Цей типовий будинок-рядна (townhouse) розташований у муніципалітеті Альхаурін-ель-Гранде, провінція Малага. Збудований у 2008 році в межах житлової громади Terrazas de Alhaurín, об'єкт пропонує 156 м² житлової площі. Висота над рівнем моря становить близько 238 метрів, що забезпечує панорамні краєвиди на гори та сільську місцевість. Проект знаходиться на відстані 17 кілометрів від аеропорту Малаги та в 11 кілометрах від узбережжя. Наявність власних терас та доступ до спільного басейну відповідають стандартам резиденційного житла в андалуському стилі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині регіону Costa del Sol, у зоні міської забудови з розвиненою інфраструктурою. Основні послуги, включаючи аптеки та супермаркети, знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Місцевість характеризується поєднанням міського комфорту та сільського ландшафту, з безпосередньою близькістю до гірських масивів та природних зон. Відстань до узбережжя становить приблизно 11 кілометрів.
Планування включає три спальні та три санвузли, що забезпечує комфортне розміщення сім'ї або групи гостей. Наявність двох терас та закритої парковки відповідає потребам постійного проживання. Повністю обладнана кухня та наявність системи опалення сприяють функціональному використанню житла протягом усього року. Рівномірний розподіл площі між рівнями оптимізує побутові процеси.
Будівництво було завершено у 2008 році, тому об'єкт належить до категорії вторинного ринку нерухомості та готовий до заселення. Житлова громада сформована та функціонує тривалий час, що забезпечує стабільність соціального середовища. Стан будівлі оцінюється як відмінний, з урахуванням попереднього використання та технічного обслуговування спільних зон.
Об'єкт не розташований на першій лінії моря та не пропонує прямих морських краєвидів. Відсутній приватний басейн; доступ до водних процедур здійснюється через спільну зону. Для регулярних поїздок на пляж або до аеропорту рекомендується використання особистого транспорту, оскільки загальнодоступний транспорт має обмеження у прямому сполученні з цими точками.
Ця нерухомість відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з кількома спальнями в межах сформованого кварталу. Відстань до аеропорту (17 км) робить її придатною для людей з мобільним графіком роботи або тих, хто часто подорожує. Наявність гольф-полів поруч визначає її доцільність для аматорів гольфу. Також цей варіант підходить для пенсіонерів, які цінують доступність медичних послуг та спокійну атмосферу. Локація не підходить для тих, хто прагне життя безпосередньо на пляжі або в центрі нічного життя курортних міст.
Об'єкт побудований у 2008 році відповідно до будівельних норм того періоду, що передбачає використання довговічних матеріалів. Підлога виконана з мармуру, що є поширеним рішенням в регіоні через його терморегулюючі властивості та легкість у прибиранні. Встановлено склопакети з подвійним склінням для покращення шумоізоляції та теплового комфорту. Наявність центрального опалення є важливою технічною характеристикою для внутрішніх районів. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою, а спальні мають вбудовані шафи. Кухня повністю укомплектована необхідними побутовими приладами.
Вартість об'єкта становить €369,500. Ціна включає повне меблювання та оснащення, що знижує додаткові витрати нового власника на початковий етап. З урахуванням площі 156 м², ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною порівняно з приморськими локаціями Costa del Sol, де вартість квадратного метра значно вища. Цей діапазон цін відповідає сегменту доступного житла середнього класу в регіоні.
Повсякденне життя в цьому районі характеризується спокійним ритмом, притаманним внутрішнім містечкам Андалусії. Локація поєднує доступність міських послуг із близькістю до природи. Ранок може починатися з кави на власній терасі з видом на гори, а денний час включає короткі прогулянки до місцевих магазинів чи закладів громадського харчування, які знаходяться в пішій доступності. Завдяки близькості до гольф-клубу Lauro Golf, для любителів цього спорту організація дозвілля стає рутинною процедурою. Вечорій час часто проводиться на відкритому повітрі, використовуючи м'який клімат регіону. Інфраструктура міста включає освітні та медичні заклади, що спрощує вирішення побутових питань сім'ями. Це місце підходить для тих, хто шукає баланс між ізоляцією курортних зон та можливістю інтеграції в локальне спільнотне життя.
Альхаурін-ель-Гранде, це повноцінне місто з власною адміністрацією та соціальною інфраструктурою. В радіусі 2 км знаходиться кілька шкіл, дошкільних закладів та спортивний комплекс. Наявність аптеки за 145 метрів від житла забезпечує оперативний доступ до медикаментів. Місто має 55 зупинок громадського транспорту, що дозволяє пересуватися без особистого автомобіля в межах населеного пункту. Близькість до національних трас забезпечує зв'язок з великими міськими центрами. Район характеризується низькою щільністю висотної забудови.
Карта демонструє внутрішнє розташування проекту відносно основних транспортних артерій регіону. Позначено відстань до міжнародного аеропорту Малаги та виїздів на автостради A-7 та AP-7, які ведуть до узбережжя та великих міст. Також виділена зона гольф-поля Lauro Golf як найближчої рекреаційної інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде займає стратегічне положення в долині Гуадальхорс, слугуючи зв'язковою ланкою між прибережною смугою та гірськими масивами. Місто розташоване приблизно на рівній відстані від міста Малага на сході та Марбельї на заході (близько 23-25 кілометрів). Це дозволяє мешканцям користуватися ресурсами великих міст, зберігаючи при цьому життя в менш населеному районі.
Географічне положення забезпечує компроміс між доступністю до природи та міських сервісів. Найближчі пляжі розташовані в районі Фуенхіроли (Playa Torreblanca) на відстані 11 кілометрів, що досяжно автомобілем за 15-20 хвилин. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 17 кілометрів. Гольф-клуб Lauro Golf, найближчий спортивний об'єкт такого типу, розташований всього за 5,4 кілометри. Щоденні покупки можна зробити у місцевих супермаркетах, що знаходяться в межах 400 метрів від будинку.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 238 метрів над рівнем моря впливає на кліматичні умови, роблячи їх м'якшими влітку та прохолоднішими взимку порівняно з приморською смугою. Середньорічна температура становить 17,8°C. Кількість сонячних днів залишається високою, характерною для провінції Малага. Враховуючи віддаленість від моря, період для купання на пляжах обмежений сезоном з травня по жовтень. Навколишній ландшафт складається з гір та ділянок лісу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сам проект не має власного пляжу, відстань до піщаних берегів Фуенхіроли становить близько 11 кілометрів. У цьому місті знаходяться пляжі, відзначені Блакитним прапором. Водний спорт та морські розваги доступні протягом сезону. Безпосередньо в Альхаурін-ель-Гранде основний акцент зроблено на гольфі та активному відпочинку на суші. Клуб Lauro Golf пропонує 18 лунок. Також за 1,1 кілометра розташований спортивний центр Ciudad Deportiva.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде займає стратегічне положення в долині Гуадальхорс, слугуючи зв'язковою ланкою між прибережною смугою та гірськими масивами. Місто розташоване приблизно на рівній відстані від міста Малага на сході та Марбельї на заході (близько 23-25 кілометрів). Це дозволяє мешканцям користуватися ресурсами великих міст, зберігаючи при цьому життя в менш населеному районі.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085601
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з приморськими містами такими, як Марбелья або Фуенхірола, ціни на нерухомість в Альхаурін-ель-Гранде є помітно нижчими за той самий метраж. На відміну від туристичних центрів, тут збереглася автентична культура життя іспанського містечка. В порівнянні з сусіднім Міхасом, Альхаурін має більш розвинену міську інфраструктуру як повноцінний муніципалітет. Проте, відсутність власного узбережжя означає необхідність використання транспорту для відвідування пляжу, що відрізняє цю локацію від прибережних проектів. Для покупців, які не потребують щоденного доступу до моря, цей варіант пропонує краще співвідношення ціни до площі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID