Ta rijalna hiša v Alhaurín el Grande ponuja 156 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt, zgrajen leta 2008, je del uveljavljenega stanovanjskega naselja s skupnimi zunanji prostori. Nahaja se v celinskem delu province Málaga na nadmorski višini 238 metrov, z jugozahodno orientacijo. Oddaljenost do obale je 11 km, do mednarodnega letališča pa 17 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v urbaniziranem območju Alhaurín el Grande, v notranjosti Costa del Sol. Lega omogoča razgled na okoliške hribe in golfska igrišča. Objekt je vključen v obstoječo mestno strukturo z dostopom do lokalne infrastrukture.
Razporeditev prostora s tremi spalnicami in 156 m² površine zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali daljšem bivanju dveh oseb. Prisotnost dveh teras omogoča ločitev dnevnega in nočnega bivalnega ritma. Objekt je opremljen, kar zmanjšuje čas za preselitev.
Gradnja je bila zaključena leta 2008, kar pomeni, da gre za obstoječe stanovanje brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Vsi arhitektonski in estetski elementi so že končani. Okoliška infrastruktura je povsem razvita in delujoča.
Objekt se ne nahaja v neposredni bližini plaže; do najbližjega morja je potrebno 11 km prevoza. Zaradi tipa hiše v nizu so prisotne skupne stene s sosedi. Zasebni bazen ni na voljo, uporaba je omejena na skupne prostore naselja.
Ta primerek je primeren za kupce, ki iščejo prostornejše bivalne prostore v celinskem okolju in želijo biti stran od hrupa obalnega turizma. Ustreza tistim, ki redno potujejo iz letališča Malaga in potrebujejo dostop do avtocest. Primeren je tudi za upokojence, ki želijo urejeno okolje z minimalnim vzdrževanjem vrta.
Objekt je opremljen z marmornimi tli, kar je bilo leta 2008 standard za ta segment trga. Terasa je pokrita in omogoča zunanje bivanje tudi med vročimi poletnimi meseci. Uporabljeni so materiali za vzdrževanje, kot so pvc ali aluminij okna z dvojnim steklom. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati.
Cena se začne pri 369.500 evrih. Ta vrednost odraža stanje ohranjenosti, velikost objekta in razpoložljivost takojšnje preselitve. V primerjavi z novimi gradnjami na obali je cena kvadratnega metra tu pogosto nižja, pri čemer kupnik dobi več tlorisne površine za isti vložek.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu manjšega andaluzijskega mesta, kjer sirova čas poteka nekoliko počasneje kot na obalni promenadi. Zjutraj je mogoče peš do lekarne ali lokalne kavarno. Okoliška ponuja večjo zasebnost v primerjavi s gostimi obalnimi centri, a hkrati omogoča socialne stike v skupnosti. Zaradi oddaljenosti od morja je zrak manj vlažen, noči pa so pogosto nekoliko hladnejše, kar koristi pri spanju.
Okolica Alhaurín el Grande ponuja urbano opremo manjšega mesta. V krogu 2 km se nahaja več restavracij, trgovin in šolskih zavodov. Športni center Ciudad Deportiva je oddaljen le 1,1 km in ponuja različne športne dejavnosti. Dostop do regionalne infrastrukture je zagotovljen preko lokalnih cest, ki se povezujejo z glavno avtocesto A-7.
Mapa prikazuje lego objekta v severozahodnem delu Alhaurín el Grande. Vidne so lokalne ceste, ki povezujejo naselje z glavno povezavo MA-435, ki vodi proti obali in avtocesti A-7. V neposredni bližini so zaznane zelene površine in golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je strateško položeno med obalnim mestom Fuengirola in notranjostjo regije. Mesto Marbella je oddaljeno 23 km, glavno mesto province Málaga pa 25 km. Ta lega omogoča enak dostop do severnih in južnih delov regije.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 km vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približnih 20-30 minutah. Najbližje igrišče za golf, Lauro Golf, se nahaja 5,4 km stran. Regionalna bolnišnica je oddaljena 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 238 metrih nadmorske višine vpliva na mikroklimato, z nekoliko nižjimi temperaturami in manj vlažnosti v primerjavi z obalnim pasom. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C. Zima je mile, pojeta pa pogosto zahteva lažje oblačile zaradi višje lege. Poletja so topla, a zvečer pogosto sveža zaradi vetsnih pogojev iz hribov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav objekt ni neposredno na plaži, je obalni pas Fuengirola dosegljiv v kratkem času. Območje okoli Alhaurín el Grande je znano po dostopnosti do več golf igrišč, ki so primerna za vse nivoje igranja. V bližini so tudi pohodniške poti v hribe Sierra de Mijas.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško položeno med obalnim mestom Fuengirola in notranjostjo regije. Mesto Marbella je oddaljeno 23 km, glavno mesto province Málaga pa 25 km. Ta lega omogoča enak dostop do severnih in južnih delov regije.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085601
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je ta objekt dražji, vendar ponuja več tlorisne površine in dostop do notranjih aktivnosti kot so golf. Lantana Residencial v Mijas je cenejša, a je ta lokacija manj oddaljena od glavne obalne ceste kot Estepona kjer se nahaja Etherna Homes. Glavna razlika v primerjavi z obalnimi projekti je večja zasebnost in nižja gostota naselja na tej lokaciji v Alhaurín el Grande.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID