Парцел за строеж в Мияс, Малага, предлагащ възможност за изграждане на къща с площ до 350 квадратни метра. Намира се в спокойна, селска зона на 18 километра от летището в Малага. Парцелът с площ от 2062 квадратни метра е разположен на наниска височина и предлага изглед към морето и планината. Той е готов за строеж и представлява рядка възможност в търсен район за вили в Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в селска местност в Мияс, на 18 км от летище Малага. Намира се на 117 метра надморска височина с лек наклон 2.9% към морето. В непосредствена близост има три голф игрища и плажовете са на около 8 км. Локацията изисква автомобил за ежедневни придвижвания.
Парцелът предлага възможност за изграждане на къща до 350 кв.м. с южен ориентация и изглед към морето и планините. Той е подходящ за тези, които търсят комбинация от уединение и достъп до услуги. Южната експозиция гарантира слънчева светлина през целия ден.
Парцелът е готов за строеж и позволява изграждането на съвременна вила с площ до 350 кв.м. Планирането може да включва басейн и подземно пространство за гараж. Строителните възможности са оптимизирани за южния ориентация и панорамния изглед.
Парцелът не предлага готова жилищна сграда, а само земя за строеж. Не включва комунални връзки до границата на имота. Локацията изисква собствен автомобил за придвижване и разчитане на централна градска инфраструктура на няколко километра.
Ref: VL769773
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят земя в популярен район на Коста дел Сол. Той е подходящ за хора, които искат да построят персонализиран дом според собствените предпочитания, а не да купуват готова вила. Също така е подходящ за тези, които ценят комбинацията от селска атмосфера с достъп до плажове и голф игрища. За семейства или двойки, които търсят постоянен втори дом в Испания с възможност за бъдеща рентабилна инвестиция.
Въпреки че парцелът е пуст, строителните възможности позволяват създаването на висококачествена съвременна вила. Южната експозиция и топлинните характеристики на региона позволяват внедряването на енергийно ефективни решения като пасивно слънчево отопление и изолация. Местните строителни норми позволяват използването на традиционни материали като мазилка и керемиди в комбинация със съвременни технологии. Градската среда осигурява достъп до квалифицирани строителни екипи с опит в изграждането на луксозни вили в региона.
Цената на парцела е от €179,000, което го прави един от по-достъпните в региона, особено като се има предвид неговият размер и локация. Цената е за самия парцел без строителни разходи. Строителството на вила с предвидените 350 кв.м. ще изисква допълнителен бюджет, който зависи от избрания проект и материали.
Този парцел представлява възможност за създаване на персонализиран дом в спокойна среда. Дневният ритъм тук ще бъде определен от природата и слънцето. Утрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, следвани от различни дейности в близките голф игрища или разходки в планините. Въпреки че се намира в селска местност, всички необходими удобства са на кратко разстояние с кола. Вечерите могат да бъдат прекаран или в спокойствие на собствения двор, или в близките ресторанти и барове по крайбрежието.
Ежедневният живот в тази зона изисква планиране поради разстоянията до ключовите услуги. Супермаркетите се намират на 3.7 км, аптеките на 3.8 км, а болниците на 10 км. Мияс Пуебло, традиционното бяло село, е на кратко разстояние с кола, предлагайки възможност за посещение на ресторанти и магазини. Близостта до Фуенхирола и Малага осигурява достъп до по-големи търговски центрове и културни събития. Транспортната инфраструктура включва 8 обществени транспортни линии с 69 спирки в района.
Картата показва стратегическата позиция на парцела в Мияс, с очертани основни пътища, близки забележителности и ключови услуги. Виждат се разстоянията до плажовете, голф игрищата и транспортните връзки. Парцелът е обозначен с ясно видими граници и ориентация на юг.
Парцелът е разположен в Мияс, община в провинция Малага, в автономната област Андалусия. Мияс е част от региона Коста дел Сол Оксидентал. Намира се на югоизточния бряг на Испания, с лесен достъп както до по-големите градове като Малага, така и до по-малки крайбрежни градчета като Фуенхирола. Локацията предлага баланс между селската уединеност и достъпността до градските услуги.
Най-близките плажове са на около 8 км право въздушно разстояние - Плая Торебланка-Карвахал (8.0 км), Плая де лос Боличес (8.1 км) и Плая де Сан Франсиско (8.3 км). Летище Малага е на 18 км, а голф игрищата Мияс Голф, Кампо Лос Оливос и Кампо Лос Лагос са на разстояние между 5.0 и 5.7 км. Тези разстояния правят парцела подходящ за тези, които ценят удобството без да искат да живеят непосредствено до оживените туристически зони.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Летните температури варират между 26°C, а зимните около 14°C, което прави района годен за живеене през цялата година. Периодът за плуване с температура на водата над 20°C продължава 4 месеца. Плажовете в района, включително Калахонда, Ел Бомбо и Ел Чапарал, са отличени със Син флаг. Височината на парцела от 117 метра над морското ниво и лекият наклон от 2.9% осигуряват добра вентилация и защита от влажността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има 5 плажа със Син флаг, включително Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Роял Бийч-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Тези плажове са на разстояние между 8-10 км от парцела. За любителите на голфа има три голф игрища на по-малко от 6 км: Мияс Голф (5.0 км), Кампо Лос Оливос (5.2 км) и Кампо Лос Лагос (5.7 км). В региона има общо 266 спортни обекта, предлагащи разнообразни възможности за активна почивка.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът е разположен в Мияс, община в провинция Малага, в автономната област Андалусия. Мияс е част от региона Коста дел Сол Оксидентал. Намира се на югоизточния бряг на Испания, с лесен достъп както до по-големите градове като Малага, така и до по-малки крайбрежни градчета като Фуенхирола. Локацията предлага баланс между селската уединеност и достъпността до градските услуги.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други парцели и проекти в региона, този в Мияс предлага значително по-добра стойност при цена от €179,000. Например, проектът Лантана Ресиденциал в Мияс започва от €205,000, докато Акуа Гарденс в Естепона е значително по-скъп с начална цена от €418,800. Проектът Аби Апър в Естепона също е по-скъп с начална цена от €320,000. Мияс като цяло предлага по-добър баланс между цена, качество на живот и достъп до услуги в сравнение с по-скъпите крайбрежни райони като Естепона и Марбеля. Регионът на Мияс се характеризира с автентична андалуска атмосфера, добре развитата инфраструктура и близост до както природни, така и културни забележителности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID