Т този напълно завършен проект се състои от редови къщи в резиденциалната общност Terrazas de Alhaurín, разположена в Алхаурин ел Гранде. Сградите са построени през 2008 г., като предлагат 156 m² жилищно пространство с три спални и три бани. Имотът се намира във вътрешността на региона Коста дел Сол, на височина от 238 метра над морското равнище. Локацията осигурява достъп до градски удобства, като същевременно запазва връзка с по-големите крайбрежни градове като Малага и Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизирана зона в непосредствена близост до градската инфраструктура на Алхаурин ел Гранде. Разстоянието до летище Малага е около 17 километра по права линия. Поради разположението си във вътрешността, имотът не е в непосредствена близост до плажа, но предлага достъп до голф игрището Lauro Golf на по-малко от 6 километра.
Разпределението на жилището е функционално, с дневна и трапезария на партерния етаж, водеща към терасата. Три спални се намират на горното ниво, което предлага уединение за семейството. Наличието на три бани допринася за удобството при ползване от повече хора. Имотът разполага с частен паркомясто, което е важно предимство в тази урбанизация.
Тъй като проектът е завършен през 2008 г., сградата е напълно издигната и обитавана. Покупката е с незабавно предаване на собствеността, без период на изчакване за строителни дейности. Състоянието на сградата е описано като отлично, като вече е установена градска среда и озеленяване в комплекса.
Този имот не предлага изглед към морето, нито се намира на пешеходно разстояние от плажа. Локацията е подходяща за хора, които разполагат със собствен транспорт, тъй като зависимостта от автомобил е по-висока в сравнение с крайбрежните локации. Заради разположението във вътрешността, климатът е по-континентален с по-големи температурни амплитуди.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят по-просторно жилище от стандартните апартаменти и ценят тихата околна среда. Също така е удачен избор за хора, работещи от вкъщи (remote workers), които могат да пътуват периодично до летището или градовете. Поради близостта до голф игрища, той може да обслужва и нуждите на ентусиасти на този спорт. Няма строги ограничения за ползване, но е важно да се отчете необходимостта от автомобил.
Имотът разполага с марморни подове, което е често срещан материал в испанското строителство от този период и допринася за по-ниска поддръжка и прохлада през лятото. Инсталирани са двойни стъклопакети (double glazing), което подобрява шумоизолацията и енергийната ефективност. Кухнята е напълно оборудвана с мебели и уреди. Наличното centrally heating осигурява комфорт през по-хладните зимни месеци във вътрешността.
Цената на този имот започва от €369,500. Това ниво на ценообразуване е сравнително по-достъпно в сравнение с подобни имоти на първа линия на морето в района на Фуенхирола или Марбеля. Съотношението между цена и квадратни метри е благоприятно, като се вземе предвид площта от 156 m² и наличието на три спални и три бани.
Това е място, подходящо за ежедневен живот в по-тиха и спокойна обстановка в сравнение с натоварените крайбрежни курорти. Близостта до супермаркети (на 386 метра) и аптеки (на 145 метра) позволява извършването на ежедневни покупки пеша. Вечерите са по-тихи, а въздухът е по-чист поради отдалечеността от магистралите. Животът тук е баланс между градски комфорт и достъп до природата, с възможност за разходки в близките хълмове.
Околността на Алхаурин ел Гранде предлага пълна гама от услуги, включително здравни центрове, училища и търговски обекти. Градът е с население от над 27,000 души, което гарантира наличието на целогодишна инфраструктура, за разлика от някои сезонни курорти. Близката спортна зона Ciudad Deportiva предлага допълнителни възможности за активна почивка на около 1 километър от имота.
Картата показва разположението на имота във вътрешността на Коста дел Сол, на юг от планинската верига Sierra Mijas. Вижда се връзката с основния път A-7, който свързва града с брега. Отбелязани са близките голф игрища и разстоянието до летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде заема стратегическа позиция в долината Гуадалхорс, между международното летище и туристическите центрове по брега. Намира се на приблизително еднакво разстояние от големите градове Малага (25 км) и Марбеля (23 км). Това позволява лесен достъп както до бизнес центровете, така и до луксозните крайбрежни курорти.
Летището в Малага се намира на около 17 километра по права линия, което е достъпно с автомобил за около 25-30 минути. Плажовете на Фуенхирола (Torreblanca, Los Boliches) са на разстояние от 11 до 12 километра по въздух, но пътят е планински и отнема около 20-25 минути с кола. Няколко голф игрища, включително Lauro Golf, са на кратко разстояние с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C. Поради височината от 238 метра, летните нощи са по-хладни в сравнение с брега, което е облагоделстващо за съня. Зимните температури рядко падат под замръзване. Слънчевата инсолация е висока, а сезонът за плажане (водна температура над 20°C) продължава около 4 месеца в близките крайбрежни води.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират в зоната на Фуенхирола, включително Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Те са с достъп до услуги и носят „Син флаг“ в някои секции. В непосредствена близост до имота (5.4 км) се намира голф игрището Lauro Golf, което е ключова спортна придобивка за района. Предлагат се и множество пътеки за trekking в околните планини.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде заема стратегическа позиция в долината Гуадалхорс, между международното летище и туристическите центрове по брега. Намира се на приблизително еднакво разстояние от големите градове Малага (25 км) и Марбеля (23 км). Това позволява лесен достъп както до бизнес центровете, така и до луксозните крайбрежни курорти.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085601
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Lantana Residencial в Михас, този имот предлага по-голяма площ на по-ниска цена на квадратен метър, но изисква commuting за достъп до морето. За разлика от Etherna Homes в Естепона, която е нова, този проект е завършен и установен, което намалява рисковете от строителни дефекти. Животът тук е по-интегриран в испанската ежедневна култура отколкото в затворените туристически комплекси по морето, предлагайки по-автентична атмосфера на традиционно андалусийно селище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID