Das Projekt befindet sich in Alhaurín el Grande, einem Binnenlandort an der Costa del Sol. Es handelt sich um ein Reihenhaus aus dem Jahr 2008 mit einer Wohnfläche von 156 m². Die Lage bietet eine städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu täglichen Versorgungseinrichtungen. Die nächste Apotheke ist nur 145 Meter entfernt, Supermärkte in 386 Metern. Die Umgebung ist durch eine bergige Landschaft geprägt, bietet aber eine gute Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga, die beide in etwa 17 km Luftlinie liegen. Das Wohnkonzept verbindet dauerhafte Wohnmöglichkeit mit Nähe zu Golfplätzen und Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanisierten Zone von Alhaurín el Grande, eingebettet in eine bergige Landschaft. Die Position auf 238 Metern über dem Meeresspiegel bietet Überblick. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt rund 11 km. Die Infrastruktur ist lokal gegeben, mit unmittelbarem Zugang zu Gesundheitsversorgung und Einzelhandel. Golfplätze befinden sich in einem Radius von 5 bis 10 km.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf zwei Ebenen entspricht der Grundriss den Anforderungen an Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die vertikale Aufteilung trennt Wohn- und Schlafbereiche effektiv. Ein privater Parkplatz und zwei Terrassen bieten Außenraum. Die Ausstattung mit einer voll eingerichteten Küche und Einbauschränken erfüllt praktische Ansprüche an den täglichen Gebrauch.
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Es handelt sich somit um einen Bestand, der bereits etabliert ist. Der bauliche Zustand wird als ausgezeichnet bezeichnet. Eine Nachverfolgung von Bauplänen oder Fertigstellungsterminen ist nicht mehr erforderlich. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool sind bereits voll funktionstüchtig und bewachsen.
Das Projekt bietet keinen direkten Strandzugang vor der Haustür, da die Lage im Binnenland liegt. Auch für Feinschmecker mit hoher Restaurantdichte im unmittelbaren Umkreis ist die Auswahl auf drei Lokale in 2 km Radius begrenzt. Die Höhenlage erfordert für Fahrten zur Küste regelmäßige Nutzung eines Kraftfahrzeugs. Es ist kein luxuriöses Resort mit 24-Stunden-Service.
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf eine intakte Infrastruktur im Dorf legen und nicht täglich am Strand sein müssen. Es eignet sich für dauerhafte Bewohner, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Familien profitieren von den Bildungseinrichtungen in der Nähe, da Alhaurín el Grande mehrere Schulen bietet. Auch für Golfinteressierte ist die Lage effizient, da der Platz fußläufig oder kurz erreichbar ist. Es ist eine Lösung für Käufer, die ein Objekt an der Küste vermeiden wollen und stattdessen das authentische Leben im Inland bevorzugen. Die vorhandene Größe und die Aufteilung in drei Schlafzimmer machen es auch für Gästebesuche geeignet.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2008, was sich in der Bauweise widerspiegelt. Der Bodenbelag besteht aus Marmor, ein in Spanien verbreitetes Material, das die Kühlung im Sommer unterstützt. Die Fenster sind doppelt verglast, was den Schallschutz und die Wärmedämmung verbessert. Eine Zentralheizung ist installiert, was für die kühleren Wintermonate in der Höhenlage von 238 Metern relevant ist. Die Küchen sind vollständig eingerichtet (fully fitted), was den Einzugsaufwand minimiert. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Die Ausrichtung nach Südwest sorgt für eine natürliche Belichtung der Innenräume. Technische Details wie Satelliten-TV sind vorhanden. Die Struktur des Reihenhauses bietet gute Schalldämmung durch die Trennwände zu den Nachbarn.
Der Kaufpreis liegt bei 369.500 Euro. Für diese Summe wird eine Wohnfläche von 156 m² angeboten, was einen Quadratmeterpreis von etwa 2.370 Euro ergibt. Im Vergleich zu direkten Strandlagen ist dieser Preis moderat. Die Kosten umfassen einen privaten Parkplatz und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen. Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, fallen keine Risiken für Bauverzögerungen an. Die Preisspannen im Vergleich zu Projekten in Mijas oder Estepona zeigen eine mittlere Positionierung.
Der Alltag in Alhaurín el Grande gestaltet sich durch die Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Umgebung. Dank der kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken kann die Besorgung des täglichen Bedarfs oft zu Fuß erledigt werden. Dies fördert einen Routine-Alltag, der nicht zwingend auf das Auto angewiesen ist. Die Wohnlage in einer Urbanisation sorgt für eine gewisse Nachbarschaft, ohne dass es sich um einen anonymen Großstadtblock handelt. Die beiden Terrassen ermöglichen den Aufenthalt im Freien zu unterschiedlichen Tageszeiten. Die Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für sommerliche Nächte mit oft angenehmeren Temperaturen als direkt am Strand. Der Gemeinschaftspool bietet eine lokale Erfrischungsmöglichkeit, ohne die weite Fahrt an die Küste antreten zu müssen. Für Golfer ist die Nähe zu Lauro Golf ein praktischer Zeitgewinn. Die Atmosphäre ist geprägt von Ruhe, ist aber keinesfalls isoliert.
Die Versorgung im Alltag ist durch die Lage in Alhaurín el Grande gesichert. Innerhalb von 400 Metern sind Supermärkte erreichbar, medizinische Grundversorgung durch eine Apotheke in 150 Metern Entfernung. Ein Gesundheitszentrum befindet sich im Ort. Für den Fall von schwerwiegenderen medizinischen Fällen ist das Krankenhaus in 9 km Entfernung zu erreichen. Die Bildungseinrichtung ist mit sieben Grundschulen und drei weiterführenden Schulen im Ort gut abgedeckt. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr erfolgt über die Straßenverbindungen nach Málaga und Fuengirola. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 55 Haltestellen im Gebiet vorhanden.
Die Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Landesinneren, etwa 15 bis 20 Minuten Fahrt von der Küste entfernt. Man erkennt die Nähe zur Autobahn A-7, die die Verbindung nach Málaga und Marbella herstellt. Die markierten Golfplätze wie Lauro Golf sind in direkter Umgebung sichtbar. Die Höhenlage am Gebirgszug ist gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande nimmt eine zentrale Position im Hinterland der Costa del Sol Occidental ein. Es liegt zwischen den großen Ballungsräumen Málaga und Marbella. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu den Arbeitsplätzen und der Infrastruktur der Großstadt Málaga (25 km) sowie dem Segment von Marbella (23 km). Im Vergleich zu den Küstenorten wie Fuengirola ist es ruhiger und etwas günstiger, bietet aber durch die gute Autobahnanbindung eine kurze Fahrtzeit zur Küste.
Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal befinden sich in einer Luftlinie von 11 km, was mit dem Auto etwa 20 bis 25 Minuten Fahrzeit bedeutet. Der Flughafen Málaga ist 17 km entfernt und bietet nationale sowie internationale Verbindungen. Golfplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden; Lauro Golf liegt in 5,4 km Entfernung. Die Städte Málaga und Marbella sind in 25 bzw. 23 km Entfernung gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf 238 Metern über dem Meeresspiegel am Fuße der Sierra de Mijas. Diese Höhe bewirkt eine etwas moderatere Temperatur als direkt an der Küste, was im Sommer zu erträglicherer Hitze führt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C. Die Luftfeuchtigkeit ist hier oft geringer als am Meer. Die Sonnenstunden sind typisch für die Region hoch. Das Schwimmvergnügen im Meer ist in den Monaten Juni bis September gewährleistet. Die Landschaft ist hügelig und bietet Wanderwege. Die Vegetation ist mediterran.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande inland liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Die Strände von Fuengirola und Torreblanca sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese Strände sind meist gut ausgestattet. Die Golfmöglichkeiten sind hervorragend; Lauro Golf ist nur 5,5 km entfernt. Die Sportinfrastruktur im Ort umfasst die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande in 1,1 km Entfernung. Insgesamt gibt es 26 Sportanlagen in der Gemeinde.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nimmt eine zentrale Position im Hinterland der Costa del Sol Occidental ein. Es liegt zwischen den großen Ballungsräumen Málaga und Marbella. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu den Arbeitsplätzen und der Infrastruktur der Großstadt Málaga (25 km) sowie dem Segment von Marbella (23 km). Im Vergleich zu den Küstenorten wie Fuengirola ist es ruhiger und etwas günstiger, bietet aber durch die gute Autobahnanbindung eine kurze Fahrtzeit zur Küste.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes in Estepona, bietet dieses Projekt in Alhaurín el Grande eine unterschiedliche Preisklasse und Lebensqualität. Der Preis von 369.500 Euro liegt über dem Einstiegspreis in Mijas (ab 205.000 €), reflektiert jedoch eine größere Wohnfläche und eine etablierte Umgebung im Gegensatz zu Neubauprojekten. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) ist Alhaurín el Grande zentraler zwischen Málaga und Marbella gelegen. Die Region zeichnet sich durch eine höhere Privatsphäre und eine geringere Touristendichte aus als die Strandorte. Während man an der Küste oft mit den Auswirkungen des Massentourismus konfrontiert ist, ist das Leben hier stärker auf den lokalen Alltag ausgerichtet. Die Immobilienpreise in Alhaurín el Grande sind in der Regel stabiler. Für Käufer, die die Nähe zum Golf bevorzugen, ist die Lage vergleichbar mit Mijas Golf, jedoch zu einem oft attraktiveren Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID