アラウリン・エル・グランデは海岸リゾート地と内陸部の中間地点に位置し、両方の利点を組み合わせた立地特性を持つ。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ〜）は海岸直近の立地を売りにしているが、混雑期の騒音と観光客の多さが課題である。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロ〜）はゴルフ環境を特徴とするが、より観光地化されたエリアにある。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）はより海岸寄りの立地だが、価格が高くなる傾向がある。本物件はこれらの地域と比較して、内陸部の静けさと市街地設備へのアクセス、適度な海岸距離をバランスよく組み合わせた選択肢を提供する。スペインの「白い村」としての伝統的雰囲気を保ちながら、近代的な生活設備へのアクセスも確保されている点が大きな特徴である。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アラウリン・エル・グランデ市内に位置し、市街地の設備が徒歩圏内にある内陸型物件。海岸線から11km、マラガ空港から17kmの距離にあり、車の利用が推奨されるが全ての移動に必須ではない。標高238メートルの高地にあり、山脈に面した南向きの地形が特徴である。
3室3浴室の居室配置は、常居住または週末の滞在に適している。広い土地は園芸活動やアウトドア空間を重視する居住者向けで、プライベートプールと外部キッチンが屋外生活をサポートする。地方観光ライセンスは宿泊施設としての利用も可能にする。
1985年に完成した既存物件であり、現在すぐに入居可能な状態である。新築物件ではないが、維持管理が行き届いた状態で提供される。建築年から40年経過しているが、良好な状態に保たれている。
この物件は内陸に位置するため、海岸への直近アクセスは不可。集合住宅型の設備（プール共用スペースなど）はなく、独立した戸建て住宅としての機能に限定される。都市部の繁華街や商業施設へのアクセスには車が必要である。
自然環境とプライバシーを重視する家族やカップルに適している。週末のセカンドハウスとして、またはリモートワークでスペインでの生活を体験したい人々に向いている。地方観光業のライセンスを活用して、補助収入を得たい投資家にも魅力がある。都市の喧騒から離れ、地元の生活リズムに溶け込みながらも、必要な設備へのアクセスを維持したい人々にとって理想的な選択肢となる。
既存物件ながら、良好な維持状態が保たれている。二重窓の採用が断熱性と防音性に貢献し、薪ストーブが冬季の暖房を補完する。プライベートテラスと各寝室の造り付けクローゼットが機能性を高めている。屋外エリアは手入れが容易な設計で、外部バスルームと夏用キッチンが屋外生活の快適さをサポートする。全体的に実用的で維持管理が容易な仕上げが特徴である。
価格は440,000ユーロからで、アラウリン・エル・グランデ地区の同規模農園物件の中では中間的な価格帯に位置する。敷地面積3,019平方メートルと地方観光ライセンスが価格を支えており、類似物件と比較して1平方メートルあたりの単価は5,112ユーロとなる。家具の有無はオプション選択可能で、初期投資額を調整できる。
この農園は、朝に山を背景にしたテラスでコーヒーを楽しみ、日中はプライベートプールで過ごし、夕方には地元の食材で屋外キッチンで食事を準備する生活を支える。徒歩圏内にある薬局やスーパーでの日常の買い物が可能で、週末にはラウロ・ゴルフコース（5.4km）でゴルフを楽しむこともできる。地方自治体が主催する年間34回の地域行事に参加することで、地元コミュニティとのつながりも深まる。
アラウリン・エル・グランデ市街地へは車で短時間、徒歩でも主要な設備へのアクセスが可能。最寄りのスーパーは386メートル、薬局は145メートルの距離にあり、日常の買い物には不便がない。病院は8.9km離れているが、市内には健康センターが1箇所在る。公共交通機関は8路線あり、55箇所の停留所が地域内をカバーしている。週末には11km離れたトーレ・ブランカ海岸や12kmのロス・ボリーチェス海岸への日帰り旅行が可能である。
この農園はアラウリン・エル・グランデ市街地の北東部に位置し、市街中心部から徒歩圏内。南向きの斜面にあり、山脈に面した地形が特徴的。マラガ空港へのアクセス道路（A-357）からの距離が近く、海岸方面へのアクセスも良好。周辺は主に住宅地と農地が混在するエリアで、市街地の利便性と自然環境のバランスが取れた地域である。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アラウリン・エル・グランデはマラガ県内陸部に位置し、マラガ市（25km）とマルベージャ市（23km）の中間地点にあたる。海岸リゾート地から内陸へ11km入った位置にあり、都市部の利便性と田舎の静けさを両立させた立地。アンダルシア地方の典型的な白色村の一つで、伝統的なスペイン生活と近代的な設備へのアクセスを組み合わせた環境を提供する。アルヘシラス市（88km）やアリカンテ市（408km）といった大都市からは適度な距離を保っている。
海岸線までの直線距離は11-12kmで、車で約20分。マラガ空港までは17km（約25分）でアクセスが良好。ゴルフ施設ではラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）が半径10km圏内に集中している。EV充電スタンドは10km離れているが、市内には十分な充電インフラがある。商業施設や飲食店は2km半径に3件のレストランと1件のカフェが存在する。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高238メートルの高地に位置するため、海岸沿いより平均気温がやや低い。年平均気温17.8度、夏季28度、冬季13度の気候で、年間約320日の日照時間を享受する。水泳可能な期間は4ヶ月（水温20度以上）。山脈に面した南向きの地形が日照時間を最大化し、夏季の高温期でも山からの風が快適さを提供する。高地特有の湿度が少ない気候が、屋外活動を一年を通して快適にする。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
直近の海岸はトーレ・ブランカ-カルバハル海岸（11km）とトーレ・ブランカ海岸（11km）で、青旗認定を受けている。海岸レジャーには車での移動が必要だが、日帰りでの海水浴やウォータースポーツが可能。ゴルフ環境ではラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）が近距離にあり、ゴルフ愛好家には理想的な環境。市内には26箇所のスポーツ施設があり、シウダー・デポルティーバ（1.1km）がスポーツ活動の中心となっている。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アラウリン・エル・グランデはマラガ県内陸部に位置し、マラガ市（25km）とマルベージャ市（23km）の中間地点にあたる。海岸リゾート地から内陸へ11km入った位置にあり、都市部の利便性と田舎の静けさを両立させた立地。アンダルシア地方の典型的な白色村の一つで、伝統的なスペイン生活と近代的な設備へのアクセスを組み合わせた環境を提供する。アルヘシラス市（88km）やアリカンテ市（408km）といった大都市からは適度な距離を保っている。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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