Тази селска къща тип „Финка-Кортихо“ се намира в Алхаурин ел Гранде, Малага, на разстояние 17 километра от летището и 11-12 километра от плажовете. С площ от 86 квадратни метра жилищно пространство и 3019 квадратни метра напълно ограден парцел, имотът предлага три спални и три банни стаи. Построена през 1985 година, тази южно ориентирана къща разполага с частен басейн, гледка към планините и селото, както и разрешение за селски туризъм, което я прави подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
В сравнение с имоти в крайбрежните зони като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Алхаурин ел Гранде предлага значително по-голям парцел (3019 м²) и повече външно пространство. В сравнение с Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, но предлага автономна селска къща вместо апартамент в комплекс. Основното предимство на този имот е балансът между селската атмосфера и близостта до градските услуги, което не е типично за чисто селските имоти в по-отдалечените райони. В сравнение с имоти в по-малките села в провинцията, Алхаурин ел Гранде предлага повече удобства и по-добра инфраструктура. Регионът се отличава с по-ниски цени на имотите в сравнение с престижните крайбрежни зони като Марбеля, но предлага същото качество на живот с достъп до същите удобства и забавления на разумно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Алхаурин ел Гранде, на 238 метра надморска височина, в урбанизирана зона с удобства в пешеходна близост. Разположен е на 17 километра от международното летище в Малага и на 11-12 километра от плажовете на Коста дел Сол. Въпреки inland позицията, автомобилът е полезен, но не е абсолютно необходим за всички ежедневни нужди поради близостта до градски услуги.
Имотът отговаря на нуждите за самостоятелно жилищно пространство в селска среда с достатъчен външен простор. Трите спални и три бани предлагат адекватно пространство за малко семейство или двойка. Голямият напълно ограден парцел позволява приватност и възможности за открити дейности, като същевременно се поддържа лесно благодарение на изравнената повърхност и зрялите растения.
Имотът е построен през 1985 година и е напълно завършен и готов за незабавно заемане. Като съществуваща сграда с отличен статус, не се прилагат етапи на ново строителство или планирани срокове за завършване. Сградата е поддържана добре през годините и се предлага в отлично състояние без необходимост от значителни ремонти или модернизации преди настаняване.
Този имот не предлага градски лукс или модерни комплексни удобства, характерни за новите жилищни комплекси. Няма общи части като клубове, спа центрове или общи басейни, които се срещат в затворени комплекси. Отдалечеността от плажовете (11-12 км) означава, че ежедневният достъп до морето изисква транспорт. Имотът не е подходящ за тези, които търсят интензивен градски живот в непосредствена близост.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция в по-спокойна селска среда, но все пак с достъп до градски услуги. Също така представлява добра възможност за инвеститори, заинтересовани от имоти със селски туристически лиценз, които могат да генерират доходи от наем. За тези, които ценят приватност и открито пространство, но не желаят да бъдат твърде отдалечени от удобствата, този имот предлага баланс между селски живот и достъпност. Поради близостта до големите градове Малага и Марбеля, имотът може да служи и като ваканционна резиденция за тези, които искат да избягат от градския шум през уикендите.
Имотът разполага с качествени материали и добро състояние, като се има предвид годината на построяване (1985). Къщата разполага с дограма с двойно стъкло, което допринася за енергийната ефективност, и камината за отопление през по-хладните месеци. Кухнята е напълно оборудвана и включва всички необходими уреди. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации, като една от баните е директно свързана със спалнята. Външните пространства са добре поддържани с лесни за поддръжка градински зони и качествена инфраструктура на басейна. Допълнителното бунгало тип „иглу“ е построено със стандартни материали и предлага допълнително жилищно пространство за гости или като работно студио.
Цената на този имот е €440,000, което представлява стандартна стойност за селска къща с такива размери и характеристики в региона. В сравнение с други имоти в района като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), този имот е в по-висок ценови сегмент, но оправдан от по-големия парцел, наличието на басейн и разрешението за селски туризъм. Цената включва основната къща с три спални и три бани, както и допълнителното бунгало-иглу на парцела.
Този имот представлява спокойно убежище в селска среда, където ежедневието се движи в по-бавен ритъм. Утринта може да започне с кафе на откритата тераса с изглед към планините и напълно оградения двор. През деня, собствеността предлага възможности за релаксация край басейна или грижа за градината в приватна обстановка. Благодарение на разрешението за селски туризъм, имотът може да служи и като източник на доходи чрез отдаване под наем на гости. Близостта до град Алхаурин ел Гранде позволява лесен достъп до ежедневни нужди като хранителни магазини и аптеки. Вечерите могат да бъдат прекарани на открито с барбекю в лятната кухня, наслаждавайки се на спокойствието и приватността, които предлага този селски имот.
Животът в този имот предлага баланс между селска идилия и достъп до необходимите удобства. Намирайки се на само 386 метра от супермаркет и 145 метра от аптека, ежедневните нужди са лесно достъпни. Градът Алхаурин ел Гранде разполага със седем основни училища и три гимназии, което го прави подходящ и за семейства с деца. Въпреки inland позицията, плажовете на Коста дел Сол са на само 11-12 километра, което позволява често посещение. Болницата се намира на 8.9 километра, а здравният център - в самия град. Общественият транспорт е добре развит с осем автобусни линии и 55 спирки в региона, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Картата показва стратегическата позиция на имота в Алхаурин ел Гранде, с лесен достъп както до планините, така и до крайбрежието. Имотът е обозначен с червена точка, като се вижда близостта до градските центрове и удобства. Линиите показват основните пътища към плажовете, голф игрищата и летището, подчертавайки добрата свързаност на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинцията Малага, на около 23 километра от Марбеля и 25 километра от Малага. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до крайбрежните зони. С население от 27,552 жители (2025), градът предлага баланс между урбани удобства и селска атмосфера. В сравнение с по-туристическите крайбрежни градове, Алхаурин ел Гранде запазва по-автентичен испански характер с по-ниски цени на имотите и по-малко тълпи, особено извън сезона на празниците.
Плажовете Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Боличес се намират на 11-12 километра, което е около 15-20 минути с кола. Международното летище в Малага е на 17 километра, което е около 20-25 минути път. Най-близките голф игрища включват Lauro Golf на 5.4 километра и Mijas Golf на 9.8 километра, правейки го подходящ за ентусиасти на играта. Болницата се намира на 8.9 километра, а супермаркетите и аптеките - в радиус от няколкостотин метра. Ладна станция за електрически автомобили е налична на 10 километра. Големите градове като Малага (25 км) и Марбеля (23 км) са лесно достъпни за по-специализирани услуги или развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на 238 метра надморска височина, което допринася за мек климат с годишна средна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-28°C, докато зимните са около 13°C. Регионът се отличава с приблизително 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината и inland позицията допринасят за по-малка влажност в сравнение с крайбрежните зони, което прави лятото по-приятно. Планинското положение осигурява естествена защита от силните ветрове, които понякога засягат крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Плая Торебланка-Карвахал, Плая де Торебланка и Плая де лос Боличес, всички на разстояние 11-12 километра. Тези плажове предлагат златен пясък и всички основни услуги. За голф ентусиасти, районът предлага няколко опции, включително Lauro Golf на 5.4 километра, Mijas Golf на 9.8 километра и Campo Los Olivos на 10 километра. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, разположена на 1.1 километра, предлага различни спортни съоръжения. Регионът разполага с общо 26 спортни съоръжения, което предоставя множество възможности за активна почивка и рекреация.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинцията Малага, на около 23 километра от Марбеля и 25 километра от Малага. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до крайбрежните зони. С население от 27,552 жители (2025), градът предлага баланс между урбани удобства и селска атмосфера. В сравнение с по-туристическите крайбрежни градове, Алхаурин ел Гранде запазва по-автентичен испански характер с по-ниски цени на имотите и по-малко тълпи, особено извън сезона на празниците.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID