Šī rindmāja atrodas Alhaurín el Grande municipalitātē, Malagas provincē. Ēka, kas celta 2008. gadā, piedāvā 156 kvadrātmetrus lielu dzīvojamās platības ar trīs guļamistabām un trīs vannas istabām. Projekts izvietots "Terrazas de Alhaurín" kopsaimniecībā. Atrašanās vieta atrodas 238 metrus virs jūras līmeņa, apvienojot piekļuvi pilsētas infrastruktūrai ar kalnaino ainavu un tuvumu gan piekrastei, gan iekšzemes pilsētām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums izvietots urbanizētā teritorijā netālu no Alhaurín el Grande pilsētas centra. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, lielveikals (386 m) un aptieka (145 m), atrodas īsā pastaigas attālumā. Vietējā vide ir jaukta: blakus atrodas dzīvojamās mājas un pilsētas ēkas, taču teritorija drīz pāriet kalnainā apvidū.
Trīs guļamistabu un trīs vannas istabu izkārtojums divos stāvos nodrošina funkcionālu vietas sadalījumu ģimenes dzīvei vai mājas biroja organizēšanai. Privātās terases un koplietošanas baseina klātbūtne apmierina vajadzību pēc brīvdabas atpūtas. Centrālā apkure nodrošina dzīves ērtības vēsākajos mēnešos, kas raksturīgi šim augstumam.
Šis ir pabeigts projekts, kura būvniecība noslēgta 2008. gadā. Būvniecības procesā izmantoti materiāli, kas raksturīgi reģionam: marmora grīdas un dubultās stikla paketes logiem. Kopējās teritorijas un dārzi ir pilnībā izveidoti un nosauguši, sniedzot pārskatāmu vidi bez būvdarbiem.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras; tuvākās pludmales ir 11 km attālumā, kas prasa transportlīdzekļa lietošanu. Teritorija nav vienmērīgi līdzena, un kopsaimniecībā var būt pakāpieni vai nogāzes, kas var ierobežot kustību personām ar kustību traucējumiem. Tas nav jaunbūves projekts, un tā cenā nav iekļautas PVN atlaides, kas piemērotas jaunajiem projektiem.
Šis īpašums piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu mājvietu ar izstrādātu infrastruktūru ārpus piekrastes pārpildītajām zonām. Trīs guļamistabas nodrošina vietu ģimenes locekļiem vai viesiem, bet atsevišķs biroja stūris var kalpot par darba vietu mājās. Tuvums golfam (Lauro Golf 5,4 km) un privātā autostāvvieta padara to par piemērotu tiem, kuri vēlas aktīvu dzīvesveidu un ārpusdarba aktivitātes. Atrašanās vieta arī piemērota strādājošiem Malagā, kas vēlas mierīgāku un lētāku apkārtni, bet ir gatavi veikt ikdienas braucienus. Izveidotā kopsaimniecība nodrošina drošību un mazāku uzturēšanas slodzi tiem, kuri izmanto māju sezonāli.
Iekšējie materiāli ietver marmora grīdas dzīvošanas zonās, kas ir praktiskas reģiona klimatiskajiem apstākļiem. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar izbūvētiem skapjiem un sadzīves tehniku. Logi ir aprīkoti ar dubulto stikla paklāju, kas veicina siltumizolāciju un samazina trokšņus no apkārtējās pilsētas vides. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, maksimizējot glabāšanas vietu. Augšstāvā atrodas piekļuves vannasistaba. Ārpusē ēkai ir segts piebūves verands un privātā terase. Būvniecības vecums nozīmē, ka inženierkomunikācijas un struktūra ir pārbaudītas ilgu laika posmu.
Cena ir noteikta no 369 500 eiro. Šis summa atspoguļo tirgus vērtību pārdošanā esošai rindmājai ar 156 m² platību šajā apgabalā, ņemot vērā trīs guļamistabas un izveidoto vidi. Papildu izmaksas ietver kopsaimniecības maksas par kopējo teritoriju un baseina uzturēšanu, kā arī obligāto nekustamā īpašuma nodokli (IBI). Tā kā ēka ir pabeigta 2008. gadā, pirkums notiek pārdošanas tirgus (rezales) noteikumiem ar standarta nodokļu piemērošanu.
Šeit dzīvojot, diena var sākties ar sauli uz dienvidrietumiem vērstajā terasē. Pateicoties atrašanās vietai Alhaurín el Grande, pamatiedzīves produktus var iegādāties kājām, jo lielveikals un aptieka ir tuvumā. Dzīves ritms ir mierīgāks nekā piekrastes kūrortos, ar iespēju izmantot vietējos restorānus un kafejnīcas. Mājas iekšējais plānojums racionāli atdala dienas zonas dzīvošanai no nakts zonām guļamistabās, nodrošinot privātumu. Vakaros iespējams izmantot vēsturisko verandu vai koplietošanas baseina zonu. Automašīna ir noderīga braucieniem uz pludmali tuvējā Fuengirolā, bet vietējie pakalpojumi ir sasniedzami arī kājām.
Alhaurín el Grande ir pilnvērtīga pilsēta ar vairāk nekā 27 000 iedzīvotāju, kas nodrošina pakalpojumu pieejamību visu gadu. Tuvumā ir vairākas izglītības iestādes, tostarp pamatskolas un vidusskolas, kā arī veselības centrs un sporta komplekss "Ciudad Deportiva". Ikdienas dzīve ietver iespēju iepirkties vietējos veikalos un apmeklēt kafejnīcas, neizbraucot no pilsētas. Satiksme uz piekrasti notiek caur kalniem, kas var ietekmēt brauciena laiku, taču tas arī nodrošina aizsargātuāku vidi salīdzinājumā ar atklāto piekrasti.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Alhaurín el Grande teritorijā, ziemeļaustrumos no Fuengirolas. Redzams A-357 un A-7 ceļu savienojums, kas nodrošina mobilitāti reģionā. Reljefs ilustrē pāreju no piekrastes līdzenuma uz kalnaino apvidu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande stratēģiski atrodas starp lielākajiem reģiona centriem: tā ir 25 km attālumā no Malagas un 23 km no Marbellas. Šī centrālā pozīcija ļauj iedzīvotājiem viegli piekļūt abu pilsētu darba un izklaides iespējām, uzturošoties mazākā, blīvākā un pieejamākā apkārtnē. Tā ir daļa no produktīvās Guadalhorce ielejas reģiona.
Brauciens līdz tuvākajām pludmalēm Fuengirolas apkaimes (Playa Torreblanca) aizņem aptuveni 20 līdz 25 minūtes, atkarībā no satiksmes, attālums ir 11 km. Malagas lidosta (AGP) atrodas 17 km attālumā, kas ir aptuveni 20 minūšu brauciens. Golfa entuziastiem Lauro Golf ir pieejams 5,4 km attālumā, savukārt Mijas Golf atrodas 9,8 km attālumā. Tuvākā lielā slimnīca atrodas apmēram 9 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 238 metrus virs jūras līmeņa nodrošina mikroklimatu ar vidējo gadas temperatūru 17,8 °C, kas ļauj naktīs būt vieglākām kā piekrastē. Apskates objekti ietver skatus uz Sierra de Mijas kalniem un apkārtējiem mežiem, kas piešķir vietai zaļu raksturu. Ūdens temperatūra tuvējās piekrastē ir piemērota peldēšanai aptuveni 4 mēnešus gadā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu esošās pludmales Fuengirolā, piemēram, Playa de los Boliches, ir aprīkotas ar "Blue Flag" statusu un piedāvā pilnu piekrastes infrastruktūru. Golfa iespējas ir plaši pieejamas ar Lauro Golf (5,4 km) un Mijas Golf (9,8 km) tuvumā. Alhaurín el Grande sporta centrs "Ciudad Deportiva" (1,1 km) nodrošina papildu iespējas sportam, tostarp trenažieru zāli un laukuma sporta veidiem.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratēģiski atrodas starp lielākajiem reģiona centriem: tā ir 25 km attālumā no Malagas un 23 km no Marbellas. Šī centrālā pozīcija ļauj iedzīvotājiem viegli piekļūt abu pilsētu darba un izklaides iespējām, uzturošoties mazākā, blīvākā un pieejamākā apkārtnē. Tā ir daļa no produktīvās Guadalhorce ielejas reģiona.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085601
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar, šī īpašuma atrašanās vieta Alhaurín el Grande piedāvā vairāk izmērīgu klimatu dēļ augstāka novietojuma. Kamēr kūrorti pie krasta piedāvā tiešu pludmales piekļuvi, šis projekts nodrošina piekļuvi golfa iestādēm, piemēram, Lauro Golf, un kalnu ainavām. Salīdzinot ar Lantana Residencial Mijas, šī īpašuma cena par kvadrātmetru ir konkurētspējīga ņemot vērā lielāko platību (156 m²). Atšķirībā no jaunbūvēm Esteponā, kur cenas sākas no 259 000 eiro par mazākām vienībām, šis ir izveidots segments ar pilnīgu infrastruktūru un noskušu dārzu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID