Ez a finca típusú ingatlan Alhaurín el Grande területén helyezkedik el, Málaga tartományban. A 3019 m²-es telkel rendelkező háromszobás, háromfürdőszobás ingatlan 1985-ben épült, és már átadásra kész állapotban van. A déli fekvésű épületben teljesen felszerelt konyha, tágas nappali és privát medence található. Az ingatlan különlegessége a kertben lévő bungalószerű iglu kunyhó, amely megfelelő vendégek fogadására vagy stúdióként használható. A telek teljesen bekerített, sík területen fekszik, érett fákkal és ápolt kültéri területekkel.
A finca Alhaurín el Grande-ban több szempontból is kitűnik a régió más ingatlanjai közül. Az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában található hasonló ingatlanok árai 205 000 és 269 950 euró között mozognak, míg ez a finca 440 000 eurótól érhető el. Az árkülönbség azonban indokolható a nagyobb telekmérettel, a privát medencével, a teljesen bekerített telekkel és a különálló vendégházzal. További előnyt jelent a vidéki turisztikai engedély, amely lehetőséget ad a bérbeadásra, így befektetési szempontból is vonzóbbá válik az ingatlan. Az Alhaurín el Grande-i elhelyezkedés stratégiai, mivel a település közelebb van Málaga városához és Marbellához, mint a tengerparti települések. A 238 méteres tengerszint feletti magasság miatt a nyári hónapokban kellemesebb az időjárás, mint a tengerparti településeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande településen található, egy városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A település 238 méter magasan fekszik a tengerszint felett, hegyekkel körülvéve. A strandok kb. 11-12 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér 17 km-re található. A környékbeli golfpályák közül a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re helyezkedik el.
Ez a finca megfelelő azok számára, akik a természethez közeli, csendes környezetet keresnek, de nem szeretnének teljesen elszigetelődött élni. A nagy kert és a privát medence lehetőséget ad a kültéri életmódra, míg a közelben lévő városi szolgáltatások biztosítják a mindennapi kényelmet. Az ingatlan vidéki turisztikai engedélye lehetőséget teremt a bérbeadásra vagy vendégek fogadására is.
Az ingatlan 1985-ben épült, és már átadásra kész állapotban van, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok. A jó állapotú épület hagyományos andalúz stílusban készült, ahol a funkcionalitás és a tartósság került előtérbe. Bár nem újépítésű, a jó minőségű anyagok és a megfelelő karbantartás biztosítják a hosszú élettartamot és kényelmet.
Ez a finca nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandok 11-12 km-re találhatók. Az ingatlan nem tartalmaz modern felhőkarcoló kényelmeket, nem részese közös nagy méretű létesítményeknek, és a településközpontba való eljutáshoz gyakran szükséges lehet közlekedési eszköz. A kisebb alapterületű lakóház nem megfelelő nagy családok számára.
Ez a finca megfelelő megoldást jelenthet azok számára, akik szeretnének a természet közé költözni anélkül, hogy teljesen feláldoznák a városi kényelmet. A település közelsége lehetővé teszi a mindennapi bevásárlást és szolgáltatások igénybevételét, miközben a nagy, privát telek nyugodt életet biztosít. Azok számára is kiváló választás lehet, akik szeretnének saját medencével, kerttel és kültéri életterrel rendelkező ingatlant, ahol vendégeket is fogadhatnak. A vidéki turisztikai engedély különösen vonzóvá teheti az ingatlant azok számára, akik befektetési célból vásárolnának.
Az ingatlan jó állapotú, a hagyományos andalúz építészeti elemekkel rendelkezik. A lakóházat tartós anyagokból építették, figyelembe véve a mediterrán éghajlati viszonyokat. A dupla üvegezésű ablakok segítenek fenntartani a kellemes belső hőmérsékletet, miközben csökkentik a külső zajokat. A teljesen felszerelt konyha modern berendezésekkel rendelkezik. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, miközben a lakóteret tágasabbá teszik. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és berendezésekkel rendelkeznek.
Az ingatlan ára 440 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 86 m² lakóterületet, a 3019 m² teleket és a melléképületeket is. Ár-érték arány tekintetében ez a finca versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a régióban. A környékbeli összehasonlító projektek közül az Aquamar Torre del Mar-ban 269 950 eurótól, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól érhető el.
Ez a finca egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a természettel való kapcsolatot középpontba helyezi. A nagy, bekerített telek lehetőséget ad a kertészkedésre, a medence melletti pihenésre vagy a szabadtéri főzésre a különálló nyári konyhában. A reggelek a hegyekre nyíló kilátással kezdődhetnek, amikor a napfény bevilágítja a déli fekvésű teraszokat. A délutánokat a medence melletti pihenéssel vagy a gyümölcsfák alatt árnyékolódva tölthetjük. Alhaurín el Grande egy élénk kisváros, ahol a helyi piacok, boltok és éttermek gyalogosan is elérhetők. A nyári hónapokban a helyi fesztiválok és ünnepségek lehetőséget adnak az andalúz kultúra megismerésére.
Az ingatlan környezete változatos lehetőségeket kínál a mindennapi élethez. Alhaurín el Grande városközpontja gyalogosan is elérhető, ahol több élelmiszerbolt, gyógyszertár és étterem található. A helyi piacok lehetőséget adnak a friss, helyi termékek megvásárlására. A város 7 általános iskolával és 3 középiskolával rendelkezik, amelyek családok számára is vonzóvá teszik a települést. Az egészségügyi ellátást egy helyi egészségközpont biztosítja, míg a nagyobb kórházak 8,9 km-re, Málaga városában találhatók.
A térkép bemutatja Alhaurín el Grande elhelyezkedését Málaga tartományban, Andalúziában. A finca a településen belül stratégiai helyen található, közel a városközpont szolgáltatásaihoz, de mégis elegendő magánéletet biztosítva. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli nagyvárosokat, mint Málaga és Marbella, valamint a tengerpartot és a fontos közlekedési útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A település 23 km-re fekszik a híres Marbella városától, amely 147 958 lakosával a régió egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. Málaga, a tartományi székhely, 25 km-re található, közel 579 076 lakossal. A település közelsége ezekhez a nagyvárosokhoz lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek a nagyobb szolgáltatási kínálathoz és szórakozási helyekhez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a fontos szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhetők legyenek. A strandok közül a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches 11-12 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 17 km-re helyezkedik el. A közeli golfpályák közül a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re, míg a Campo Los Olivos 10 km-re található. A mindennapi bevásárláshoz a közeli szupermarket 386 m-re, a gyógyszertár pedig 145 m-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal jellemzett. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 28°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban minimumok átlagosan 13°C körül mozognak. A 238 méteres tengerszint feletti magasság miatt a klíma kissé hűvösebb, mint a tengerparti településeken. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapig éri el a 20°C-ot, ami a fürdésre alkalmas időszakot jelenti. A település évi átlagosan 344 napsütéses nappal rendelkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches 11-12 km-re találhatók, és a Costa del Sol híres tengerpartjai közé tartoznak. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak a strandolásra, vízisportokra és a tengeri élvezetekre. A térség híres a golfpályáiról is, amelyek közül a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re, a Campo Los Olivos 10 km-re, míg a Campo Los Lagos 10,8 km-re helyezkedik el. A sportlehetőségek gazdagok a környéken.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A település 23 km-re fekszik a híres Marbella városától, amely 147 958 lakosával a régió egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. Málaga, a tartományi székhely, 25 km-re található, közel 579 076 lakossal. A település közelsége ezekhez a nagyvárosokhoz lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek a nagyobb szolgáltatási kínálathoz és szórakozási helyekhez.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID