Tradicinė ispanų ferma (finca), esanti Alhaurín el Grande, Malaga, su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais 86 m² gyvenamojo ploto. Nekilnojamojo turtas yra 3019 m² pilnai aptvarame sklype su kalnų vaizdais. Pastatyta 1985 metais, ferma turi privatų baseiną, atvirą virtuvę ir atskirą svečių namelį. Fermos turi kaimo turizmo licenciją, leidžiančią naudoti ją tiek kaip gyvenamąją vietą, tiek kaip komercinį objektą. Nekilnojamojo turtas turi pietų orientaciją, kalnų ir sodų vaizdus ir yra įsikūręs kaimo vietovėje netoli miesto patogumų.
Alhaurín el Grande siūlo savitą nekilnojamojo turtas pasiūlymą palyginti su kitomis Malagos provincijos vietovėmis. Skirtingai nei pagrindinės pakrantės vietovės, tokios kaip Marbella ar Estepona, kur nekilnojamojo turtas kainuoja prabangia už jūrų vaizdus ir paplūdimio artumą, Alhaurín el Grande siūlo platesnius nekilnojamojo turtas palyginti pigesnėmis kainomis. Palyginus su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijoje (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), ši ferma už 440 000 € siūlo žymiai daugiau žemės ir potencialų pajamas per kaimo turizmo licenciją. Nors pakrantės butai ir miestų namai suteikia lengvesnę prieigą prie paplūdžių ir paprastai siūlo bendrijos patogumus, tokius kaip bendri baseinai, jiems trūksta privatumo, lauko erdvės ir komercinio potencialo, kuriuos turi ši ferma. Nekilnojamojo turtas žemyninė vieta reiškia, kad ji vengia intensyvaus turistų srauto pakrantėje, bet vis dar išlaiko patogų pasiekiamumą prie paplūdžių per 11 km spinduliu. Pirkėjams, kurie vertina erdvę, privatumą ir komercinį potencialą virš tiesioginės prieigos prie paplūdžio, ši ferma atrodo subalansuotas pasirinkimas, apimantis ir kaimininkystinę andalūziečių gyvenseną, ir artumą prie Costa del Sol patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamojo turtas yra Alhaurín el Grande, miestelyje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra įsikūręs žemyne, tačiau suteikia lengvą pasiekiamumą prie Costa del Sol pakrantės. Vieta siūlo kaimo aplinką su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Esant 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, ferma mėgaujasi pakeltu vaizdu į aplinkinius kalnus, išlaikant gerą susisiekimą su regiono didmiesčiais ir pakrantėmis.
Ši ferma tinka tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo būdo su šiuolaikiniais patogumais. Nekilnojamojo turtas siūlo erdvias atviras vietas, puikiai tinkančias mėgautis Viduržemio jūros klimatu, su privatūs baseinu ir keliais terasų plotais. Su trimis miegamaisiais ir vonios kambariais, ji talpina šeimos gyvenimą ar svečių priėmimą. Atskiras namelis suteikia lankstumą svečiams, namų biurui ar nuomai. Kaimo turizmo licencija prideda potencialą komerciniam naudojimui, todėl ji patraukli tiems, kurie nori sujungti gyvenamąją vietą su verslo galimybėmis.
Nekilnojamojo turtas pastatytas 1985 metais ir laikomas paruoštu gyvenamasis objektu be statybų delsimų. Kaip esantis ne naujai statomas objektas, ferma turi įrengtą kraštovaizdį, įskaitant brandžius medžius. Pastatas išlaiko tradicinį ispanišką charakterį, tačiau turi šiuolaikinius patobulinimus, tokius kaip dvigubi langai ir pilnai įrengta virtuvė. Nekilnojamojo turtas yra puikios būklės ir nereikalauja renovacijos prieš apsigyvenant.
Nekilnojamojo turtas netinka tiems, kurie ieško paplūdimio gyvenimo, kadangi jis yra apytiksliai 11 km atstumu nuo artimiausių paplūdžių. 86 m² gyvenamojo ploto gali būti laikomas per mažu tiems, įpratusiems didesniems šeimos namams. Kaip tradicinė ferma, nekilnojamojo turtas nesiūlo bendrijos patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar poilsio zonos, dažnai randamos gyvenamuosiuose rajonuose. Kaimo vietovė reiškia, kad kai kuriems miesto patogumams reikia trumpų važiavimų automobiliu, o ne tiesioginio pėsčiųjų pasiekiamumo.
Šis nekilnojamojo turtas tiktų tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčio, paliekant miesto tankumą, bet išlaikant patogumų pasiekiamumą. Jis tinkamas šeimoms, norinčioms lauko vietos vaikams žaisti ar asmenims, susidomusiems sodininkyste ar lauko gyvenimu. Kaimo turizmo licencija jį patraukliai padaro verslininkams, norintiems kurti mažą viešbučio verslą Ispanijoje. Tiems, kurie mėgsta priimininkauti, patiks kelios lauko vietos ir svečių apgyvendinimo galimybės. Pensininkai, ieškantys ramaus aplinkos su švelniais žiemomis, gali rasti šią fermą patrauklią, kaip ir nuotoliniai darbuotojai, ieškantys namų su galimybe turėti atskirą darbo vietą namelyje. Nekilnojamojo turtas taip pat tinka tiems, kurie nori antrųjų namų Ispanijoje, galinčių generuoti nuomos pajamas, kai jie nepanaudojami. Gamtos mėgėjai kalnų vaizdai ir kaimo aplinka kasdien susisieja su gamta, išlaikant lengvą pasiekiamumą prie pakrantės veiklų.
Fermoje yra tradicinės ispaniškos statybos metodų ir šiuolaikinių patogumų derinys. Pagrindiniame name yra dvigubi langai, kurie pagerina energijos efektyvumą, išlaikant nekilnojamojo turtas estetiką. Pilnai įrengta virtuvė yra pritaikyta kasdieniniam gyvenimui ir priimininkavimui, su pakankamai vietos maisto ruošimui. Miegamuosiuose kambariuose yra integruoti spintos, suteikiant sprendimus sandėliavimui be papildomų baldų pirkimo. Vonios kambariuose yra vonios kambarys pagrindiniame miegamajame, pridedant patogumų išdėstymui. Laisvalaikio patobulinimai apima privatų baseiną, apsuptą prižiūrėto kraštovaizdžio, sukurtą mažai priežiūrai reikalaujančiam, bet suteikiantį patrauklį poilsiui. Atvira vasaros virtuvė praplečia gyvenamąją erdvę į sodą, įskaitant virimo įrangą ir lauko vonios kambarį patogumui. Atskiras namelio tipo iglu kabina suteikia papildomą lankstią erdvę su savo unikaliu charakteriu, išlaikant bendrą nekilnojamojo turtas estetiką. visas sklypas yra pilnai aptvertas, suteikiant saugumą ir aiškiai apibrėžiant nekilnojamojo turtas ribas.
Ferma yra įkainuota 440 000 eurų už visą nekilnojamojo turtas, įskaitant pagrindinį namą, svečių namelį ir 3019 m² žemės. Ši kaina pozicionuoja nekilnojamojo turtas vidutiniame regiono rinkos lygmenyje. Kaimo turizmo licencijos įtraukimas padidina vertę, suteikiant potencialą įplaukoms. Palyginus su panašiais nekilnojamojo turtas regione, kaina atspindi gyvenamosios vietos, žemės ploto, esamų patobulinimų, įskaitant baseiną ir atvirą virtuvę, bei komercinio potencialo derinį. Nekilnojamojo turtas yra tiesioginis pirkimas be papildomų statybų išlaidų arba užbaigimo terminų, būdingų naujiems projektams.
Ši ferma yra taiki kaimo atostogų vieta, kur kasdienį gyvenimą apima vidaus ir lauko gyvenimas. Rytais galima pradėti su kavos gėrimu privačioje terasoje, žvelgiant į sodą, o tada rūpintis nekilnojamojo turtas kraštovaizdžiu. Erdvios lauko vietos suteikia pakankamai vietos sodininkystei, poilsiui ar svečių priėmimui per visą dieną. Plaukimo baseinas vasaros mėnesiais yra pagrindinis židinys, suteikiantis atgailą nuo andalūziečių saulės. Atskiras namelis suteikia lankstumą, tiek svečių apgyvendinimui, tiek privačiam darbo erdves kūrimui. Vakarus galima praleisti valgant lauke, naudojant atvirą virtuvę ir mėgaujantis kalnų vaizdais saulėlydžio metu. Tiems, kurie naudoja kaimo turizmo licenciją, dienos gali apimti svečių priėmimą, užsakymų tvarkymą ir nekilnojamojo turtas priežiūrą svečių patogumui. Vieta siūlo kaimo ramybę, išlaikant patogų pasiekiamumą prie Alhaurín el Grande ir platesnio Costa del Sol regiono patogumų.
Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su prieiga prie kaimo ramybės ir miesto patogumų. Miestelis teikia pagrindines paslaugas, įskaitant vaistines, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas per trumpą atstumą. Nekilnojamojo turtas yra apytiksliai 386 metrų atstumu nuo prekybos centro ir 145 metrų atstumu nuo vaistinės, todėl kasdienės rūšys yra patogios. Plačesnėms paslaugoms Malaga miestas yra 25 km atstumu, siūlydamas platų prekybą, kultūrinius objektus ir sveikatos priežiūros įstaigas. Regionas yra gerai pasiekiamas su 8 viešojo transporto maršrutais, aptarnaujančiais teritoriją, nors asmeninis transportas suteikia didžiausią lankstumą. Miestelis rengia 34 vietinius festivalius per metus, atspindintis gyvybingą bendruomeninį gyvenimą ir suteikiantis galimybes kultūriniam dalyvavimui. Šeimoms teritorijoje yra 7 pradžios mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos, todėl ji tinkama tiems, kurie turi vaikus. Sporto klubas „Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande“, esantis 1,1 km atstumu, teikia sporto patogumus aktyviams gyventojams.
Ferma yra įsikūrusi Alhaurín el Grande, esanti žemyne nuo Ispanijos Costa del Sol pakrantės. Nekilnojamojo turtas yra apytiksliai 17 km atstumu nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto ir 11 km atstumu nuo artimiausių paplūdžių. Jo vieta suteikia pusiausvyrą tarp kaimo gyvenimo ir patogaus pasiekiamumo prie pakrantės sričių ir didžiųjų miestų centrų, tokių kaip Malaga ir Marbella. Aplinkinis kraštovaizdis turi kalnų vaizdų, būdingų andalūziečių kraštovaizdžiui, su nekilnojamojo turtas esančiu 238 metrų aukštyje virš jūros lygio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamojo turtas yra įsikūręs Alhaurín el Grande, miestelyje su apytiksliai 27 552 gyventojų Malagos provincijoje. Jis užima strateginę vietą žemyne nuo Costa del Sol, suteikiant pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie miestų centrų. Miestelis yra įsikūręs 23 km atstumu nuo Marbella ir 25 km atstumu nuo Malagos miesto, todėl jis yra lengvai pasiekiamas šiems didiesiems miestams, išlaikydamas savitą charakterį. Alhaurín el Grande tarnauja kaip gyvenamoji teritorija, siūlanti palyginti pigesnius nekilnojamojo turtas pasiūlymus nei primarieji pakrantės regionai, bet išlaikanti patogų pasiekiamumą prie paplūdžių, oro uostų ir patogumų. Fermos vieta miesto ribose siūlo miesto savivaldybės paslaugų privalumus, išlaikant kaimo nekilnojamojo turtas jausmą, todėl ji yra patraukli tiems, kurie ieško tiek erdvės, tiek patogumų.
Ferma turi patogų prieigą prie pagrindinių patogumų ir pramogų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra apytiksliai 11 km atstumu, siūlydami pakrantės pramogas per 15 minučių važiavimo automobiliu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 17 km atstumu nuo nekilnojamojo turtas, palengvinant tarptautinius keliones. Golfo entuziastams naudos artumas keletui aikščių: Lauro Golf esantis 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km ir Campo Los Olivos 10 km atstumu. Sveikatos priežiūrai artimiausia ligoninė yra 8,9 km atstumu, o vaistinės pasiekiamos per 145 metrų. Nekilnojamojo turtas yra patogiai įsikūręs tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną, su Marbella 23 km ir didesniu Malaga miestu 25 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra pasiekiama per 10 km elektromobilių savininkams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mėgaujasi palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 13-28°C, sukuriant palankias sąlygas lauko gyvenimui. Nekilnojamojo turtas pietų orientacija maksimaliai panaudoja saulės šviesą per visą dieną, ypač naudingą vėsesniais mėnesiais. Esant 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, ferma naudojasi šiek tiek vėsesnėmis temperatūromis nei pakrantės srityse, išlaikydamas švelnias žiemas. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, todėl privatūs baseinas yra reikšmingas patogumas šiltesniais laikotarpiais. Pakeltas aukštis suteikia kalnų vaizdus ir prisideda prie oro kokybės, o regionas gauna gausų saulės šviesos, būdingą pietų Ispanijai. Šis klimatas palaiko brandů kraštovaizdžio augimą nekilnojamojo turtas ir leidžia naudotis lauko erdvėmis ištisus metus, ypač terasomis ir sodų plotais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ferma nėra tiesiai ant pakrantės, ji siūlo patogų prieigą prie kelių Costa del Sol paplūdžių. Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches, yra visi 11-12 km atstumu, maždaug 15 minučių važiavimo automobiliu. Šie paplūdimiai siūlo galimybes plaukioti, maudytis saulėje ir valgyti pakrantėje. Golvo entuziastams nekilnojamojo turtas yra idealiai įsikūręs netoli keleto aikščių, su Lauro Golf tik 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km ir Campo Los Olivos 10 km atstumu. Regionas taip pat siūlo sporto patogumus per „Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande“, esantį 1,1 km atstumu nuo nekilnojamojo turtas, kuriame yra įvairios pramogų galimybės gyventojams. Fermos patys patogumai, įskaitant privatų baseiną ir plati sodų erdves, siūlo tiesiogines pramogas neišeinant iš nekilnojamojo turtas.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamojo turtas yra įsikūręs Alhaurín el Grande, miestelyje su apytiksliai 27 552 gyventojų Malagos provincijoje. Jis užima strateginę vietą žemyne nuo Costa del Sol, suteikiant pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie miestų centrų. Miestelis yra įsikūręs 23 km atstumu nuo Marbella ir 25 km atstumu nuo Malagos miesto, todėl jis yra lengvai pasiekiamas šiems didiesiems miestams, išlaikydamas savitą charakterį. Alhaurín el Grande tarnauja kaip gyvenamoji teritorija, siūlanti palyginti pigesnius nekilnojamojo turtas pasiūlymus nei primarieji pakrantės regionai, bet išlaikanti patogų pasiekiamumą prie paplūdžių, oro uostų ir patogumų. Fermos vieta miesto ribose siūlo miesto savivaldybės paslaugų privalumus, išlaikant kaimo nekilnojamojo turtas jausmą, todėl ji yra patraukli tiems, kurie ieško tiek erdvės, tiek patogumų.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL849603
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID