Tradičná vidiecka hacienda typu Finca-Cortijo situovaná v Alhaurín el Grande, postavená v roku 1985. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 3019 m² s južnou orientáciou a ponúka tri spálne a tri kúpeľne v obytnej ploche 86 m². Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, vonkajšiu kuchynku a malú bungalovu pre hostí. Majetok má licenciu na vidiecku turistiku, čo umožňuje komerčné využitie. Vlastníctvo je plne oplotené a nachádza sa v mestskej zóne s poskytovanými službami v dochádzkovej vzdialenosti.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regii, táto hacienda v Alhaurín el Grande ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho charakteru a prístupu k mestským službám. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ktoré sa nachádzajú v prímorských oblastiach, táto nehnuteľnosť poskytuje väčší súkromný priestor a autentickejší zážitok zo španielskeho vidieka. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) má táto hacienda výhodu veľkého pozemku a existujúcej licencie na vidiecku turistiku. Oproti novostavbám v oblasti má táto nehnuteľnosť nižšiu cenu za meter štvorcový, ale zároveň vyžaduje potenciálne údržbu staršej budovy. Alhaurín el Grande je v porovnaní s obcami blízko pobrežia, ako Mijas alega Fuengirola, cenovo dostupnejšie s rovnakým prístupom k službám a prímorským oblastiam v rámci 15-20 minút autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v vnútrozemí, v mestskej časti Alhaurín el Grande, vo výške 238 m nad morom. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym charakterom a prístupom k mestským službám. Vzdialenosť 23 km od Marbelly a 25 km od Málagy poskytuje prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní vidieckej atmosféry. Lokalita je obklopená prírodou s výhľadmi na hory.
Táto hacienda vyhovuje potrebám bývania s dôrazom na súkromie a priestor. Veľký pozemok umožňuje záhradnícku činnosť a vonkajšie aktivity. Licencia na vidiecku turistiku ponúka možnosť prenájmu ako doplnkový príjem. Dispozícia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo pre páry s častými návštevami hostí.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1985 a momentálne je vo výbornom stave. Je to tradičná andalúzska stavba s charakteristickými prvkami vidieckej architektúry. Nehnuteľnosť bola postavená ako trvalé sídlo, nie ako dočasná štruktúra, čo sa prejavuje v kvalite materiálov a stavebných postupoch použitých pri jej výstavbe.
Táto nehnuteľnosť nie je moderná novostavba s aktuálnymi energetickými štandardmi. Neponúka priamy prístup k pláži a nie je vhodná pre tí, ktorí hľadajú mestský životný štýl s pešou dostupnosťou k nočnému životu. Obývacia plocha 86 m² môže byť pre niektorých záujemcov obmedzená v porovnaní s modernými vilami. Pozemok vyžaduje údržbu, ktorá nie je zahrnutá v cene.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tie, ktoré hľadajú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službam. Je ideálna pre rodiny, ktoré si želajú priestor na rast detí v prirodzenom prostredí. Pre dôchodcov ponúka pokojné prostredie s dostupnosťou zdravotnej starostlivosti. Licencia na vidiecku turistiku ju robí atraktívnou pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu. Vhodná je aj pre kreatívnych profesionálov, ktorý potrebujú tiché prostredie pre prácu s možnosťou oddychu v prírode. Pre tých, ktorí už majú skúsenosti so španielskym vidiekom, táto nehnuteľnosť ponúka overený spôsob života s pridanou hodnotou turistickej licencie.
Kvalita spracovania odráža tradíciu andalúzskej vidieckej architektúry s dôrazom na trvanlivosť. Hlavná stavba má tradičné tehlové steny s dvojitým sklennými oknami pre lepšiu izoláciu. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanítarnymi prvkami, pričom jedna má priame napojenie z hlavnej spálne. Kuchyňa je plne vybavená s doskovými doskami a miestom pre jedáleň. Vonkajšie priestory zahŕňajú kvalitnúúdržbu záhrady s automatickým záhladovým systémom. Bazén je postavený z odolných materiálov vyhovujúcich vidieckemu prostrediu. Všetky vonkajšie povrchy sú navrhnuté tak, aby odolávali miestnym klimatickým podmienkam vrátane letných horúčav a občasných dažďov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 440 000 €, čo zahŕňa hlavný dom, pozemok o výmere 3019 m², bazén a bungalovu pre hostí. V porovnaní s podobnými properties v regii je táto cena konkurencieschopná, najmä s ohľadom na veľkosť pozemku a existujúcu licenciu na vidiecku turistiku. Cena neobsahuje nábytok, ktorý je voliteľný. V porovnaní s novšími projektmi v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho charakteru a vybavenosti za primeranú cenu.
Dni na tejto haciende sa začínajú s rannym slnkom osvetľujúcim južne orientované terasy. Po snídani možno tráviť čas v záhrade alebo pri údržbe ovocných stromov. Popoludnia ponúka bazén únik pred teplom, zatiaľ čo večery môžu byť strávené pri vonkajšej kuchynke s výhľadom na hory. Bungalova pre hostí umožňuje návštevy bez narušenia súkromia. Vidiecka poloha znamená ticho a pokoj, pričom základné služby sú v dochádzkovej vzdialenosti. Táto nehnuteľnosť funguje ako oáza pokoja, kde je rytmus života určený prírodou a ročnými obdobiami, nie mestským zhonom.
Životné prostredie v Alhaurín el Grande kombinuje vidiecku atmosféru s mestskými službami. V okruhu 2 km sa nachádza 3 reštaurácie, 11 lekární a 1 kaviareň. Zdravotné služby sú dostupné v miestnom zdravotnom centre vzdialenom 8,9 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 7 základných škôl a 3 stredné školy v obci, čo je výhoda pre rodiny s deťmi. Športové vyžitie je zastúpené 26 športoviskami, vrátane Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdialenej 1,1 km. Verejná doprava je zabezpečená 8 autobusovými linkami s 55 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez auta pre základné potreby. Ročne sa v obci koná 34 miestnych sviatkov, čo prispieva k komunitnému životu.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte regiónu Costa del Sol. Biela štvorcová značka predstavuje umiestnenie haciendy v Alhaurín el Grande. Modré čiary ukazujú hlavné cesty vedúce k pobrežiu a do veľkých miest. Vidieť je možné aj vzdialenosť k blízkym golfovým ihriskám a mestskému centru Alhaurín el Grande, čo pomáha vizualizovať geografickú polohu vzhľadom na kľúčové body záujmu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga, 23 km od Marbelly a 25 km od hlavného mesta provincie Málaga. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a zamestnaniu v týchto väčších mestách pri zachovaní vidieckeho charakteru. V porovnaní s prímorskymi rezortmi, ako sú Torremolinos alebo Fuengirola, Alhaurín el Grande ponúka nižšie ceny nehnuteľností a autentickejší španielsky životný štýl. Rozloha obce 73,1 km² zaisťuje dostatok priestoru a pocit voľnosti, ktorý sa v prímorských mestách často stráca.
Základné denné potreby sú rýchlo dostupné - supermarket sa nachádza len 386 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená 145 metrov. Pláže sú vzdialené približne 11-12 km, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Golfové ihriská Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) sú ľahko dostupné autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 17 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je 81 km. Pre vlastníkov elektrických vozidiel je najbližšia nabíjacia stanica vzdialená 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 238 m nad morom, čo prináša miernu klímu v porovnaní s prímorskými oblastmi. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s letnými maximami okolo 28°C a zimnými minimami približne 13°C. Táto nadmorská výška znižuje letné teplo a prináša osviežujúce večerné vetry. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Južná orientácia pozemku zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa, čo je výhodné pre pestovanie rastlín a využitie vonkajších priestorov. Ročné zrážky sú primerané pre udržanie zelenej záhrady bez potreby nadmerného zavlažovania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vzdialenosť 11-12 km od pobrežných pláží ponúka prístup k moru bez denného hluku turistického ruchu. Najbližšie pláže sú Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, ktoré sú v letnej sezóne vyhľadávané miestnymi aj návštevníkmi. Golfové ihriská predstavujú významnú rekreačnú možnosť, pričom najbližšie je Lauro Golf (5,4 km), nasledované Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V obci samotnej sa nachádza 26 športových zariadení, vrátane mestského štadióna Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdialeného len 1,1 km. Pre milovníkov prírody je v oblasti výhľadové miesto Mirador de Sierra Gorda vzdialené 4,1 km, ponúkajúce panoramatické výhľady na okolie.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga, 23 km od Marbelly a 25 km od hlavného mesta provincie Málaga. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a zamestnaniu v týchto väčších mestách pri zachovaní vidieckeho charakteru. V porovnaní s prímorskymi rezortmi, ako sú Torremolinos alebo Fuengirola, Alhaurín el Grande ponúka nižšie ceny nehnuteľností a autentickejší španielsky životný štýl. Rozloha obce 73,1 km² zaisťuje dostatok priestoru a pocit voľnosti, ktorý sa v prímorských mestách často stráca.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID