بكثير من حيث السعر والمساحة والموقع. فبينما يبدأ سعر مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو و Alba Benalmadena في بنالمدانة من 598,000 يورو، يبدأ هذا المشروع من 288,000 يورو فقط مع مساحة مشابهة وغرف نوم أكثر. الموقع الأرضي لـ Alhaurín el Grande يوفر ميزة فريدة مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، حيث يتمتع السكان بمناخ أكثر اعتدالًا في الصيف مع سهولة الوصول إلى الشواطئ عند الرغبة. هذا التوازن بين الحياة في المدينة والقرب من الطبيعة يجعل المشروع جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حقيقية للحياة في الأندلس بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة. على عكس المشاريع الكبرى في المدن الساحلية الكبرى، يوفر هذا المشروع إحساسًا أصيلًا بالمجتمع المحلي مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحديثة. هذا المزيج بين الأصالة والحداثة يجعله خيارًا متميزًا للمشترين الذين يبحثون عن أكثر من مجرد منزل سياحي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في Alhaurín el Grande، وهي بلدة في مقاطعة مالقة. يتميز الموقع بكونه أرضيًا مع جميع المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة، حيث يبعد عن السواحل حوالي 11 كم وعن مطار مالاغا 17 كم. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والطبيعية مع توفر وسائل النقل العام في المنطقة.
يتكون المنزل من طابقين مع تراسات خاصة، ويوفر أربع غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك منطقة معيشة واسعة مع إطلالات على المدينة والجبال. المنزل يلبي احتياجات السكن الدائم أو كمنزل ثانٍ للعطلات.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، وهو منزل معاد بيعه بحالة ممتازة. تم بناء الوحدة باستخدام مواد عالية الجودة مع نوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري. التصميم يوفر مساحات معيشة مرنة مع إمكانية استخدام غرفة المعيشة الإضافية كغرفة نوم أو مكتب حسب الحاجة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة، حيث يعتمد السكان على مواقف الشارع. كما أن الموقع ليس ساحليًا بشكل مباشر، بل يتطلب السفر لمسافة 11 كم للوصول إلى أقرب شاطئ. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة أو الملاعب الرياضية الخاصة بالمجمع السكني.
هذا المشروع يناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم مع مساحات كافية لجميع أفراد الأسرة. كما أنه مثالي للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة مكتبية في المنزل، حيث يمكن استخدام غرفة المعيشة الإضافية كمكتب. يصلح المشروع أيضًا كمنزل ثانٍ للعطلات للأشخاص الذين يرغبون في قضاء وقت في جنوب إسبانيا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، ولكن مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمناطق السياحية عند الرغبة. يستثمر المشروع أيضًا كخيار إيجاري، حيث يمكن تأجيره كإقامة طويلة الأمد للعائلات أو كوحدة سياحية خلال مواسم العطلات. الموقع في بلدة حيوية مع كل المرافق يجعله جذابًا للمستأجرين الذين يبحثون عن تجربة حقيقية للحياة في الأندلس بدلاً من الإقامة في المناطق السياحية التقليدية.
يتميز المنزل بحالة ممتازة وبناه عالية الجودة. يتم استخدام نوافذ مزدوجة الزجاج في جميع أنحاء المنزل، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا فعالًا، خاصة مع المناخ الدافئ في المنطقة. الأرضيات والأبواب الداخلية مصنوعة من مواد متينة وسهلة الصيانة، تتناسب مع نمط الحياة اليومي. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن حديثة وأجهزة منزلية عالية الجودة، مما يوفر مساحة عمل وظيفية لإعداد الوجبات. الحمامات مجهزة بأداش صحية حديثة وأرضيات بلاطية متينة سهلة التنظيف. يحتوي المنزل على تراسات خارجية مصممة بعناية، بما في ذلك تراس مغلق بسقف وتراس علوي (سولاريوم) يمكن استخدامه طوال العام. هذه المساحات الخارجية مصممة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والمناخ المعتدل للمنطقة.
يبدأ سعر هذا المنزل المنفصل من 288,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى مساحة 142 متر مربع وأربع غرف نوم في موقع متميز. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benامادينا في بنالمدانة (تبدأ من 598,000 يورو)، يقدم هذا المشروع خيارًا أكثر اقتصادًا مع الحفاظ على جودة البناء والموقع.
الحياة في Alhaurín el Grande تعيش بإيقاع هادئ ومنظم، حيث يمثل هذا المشروع فرصة للتمتع بنمط حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمناطق الأرضية. يمكن للمقيمين الاستفادة من القرب من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات التي تبعد عنهم بضع مئات من الأمتار فقط، مما يسهل قيام المهام اليومية سيرًا على الأقدام. يتميز المنزل بتصميمه العملي الذي يلبي احتياجات الحياة اليومية، مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة واسعة تسمح بالتجمعات العائلية. توفر التراسات الخارجية مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية المحيطة، خاصة التراس العلوي الذي يطل على البلدة والجبال. نمط الحياة في المنطقة يميل إلى الاسترخاء، مع إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الطبيعية والجبلية لممارسة المشي وغيره من الأنشطة الخارجية. كما أن القرب من ملاعب الغولف والمرافق الرياضية يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
يقع المشروع في Alhaurín el Grande، وهي بلدة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعية. تبعد البنية التحتية الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 27,552 نسمة، مما يوفر مجتمعًا نشطًا دون أن يكون مزدحمًا بشكل مفرط. تتوفر في المنطقة سبع مدارس ابتدائية وثلاث مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة مع ثماني خطوط حافلات و55 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة في معظم الحالات. كما يقع مطار مالاجا على بعد 17 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي والمحلي.
تظهر الخريطة موقع المشروع في قلب Alhaurín el Grande، مع توضيح المسافات إلى المدن والمناطق الطبيعية المجاورة. يمكن رؤية موقعه الاستراتيجي بين المناطق الجبلية والمدن الساحلية، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول السريع إلى كل من البيئتين. توضح الخريطة أيضًا شبكة الطرق الرئيسية التي تربط البلدة ببقية مقاطعة مالاغا.
يقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والجبلية، مما يوفر للمقيمين فرصة الاستمتاع بكل من الحياة الساحلية والطبيعية. تبعد البلدة عن مالاغا المدينة حوالي 30 كم، وعن مدن ساحلية شهيرة مثل إستيبونا وبنالمدانة مسافات تتراوح بين 20-30 كم. هذا الموقع يسهل الوصول إلى هذه المدن للعمل أو الترفيه مع العودة إلى منزل في بيئة أكثر هدوءًا في نهاية اليوم. يعد الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المطارات والطرق السريعة الرئيسية.
يقع أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 11 كم من المشروع، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل Playa de Torreblanca و Playa de los Boliches حوالي 11-12 كم. هذا يعني أن الوصول إلى السواحل يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العامة. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 17 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي للمقيمين والزوار. أما بالنسبة لملاعب الغولف، فيقع ملعب لاورو غولف على بعد 5.4 كم فقط، بينما تبعد ملاعب أخرى مثل ميخاس غولف وكامبو لوس أوليفوس حوالي 10 كم. تتوفر في البلدة المرافق الأساسية مثل محلات السوبرماركت (386 م) والصيدليات (145 م)، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 8.9 كم. هذه الإماكنيات تجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ Alhaurín el Grande بالاعتدال طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9°م ومتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-25°م. يستمتع السكان بحوالي 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا قليلًا من المناطق الساحلية في الصيف، مع هواء أنظف وإطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة. يتنوع الموقع بين المناطق الجبلية والسهلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وإمكانيات لممارسة أنشطة في الهواء الطلق مثل المشي والتنزه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة أرضية، إلا أن أقرب الشواطئ تبعد حوالي 11 كم فقط، وتشمل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca و Playa de los Boliches. هذه الشواطئ تؤمن إمكانية الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط وأنشطة الشاطئ المختلفة. تتوفر في المنطقة عدة ملاعب غولف، أقربها لاورو غولف على بعد 5.4 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. كما توجد ملاعب أخرى مثل ميخاس غولف وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 10 كم. تتوفر في المنطقة أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك المركز الرياضي في Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم، والذي يوفر 26 منشأة رياضية مختلفة. هذا يجعل المنطقة مناسبة لممارسة أنشطة رياضية متنوعة والحفاظ على نمط حياة نشط.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والجبلية، مما يوفر للمقيمين فرصة الاستمتاع بكل من الحياة الساحلية والطبيعية. تبعد البلدة عن مالاغا المدينة حوالي 30 كم، وعن مدن ساحلية شهيرة مثل إستيبونا وبنالمدانة مسافات تتراوح بين 20-30 كم. هذا الموقع يسهل الوصول إلى هذه المدن للعمل أو الترفيه مع العودة إلى منزل في بيئة أكثر هدوءًا في نهاية اليوم. يعد الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المطارات والطرق السريعة الرئيسية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في إيجاد المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
