Ovaj gradski dom u Alhaurín el Grande ponudi 142 m² stambenog prostora sa četiri spavaće sobe i dve kupatila. Projekt je smešten u srcu urbanog područja sa svim neophodnim sadržajima u neposrednoj blizini. Nalazi se 224 metara iznad nivoa mora, sa pogledom na grad i planine, što pruža poseban osećaj prostora. Kompletno je završena i spremna za useljenje.
Alhaurín el Grande predstavlja balans između obalnih turističkih destinacija i unutrašnjeg života. U poređenju sa Esteponom, gde se slični objekti kao Acqua Gardens nude od €418.800, ovaj projekat nudi značajno povoljniju cenu od €288.000. Dok obalna naselja nude direktnan pristup moru, često su pod pritiskom sezonske gužve i viših cena. Alhaurín el Grande održava autentičniji španski karakter, sa nižim cenama nekretnina i nižim životnim troškovima. Benalmadena, kao primer, ima znatno više cene nekretnina (Alba Benalmadena od €598.000), što čini ovu lokaciju pristupačnijom opcijom. Iako je od mora udaljena 11 km, ova distanca se smata kompromisom koji donosi više prostora po istom budžetu i autentičniji životni stil bez gubitka pristupa obalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija objekta nalazi se u urbanom jezgru Alhaurín el Grande, sa blizinom svakodnevnih potreba. Udaljenost od obalnih plaža iznosi oko 11 kilometara, dok je aerodrom Malaga na 17 kilometara. Gradski karakter lokacije obezbeđuje pristup svim neophodnim uslugama bez obaveznog korišćenja automobila.
Objekat zadovoljava potrebe za porodično stanovanje sa četiri spavaće sobe raspoređene na tri nivoa. Dnevni prostori su organizovani za fleksibilno korišćenje, sa mogućnošću transformacije u odgovarajuće radne ili rekreacione zone. Privatni tereni i solarijum pružaju dodatne prostorne mogućnosti za druženje i opuštanje.
Objekat je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Nema predstojećih faza izgradnje ili razvoja projekta. Kao gotova nekretnina, nema rizika od kašnjenja ili promena u projektu. Status objekta je potpuno završen.
Objekat nudi gradska rešenja bez bazena ili zajedničkih sadržaja. Parking je moguć isključivo na ulici, bez privatnog parking mesta. Nema direktnog pogleda na more. Strukturne karakteristike ne omogućavaju prilagođavanje osobama sa smanjenom pokretljivošću bez većih intervencija.
Ovaj projekat je pogodan za porodice koje traže viši standard prostora sa mogućnošću održavanja privatnosti svakog člana. Dupleksna struktura sa odvojenim nivoima omogućava udoban život većem broju generacija. Za one koji planiraju duži boravak u Španiji, blizina škola i zdravstvenih ustanova predstavlja značajan faktor. Polupremanentni život u Španiji često zahteva balans između pristupa obalnim regijama i autentičnog španskog iskustva, što ovaj projekat pruža. Ulaganje u nekretnine u unutrašnjosti često predstavlja stratešku odluku za one koji planiraju dugoročno boraviti u Španiji.
Objekat poseduje moderne materijale i završne radove, uključujući dvostrano staklo na prozorima što doprinosi energetskoj efikasnosti. Kuhinja je potpuno opremljena sa savremenim elementima, sa mogućnošću korišćenja druge kuhinje na terasi za letnje mesece. Kupatila su opremljena keramičkim pločicama modernog dizajna. Struktura objekta je izgrađena da podrži više nivoa bez gubitka na kvalitetu življenja. Tehničke karakteristike ukazuju na održavanje visokih standarda gradnje karakterističnih za špansko tržište nekretnina.
Cena objekta iznosi od €288.000, što predstavlja ulaznu tačku u tržište Alhaurín el Grande. U poređenju sa sličnim projektima u obalnim zonama, ova nekretnina nudi veću kvadraturu po istoj ceni. Lokalne tržišne transakcije pokazuju stabilno tržište sa 312 transakcija, što ukazuje na zdravu tražnju. Cene variraju u zavisnosti od pozicije u gradu, usmerenja pogleda i specifičnih karakteristika svakog objekta.
Alhaurín el Grande je tradicionalni španski grad sa autentičnim mediteranskim načinom života. Svakodnevni ritam podrazumeva šetnju do lokalnih prodavnica, pekara i restorana, a sve u radijusu od nekoliko stotina metara od objekta. Grad nudi 26 sportskih objekata i bogat program lokalnih manifestacija tokom godine. Život u ovom području odvija se u mirnijem tempu u odnosu na obalna turistička mesta, sa očuvanom lokalnom kulturom. Stanovništvo od oko 27.500 stanovnika stvara dovoljno veliku zajednicu za raznovrsne sadržaje, uz očuvanje osećaja zajednice.
Alhaurín el Grande nudi dobru povezanost sa ključnim lokacijama u regionu. Aerodrom Malaga je na 17 km, što omogućava lagan pristup međunarodnim destinacijama. Obalne zone su dostupne za 15-20 minuta vožnje, pružajući mogućnost kombinovanja gradskog i obalnog načina življenja. Postojanje 8 autobuskih linija i 55 stanica obezbeđuje javni transport za one koji ne poseduju automobil. Regionalna bolnica se nalazi na 8.9 km, što garantuje zdravstvenu zaštitu u hitnim slučajevima. Nastavna ustanova u obliku 7 osnovnih i 3 srednje škole čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom.
Karta pokazuje pozicioniranje Alhaurín el Grande u odnosu na ključne tačke regiona. Objekat se nalazi u centralnom delu grada, sa pristupnim putnim vezama ka obali (11-12 km), aerodromu (17 km) i okolnim golf terenima. Planinski masivi koji okružuju grad obezbeđuju prirodnu barijeru i pogled sa viših nivoa objekta.
Alhaurín el Grande zauzima stratešku poziciju između obalnih turističkih centara i unutrašnjosti provincije Málaga. Nalazi se u plodnoj dolini između obalnog pojasa i planinskog masiva, što stvara jedinstvenu kombinaciju pristupa obalnim sadržajima i očuvane prirode. Udaljenost od Málage omogućava lagan pristup regionalnom centru, dok istovremeno pruža mirnije okruženje od turističkih centara na obali. Pozicioniranje na 224 metara nadmorske visine doprinosi kvalitetu vazduha i klimatskim uslovima.
Plaže su dostupne na udaljenosti od 11-12 km, što omogućava redovne posete obalnom području. Najbliža peščana plaža Playa Torreblanca-Carvajal pruža pune sadržaje za kupanje i rekreaciju. Aerodrom Malaga-Costa del Sol se nalazi na 17 km, sa redovnim linijama ka evropskim gradovima. Golfski klubovi Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km) čine područje privlačnim za ljubitelje golfa. Supermarket je na svega 386 m od objekta, što omogućava lako snabdevanje osnovnim namirnicama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa u mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i temperaturnim rasponom između 11°C i 25°C tokom godine. Sa 3.866 sati sunčevog svetla godišnje, područje spada u sunčanije delove Španije. Plivačka sezona traje 4 meseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 224 metara stvara blažu klimu tokom letnjih meseci u poređenju sa obalnim zonama, uz očuvanu prirodu okolnih planinskih masiva.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze tri plaže koje nude raznovrsne rekreacione mogućnosti: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, sve na oko 11-12 km od objekta. Golfska ponuda uključuje tri kluba: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km), što čini lokaciju atraktivnom za ljubitelje ovog sporta. Sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) nudi dodatne rekreacione sadržaje. Vidikovac Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) pruža pogled na prirodne lepote regiona.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zauzima stratešku poziciju između obalnih turističkih centara i unutrašnjosti provincije Málaga. Nalazi se u plodnoj dolini između obalnog pojasa i planinskog masiva, što stvara jedinstvenu kombinaciju pristupa obalnim sadržajima i očuvane prirode. Udaljenost od Málage omogućava lagan pristup regionalnom centru, dok istovremeno pruža mirnije okruženje od turističkih centara na obali. Pozicioniranje na 224 metara nadmorske visine doprinosi kvalitetu vazduha i klimatskim uslovima.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i ostalim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi objekat. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
