Esta residencia adosada se sitúa en la urbanización consolidada de Terrazas de Alhaurín, en Alhaurín el Grande. Construida en 2008, la propiedad ofrece una superficie habitable de 156 m² distribuidos en dos plantas, con orientación suroeste. La ubicación proporciona un equilibrio entre el entorno urbano y las zonas montañosas, estando a una altitud de 238 metros sobre el nivel del mar. El acceso a la autopista AP-7 y a la carretera A-355 permite conectar con la costa y el aeropuerto en tiempos reducidos, consolidando el enclave como un punto logístico funcional en el interior de la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Alhaurín el Grande, a 17 kilómetros del aeropuerto de Málaga y a 23 kilómetros de Marbella. La posición es interior, alejada de la línea de costa principal pero con conexión directa a través de la A-355 hacia Fuengirola. La urbanización se integra en una zona de media ladera, rodeada de terrenos de golf y vegetación natural, dentro del término municipal de 73,1 km².
La distribución funcional contempla tres dormitorios y tres baños, diseñados para acomodar una unidad familiar o requerimientos de alojamiento de invitados. La presencia de dos terrazas, una en la planta baja y otra en la superior, responde a la necesidad de espacios exteriores privados. La inclusión de calefacción central y aislamiento de doble acristalamiento aborda las demandas de confort térmico durante las estaciones más frías del año.
El estado del edificio es de construcción completada y consolidada, finalizada en el año 2008. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que no existen plazos de espera ni fases de construcción pendientes. La propiedad se entrega amueblada y equipada, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de obras de acondicionamiento. La urbanización se encuentra totalmente urbanizada y madura en su jardinería y servicios comunitarios.
El complejo no ofrece vistas directas al mar debido a su ubicación interior y a la distancia de 11 kilómetros respecto a la costa. No dispone de piscina privada en la parcela, sino de uso de piscina comunitaria. Al estar situado en una urbanización, el nivel de privacidad acústica depende de la ocupación vecinal. El acceso a pie a servicios especializados requiere desplazamientos, salvo para comercio básico cercano. La topografía presenta pendientes que pueden requerir adaptación para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad es adecuada para familias que requieren espacio distribuido en varias plantas y valoran la cercanía a centros educativos, dados los 7 colegios y 3 institutos en el municipio. También resulta funcional para compradores que buscan una residencia principal con conexión rápida al aeropuerto para desplazamientos profesionales frecuentes. La proximidad a campos de golf como Lauro Golf la hace compatible con estancias prolongadas de practicantes de este deporte. No es la opción más indicada para quienes priorizan el acceso peatonal inmediato a playas de arena o un entorno puramente vacacional de primera línea de mar.
Los materiales especificados incluyen suelos de mármol, una característica común en la construcción de la región del periodo 2008 que facilita la limpieza y el control de la temperatura interior. La carpintería exterior es de doble acristalamiento, lo que aporta aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada y amueblada. El sistema de calefacción central por radiadores garantiza confort en invierno. Los armarios están a medida y empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Los baños cuentan con sanitarios de estándar, incluyendo un baño en suite en la planta superior.
El precio de salida para esta propiedad se fija en 369.500 €. Al tratarse de una vivienda única en un entorno de vivienda consolidada, la variabilidad de precios es menor que en promociones de obra nueva. La cifra representa un valor de mercado por metro cuadrado coherente con la zona de Alhaurín el Grande para viviendas de tres dormitorios y con superficie superior a 150 m². No se aplican recargos por selección de acabados ni tramos de escalada de precios por fases de construcción.
El entorno se define por un ritmo de vida residencial combinado con la vitalidad de un pueblo andaluz de tamaño medio. La proximidad a servicios diarios, como supermercados y farmacias a menos de 500 metros, facilita la gestión cotidiana sin dependencia total del vehículo. Las tardes de invierno se benefician de la orientación suroeste, maximizando la luz natural en las terrazas, mientras que el uso de la piscina comunitaria se centra en los meses de calor. La ubicación en altura ofrece temperaturas nocturnas más frescas en verano comparadas con la zona costera inmediata. Es un lugar adecuado para quienes buscan integración en una comunidad local establecida.
Alhaurín el Grande cuenta con una población de 27.552 habitantes (2025), lo que asegura una oferta de servicios variada. Existe un centro de salud y varias farmacias en un radio de 1 km. El tejido urbano ofrece una mezcla de comercios locales, restaurantes y cafeterías. La infraestructura deportiva es notable, con el Centro Deportivo a 1,1 km y múltiples instalaciones registradas en el municipio. La conexión con Málaga capital (25 km) permite acceder a servicios hospitalarios de nivel terciario y oferta cultural amplia en menos de 30 minutos en coche.
La visualización cartográfica muestra la ubicación de la urbanización en la ladera de la sierra, al norte de la autopista AP-7. Se observa la distancia perpendicular al mar y la proximidad a los campos de golf al norte del núcleo urbano. La topografía accidentada del entorno inmediato es visible en la representación del relieve.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el valle del Guadalhorce, actuando como nexo de unión entre la zona costera (Fuengirola/Mijas) y el interior montañoso. Se encuentra equidistante de dos grandes núcleos económicos: Málaga (25 km) y Marbella (23 km). Esta situación permite acceder tanto a la infraestructura de una ciudad de medio millón de habitantes como a los servicios turísticos y de lujo de la zona occidental. Es una alternativa residencial a los municipios puramente costeros, ofreciendo precios por metro cuadrado generalmente más moderados y un mayor terreno edificable.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia lineal de 17 km, accesible vía rodada en aproximadamente 25-30 minutos. Los puertos deportivos y el aeropuerto de Gibraltar están a 81 km. El acceso a las playas más cercanas, como Torreblanca, requiere un trayecto de unos 20 minutos en vehículo (11 km). La distancia al campo de golf Lauro es de 5,4 km. Para compras de alimentación, existe un supermercado a 386 metros de la vivienda. El recinto ferial y el casco antiguo del municipio están a pocos minutos en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 238 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas, resultando en una media anual de 17,8 °C. La orientación suroeste de la vivienda favorece la exposición solar desde el mediodía hasta el atardecer. La temperatura media oscila entre los 13 °C en los meses más fríos y los 28 °C en los meses cálidos. El área recibe un número elevado de horas de sol anuales, típico de la región de Málaga. La presencia de vegetación de montaña y bosques cercanos contribuye a la calidad del aire y ofrece entornos para senderismo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad está en el interior, las playas de la Costa del Sol Occidental están a un corto trayecto en coche. La Playa de Torreblanca-Carvajal, a 11 km, ofrece servicios de chiringuitos y paseo marítimo. Para la práctica de golf, el campo de golf Lauro Golf se ubica a 5,4 km, y otros campos como Mijas Golf y Los Olivos se encuentran en un radio de 10 km. La zona deportiva municipal, a 1,1 km, proporciona pistas polideportivas y otras actividades. El río en el entorno de Alhaurín ofrece rutas de naturaleza y puntos de observación como el Mirador de Sierra Gorda.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el valle del Guadalhorce, actuando como nexo de unión entre la zona costera (Fuengirola/Mijas) y el interior montañoso. Se encuentra equidistante de dos grandes núcleos económicos: Málaga (25 km) y Marbella (23 km). Esta situación permite acceder tanto a la infraestructura de una ciudad de medio millón de habitantes como a los servicios turísticos y de lujo de la zona occidental. Es una alternativa residencial a los municipios puramente costeros, ofreciendo precios por metro cuadrado generalmente más moderados y un mayor terreno edificable.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085601
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, este proyecto en Alhaurín el Grande se posiciona frente a promociones como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €). La diferencia principal radica en la tipología de ubicación: mientras que las opciones en Torre del Mar y Mijas suelen estar más vinculadas al entorno costero o nuevas urbanizaciones en expansión, Alhaurín ofrece un entorno de pueblo consolidado y situación geográfica más central respecto a Málaga y Marbella. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), que es obra nueva y se encuentra en el extremo occidental, este inmueble ofrece una construcción finalizada y una ubicación más equidistante para quienes necesitan moverse por toda la Costa del Sol Occidental. El precio por metro cuadrado refleja el valor añadido de una mayor superficie (156 m²) en comparación con los estándares de apartamentos en nuevas promociones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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