Цей місткий таунхаус розташований у серці Альхаурін ель Гранде, завершений та готовий до проживання. Він пропонує 142 м² житлової площі з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Будинок знаходиться в міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Об'єкт має приватну терасу та сонячну зону, що забезпечує додатковий простір для відпочинку.
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, цей таунхаус пропонує значну перевагу у ціні. Acqua Gardens в Естепона починається від €418,800, що приблизно на 45% дорожче, тоді як Alba Benамадена пропонує ціни від €598,000 - більш ніж удвічі дорожче. Основна відмінність полягає в тому, що Альхаурін ель Гранде є внутрішнім містом, тоді як Естепона та Бенамадена є приморськими містами. Це впливає на клімат (менше вологи, більш помірні температури взимку в Альхаурін) та стиль життя. Для тих, хто цінує аутентичне андалуське життя без надлишку туризму, внутрішнє розташування може бути перевагою. Одночасно відстань до моря (11-12 км) дозволяє легко відвідувати пляжі, коли бажання виникає. В порівнянні з іншими внутрішніми містами, Альхаурін має добре розвинену інфраструктуру та транспортне сполучення з аеропортом та містом Малага, що робить його зручним як для постійного проживання, так і для використання як друга резиденція.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у місті Альхаурін ель Гранде, в провінції Малага. Відстань до аеропорту Малаги становить 17 км. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 11-12 км. З огляду на висоту 224 метри над рівнем моря, тут помірний клімат з середньорічною температурою 17,9°C.
Цей таунхаус відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з кількома спальнями. Планування включає вітальну зону, кухню, чотири спальні та дві ванні кімнати, що робить його придатним для постійного проживання або як друга резиденція для сімейного відпочинку.
Проект вже завершений і готовий до заселення. Це перепродаж об'єкта в відмінному стані, що означає немає очікування завершення будівництва. Внутрішні та зовнішні роботи виконані, що дозволяє негайно зайняти житло після угоди.
Проект не пропонує власного паркування, лише парковку на вулиці. Відсутній доступ до басейну або спільних зон, характерних для закритих комплексів. Хоча пляжі знаходяться в межах 12 км, вони вимагають використання автомобіля для регулярного відвідування.
Цей таунхаус ідеально підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне проживання з доступом до шкільної інфраструктури. В Альхаурін ель Гранде є 7 початкових та 3 середні школи в межах досяжності. Він також підходить для пари, що планують частину року проводити в Іспанії, шукаючи баланс між міським комфортом та доступом до природи та пляжів. Інвестиційно це може бути вигідно через доступну ціну порівняно з приморськими зонами, з можливістю довгострокової оренди місцевим жителям. Для тих, хто цінує автономність без надмірної залежності від автомобіля для щоденних потреб, ця локація пропонує відповідний рівень доступності послуг пішки.
Будівля має статус
Ціна цього таунхауса починається від €288,000, що є конкурентоспроможним показником для чотирикімнатного об'єкта в цьому районі. Порівняно з подібними проектами в регіоні, ціна знаходиться на нижчому рівні: Acqua Gardens в Естепона починається від €418,800, Alba Benамадена від €598,000. Це робить об'єкт фінансово доступнішим для сімей, які шукають просторе житло в андалуському внутрішньому місті.
Життя в цьому таунхаусі розгортається в атмосфері традиційного андалуського містечка з сучасними зручностями. Вранці можна снідати на першому поверсі, а потім відправитися на прогулянку до місцевих магазинів за продуктами, оскільки супермаркет знаходиться всього за 386 метрів. Удень можна відпочивати на даху з видом на місто та гори, а ввечері насолоджуватися місцевою кухнею в одному з ресторанів у радіусі 2 км. Для щоденних потреб все необхідне знаходиться в пішій доступності, що створює зручне та самодостатнє життя без необхідності постійно використовувати автомобіль для базових потреб.
Місцезнаходження цього таунхауса забезпечує баланс між доступом до міських послуг та можливістю швидко дістатися до узбережжя. Альхаурін ель Гранде має добре розвинену інфраструктуру з 55 зупинками громадського транспорту та 8 автобусними маршрутами. Для медичних потреб є 11 аптек в радіусі 2 км та медичний центр на відстані 8,9 км. Місто також пропонує 26 спортивних об'єктів, включаючи Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande за 1,1 км, що сприяє активному способу життя. З огляду на внутрішнє розташування в провінції Малага, тут помітна менша кількість туристів порівняно з прибережними містами, що створює більш аутентичне повсякденне середовище.
Карта демонструє внутрішнє розташування Альхаурін ель Гранде відносно узбережжя Коста-дель-Соль. Місто знаходиться в горбистій місцевості на висоті 224 метри над рівнем моря, що надає йому стратегічне положення з видами на навколишні гори та долину. Дистанція до міжнародного аеропорту Малага становить лише 17 км, що робить його зручним для міжнародних мандрівників.
Альхаурін ель Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, між прибережними містами Фуенхірола та Міхас. Це створює ситуацію, коли місто є частиною агломерації, але зберігає окремий статус містечка з власною ідентичністю. Порівняно з прибережними зонами, ціни на нерухомість тут значно нижчі, що робить його привабливим для бюджетних покупців. Одночасно розташування дозволяє легко дістатися до узбережжя за 15-20 хвилин та до міста Малага за 30 хвилин, що забезпечує доступ до всіх міських послуг та можливостей.
Пляжі знаходяться на відстані 11-12 км, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches. Це вимагає приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Найближче місто з повною інфраструктурою - це сама Малага, приблизно за 30 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 17 км, що робить його зручним для регулярних подорожей. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 10 км: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Наявність гольф-інфраструктури в такій близькості робить цю локацію привабливою для гольф-ентузіастів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, Альхаурін ель Гранде має помірний середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 17,9°C з коливаннями від 11°C взимку до 25°C влітку. Щорічно тут фіксується 3866 годин сонячного світла, що створює приємні умови для проживання. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря сприяє пом'якшенню літньої спеки порівняно з прибережними зонами, забезпечуючи комфортніші умови влітку. Різниця висот в околицях створює цікавий ландшафт з горбистою місцевістю та видами на гори Sierra Gorda.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на узбережжі Фуенхіроли, приблизно за 11-12 км від об'єкта. Хоча ці пляжі не мають офіційного статусу Blue Flag, вони добре обладнані для відпочинку. Для любителів водних видів спорту та плавання ці пляжі пропонують всі необхідні зручності. Гольф-інфраструктура представлена трьома гольф-клубами в радіусі 10 км, особливо виділяється Lauro Golf за 5,4 км, що має 27 лунок. Спортивні можливості доповнює Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande за 1,1 км, де є різні спортивні майданчики та тренажерні зали. Для любителів активного відпочинку також доступні пішохідні маршрути, особливо до оглядового майданчика Mirador de Sierra Gorda за 4,1 км, звідки відкриваються панорамні види на регіон.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін ель Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, між прибережними містами Фуенхірола та Міхас. Це створює ситуацію, коли місто є частиною агломерації, але зберігає окремий статус містечка з власною ідентичністю. Порівняно з прибережними зонами, ціни на нерухомість тут значно нижчі, що робить його привабливим для бюджетних покупців. Одночасно розташування дозволяє легко дістатися до узбережжя за 15-20 хвилин та до міста Малага за 30 хвилин, що забезпечує доступ до всіх міських послуг та можливостей.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
