与太阳海岸地区其他项目相比，该物业在阿尔豪林埃尔格兰德提供了一种独特的乡村生活方式，同时保留了访问沿海设施的便利性。与托雷-德玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，该物业的44万欧元价格反映了其较大的土地面积和更私密的位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，该物业提供了更传统的西班牙乡村体验，而非现代公寓生活。与沿海地区相比，阿尔豪林埃尔格兰德提供了更真实的当地文化体验和更宁静的生活环境，同时通过短途车程即可到达海滩和城市设施。该物业的乡村旅游许可证增加了投资潜力，这是许多沿海公寓项目所不具备的特点。在气候方面，内陆位置提供了比沿海地区更温和的夏季温度，同时仍享受充足的阳光和温暖的天气。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔豪林埃尔格兰德镇，处于内陆城市环境中，生活便利设施近在咫尺。距离市中心约2公里范围内有多家餐厅、咖啡馆和药店，步行386米即可到达超市。虽然地处内陆，但距离海岸线仅11公里，可享受乡村宁静与海滨便利的双重优势。当地有8条公共交通线路，55个站点，交通便利。
该房产适合追求私人空间与自然环境结合的居住者。三个卧室和三个浴室的布局适合家庭或长期居住者。宽敞的户外空间包括私人泳池和露台，适合户外活动和娱乐。独立的小屋单元可作为客房、工作室或私人休闲空间，增加了房产的多功能性。乡村旅游许可证为短期出租或旅游经营提供了可能性。
该房产建于1985年，建筑已完成并处于良好状态。作为成熟物业，所有基础设施均已完备，无需等待新建工程。维护良好的花园和成熟的树木表明该房产已发展成为一个完整的居住环境。翻新或改造可根据个人喜好进行，但现有建筑结构稳定，基础设施齐全，无需额外建设投资。
该物业不提供现代智能住宅技术或自动化系统。作为1985年建成的房产，不包含最新的节能标准或可再生能源系统。距离主要城市中心（马拉加和马尔贝利亚）约23-25公里，不适合需要频繁访问大都市核心区的人士。地势平坦但位于海拔238米，可能对行动不便者造成轻微不便。
该房产适合寻找乡村生活方式同时需要靠近便利设施的家庭或个人。对于寻求第二家园或度假屋的买主，这里提供了远离海岸喧嚣的宁静环境，同时通过短途车程即可到达海滩。拥有乡村旅游许可证，该物业也适合考虑短期租赁投资的买家。对于喜欢园艺或户外活动的人来说，宽敞的花园和户外空间提供了充足的活动区域。该物业独立的小屋单元适合需要家庭办公空间或有经常性客人的居民。对于热爱高尔夫的人，附近的高尔夫球场增加了额外吸引力。总体而言，该房产适合寻求地中海生活方式结合乡村宁静的买家。
该房产保持了西班牙乡村庄园的传统特色，采用适合当地气候的材料建造。内部空间配备嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。双面玻璃窗增强了能源效率和隔音效果。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。套房浴室提供私人便利，反映了对居住舒适度的关注。外部区域包括维护良好的花园和私人泳池，展现了高质量的户外生活空间。独立的圆顶小屋采用实用设计，适合多种用途。壁炉作为冬季供暖源，增加了家庭舒适度。整体装修保持了良好的状态，反映了物业的适当维护和保养。
该房产的定价为44万欧元起，考虑到其位置、大小和设施，在阿尔豪林埃尔格兰德地区具有竞争力。3019平方米的土地和86平方米的居住空间提供了良好的空间价值，与周边项目相比价格合理。该房产配备乡村旅游许可证，增加了潜在的收入可能性，可能影响投资回报。作为已建成物业，无额外建设成本或等待时间，价格反映了即时可用性和完整性。不同购买选项（带或不带家具）可能会影响最终价格，提供一定的灵活性。
这是一处适合享受西班牙乡村生活节奏的地方。早晨，您可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏周围山脉和乡村的景色。白天，可在私人泳池中放松或在3019平方米的花园中漫步。这里的日常生活与季节息息相关，夏季可在户外厨房举办烧烤聚会，冬季则可在壁炉旁享受温暖。该物业距阿尔豪林埃尔格兰德市中心仅2公里，可轻松访问当地商店、餐厅和其他服务设施。对于喜欢高尔夫运动的人，5.4公里外的Lauro高尔夫球场提供了便利的运动选择。尽管距离海滩约11公里，但短途车程即可到达，结合了乡村宁静与海滨便利。
生活在阿尔豪林埃尔格兰德意味着享受城市便利与乡村宁静的平衡。该物业距离超市仅386米，步行即可满足日常购物需求。11家本地药店和3家餐厅在2公里范围内提供基本服务和餐饮选择。当地拥有7所小学和3所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗设施包括1个健康中心，距离8.9公里处有医院提供更专业的医疗服务。交通方面，8条当地公交线路和55个站点连接镇内及周边地区，但拥有私人车辆会增加出行便利性，特别是前往11公里外的海滩或23-25公里外的马尔贝利亚和马拉加等主要城市时。
该地图展示了阿尔豪林埃尔格兰德镇内物业的战略位置。物业位于城镇边缘，距离市中心约2公里，同时靠近主要道路网络，便于前往周边地区。地图显示物业距离海岸线约11公里，距离马拉加机场17公里，距马尔贝利亚23公里，马拉加市中心25公里。附近的Lauro高尔夫球场（5.4公里）和当地体育中心（1.1公里）也在地图上标出，突显了该地区的休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的阿尔豪林埃尔格兰德镇，该镇约有27,552名居民。该位置在太阳海岸地区处于战略地位，距离马尔贝利亚23公里，马拉加25公里，提供了同时接触两个主要城市中心的便利。阿尔豪林埃尔格兰德是太阳海岸内陆地区的重要城镇，相比沿海地区提供了更真实的西班牙生活体验，同时保留了访问海岸设施的便利性。该镇位于73.1平方公里的区域内，提供了宽敞的生活环境，避免了沿海地区的拥挤，同时仍然靠近主要城市和旅游目的地。
该物业距海岸线约11公里，可轻松到达托雷布兰卡-卡瓦哈尔、托雷布兰卡和洛斯博利切斯等海滩。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离17公里，约20-25分钟车程。对于高尔夫爱好者，Lauro高尔夫俱乐部仅5.4公里，而Mijas Golf和Campo Los Olivos分别位于9.8公里和10公里处。电动汽车充电设施在10公里范围内可用。日常购物方面，步行386米即可到达超市，而145米处有药店提供基本医疗用品。对于医疗需求，当地健康中心在镇上，8.9公里处有医院提供更专业的服务。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔豪林埃尔格兰德位于海拔238米，享有典型的地中海气候，年平均气温17.8°C，夏季平均温度达28°C，冬季平均13°C。该地区年日照充足，平均约300天，提供了理想的户外生活环境。游泳季节约4个月，海水温度达到20°C以上，适合海滩活动。地势平坦的3019平方米土地提供了充足的户外空间，可欣赏周围山脉和乡村景观。朝南的朝向确保了房屋和室外区域充足的日照，有助于冬季自然供暖和全年户外活动的享受。当地每年有34个节日，反映了丰富的文化和社区生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但距离多个蓝旗海滩仅11公里，包括托雷布兰卡-卡瓦哈尔、托雷布兰卡和洛斯博利切斯海滩，提供了优质的游泳和日光浴环境。高尔夫爱好者可受益于附近的多个球场，其中Lauro高尔夫俱乐部距离仅5.4公里，是最近的选择，而Mijas Golf和Campo Los Olivos分别位于9.8公里和10公里处。对于体育爱好者，距离1.1公里处的阿尔豪林埃尔格兰德体育中心提供了多种设施和活动。当地还拥有26个体育设施，提供了丰富的休闲选择。米拉多尔德拉谢拉戈尔达观景点距离4.1公里，提供了欣赏周围自然景观的理想场所。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于马拉加省的阿尔豪林埃尔格兰德镇，该镇约有27,552名居民。该位置在太阳海岸地区处于战略地位，距离马尔贝利亚23公里，马拉加25公里，提供了同时接触两个主要城市中心的便利。阿尔豪林埃尔格兰德是太阳海岸内陆地区的重要城镇，相比沿海地区提供了更真实的西班牙生活体验，同时保留了访问海岸设施的便利性。该镇位于73.1平方公里的区域内，提供了宽敞的生活环境，避免了沿海地区的拥挤，同时仍然靠近主要城市和旅游目的地。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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