Традиционная финка-кортхо расположена в Алхаурин-эль-Гранде, Малага, на 3019 м² полностью огороженного земельного участка. Построенная в 1985 году, недвижимость предлагает 86 м² жилой площади с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Объект находится в сельской местности, но с удобствами в шаговой доступности. Южная ориентация обеспечивает хороший уровень освещения, а вид на горы и сельскую местность создает атмосферу уединения. Кортхо имеет лицензию на сельский туризм, что открывает возможности как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
В сравнении с новостройками на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет другой тип недвижимости с уникальными преимуществами. Вместо типичных для побережья квартир или таунхаусов, здесь предлагается традиционная финка с значительным земельным участком. Хотя цена (от €440,000) выше базовых цен на новостройки, она включает значительно больше площади земли (3019 м²) и готовую зрелую садовую территорию с бассейном. В отличие от прибрежных зон, Алхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный испанский образ жизни с более низкими ценами. Расположение на высоте 238 метров обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Алхаурин-эль-Гранде на высоте 238 метров над уровнем моря. Территория полностью огорожена и находится в сельской местности, однако все основные услуги находятся в пешей доступности. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 386 метров, а до аптеки всего 145 метров.
Финка рассчитана на проживание небольшой семьи или группы людей, ценящих пространство и уединение. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение. Частный бассейн и благоустроенный сад создают возможности для отдыха на свежем воздухе. Наличие отдельного бунгало на участке подходит для гостей или как дополнительное функциональное пространство.
Объект был построен в 1985 году и полностью готов к проживанию. Согласно данным, недвижимость находится в отличном состоянии. В отличие от многих новых проектов, эта финка имеет устоявшуюся структуру и зрелый садовый ландшафт. Статус "завершенный" означает, что покупатель может немедленно въехать без необходимости в дополнительных работах.
Объект не подходит для тех, кто предпочитает городскую жизнь с развитой инфраструктурой пешей доступности. Отсутствие общих зон совместного пользования ограничивает социальное взаимодействие с соседями. Удаленность от морских пляжей (11-12 км) может быть неудобной для ежедневных поездок на море. В сравнении с новостройками, недвижимость не имеет современных энергоэффективных систем.
Этот объект может быть подходящим выбором для семьи, ищущей постоянное место жительства в Андалусии с достаточным пространством для детей и домашних животных. Удаленность от городской суеты при сохранении доступа к основным услугам делает его привлекательным для тех, кто ценит баланс между природой и комфортом. Финка также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих возможности дохода от сельского туризма, учитывая наличие соответствующей лицензии. Для людей, планирующих частичное проживание в Испании, например, в течение зимних месяцев, недвижимость предоставляет готовое решение с минимальными требованиями к обслуживанию. Объект также может подойти творческим профессионалам, использующим отдельное бунгало как студию или рабочее пространство.
Финка построена в традиционном стиле для региона с использованием проверенных материалов, характерных для андалусской сельской архитектуры. Качество строительства подтверждается отличным состоянием объекта спустя почти 40 лет после постройки. В доме установлены деревянные окна с двойным остеклением, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и защиту от шума. Внутренние помещения полностью меблированы, с встроенными шкафами, что оптимизирует пространство для хранения. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Особое внимание уделено наружным пространствам: бассейн и благоустроенная территория создают функциональную зону для отдыха. Открытый очаг в гостиной обеспечивает дополнительный источник тепла в прохладные зимние месяцы.
Цена объекта составляет от €440,000 за недвижимость с земельным участком 3019 м². Это соответствует примерно €512 за квадратный метр жилой площади, что для рынка Альхаурин-эль-Гранде является стандартным показателем для традиционных финок с участком. В стоимость включены все основные постройки, включая отдельное бунгало на территории, бассейн и благоустроенный сад. Мебель может быть включена по договоренности. В сравнении с новостройками в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект представляет более высокую цену за счет значительной площади земли и зрелого садового ландшафта.
Этот объект представляет собой пространство, где сельская жизнь сочетается с доступностью городских удобств. Ежедневная рутина здесь разворачивается между домом и окружающей природой, с акцентом на наслаждение открытым воздухом. Утренние часы можно начать на террасе с видом на горы, после чего отправиться за покупками в расположенный рядом супермаркет (всего 386 метров). Днем приватный бассейн и сад создают пространство для отдыха и приема пищи на свежем воздухе. Для развлечения гостей имеется летняя кухня и отдельное бунгало. Вечерами открытый очаг в главной гостиной создает уютную атмосферу для семейного отдыха. По выходным можно отправиться на один из близлежащих полей для гольфа, включая Lauro Golf всего в 5,4 км. Наличие лицензии на сельский туризм также открывает возможность для деления времени между личным проживанием и сдачей в аренду.
Расположение в Алхаурин-эль-Гранде предоставляет жителям доступ к разнообразной инфраструктуре, необходимой для комфортной повседневной жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 11 аптек, 3 ресторана и кафе, что обеспечивает базовые услуги в шаговой доступности. Для семей с детьми в городе есть 7 начальных и 3 средние школы, что делает объект подходящим для постоянного проживания с детьми. Городское здравоохранение представлено медицинским центром, а до ближайшей больницы в Малаге всего 8,9 км. Транспортная инфраструктура включает 8 маршрутов общественного транспорта с 55 остановками, что обеспечивает связь с соседними городами. Наличие 26 спортивных объектов в регионе способствует активному образу жизни.
Карта показывает положение Алхаурин-эль-Гранде во внутреннем районе провинции Малага, примерно в 23 км от побережья. Объект расположен в городской зоне города, что подчеркивается близостью к местным услугам. Карта также отображает расстояния до ключевых точек, включая аэропорт Малага (17 км), пляжи (11-12 км), Марбелью (23 км) и Малагу (25 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алхаурин-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь частью так называемого "внутреннего пояса" Коста-дель-Соль. Город расположен примерно в 23 км от Марбельи и 25 км от Малаги, что делает его привлекательным для тех, кто желает жить вдали от туристической суеты, но при этом иметь быстрый доступ к крупным городам. Площадь города 73,1 км² обеспечивает достаточно пространства для развития и сохранения естественного ландшафта. В сравнении с прибрежными городами, Алхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный испанский образ жизни.
Ближайшие пляжи, включая Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии 11 км, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. Это позволяет регулярно наслаждаться морем, не живя непосредственно на побережье. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 17 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Для любителей гольфа в регионе есть несколько вариантов: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км), все в пределах 15-20 минут езды. До центра Малаги с ее развитой инфраструктурой 25 км, а до популярного курортного города Марбелья 23 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что создает благоприятный микроклимат с более прохладными температурами по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с колебаниями от 13°C зимой до 28°C летом. Это обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, что особенно ценно в зимние месяцы. Расположение на высоте 238 метров означает более низкую влажность по сравнению с прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на内陆 расположение, объект находится в непосредственной близости от различных вариантов отдыха. Ближайшие пляжи восточного побережья Малаги, включая Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, находятся в 11-12 км, что делает их доступными для регулярных поездок. Для любителей активного отдыха регион предлагает несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). В самом Алхаурин-эль-Гранде расположен спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагающий разнообразные спортивные возможности. Частный бассейн на территории объекта дополняет рекреационные возможности.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь частью так называемого "внутреннего пояса" Коста-дель-Соль. Город расположен примерно в 23 км от Марбельи и 25 км от Малаги, что делает его привлекательным для тех, кто желает жить вдали от туристической суеты, но при этом иметь быстрый доступ к крупным городам. Площадь города 73,1 км² обеспечивает достаточно пространства для развития и сохранения естественного ландшафта. В сравнении с прибрежными городами, Алхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный испанский образ жизни.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID