Denne charmerende rustikke landejendom ligger i Alhaurín el Grande, en typisk andalusisk by i Málaga-provinsen. Ejendommen er beliggende på en generøs grund på over 3000 m² med bjergudsigt. Bygget i 1985 tilbyder denne traditionelle spanske finca 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 86 m² boligareal. Ejendommen inkluderer en privat swimmingpool og en ekstra gæstebungalow. Med sin landturisme licens repræsenterer denne ejendom både en potentiel bolig og investeringsmulighed på det spanske land.
Ved sammenligning af denne finca i Alhaurín el Grande med lignende ejendomme i regionen fremkommer flere adskillende faktorer. I modsætning til kystnære udviklingsprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder denne ejendom en mere autentisk spansk landlige oplevelse. Disse kystprojekter har typisk moderne lejlighedslignende boliger med fælles faciliteter, mens Alhaurín-fincen giver traditionel spansk arkitektur på en privat, rummelig grund. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), der repræsenterer moderne nybyggeri, tilbyder denne finca etableret karakter og bevist holdbarhed på grund af sin byggetid i 1985. Prispunktet på €440.000 afspejler den større grundstørrelse (over 3000 m²) og inkluderingen af yderligere strukturer som gæstebungalowen og poolen. Alhaurín el Grande-beliggenheden præsenterer en mellemvej mellem rent landlig isolation og tæt kystudvikling. I modsætning til ejendomme direkte i Málaga by eller Marbella tilbyder denne finca mere plads og privatliv til en lavere pris per kvadratmeter. Men sammenlignet med mere fjerntliggende landejendomme drager den fordel af nærhed til byfaciliteter og transportforbindelser. Inklusionen af en landturisme licens differentierer den yderligere fra de fleste boligejendomme, hvilket tilføjer potentiale for indkomstgenerering, som mange sammenlignelige hjem mangler.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Alhaurín el Grande, cirka 238 meter over havets overflade. Den er beliggende i et bymæssigt område med basisfaciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landlig ro og tilgængelighed til byfaciliteter. Grunden er helt indhegnet og flad, hvilket er praktisk for vedligeholdelse. Orienteringen mod syd sikrer godt naturligt lys hele dagen.
Denne finca er egnet til dem, der søger en kombination af traditionelt spansk liv og moderne komfort. Med tre soveværelser kan ejendommen accommodate familier eller fungere som feriebolig med gæstekapacitet. Den private pool og udendørs arealer understøtter en udendørs livsstil, der er typisk for det sydlige Spanien. Den separate gæstebungalow tilbyder fleksibilitet til besøgende eller potentiel udlejningsindkomst. Det fuldt udstyrede køkken og de rummelige udendørs arealer gør ejendommen egnet til dem, der nyder madlavning og udendørs spisning.
Ejendommen blev færdigbygget i 1985, hvilket betyder, at det er en eksisterende ejendom med traditionel spansk karakter frem for nybyggeri. Dette indikerer, at bygningen har bevist sin holdbarhed over tid. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetider, der er typiske for nye udviklingsprojekter. Tilstanden beskrives som fremragende, hvilket antyder, at vedligeholdelsen har været velforvaltet gennem årene. De traditionelle byggemetoder, der er typiske for den æra, giver den autentiske spanske finca-oplevelse.
Denne ejendom er ikke egnet til dem, der søger et moderne minimalistisk design, da den har traditionelle rustikke elementer. Beliggenheden er inland, ikke direkte på kysten, hvilket betyder, at adgang til strand kræver transport. Ejendommen er ikke i et lukket område med fælles faciliteter, men tilbyder private faciliteter i stedet. Boligaret på 86 m² kan være begrænset for dem, der er vant til mere rummelige hjem. Ejendommen er ikke klassificeret som nybyggeri, hvilket kan påvirke finansieringsmuligheder for nogle købere.
Denne ejendom er især velegnet til købere, der søger en autentisk spansk landlige oplevelse, samtidig med at de har adgang til moderne faciliteter. Den ville appellere til dem, der søger en permanent bolig i en traditionel andalusisk by, især for familier med børn i betragtning af nærheden til lokale skoler. Den separate gæstebolig gør den egnet for dem, der regelmæssigt værter besøgende eller er interesserede i at generere udlejningsindkomst gennem landturisme licensen. For internationale købere repræsenterer denne finca en mulighed for at eje et stykke traditionelt spansk landdistrikt uden at være isoleret fra nødvendige tjenester. Den ville også passe til dem, der nyder udendørsliv, havearbejde og vedligeholdelse af et privat rum, da den store grund kræver et vist niveau af vedligeholdelse. Ejendommens eksisterende tilstand gør den velegnet til købere, der foretrækker at flytte ind med det samme uden at skulle gennemgå større renoveringsprojekter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landlig ro og tilgængelighed til større byer som Málaga (25 km) og kystområder, hvilket gør den passende for dem, der ønsker at opleve forskellige aspekter af andalusisk liv.
Fincen har traditionel spansk konstruktion typisk for landejendomme bygget i midten af 1980'erne. Hovedhuset inkluderer dobbeltglaserede vinduer, hvilket giver bedre isolering sammenlignet med ældre traditionelle ejendomme - en vigtig funktion i betragtning af temperaturvariationer mellem årstiderne. Interiøret tilbyder indbyggede garderobeskabe i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen i de 86 m² store boligareal. Køkkenet beskrives som fuldt udstyret, hvilket typisk inkluderer moderne apparater og tilstrækkelige skabe til praktisk daglig brug. Et af de tre badeværelser er en-suite, hvilket tilføjer privatliv og bekvemmelighed til master soveværelsesarrangementet. Ejendommen beskrives som værende i 'fremragende' stand, hvilket antyder, at vedligeholdelse er udført regelmæssigt, og ejendommen viser minimale alderstegn trods sin byggeår. De udendørs arealer har en privat swimmingpool og en sommerkøkken, begge velforståede ifølge tilgængelige oplysninger. Den separate bungalow på ejendommen, mens den er enkel i designet, tilføjer funktionel værdi som ekstra indkvarteringsplads. Hele arealet omkring grunden giver sikkerhed og privatliv, samtidig med at den bevarer den rustikke æstetik, der er typisk for spanske fincaer.
Ejendommen er prissat til €440.000, hvilket repræsenterer markedsværdien for en landejendom af denne størrelse og stand i Alhaurín el Grande-området. Denne pris inkluderer hovedhuset med 3 soveværelser, den ekstra bungalow og den generøse grund på over 3000 m². Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen tilbyder denne finca rimelig værdi under hensyntagen til dens størrelse, beliggenhed og den medfølgende landturisme licens, der tilføjer potentielle indkomstmuligheder. Ejendommen kan købes med valgfrit møblement, hvilket potentielt reducerer yderligere omkostninger for købere. Prisen afspejler ejendommens status som en velholdt traditionel finca frem for en moderne luksusvilla.
Dagligdagen på denne finca følger rytmen i det andalusiske landdistrikt. Morgener kan begynde med kaffe på den private terrasse, mens man nyder bjergudsigten og det sydlige spanske solskin. Den 3000+ m² store grund giver rigelig plads til havearbejde, afslapning eller udendørs aktiviteter. I løbet af dagen gør ejendommens nærhed til Alhaurín el Grande bymidte (inden for gåafstand) det praktisk for daglige ærinder. Den nærliggende supermarked (386 m) og apotek (145 m) dækker basisbehov uden krav om bil. For familier byder byen på 7 grundskoler og 3 gymnasier inden for nem rækkevidde. Eftermiddagene kan tilbringes ved den private swimmingpool, der fungerer som den perfekte afkøling under de varme spanske somre. Den udendørs sommerkøkken faciliterer udendørs spisning, et centralt element i det mediterrane livsstil. Til gæster eller potentiel udlejningsindkomst tilbyder den separate bungalow privat indkvartering uden at forstyrre husholdningen. Denne fleksibilitet gør ejendommen egnet til både familieliv og gæstfrihed. Aftenerne i Alhaurín el Grande tendens til at være rolige, hvilket giver beboere mulighed for at nyde roen i det spanske landdistrikt, mens de stadig har adgang til byfaciliteter, når det er nødvendigt. Kombinationen af privatliv og tilgængelighed definerer den daglige leveoplevelse på denne finca.
At bo i denne finca betyder at opleve den autentiske livsrytme i Alhaurín el Grande, en by der balancerer tradition med moderne nødvendigheder. Ejendommens beliggenhed har fordel af at være inden for gåafstand af daglige faciliteter som supermarkeder og apoteker, hvilket gør bilfri liv mulig for basisbehov. Byens infrastruktur inkluderer offentlig transport med 8 buslinjer og 55 stop, der giver forbindelser til omkringliggende områder. For familier er uddannelsesinfrastrukturen veludviklet med 7 grundskoler og 3 gymnasier inden for kommunen. Sundhedsvæsenet er tilgængeligt gennem det lokale sundhedscenter, med mere specialiserede faciliteter tilgængelige i Málaga by, cirka 25 km væk. Ejendommens forhøjede position (238 m over havets overflade) giver naturlig ventilation og panoramisk udsigt, hvilket bidrager til et behageligt levemiljø. Kombinationen af landlig ramme og urban nærhed skaber en livsstil, hvor beboerne kan nyde roen på landet, samtidig med at de opretholder adgang til nødvendige tjenester og underholdningsmuligheder i nærliggende byer og byer. De 26 sportsfaciliteter i området, inklusive den nærliggende Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, tilbyder rekreative muligheder for aktive beboere.
Alhaurín el Grande er placeret i hjertet af Málaga-provinsen og tilbyder en strategisk beliggenhed mellem Middelhavet og inland Andalusien. Dette kortvisualisering viser, hvordan ejendommen drager fordel af nærhed til både naturlandskaber og bycentre. Fincens beliggenhed giver adgang til bjergterræn, samtidig med at den opretholder forbindelse til større transportruter, der fører til kystdestinationer og større byer. Omkringliggende område afslører en blanding af landbrugsjord, naturreservater og udviklende byzoner, hvilket illustrerer det mangfoldige miljø, hvor denne ejendom er beliggende. Kortet fremhæver, hvordan Alhaurín el Grande fungerer som en port mellem forskellige geografiske oplevelser inden for Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande indtager en strategisk position inden for Málaga-provinsen og tilbyder en balance mellem inlandliv og kystadgang. Byen er beliggende cirka 23 km fra Marbella, en af Costa del Sols mest berømte kystdestinationer, og 25 km fra Málaga by, provinsens hovedstad med sine historiske, kulturelle og kommercielle tilbud. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde roen i landdistriktet, samtidig med at de opretholder rimelig adgang til byfaciliteter og kystattraktioner. Sammenlignet med rent kystnære udviklingsprojekter giver Alhaurín el Grande en mere autentisk spansk leveoplevelse til generelt mere overkommelige ejendomsværdier. Byens højde på 238 meter over havets overflade giver den et lidt køligere klima end kystområderne i varme sommermåneder, hvilket mange beboere finder mere behageligt. Inden for regionen fungerer Alhaurín el Grande som et boligknudepunkt, der forbinder kystlivsstilen med mere traditionel inland andalusisk kultur og tilbyder beboerne det bedste fra begge verdener.
Fincens beliggenhed i Alhaurín el Grande giver bekvem adgang til forskellige faciliteter og attraktioner. Strande langs Costa del Sol er cirka 11-12 km væk, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, hvilket gør kystrecreation tilgængelig inden for 15-20 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er beliggende omkring 17 km fra ejendommen, hvilket letter både international rejse og gæsteadgang. For golfentusiaster er flere baner inden for nem rækkevidde: Lauro Golf kun 5,4 km væk, hvilket praktisk talt gør den til en lokal bane. Yderligere golfmuligheder inkluderer Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km), der tilbyder variation inden for kort køreafstand. De større byer Marbella (23 km) og Málaga (25 km) tilbyder omfattende shopping, dining og kulturelle muligheder. Essentielle tjenester som supermarkeder (386 m) og apoteker (145 m) er inden for gåafstand, mens sundhedsfaciliteter inklusive et hospital er 8,9 km væk. For elbilsejere er den nærmeste ladestation cirka 10 km fra ejendommen. Denne kombination af landlig ramme og adgang til byfaciliteter skaber et afbalanceret levemiljø.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen nyder det typiske middelhavsklima i det sydlige Spanien med gennemsnitstemperaturer mellem 13-28°C året rundt. På 238 meter over havets overflade har Alhaurín el Grande fordel af en noget køligere temperatur end kystområderne om sommeren, mens den stadig opretholder milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C skaber behagelige leveforhold året rundt. Den forhøjede position giver naturlig ventilation og reducerer fugtigheden sammenlignet med lavere liggende kystområder. Regionen oplever rigeligt solskin, karakteristisk for Andalusien, med badesæsonen, der strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller højere. Ejendommens sydorientering maksimerer naturligt lys og varme i løbet af dagen, hvilket er især fordelagtigt i køligere måneder. Det omkringliggende bjergterræn giver ikke kun naturskøn udsigt, men påvirker også lokale vejrmønstre, hvilket ofte skaber naturlig beskyttelse mod ekstreme vejrforhold. Klimatet understøtter udendørsliv det meste af året, hvilket gør ejendommens terrasser, pool og havearealer højt anvendelige og forbedrer den middelhavslignende livsstilsoplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er beliggende inland, er Costa del Sol-strandene let tilgængelige inden for 11-12 kilometer. De nærliggende Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches tilbyder typiske middelhavskystoplevelser med sand, hav og medfølgende tjenester. Selvom de ikke er specificeret som Blå Flag-strande i de leverede data, giver disse kystområder standardfaciliteter, der forventes af populære spanske strande. For golfentusiaster er ejendommen exceptionelt godt placeret med Lauro Golf kun 5,4 km væk, hvilket praktisk talt gør den til en lokal bane. Yderligere golfmuligheder inkluderer Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km), der tilbyder variation inden for kort køreafstand. Sportsfaciliteter i Alhaurín el Grande inkluderer Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande på 1,1 km, der giver lokale rekreative muligheder. Ejendommens egen swimmingpool fungerer som et privat rekreativt rum, der komplementerer de offentlige muligheder, der er tilgængelige i regionen. Kombinationen af nærliggende strande, tilgængelige golfbaner og lokale sportsfaciliteter skaber et mangfoldigt rekreativt landskab for beboere at nyde både aktive og fritidsmæssige forfølgelser.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande indtager en strategisk position inden for Málaga-provinsen og tilbyder en balance mellem inlandliv og kystadgang. Byen er beliggende cirka 23 km fra Marbella, en af Costa del Sols mest berømte kystdestinationer, og 25 km fra Málaga by, provinsens hovedstad med sine historiske, kulturelle og kommercielle tilbud. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde roen i landdistriktet, samtidig med at de opretholder rimelig adgang til byfaciliteter og kystattraktioner. Sammenlignet med rent kystnære udviklingsprojekter giver Alhaurín el Grande en mere autentisk spansk leveoplevelse til generelt mere overkommelige ejendomsværdier. Byens højde på 238 meter over havets overflade giver den et lidt køligere klima end kystområderne i varme sommermåneder, hvilket mange beboere finder mere behageligt. Inden for regionen fungerer Alhaurín el Grande som et boligknudepunkt, der forbinder kystlivsstilen med mere traditionel inland andalusisk kultur og tilbyder beboerne det bedste fra begge verdener.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID