Maaseututila sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnassa. Kyseessä on vuonna 1985 rakennettu Finca-Cortijo -tyyppinen kiinteistö, jossa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 86 m² asuinpinta-alaa 3019 m² tontilla. Kiinteistöllä on yksityinen uima-allas ja maaseutumatkailulupa, mikä tarjoaa mahdollisuuksia sekä asumiseen että sijoittamiseen. Sijainti on sisämaassa Málagan maakunnassa, 238 metrin korkeudella merenpinnasta, vuoristonäkymillä ja eteläsuuntautumisella.
Verrattuna Costa del Solin rannikkokiinteistöihin tämä Alhaurín el Granden tila tarjoaa erillisen arvoproposition. Vaikka vertailukelpoiset rannikkokehityskohteet, kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €), saattavat aluksi vaikuttaa halvemmilta, niissä on tyypillisesti pienemmät ulkoilma-alueet ja ne puuttuvat tämän tilan maaseutuluonteesta ja yksityisyydestä. 3019 m² täysin aidattu tontti kypsine puineen edustaa merkittävää maanarvoa, jota rannikkokiinteistöt harvoin vastaavat samalla hintatasolla. Lisäksi maaseutumatkailulupa tarjoaa tulonmuodostuspotentiaalia, jota tavallisilla asunnoilla ei ole, luoden sijoituksellisen edun. Verrattuna Lantana Residencialiin Mijasissa (alk. 205 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa enemmän luonnetta ja yksilöllisyyttä kuin tyypilliset asuinkompleksiyksiköt. Vaikka Mijas tarjoaa kansainvälisemmän ilmapiirin, Alhaurín el Grande tarjoaa aidomman espanjalaisen asumiskokemuksen 27 552 asukkaan paikallisväestöllä ja perinteisellä kaupunkikeskuksella. Kiinteistön sijainti 238 metrin korkeudella tarjoaa viileämmän ilman rannikkoalueisiin verrattuna kesäkuukausina, mikä mahdollisesti vähentää jäähdytyskustannuksia. Lähisyys sekä Málagaan (25 km) että Marbellaan (23 km) tarkoittaa, että asukkaat voivat helposti vierailla näissä suurissa keskuksissa nauttien samalla rauhallisemmasta elinympäristöstä. Sijoittajia vertaillessaan tämä tila edustaa tasapainoista vaihtoehtoa, joka yhdistää maanomistuksen, tulonmuodostusmahdollisuudet matkailun kautta ja elämänlaadun hyvin yhteyksissä olevassa sisämaansijainnissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alhaurín el Grandessa, sisämaan kaupungissa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on 238 metrin korkeudella merenpinnasta vuoristonäkymillä. Tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Málagan lentokenttä on 17 km:n päässä ja lähimmät rannat 11-12 km:n päässä.
Kiinteistö tarjoaa maaseudun elämäntyylinä kaupunkimukavuuksien kanssa. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ansiosta se sopii perheille tai tilaa kaipaaville. Yksityinen uima-allas, ulkoalueet ja vierasmökki tarjoavat joustavia asumisvaihtoehtoja. Maaseutumatkailulupa mahdollistaa lisätulojen tai majoitustoiminnan.
Kyseessä on valmis kiinteistö, joka on rakennettu vuonna 1985, ei uusi kehityshanke. Tilaa pidetään erinomaisessa kunnossa moderneine mukavuuksineen. Se on heti asuttavissa ilman rakennusviivästyksiä. Kiinteistö yhdistää perinteisen maaseututyylisen käytännöllisiin ominaisuuksiin, kuten kaksinkertaisiin ikkunoihin ja täysin varustettuun keittiöön.
Kiinteistö ei tarjoa ranta-asumista, sillä se sijaitsee sisämaassa. 86 m² asuinpinta-ala on vaatimaton verrattuna tontin kokoon. Koska se on rakennettu vuonna 1985, siinä ei ole uusimpien rakennusten rakennusteknologiaa tai energiatehokkuusstandardeja. Maaseutumaisen sijainnin vuoksi kaupunkien yöelämä tai suuret ostoskeskukset ovat rajalliset.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät tasapainoa maaseudun elämäntyylin ja käytännöllisyyden välillä. Perheet arvostavat kolmea makuuhuonetta, useita kylpyhuoneita ja turvallista, aidattua ulkoilma-aluetta, jossa lapset voivat leikkiä. Lähellä olevat koulut (7 ala-astetta ja 3 yläastetta Alhaurín el Grandessa) tekevät siitä käytännöllisen lapsiperheille. Sijoittajille maaseutumatkailulupa tarjoaa välittömiä tulojen mahdollisuuksia. Vierasmökkiä voi vuokrata erikseen, ja kiinteistön lähisyys sekä Málagaan (25 km) että Marbellaan (23 km) houkuttelee matkailijoita, jotka etsivät aitoa andalusialaista kokemusta lähellä suuria kohteita. Etätyöntekijät hyötyvät rauhallisesta ympäristöstä yhdistettynä hyvään internet-yhteyteen alueella ja lähisijaintiin Málagan kaupunkiin tarvittaessa. Ulkoilma-alueet tarjoavat luonnollisia työympäristöjä lämpiminä kuukausina. Eläkeläiset tai loma-asuntoa etsivät arvostavat hallittua kokoa, helppohoitoista puutarhaa ja ympärivuotista lauhkeaa ilmastoa. Kiinteistö on heti asuttavissa ilman remonttihuolia, ja turvaominaisuudet (aidattu alue) tarjoavat mielenrauhaa osa-aikaisille asukkaille. Luonnon ystävät arvostavat vuoristonäkymiä, yksityistä puutarhaa ja lähisijaintia luontokohteisiin, kuten Mirador de Sierra Gordan näköalapaikalle (4,1 km). Golfia harrastaville on helppo pääsy useille kentille, sillä Lauro Golf on vain 5,4 km:n päässä.
Tämä tila esittelee laadukasta andalusialaista maaseuturakentamista käytännöllisillä moderneilla päivityksillä. Vuonna 1985 rakennettu kiinteistö säilyttää perinteiset arkkitehtoniset elementit samalla kun sisältää toimivia nykyaikaisia ominaisuuksia. Pääasunnossa on kaksinkertaiset ikkunat, jotka tarjoavat parempaa eristystä ja melunvaimennusta kuin vanhempien maaseutukiinteistöjen yksinkertaiset ikkunat. Tämä on erityisen arvokasta sisämaan sijainnin vuoksi, jossa talvilämpötilat voivat laskea rannikkoalueisiin verrattuna. Täysin varustettu keittiö yhdistää perinteisen estetiikan moderniin toiminnallisuuteen, todennäköisesti sisältäen graniittitasot ja puukaapistot, jotka ovat tyypillisiä Välimeren maaseutukodeille, mutta nykyaikaisilla laitteilla. Laatoitus yleisissä tiloissa edustaa käytännöllistä valintaa lämpimässä ilmastossa, tarjoten kestävyyttä ja viileää vaikutusta. Olohuoneen takka osoittaa aitoa rakentamista kunnollisilla tulisijajärjestelmillä pelkän koristeellisen sijasta sijaan. Tämä on välttämätöntä viileämpinä talvikuukausina, jolloin lämpötilat Alhaurín el Grandessa voivat laskea merkittävästi, varsinkin 238 metrin korkeudessa. Ulkorakentamisen laatu näkyy yksityisen uima-altaan ja sen ympäristön terassirakenteissa. Helppohoitoinen puutarhasuunnittelu sisältää kypsentyneet puut ja alkuperäiset kasvit, jotka menestyvät paikallisessa ilmastossa minimaalisella kastelulla. Ulkokeittiö ja kylpyhuonelisäykset osoittavat harkittua elintilojen laajennamista Välimeren ilmaston nauttimiseksi. Erillinen vierasmökki edustaa lisälaadukasta rakentamista, rakennettuna pysyvänä rakennelmana tilapäisen majoituksen sijaan. Sen 'iglo-tyylinen' muotoilu viittaa kaarevaan, eristettyyn rakenteeseen, joka ylläpitää mukavia lämpötiloja ympäri vuoden minimaalisella energiainputilla. Turvaominaisuudet, mukaan lukien portillinen sisäänkäynti ja yksityinen pysäköintialue, osoittavat huomion sekä turvallisuuteen että mukavuuteen kiinteistön suunnittelussa.
Kiinteistö on hinnoiteltu 440 000 eurolle 3 makuuhuoneiselle, 3 kylpyhuoneiselle tilalle, jossa on 86 m² asuinpinta-alaa 3019 m² tontilla. Tämä vastaa noin 5116 euron neliöhintaa asuinpinta-alalta. Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (alk. 269 950 €), Lantana Residencialiin Mijasissa (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2:een Esteponassa (alk. 259 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseutuluonnetta ja sijoituspotentiaalia matkailuluvan ansiosta. Hintaan sisältyy päärakennus, vierasmökki, allasalue ja täysin maisemoitu tontti kypsine puineen. Huonekalut ovat valinnaisia, mikä mahdollistaa räätälöinnin ostajan toiveiden mukaan.
Elämä tässä tilalla yhdistää maaseudun rauhaa käytännölliseen saavutettavuuteen. Aamut alkavat auringonpaisteella etelään suuntautuneella terassilla, mahdollisesti kahvia nauttien puutarhanäkymien äärellä. Täysin aidattu 3019 m² tontti tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta, kypsentyneiden puiden luonnollisesti varjosta. Yksityinen uima-allasalue ulkoilmaelämän keskipiste lämpiminä kuukausina, täydellinen rentoutumiseen tai viihtymiseen. Pieni vierasmökki lisää monipuolisuutta - se voi toimia majoituksena vieraille, kotitoimistona tai studio-tilana. Ulkokeittiö laajentaa elintiloja Välimeren iltoina, mahdollistaen ulkona syömisen vuoristonäkymien äärellä. Päivittäiset asiointitoimet ovat käteviä supermarkentin ollessa vain 386 metrin päässä ja apteekit kävelymatkan päässä. Sijainti tasapainoilee maaseutuluonnetta ja kaupunkipalveluita. Etätyötä tekeville rauhallinen ympäristö yhdistettynä lähisijaintiin Málagan kaupunkiin (25 km) tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän. Kiinteistön maaseutumatkailulupa tarjoaa joustavuutta - se voi olla täysiaikainen asunto, loma-asunto potentiaalisella vuokratuotolla tai jopa pieni majoitusliike. Portillinen sisäänkäynti ja yksityinen pysäköinti takaa turvallisuuden ja mukavuuden. Illat Alhaurín el Grandessa ovat tyypillisesti rauhallisia, luonnon äänten korvatessa kaupungin melun. Takka tarjoaa lämpöä viileämpinä talvi-iltoina, laajentaen oleskelutilan käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden.
Eläminen tässä Alhaurín el Granden tilalla tarjoaa tasapainoista elämäntyyliä kätevällä pääsyllä sekä päivittäisiin tarpeisiin että vapaa-ajanviettokohteisiin. Kiinteistön sijainti kaupunkiympäristössä tarkoittaa, että välttämättömät palvelut ovat lähellä: supermarket on vain 386 metrin päässä ja 11 apteekkia kävelymatkan päässä, mikä varmistaa, että päivittäiset askareet hoituvat ilman laajaa liikkumista. Terveydenhuollon osalta paikallinen terveyskeskus on kaupungin sisällä, kun taas Málagan suuremmat sairaalat ovat 25 km:n päässä, tarjoten kattavia terveyspalveluita tarvittaessa. Kaupungin koulutusinfrastruktuuri sisältää 7 ala-astetta ja 3 yläastetta, mikä tekee siitä käytännöllisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat hyvät, alueella palvelee 8 bussilinjaa ja 55 pysäkkiä. Vaikka auto on hyödyllinen alueen tutkimiseen, se ei ole välttämätön arjen suoriutumiseen. Lähisyys Málagan lentokenttään (17 km) helpottaa sekä kansainvälisiä matkoja että vieraiden vastaanottamista. Kiinteistön sijainti mahdollistaa asukkaiden nauttia sisämaan rauhasta säilyttäen samalla helpon pääsyn rannikkokohteisiin. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat vain 11 km:n päässä, tarjoten mahdollisuuksia rantapäivin retkiin säilyttäen samalla kiinteistön maaseutuluonteen. Vastaavasti kaupunkikeskukset, kuten Marbella (23 km) ja Málaga (25 km), ovat riittävän lähellä säännöllisiä vierailuja varten, mutta riittävän kaukana säilyttääkseen kiinteistön rauhallisuuden.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Alhaurín el Grandessa, sisämaassa Costa del Solin rannikosta. Tilamaisema sijaitsee 238 metrin korkeudessa merenpinnasta vuoristonäkymillä, sijaiten Málagan kaupungin itäpuolella ja Marbellan länsipuolella. Kiinteistö hyötyy lähisijainnista sekä kaupunkikeskuksiin että säilyttääen maaseutuluonteensa. Avainkohteisiin kuuluvat rannat 11-12 km etelässä, Málagan lentokenttä 17 km idässä ja useat golfkentät 10 km:n säteellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö on sijoitettu Alhaurín el Grandeen, strategisesti Málagan kaupungin (25 km) ja Marbellan (23 km) välille, Costa del Solin kahteen suureen kaupunkikeskukseen. Tämä keskustan sisämaasijainti tarjoaa pääsyn sekä Málagan kulttuuritarjontaan että Marbellan luksuselämäntyyliin säilyttäen samalla erillisen maaseutuluonteen. Sijaitessaan 238 metrin korkeudessa Málagan maakunnassa kaupunki hyötyy hieman viileämmästä ilmastosta kuin rannikkoalueet säilyttäen samalla yhteydet Välimeren rannikkoon. Sijainti tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, jossa pääsee käyttämään kaupunkimukavuuksia, rantoja ja kansainvälisiä matkoja Málagan lentokentän (17 km) kautta asuen samalla rauhallisemmassa, perinteisemmässä andalusialaisessa ympäristössä. Sijainti noin 27 552 asukkaan kaupungissa tarjoaa riittävästi paikallisia palveluita välttäen suurten turistikeskusten tiheyttä, luoden aitoa asumiskokemusta.
Kiinteistö tarjoaa strategisen pääsyn Costa del Sol -alueen avainkohteisiin. Málagan-Costa del Sol lentokenttä on vain 17 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista käteviä asukkaille ja vieraille. Tämä läheisyys on erityisen arvokasta niille, jotka käyttävät kiinteistöä loma-asuntona tai vuokrakäytössä. Pääsy rannoille on käytännöllinen sisämaan sijainnista huolimatta, useiden vaihtoehtojen ollessa 11-12 km:n päässä, mukaan lukien Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches. Nämä etäisyydet mahdollistavat säännölliset rannavierailut säilyttäen kiinteistön maaseutuluonteen. Golfharrastajat hyötyvät erinomaisesta saavutettavuudesta useille kentille. Lauro Golf on lähimpänä vain 5,4 km:n päässä, kun taas Mijas Golf ja Campo Los Olivos ovat 10 km:n säteellä. Tämä läheisyys laadukkaisiin golffaciliteetteihin lisää kiinteistön vetovoaluea sekä asukkaille että mahdollisille vuokra-asiakkaille. Kaupunkipalvelut ovat helposti saatavilla, sillä Marbella (23 km) ja Málaga (25 km) tarjoavat laajoja ostos-, ravintola- ja kulttuurimahdollisuuksia. Terveydenhuollon osalta lähin sairaala on 8,9 km:n päässä, kun taas apteekit ovat jopa 145 metrin päässä kiinteistöltä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijaitessaan 238 metrin korkeudessa merenpinnasta Alhaurín el Grande nauttii suotuisasta välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,8°C vuodessa. Kesälämpötilat vaihtelevat mukavasti 20-30°C välillä, kun taas talvella 13-28°C, mikä luo miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Korkeus tarjoaa etuja rannikkoalueisiin verrattuna kesäkuukausina, tarjoten hieman viileämpiä lämpötiloja ja vähemmän kosteutta säilyttäen samalla lämpimät olosuhteet, jotka ovat ihanteellisia ulkoilmaelämään. Eteläsuuntaus maksimoi luonnonvalon ja aurinkolämmityksen, erityisesti arvokasta talvikuukausina. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Kiinteistön yksityinen uima-allas laajentaa käytännön uintikautta, koska se lämpenee nopeammin kuin meri. Vuotuinen sademäärä on tyypillinen alueelle, keskittyen pääasiassa talvikuukausille, kun taas kesät ovat pääasiassa kuivia. Tämä ilmastomalli tukee kiinteistön helppohoitoista puutarhasuunnittelua alkuperäisillä kasveilla. Vuoristosijainti luo luonnollista ilmankiertoa, vähentäen tunkkaisuuden tuntoa lämpiminä kausina verrattuna laaksoihin. Korkeuden, eteläsuuntauksen ja välimerellisen ilmaston yhdistelmä luo ihanteellisen ympäristön ympärivuotiseen ulkoilmaelämään, kiinteistön ulkoilma-alueiden ollessa käytettävissä suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kyseessä on sisämaan sijainti, kiinteistö tarjoaa erinomaista pääsyä ranta-aktiviteetteihin. 11-12 km:n päässä asukkaat voivat saavuttaa useita rantoja, mukaan lukien Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches. Nämä rannat tarjoavat tyypillisiä Välimeren rantaelämyksiä uimis-, aurinko- ja vesiharrastusmahdollisuuksin. Golf-mahdollisuudet ovat erityisen helposti saatavilla, sillä Lauro Golf on vain 5,4 km:n päässä tarjoten kätevän 18-reikäisen kentän luonnonmaisemissa. Lisägolfvaihtoehtoja ovat Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km), tarjoten vaihtelua golfharrastajille. Useiden laadukkaiden kenttien olemassaolo 10 km:n säteellä lisää merkittävästi kiinteistön virkistysarvoa. Alhaurín el Granden kaupungissa Ciudad Deportiva (1,1 km) tarjoaa paikallisia urheilumahdollisuuksia, kun taas alueella on yhteensä 26 urheilufaciliteettia, jotka palvelevat eri urheiluintressejä. Mirador de Sierra Gordan näköalapaikka (4,1 km) tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja vuoristonäymien ihailemiseen. Kiinteistön omat mukavuudet täydentävät julkisia tarjontaan, yksityisen uima-altaan tarjoten välitöntä virkistysmahdollisuutta ja laajan puutarhan tarjoten tilaa ulkoilma-aktiviteetteille. Maaseutumatkailulupa mahdollistaa tarvittaessa lisävirkistysmahdollisuuksien kehittämisen.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö on sijoitettu Alhaurín el Grandeen, strategisesti Málagan kaupungin (25 km) ja Marbellan (23 km) välille, Costa del Solin kahteen suureen kaupunkikeskukseen. Tämä keskustan sisämaasijainti tarjoaa pääsyn sekä Málagan kulttuuritarjontaan että Marbellan luksuselämäntyyliin säilyttäen samalla erillisen maaseutuluonteen. Sijaitessaan 238 metrin korkeudessa Málagan maakunnassa kaupunki hyötyy hieman viileämmästä ilmastosta kuin rannikkoalueet säilyttäen samalla yhteydet Välimeren rannikkoon. Sijainti tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, jossa pääsee käyttämään kaupunkimukavuuksia, rantoja ja kansainvälisiä matkoja Málagan lentokentän (17 km) kautta asuen samalla rauhallisemmassa, perinteisemmässä andalusialaisessa ympäristössä. Sijainti noin 27 552 asukkaan kaupungissa tarjoaa riittävästi paikallisia palveluita välttäen suurten turistikeskusten tiheyttä, luoden aitoa asumiskokemusta.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID