Această proprietate tip townhouse este situată în zona urbană a Alhaurín el Grande, la o altitudine de 238 de metri deasupra nivelului mării. Proiectul, finalizat în 2008, oferă o suprafață construită de 156 de metri pătrați distribuiți pe două niveluri. Locația se află la aproximativ 17 kilometri de aeroportul din Málaga și la 11 kilometri de coasta mediteraneană, combinând accesul la facilitățile urbane cu proximitatea zonelor naturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul teritoriului, proiectul oferă acces rapid atât către zonele costiere, cât și către zonele montane. Poziționarea în orașul Alhaurín el Grande permite utilizarea infrastructurii locale, în timp ce zona înconjurătoare este caracterizată prin peisaje deluroase și proximitatea terenurilor de golf precum Lauro Golf.
Dispune de trei dormitoare și trei băi, configurate pentru a acomoda necesitățile unei familii. Proprietatea include terase private pentru utilizare în aer liber și un loc de parcare privat. Distribuția pe două niveluri separă zonele de zi de cele de dormit, oferind intimitate funcțională.
Faza de construcție este completă, proprietatea fiind livrată în anul 2008. Aceasta face parte dintr-o comunitate rezidențială consolidată, ceea ce înseamnă că infrastructura și zonele comune sunt deja operaționale și stabilite.
Proprietatea nu dispune de vedere directă la mare, aflându-se la o distanță de 11 kilometri de coastă. Nu există o piscină privată individuală, accesul fiind limitat la piscina comunitară a cartierului. Fiind situată într-un oraș interior, nu oferă stilul de viață tipic stațiunii de plajă.
Această proprietate se potrivește situațiilor care necesită o reședință permanentă cu acces la școli și servicii medicale în apropiere. Configurația este adecvată pentru familii care doresc spații separate de locuit și dormit. De asemenea, funcționează ca o casă de vacanță tip "lock-up-and-leave" datorită securității oferite de comunitatea rezidențială. Investitorii care caută proprietăți gata de închiriere imediat pot găsi aici un produs finalizat, fără riscurile asociate construcțiilor în curs.
Construcția din 2008 implică standarde care includ podele din marmură și tâmplărie cu geam termopan, care contribuie la izolația fonică și termică. Sistemul de încălzire centrală asigură confortul în lunile mai reci, specifice zonei montane. Bucătăria este complet mobilată și echipată, iar baia principală dispune de facilități moderne. Prezența dormitoarelor cu dulapuri încorporate optimizează spațiul de depozitare.
Prețul de pornire este de 369.500 de euro pentru o proprietate cu trei dormitoare și o suprafață generoasă. Comparativ cu proiectele de pe coastă, costul pe metru pătrat reflectă poziția interioară, deși dimensiunile interioare și includerea mobilierului pot echilibra valoarea totală a investiției. Prețul include finisajele complete și mobilarea existentă.
Viața de zi cu zi în acest loc se bazează pe un ritm urban într-un cadru montan. Reședința se află la o distanță de mers pe jos față de supermarketuri și farmacii, facilitând activitățile curente fără a fi necesară utilizarea automobilului pentru fiecare deplasare. Izolarea față de agitația turistică a coastei este evidentă, însă accesul rapid către Málaga sau Marbella permite integrarea în viața economică a regiunii. Terasa orientată spre sud-vest permite expunerea la soare în a doua parte a zilei, fiind un punct central pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Infrastructura de transport permite deplasări eficiente către principalele noduri regionale. Orașul Málaga se află la 25 de kilometri, fiind accesibil prin autostrada A-7. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 17 kilometri. În interiorul localității Alhaurín el Grande, există 8 linii de transport public și 55 de stații, ceea ce facilitează mobilitatea locală. Accesul către zona metropolitană Fuengirola se realizează în aproximativ 20 de minute cu mașina.
Harta ilustrează poziționarea interioară a proiectului în raport cu autostrada A-7 și coasta mediteraneană. Se pot observa distanțele față de terenurile de golf locale și accesul către drumurile principale care duc către aeroportul din Málaga și zona de vest a coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică între zona costieră și hinterlandul agricol. Districtele mai mari, Málaga și Marbella, se află la aproximativ 23-25 de kilometri, creând un centru de servicii accesibil. Această poziționare oferă o alternativă la aglomerația urbană de pe coastă, păstrând totodată legătura rapidă cu aceasta. Proprietatea se află în interiorul unui oraș cu 27.552 de locuitori, oferind o densitate locativă medie.
Distanța până la plajele din Fuengirola și Torreblanca este de aproximativ 11 kilometri. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Lauro Golf, se află la 5,4 kilometri, fiind accesibile rapid cu autoturismul. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la mai puțin de 400 de metri de proprietate. Spitalul regional este accesibil la 8,9 kilometri, asigurând acoperirea medicală necesară.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 238 de metri altitudine, proprietatea beneficiază de o temperatură medie anuală de 17,8°C, care poate fi ușor mai proaspătă decât pe coastă în timpul nopților de vară. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală abundentă pe terase în după-amieze. Sezonul de înot în apele maritime durează aproximativ patru luni, însă clima internă permite utilizarea teraselor pe tot parcursul anului. Proximitatea pădurilor și a zonei montane Sierra Gorda oferă un peisaj verde dominant.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele de coastă accesibile, cum ar fi Playa de Torreblanca, se află la 11 kilometri și dispun de infrastructura specifică stațiunilor balneare. Activitatea sportivă se concentrează în zona locală, cu 26 de facilități sportive în Alhaurín el Grande, inclusiv complexul sportiv Ciudad Deportiva. Golful este o activitate centrală, cu trei terenuri într-o rază de 10 kilometri. Nu există facilități nautice direct la proprietate, acestea fiind concentrate în zona portului Fuengirola.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică între zona costieră și hinterlandul agricol. Districtele mai mari, Málaga și Marbella, se află la aproximativ 23-25 de kilometri, creând un centru de servicii accesibil. Această poziționare oferă o alternativă la aglomerația urbană de pe coastă, păstrând totodată legătura rapidă cu aceasta. Proprietatea se află în interiorul unui oraș cu 27.552 de locuitori, oferind o densitate locativă medie.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085601
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de coastă precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această proprietate din Alhaurín el Grande oferă o suprafață construită mai mare pentru un buget similar, datorită distanței față de linia țărmului. În timp ce proiectele de coastă se concentrează pe vederi maritime și turism sezonier, această locație oferă integrare într-o comunitate stabilă pe tot parcursul anului. Etherna Homes în Estepona are prețuri de pornire mai mici, dar aceasta se datorează diferențelor de segment de piață și distanță. Alhaurín el Grande prezintă avantaje legate de costul terenului și liniștea nocturnă, spre deosebire de zonele intens frecventate de turiști de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID