Тази просторна градска къща се намира в сърцето на Алхаурин ел Гранде, в провинция Малага. С 142 квадратни метра жилищна площ, четири спални и две банни, това завършено строителство предлага комфортно жилище в урбанизирана среда с удобства в близост. Разположена на 224 метра надморска височина, къщата предлага гледка към планините и града, като същевременно е на кратко разстояние от плажовете на Коста дел Сол.
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Беналмадена в Беналмадена (от €598,800), тази градска къща в Алхаурин ел Гранде предлага значително по-достъпна цена от €288,000. Разликата в цените се дължи предимно на вътрешното разположение на Алхаурин ел Гранде, което е на 11-12 километра от плажовете, докато Естепона и Беналмадена са директно на брега. Въпреки това, вътрешното разположение предлага предимства като по-малко туристическо натоварване, автентичен испански начин на живот и по-ниска цена на квадратен метър. Алхаурин ел Гранде също така предлага по-добра връзка с традиционната андалуска култура и по-ниски разходи за живот в сравнение с чисто туристическите крайбрежни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда с пешеходна достъпност до ежедневни удобства. На 386 метра се намира супермаркет, а аптеките са на 145 метра разстояние. Летището в Малага е на 17 километра, което осигурява добра транспортна връзка. Градското местоположение предлага баланс между достъп до услуги и близост до природни зони.
С четири спални и две банни, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на хора, които търсят допълнително пространство за гости. Разпределението включва трапезария с дневна, напълно оборудвана кухня, покрита тераса и допълнителна кухня, което позволява гъвкавост в ежедневното използване на пространствата.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно inhabited. Неговият статус като завършено строителство елиминира несигурността, свързана със строителни срокове или забавяния. Това позволява на бъдещите собственици да планират пренасянето си без да чакат завършването на строителни работи.
Имотът не предлага парко място, което означава, че разчитането на улично паркиране е необходимо. Наличието на три етажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Липсата на басейн или общи части като градина или фитнес също са характеристики, които не се предлагат в този имот.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят баланс между градски удобства и близост до природни и крайбрежни зони. Поради своята достъпна цена в сравнение с крайбрежните проекти, той представлява интерес за купувачи, които ценят финансовата осигуреност без да правят компромис с качеството на живот. Четирите спални го правят подходящ за по-големи семейства или за хора, които често приемат гости. Разположението на Алхаурин ел Гранде, с 7 основни и 3 средни училища, е особено привлекателно за семейства с деца. Имотът също така представлява интерес за хора, които търсят жилище за постоянно пребиваване, а не само ваканционен имот.
Имотът е в отлично състояние с висококачествени материали и модерни удобства. Двойното остъкляване подобрява енергийната ефективност и намалява външния шум. Напълно оборудваната кухня с бели фасади и модерни уреди създава функционално пространство за готвене. Баните са оборудвани с модерни душове и качествени плочки. Покритата тераса с втора кухня предлага допълнително пространство за социални дейности, а слънчевата тераса на покрива предоставя пространство за отдих на открито с гледка. Оборудването включва всички необходими комунални услуги като електричество и питейна вода.
С цена от €288,000, този имот представлява конкурентна стойност в сравнение с подобни проекти в крайбрежни зони. Сравнителните проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Беналмадена в Беналмадена (от €598,000) демонстрират, че вътрешните проекти предлагат по-достъпни цени. Фактът, че имотът е напълно завършен, добавя стойност чрез елиминиране на рискове и допълнителни разходи, свързани с довършителни работи.
Алхаурин ел Гранде е автентичен андалуски град с 27,552 жители, предлагащ ежедневен ритъм, различен от туристическите крайбрежни зони. Тук ежедневието се върти около местните търговци, кафенета и обществени пространства. Уютните улички и историческата архитектура създават атмосфера на истинска испанска култура, далеч от масовия туризъм. Местните жители разчитат на 8 автобусни линии и 55 спирки за мобилност, но собственият транспорт остава удобен option. С 34 местни фестивала годишно, културният живот е богат, а гъстотата на удобства в рамките на 2 километра включва 3 ресторанта, 11 аптеки и 1 кафене.
Алхаурин ел Гранде предлага балансиран живот с достъп до както ежедневни удобства, така и рекреационни зони. На кратко разстояние от 5.4 до 10 километра се намират няколко голф игрища, включително Lauro Golf, Mijas Golf и Campo Los Olivos, които предоставят възможности за спорт и отдих. Спортният център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 километра предлага допълнителни възможности за физическа активност. Градът разполага с 26 спортни съоръжения, които подкрепят активен начин на живот. С кратко пътуване от 11-12 километра, жителите могат да достигнат до плажовете Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, което позволява лесно съчетаване на градския живот с крайбрежни дейности.
Картата показва стратегическото разположение на имота в сърцето на Алхаурин ел Гранде, с удобна достъпност както до градски удобства, така и до природни и рекреационни зони. Въпреки че имотът е разположен във вътрешността на провинцията, близостта до плажове, голф игрища и летище го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между автентичен испански живот и достъп до забавления на Коста дел Сол.
Алхаурин ел Гранде е разположен в провинция Малага, Андалусия, на около 17 километра от бреговата линия на Коста дел Сол. Тази вътрешна позиция предлага предимството на по-ниски цени на имотите в сравнение с крайбрежните градове като Естепона и Беналмадена. Въпреки това, близостта до морето (11-12 км) и до летището в Малага (17 км) поддържа връзката с крайбрежния начин на живот. Градът е част от по-голямата агломерация на Коста дел Сол, но съхранява своята идентичност като самостоятелно общност с локална култура и традиции.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Супермаркетът е на 386 метра, а аптеките на 145 метра, което прави ежедневните покупки изключително удобни. Болницата се намира на 8.9 километра. Летището в Малага е на 17 километра, което улеснява пътуванията. Най-близките плажове са на разстояние от 11-12 километра, а голф игрищата в диапазона от 5.4 до 10 километра. Въпреки че наличието на собствен автомобил е полезно, 8-те автобусни линии и 55 спирки в града осигуряват алтернативни транспортни възможности за ежедневните нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С разположение на 224 метра надморска височина, Алхаурин ел Гранде се радва на благоприятен климат със средна годишна температура от 17.9°C. Средните температури варират от 11°C през зимата до 25°C през лятото, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Регионът се отличава с 3,866 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънце. Периодът за плуване, когато водата достига температура от 20°C или повече, продължава 4 месеца, което позволява на жителите да се възползват от близките плажове през значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal (11 км), Playa de Torreblanca (11 км) и Playa de los Boliches (12 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове, релаксация и социални дейности. За любителите на голфа,区域内 има няколко голф игрища на разстояние от 5.4 до 10 километра, включително Lauro Golf, Mijas Golf и Campo Los Olivos. Спортният център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) предоставя допълнителни възможности за физическа активност, а Mirador de Sierra Gorda (4.1 км) предлага живописна гледка към природата.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е разположен в провинция Малага, Андалусия, на около 17 километра от бреговата линия на Коста дел Сол. Тази вътрешна позиция предлага предимството на по-ниски цени на имотите в сравнение с крайбрежните градове като Естепона и Беналмадена. Въпреки това, близостта до морето (11-12 км) и до летището в Малага (17 км) поддържа връзката с крайбрежния начин на живот. Градът е част от по-голямата агломерация на Коста дел Сол, но съхранява своята идентичност като самостоятелно общност с локална култура и традиции.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския имотен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
