Proprietate rurală tip finca-cortijo situată în Alhaurín el Grande, o zonă interioară a provinciei Málaga. Imobilul este construit pe un teren de 3019 m², oferind intimitate și spațiu generos. Construcția a fost finalizată în 1985 și se prezintă în stare excelentă. Proprietatea beneficiază de o piscină privată și o cabină suplimentară pentru oaspeți. Amplasarea sa permite accesul ușor la facilitățile urbane din Alhaurín el Grande, în timp ce rămâne un refugiu liniștit în natură, la doar 17 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), această fincă-cortijo din Alhaurín el Grande oferă o valoare distinctă prin suprafața generoasă a terenului (3019 m²) și caracterul său rural autentic. În timp ce proiectele costiere se concentrează pe apartamente și case în zone urbane dense, această proprietate oferă intimitate și spațiu extins, cu avantajul unei licențe de turism rural deja obținute. Față de proprietățile pur costiere, Alhaurín el Grande prezintă un climat mai temperat în timpul verilor și o viață comunitară mai autentică, mai puțin influențată de turismul masiv. Prețul de 440.000 euro este justificat nu doar de construcție, ci și de potențialul de dezvoltare turistică și de poziționarea strategică între zonele rurale și urbane. În contextul pieței imobiliare din provincia Málaga, unde au fost înregistrate 312 tranzacții în zonă, proprietatea reprezintă o opțiune echilibrată între investiție și stil de viață, atrăgătoare atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră sau ca sursă de venit prin turism.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Alhaurín el Grande, proprietatea se află într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. La 23 km de Marbella și 25 km de Málaga, oferă un echilibru între viața rurală și accesul la servicii urbane. Zona este cunoscută pentru peisajul său montan și climatul blând mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și 238 metri deasupra nivelului mării.
Proprietatea de tip finca răspunde nevoilor de spațiu și intimitate, oferind 3 dormitoare și 3 băi pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafața generoasă a terenului permite dezvoltarea unor activități în aer liber, grădinărit sau relaxare. Cabină suplimentară oferă flexibilitate pentru oaspeți, birou sau spațiu creativ. Piscina privată contribuie la confortul termic în timpul verii.
Construcția a fost finalizată în 1985 și se prezintă în stare excelentă. Fiind o proprietate existentă și nu un proiect nou, nu există etape de construcție sau termene de livrare. Proprietatea este gata pentru locuire imediată, cu toate utilitățile deja conectate, inclusiv alimentare cu apă din rețeaua urbană. Licența de turism rural este deja obținută, permițând utilizarea imediată ca și cazare turistică.
Proprietatea nu se află în prima linie la mare, cele mai apropiate plaje fiind la 11 km distanță. Fiind o construcție din 1985, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică, deși are geamuri duble și șemineu. Amplasarea sa interioară nu oferă vedere directă la mare. Suprafața de locuit de 86 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase care doresc mai mult spațiu interior.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o a doua reședință sau o casă de vacanță în Spania, combinând intimitatea rurală cu accesul la facilități urbane. Este ideală pentru familii care doresc spațiu exterior generos pentru copii sau animale de companie. Investitorii interesați de turism rural vor beneficia de licența deja existentă pentru cazare turistică, oferind posibilitatea de a genera venituri suplimentare. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber, cum ar fi grădinăritul sau înotul, vor găsi aici un mediu solid. Proprietatea se potrivește și celor care doresc să se mute permanent în Spania, căutând o alternativă la aglomerația coastală, dar cu acces rapid la plaje (11 km) și la orașele mari (Málaga la 25 km). Retireții care preferă un climat blând pe tot parcursul anului vor aprecia cele 4 luni de sezon de înot și temperatura medie anuală plăcută de 17,8°C.
Proprietatea se remarcă prin calitatea construcției tradiționale spaniole, cu pereți albi caracteristici și finisaje rustice. Structura principală beneficiază de geamuri duble care contribuie la izolația termică și fonică. Bucătării este complet utilată, cu finisaje practice și durabile. Baia principală este tip en-suite, oferind intimitate. Pardoseala este realizată din materiale rezistente, potrivite pentru climatul mediteranean. În exterior, piscina este îngrijită și înconjurată de spații verzi amenajate. Cabana suplimentară, de tip igloo, prezintă o construcție solidă, ideală pentru cazarea oaspeților sau ca spațiu de lucru. Șemineul din zona de living nu doar adaugă un element estetic, ci oferă și o sursă suplimentară de încălzire în lunile mai reci. Întreaga proprietate este împrejmuită, asigurând siguranță și intimitate. Grădina este proiectată pentru a necesita întreținere redusă, permițând proprietarilor să se bucure de spațiu fără eforturi mari de întreținere.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 440.000 de euro, reflectând caracteristicile sale rurale, suprafața generoasă a terenului și locația sa în Alhaurín el Grande. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, cum ar fi proiecte din Torre del Mar (de la 269.950 euro), Mijas (de la 205.000 euro) sau Estepona (de la 259.000 euro), această fincă oferă un raport distinctiv între suprafața terenului și preț. Prețul include structura principală, piscina privată și cabină suplimentară. Mobilierul este opțional, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor cumpărătorului. Prețul final poate varia în funcție de negociere și de opțiunile de mobilare alese.
Viața la această fincă-cortijo în Alhaurín el Grande se caracterizează printr-un ritm relaxat, în armonie cu natura. Diminețile pot începe pe terasa cu orientare sudică, savurând cafeaua în timp ce soarele se ridică deasupra munților. Datorită proximității facilităților urbane, cumpărăturile zilnice se pot face pe jos, cu farmacia la doar 145 m și supermarketul la 386 m. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau în grădină, explorind cele peste 3000 m² de teren. Seara, se puteți bucura de preparate în bucătăria de vară amenajată, având posibilitatea de a invita prieteni într-un cadru intim. Locuitorii pot alterna între viața liniștită a proprietății și accesul la restaurantele locale sau activitățile sportive din apropiere, cum ar fi cele 26 de facilități sportive din zonă sau cele trei terenuri de golf situate între 5-10 km distanță.
Alhaurín el Grande oferă un echilibru între viața rurală tradițională și accesul la facilități moderne. Cu o populație de 27.552 locuitori (în 2025), orașul are dimensiunea potrivită pentru a oferi servicii esențiale fără a fi copleșitor. Sistemul educațional include 7 școli primare și 3 școli secundare, atrăgător pentru familiile cu copii. În domeniul sănătății, există un centru de sănătate la doar câțiva km de proprietate, în timp ce spitalul principal se află la 8,9 km distanță. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 55 de stații în localitate. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul Málaga-Costa del Sol este la doar 17 km, facilitând conexiunile internaționale. Viața culturală este bogată, cu 34 de sărbători locale pe an, oferind numeroase ocazii de a experimenta tradițiile andaluze. Orașul mai dispune de un centru sportiv la 1,1 km de proprietate și numeroase facilități sportive, încurajând un stil de viață activ.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Alhaurín el Grande, la intersecția dintre zona rurală andaluză și accesul la facilitățile costiere și urbane. Vă puteți observa proximitatea față de Málaga (25 km), Marbella (23 km) și aeroportul internațional (17 km). Cele trei terenuri de golf din apropiere (Lauro, Mijas și Campo Los Olivos) sunt, de asemenea, evidențiate, ilustrând potențialul de recreere al zonei. Proprietatea se remarcă prin poziționarea sa echilibrată, oferind intimitate rurală fără a izola complet de avantajele regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, fiind situat la aproximativ 25 km nord-vest de orașul Málaga și la 23 km nord de Marbella. Această locație interioară oferă un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, permițând accesul facil atât la zonele urbane, cât și la cele costiere. Comparativ cu localitățile pur costiere, Alhaurín el Grande prezintă un climat mai blând în timpul verilor caniculare și un cost al vieții mai redus. La scara mai largă a regiunii Andaluzia, orașul face parte din inima turistică a provinciei Málaga, beneficiind de infrastructura dezvoltată a acesteia și de afluxul turistic al coastei, fără a fi direct expus aglomerației estivale specifice plajelor. Algeciras, un alt important centru regional, se află la 88 km distanță, extindând aria de influență și posibilitățile de explorare.
Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la 11 km distanță în linie dreaptă, oferind posibilitatea de a ajunge la malul mării în aproximativ 15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 17 km, facilitând călătoriile interne și internaționale. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Lauro Golf la 5,4 km, Mijas Golf la 9,8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Orașul Málaga, cu toate facilitățile sale urbane, se află la 25 km, în timp ce Marbella, un alt centru important al regiunii, este la 23 km. Pentru achiziții zilnice, supermarketul cel mai apropiat este la doar 386 m, iar farmacia la 145 m, făcând posibilă desfășurarea activităților curente pe jos. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 10 km, adecvată pentru proprietarii de mașini ecologice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații sezoniere moderate. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 13°C, în timp ce verile sunt calde, dar nu extrem de călduroase, cu temperaturi medii de 28°C. Amplasarea la 238 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat mai răcoros decât zonele costiere din timpul verii. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona primește în medie peste 300 de zile însorite pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber. Peisajul natural este caracterizat de dealuri și munți în îndepărtare, cu vegetație mediteraneană specifică. Vederile disponibile de la proprietate includ peisaje montane și naturale, creând o atmosferă de liniște și reconectare cu natura. Altitudinea moderată și proximitatea relativă de coastă (11 km) fac ca zona să fie ferită de ceața densă specifică unor zone interioare mai înalte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasată în interiorul regiunii, proprietatea are acces relativ facil la plaje, cele mai apropiate fiind Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches, toate la aproximativ 11-12 km distanță în linie dreaptă. Aceste plaje oferă nisip fin și apele calde ale Mediteranei, fiind potrivite pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu trei terenuri în apropiere: Lauro Golf la 5,4 km, Mijas Golf la 9,8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Aceste terenuri ofera peisaje spectaculoase și condiții excelente pentru practicarea sportului pe tot parcursul anului. Alte facilități de recreere includ centrul sportiv din Alhaurín el Grande, situat la doar 1,1 km, care oferă diverse opțiuni pentru activități fizice. În zona localității există 26 de facilități sportive în total, acoperind diverse discipline. Pentru cei interesați de natură, Mirador de Sierra Gorda, la 4,1 km, oferă perspective panoramice asupra regiunii montane. Combinația între accesul la plaje, facilitățile de golf și opțiunile sportive variate face ca proprietatea să fie o bază excelentă pentru un stil de viață activ în mediul natural andaluz.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, fiind situat la aproximativ 25 km nord-vest de orașul Málaga și la 23 km nord de Marbella. Această locație interioară oferă un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, permițând accesul facil atât la zonele urbane, cât și la cele costiere. Comparativ cu localitățile pur costiere, Alhaurín el Grande prezintă un climat mai blând în timpul verilor caniculare și un cost al vieții mai redus. La scara mai largă a regiunii Andaluzia, orașul face parte din inima turistică a provinciei Málaga, beneficiind de infrastructura dezvoltată a acesteia și de afluxul turistic al coastei, fără a fi direct expus aglomerației estivale specifice plajelor. Algeciras, un alt important centru regional, se află la 88 km distanță, extindând aria de influență și posibilitățile de explorare.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID