Tento městský dům se nachází v Alhaurín el Grande, ve čtvrti Terrazas de Alhaurín. Objekt byl dokončen v roce 2008 a nabízí 156 m² obytné plochy rozdělené do tří ložnic a tří koupelen. Nemovitost má jihozápadní orientaci, což zajišťuje dostatek denního světla. Dům je součástí rezidenční komunity se společným bazénem a poskytuje výhled na hory a golfové hřiště. Lokalita umožňuje bydlení ve vnitrozemí s možností rychlého dosažení pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí provincie Málaga, v nadmořské výšce 238 metrů. Alhaurín el Grande leží přibližně 25 kilometrů od města Málaga a 23 kilometrů od Marbelly. Tato poloha zajišťuje přístup k pobřeží i k hlavním dopravním uzlům regionu, přičemž si zachovává charakter tradičního andaluského města s plnou občanskou vybaveností.
Dispozice domu uspokojí potřeby rodinného bydlení nebo používání jako rekreačního objektu. Tři ložnice a dvě terasy poskytují dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. Přítomnost centrálního topení zvyšuje komfort v chladnějších měsících. Uspořádání podporuje praktický denní režim s oddělenými zónami pro spánek a společenské aktivity, včetně krytého vchodu a nezávislé kuchyně.
Projekt je již zcela realizován a dokončen. Výstavba proběhla v roce 2008, což znamená, že komunita je etablovaná s okamžitou možností užívání. Nemovitost je ve stavu k nastěhování. Veškeré infrastruktury a zahrady jsou již vzrostlé, což usnadňuje představu o konečném vzhledu okolí objektu. Stav budovy je hodnocen jako výborný.
Projekt se nenachází přímo u moře, k nejbližším plážím je nutné dojet automobilem. Nemovitost nemá vlastní bazén, využívá se společný bazén v komunitě. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí se nepočítá s přímým výhledem na moře. Parkovací stání je součástí nabídky, ale počet míst může být omezen pravidly komunity.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům či rodinám, které hledají trvalé bydlení v inland oblasti s dobrou dostupností služeb. Díky blízkosti golfových hřišť, jako je Lauro Golf, je lokalita zajímavá pro hráče golfu. Vzdálenost k letišti (17 km) a městu Málaga z ní činí vhodnou volbu pro osoby cestující služebně nebo pro ty, kteří vyžadují pravidelný přístup k mezinárodnímu spojení. Konfigurace domu s terasami uspokojí i ty, kteří pracují z domova a vyžadují oddělený pracovní prostor. Nemovitost je rovněž vhodná jako druhé bydlení pro osoby, které preferují klidnější prostředí nad rušným turistickým centrem, ale chtějí mít možnost navštívit pláž do 20 minut jízdy. Etablovaná komunita nabízí jistotu sousedských vztahů.
Nemovitost z roku 2008 představuje standard stavby té doby s důrazem na trvanlivost. Podlahy jsou v obytných prostorech řešeny mramorem, což usnadňuje údržbu a chlazení v letním období. Okna jsou vybavena dvojitým sklem (double glazing), které přispívá k tepelné a akustické izolaci. Přítomnost centrálního topení je významným technickým prvkem, který zvyšuje užitnou hodnotu domu v zimních měsících, kdy teploty v této nadmořské výšce klesají pod 10 °C. Kuchyně je plně vybavená, včetně spotřebičů. V koupelnách je instalováno sanitární vybavení odpovídající standardu kategorie "Excellent". Předpokládá se, že interiérové prvky byly v minulosti udržovány, přičemž aktuální stav může vyžadovat drobné modernizace podle preferencí nového majitele. Společné prostory komunity jsou udržovány, včetně bazénu a zahrad.
Ceny v projektu začínají od částky 369 500 EUR za townhouse o dispozici 3+3 a ploše 156 m². Vzhledem k roku výstavby 2008 je cenotvorba stabilizovaná a odráží současný tržní stav existujících nemovitostí v této oblasti. Konečná cena se může lišit v závislosti na konkrétní poloze jednotky v rámci komunity, vybavení interiéru a stavu nemovitosti. Projekt nabízí alternativu k novostavbám s nižší pořizovací cenou za metr čtvereční ve srovnání s prémiovými lokalitami přímo na pobřeží.
Alhaurín el Grande funguje jako samostatná obec s plnou vybaveností pro denní život. V docházkové vzdálenosti od projektu se nacházejí základní obchody, lékárny a restaurace, což umožňuje obyvatelům uspokojit běžné potřeby bez nutnosti denního dojíždění autem. Místní atmosféra je klidnější než na pobřeží, s důrazem na místní komunitu. Průměrná teplota 17,8 °C podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Okolí nabízí prostor pro pěší túry do okolní krajiny s výhledy na pohoří Sierra de Mijas. Pro sportovní vyžití slouží nedaleké sportovní centrum a golfová hřiště. Večerní život je koncentrován do centra města a lokálních podniků. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují trvalé bydlení v městské struktuře s možností rychlého výletu k pobřeží. Přítomnost škol v blízkém okolí podporuje i rodiny s dětmi.
Infrastruktura v Alhaurín el Grande je plně rozvinutá. V okruhu 2 kilometrů se nachází několik restaurací, lékáren a kaváren. Supermarkt je vzdálen jen necelých 400 metrů. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním centrem, nemocnice se nachází přibližně 9 kilometrů daleko. Vzdělávání je pokryto sedmi základními a třemi středními školami, což lokalitu činí vhodnou pro rodiny. Dopravní spojení je zajištěno osmi linkami veřejné dopravy s 55 zastávkami v obci. Přestože je auto praktické pro cesty k pobřeží nebo do Marbelly, pro běžný život v obci není nezbytně nutné. Cyklostezky a chodníky podporují pohyb pěší. Oblast disponuje 26 sportovními zařízeními, včetně sportovního městečka Ciudad Deportiva.
Mapa ukazuje polohu projektu v severní části oblasti Costa del Sol. Vyznačena je vzdálenost k letišti Málaga, pobřežní linii Fuengirola a blízkosti golfového hřiště Lauro Golf. Viditelná je i síť místních silnic spojujících Alhaurín el Grande s hlavními tahy regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande leží v strategickém bodě mezi západní a centrální částí Costa del Sol. Nachází se severně od Fuengiroly a Mijas. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby velkých měst jako Málaga (25 km) a Marbella (23 km), zatímco bydlí v menším, méně rušném městě. Je to vstupní brána do údolí Guadalhorce s dobrou dostupností k dálnici A-7.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přímou čarou 17 km, po silnici je cesta trvá přibližně 20, 30 minut. K nejbližším plážím, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, je to vzdušnou čarou 11 km. Návštěva moře proto vyžaduje plánování s ohledem na automobilovou dopravu. Golfová hřiště jsou významným lákadlem oblasti; Lauro Golf se nachází 5,4 km od projektu. Další hřiště, jako Mijas Golf, jsou dostupná do 10 kilometrů. EV-nabíjecí stanice jsou v okruhu 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 238 metrů mírní letní vedra a přináší chladnější noci ve srovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C, s průměry od 13 °C v zimě do 28 °C v létě. Tato výška podporuje lepší cirkulaci vzduchu a méně vlhkosti. Zwemseizoen v moři trvá přibližně 4 měsíce, zatímco využití venkovních bazénů v Alhaurín el Grande je možné od května do října díky klimatickým podmínkám. Oblast dostává vysoký počet hodin slunečního svitu typického pro Andalusii. Přilehlé lesy a hory nabízejí ochranu před silnými větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Fuengirola a Torreblanca, přibližně 11, 12 km od objektu. Jsou to písečné pláže s tradičním vybavením. Pro aktivní relaxaci slouží golfové areály Lauro Golf (5,5 km), Campo Los Olivos (10,3 km) a Campo Los Lagos (10,8 km), které nabízejí hřiště různé náročnosti. Místní sportovní centrum Ciudad Deportiva (1,1 km) poskytuje možnosti pro míčové sporty a fitness. V okolí jsou vyznačeny turistické stezky vedoucí k vyhlídkám, jako je Mirador de Sierra Gorda.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leží v strategickém bodě mezi západní a centrální částí Costa del Sol. Nachází se severně od Fuengiroly a Mijas. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby velkých měst jako Málaga (25 km) a Marbella (23 km), zatímco bydlí v menším, méně rušném městě. Je to vstupní brána do údolí Guadalhorce s dobrou dostupností k dálnici A-7.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) se tento projekt vyznačuje vyšší pořizovací cenou, ale nabízí větší obytnou plochu (156 m²) ve srovnání s typickými apartmány v nižších cenových relacích. Etherna Homes 2 v Estepona startuje na podobné ceně (od 259 000 EUR), avšak Alhaurín el Grande nabízí odlišný styl bydlení v inland městě s větším soukromím a méně turistickým ruchem než přímořská letoviska. Zatímco pobřežní lokality se zaměřují na plážový život, tato lokalita poskytuje kombinaci městského pohodlí a přístupu k přírodě a golfu. Ceny za m² v Alhaurín el Grande jsou obvykle nižší než v exkluzivních částech Marbelly, ale vyšší než v malých vesnicích dále ve vnitrozemí. Projekt představuje kompromis mezi cenou, prostorem a dostupností k pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID