Finca-cortijo v Alhaurín el Grande, zgrajen leta 1985, ponuja 86 m² bivalnega prostora na parceli 3019 m². Ima tri spalnice in tri kopalnice. Nepremičnina ima podeželsko turistično dovoljenje, kar omogoča možnosti za poslovanje. Lega na višini 238 m nudi razgled na gorovje, hkrati pa je blizu mestnih ugodnosti. Lastnina ima zasebni bazen, teraso in majhno kočo za goste. Dostop do vodovodnega omrežja mesta.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta finca ponuja večjo parcelo in edinstven podeželski značaj, vendar po višji ceni. Primerljivi objekti so večinoma novejši stanovanjski kompleksi z manjšimi parc ali brez njih. Ta finca se razlikuje po svoji zgodovinski vrednosti (zgrajena 1985) in dodatnih možnostih za dohodek s turističnim dovoljenjem. V primerjavi s podobnimi fincami v notranjosti regije je ta posebej privlačna zaradi relativno bližine obale in mestnih središč. V primerjavi s premičninami v neposredni bližini obale, ki so običajno dražje in ponujajo manj zasebnosti, ta finca ponuja boljše razmerje med ceno in površino, hkrati pa ohranja dostop do obalnih ugodnosti z avtomobilom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem podeželskem območju Alhaurín el Grande, 17 km od letališča Malaga. Nahaja se na meji med mestnim in podeželskim okoljem, kar omogoča dostop do ugodnosti peš, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti. Lega zagotavlja razgled na gore in pokrajino.
Cortijo ustreza potrebam po bivanju v manjšem mestu s podeželskim čarom. Zasedba je primerna za trajno bivanje, počitniško stanovanje ali majhen posel. Zasebna parcela ponuja prostor za vrtove in rekreacijo. Tri spalnice omogočajo bivanje družine ali gostov.
Objekt je bil zgrajen leta 1985 in je v odličnem stanju. Gradnja je bila izvedena v skladu s standardi tistega časa, z južno orientacijo za optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Lastnina ni v fazi nove gradnje, temveč je obstoječa nepremičnina z zgodovino.
Nepremičnina nima bližnjega dostopa do plaže peš, potrebujete prevoz. Ni neposredne bližine javnega prevoza. Objekt nima klimatske naprave, le kamin. Parcela je terasasta, kar lahko omejuca dostop za osebe z okvarami gibanja. Ni primerna za tiste, ki iščejo stanovanjsko bivanje v večjem mestu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ravnotežje med mestnim in podeželskim življenjem. Primerna je za tiste, ki želijo trajno preseljenje v Španijo, hkrati pa ohranijo možnost občasnih obiskov obale. Podeželsko turistično dovoljenje jo naredi privlačno za tiste, ki želijo dopolniti dohodek z najemom ali majhno gostinsko dejavnostjo. Primerna je tudi za ljubitelje golfa, saj so v bližini tri igrišča. Lokacija je primerna za upokojence, ki si želijo mirnejšega okolja s še vedno dostopnimi ugodnostmi, ali za tiste, ki delajo oddaljeno in potrebujejo prostorniški prostor s hitrim dostopom do letališča. Zaradi bližine večjih mest kot so Marbella in Málaga, je primerna tudi za tiste, ki želijo redne obiske kulturnih in zabavnih dogodkov.
Objekt kaže kvaliteto gradnje iz leta 1985 z dobrim ohranjanjem. Uporabljeni materiali vključujejo dvojno steklo za izolacijo, vgrajene omare za shranjevanje in kvalitetne keramične ploščice v kopalnicah. Kuhinja je polno opremljena z modernimi aparati. Zunanje površine so zasnovane za enostavno vzdrževanje, z zasebnim bazenom in urejenimi zelenimi površinami. Poletna kuhinja nudi dodatno funkcionalnost za izkoriščanje zunanjih prostorov. Kamin služi kot glavni vir ogrevanja, kar je značilno za regijo. Posebnost objekta je dodatna koča v obliki iglua, ki je primerna za goste ali delovni prostor. Varovanje je zagotovljeno z zaprtim kompleksom, kar prispeva k varnosti. Vse te značilke kažejo na vzdrževano nepremičnino s pozornostjo na praktičnost in udobje.
Cena nepremičnine je €440.000, kar je standardno za podobne podeželske objekte s turističnim dovoljenjem v regiji. Cena vključuje 86 m² bivalnega prostora, 3019 m² parcele, zasebni bazen in dodatno kočo. Cena je fiksna za celotno lastnino. V primerjavi s primerljivimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta finca v višjem cenovnem razrezu, vendar ponuja večjo parcelo in dodaten potencial za dohodek.
Dnevno življenje v tej fincci združuje podeželsko zasebnost z mestnimi ugodnostmi. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z razgledom na gore, nato pa se odpravite peš do bližnjega supermarketa ali lekarne. Popoldne lahko preživite pri zasebnem bazenu ali skrbelo za vrt. Večer lahko zaključite s kuhanjem v poletni kuhinji ali obiskom lokalne restavracije. Obstoječa koča za goste ponuja prostor za obiskovalce ali možnost dodatnega dohodka. Mesto Alhaurín el Grande ima 34 lokalnih festivalov letno, kar ponuja kulturno bogastvo. Razmeroma majhna oddaljenost od obale omogoča enodnevne izlete na plaže.
Življenje v neposredni okolici ponuja mešanico mestnih in podeželskih ugodnosti. Do sedmih osnovnih šol in treh srednjih šol je lahki dostop, kar je primerno za družine z otroki. Zdravstveni center v mestu pokriva osnovne potrebe, za specializirano nego pa je na voljo bolnišnica na razdalji 8,9 km. V bližini je 11 lekarne in tri restavracije. Mesto Alhaurín el Grande ima prebivalstvo 27.552 (2025), kar zagotavlja dovolj storitev brez občutka prenasičenosti. V mestu je 26 športnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom na razdalji 1,1 km. Javni prevoz omogoča 8 avtobusnih linij s 55 postajališči. To vse prispeva k praktičnemu dnevnomu življenju s številnimi storitvami dosegljivimi brez daljšega potovanja.
Karta prikazuje lego nepremičnine v Alhaurín el Grande, med goratim notranjostjo in obalnim območjem. Vidna je bližina glavnih mest kot sta Málaga in Marbella, kot tudi dostop do mednarodnega letališča. Gorovje Sierra Gorda tvori ozadje mestu, kar prispeva k slikoviti pokrajini in razgledom, ki jih ponuja lastnina.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v provinci Málaga, Andaluzija. Lega je strateško med obalo in notranjostjo regije. Od večjih obalnih središč je oddaljena 23 km od Marbelle in 25 km od Malage, mestne prestolnice province. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih ugodnosti, hkrati pa ohranja značilnosti notranjosti. V primerjavi s primorskimi mesti ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo in nižje cene nepremičnin, kljub relativno bližini obali. Mesto je del večjega območja Costa del Sol, ki je znano po turizmu in internacionalni skupnosti.
Plaže so na razdalji približno 11-12 km od nepremičnine, kar je približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal (11 km), Playa de Torreblanca (11 km) in Playa de los Boliches (12 km). Do letališča Malaga-Costa del Sol je 17 km, kar je približno 20 minut vožnje. Do večjih mest kot sta Marbella (23 km) in Málaga (25 km) je enostaven dostop po lokalnih cestah. Golf igrišča so dobro dosegljiva: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Za električna vozila je EV polnilna postaja na razdalji 10 km. Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom, nekatere tudi z javnim prevozom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 238 metrih nad morjem nudi blažjene poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, s poletnimi maksimumi do 28°C in zimskimi minimumi okoli 13°C. Južna orientacija objekta omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi vse leto. Štirimesečno plavalno sezono (temperatura vode nad 20°C) omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od poznega pomladi do zgodnje jeseni. Gorski razgledi in naravno okolje prispevajo k občutku zasebnosti in povezave z naravo. Podnebje je tipično sredozemsko z vročimi, suhimi poletji in milimi, vlažnimi zimami, kar je ugodno za bivanje in vrtnarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine so številne možnosti za rekreacijo. Tri bližnje plaže (Torreblanca-Carvajal, Torreblanca in los Boliches) so oddaljene približno 11-12 km in ponujajo tradicionalne obalne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Mesto Alhaurín el Grande ima 26 športnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom na razdalji 1,1 km. V neposredni okolici je tudi razgledna točka Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), ki ponuja panoramske razglede na regijo. Zasebni bazen na lastnini omogoča sprostitev brez odhaja s posestva. V mestu se odvija 34 lokalnih festivalov letno, kar ponuja bogat kulturni in socialni življenjski slog.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v provinci Málaga, Andaluzija. Lega je strateško med obalo in notranjostjo regije. Od večjih obalnih središč je oddaljena 23 km od Marbelle in 25 km od Malage, mestne prestolnice province. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih ugodnosti, hkrati pa ohranja značilnosti notranjosti. V primerjavi s primorskimi mesti ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo in nižje cene nepremičnin, kljub relativno bližini obali. Mesto je del večjega območja Costa del Sol, ki je znano po turizmu in internacionalni skupnosti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID