Būvniecības zemes gabals 2062 m² platībā Mijasā, Málaga province, ar atļauju celt 350 m² lielu ēku. Zemes gabals atrodas klusā, lauku apvidū iekšzemē ar dienvidu orientāciju un panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Novietojums prasa auto ikdienas pārvadājumiem, jo tas atrodas apmēram 8 km attālumā no pludmalēm un 18 km attālumā no Málaga lidostas. Zemes gabals ir gatavs būvniecībai un iespējo uzbūvēt individuālu villu pieprasītā villu apkaimes teritorijā ar labu pieeju Fuengirolai un Málagai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas iekšzemē Mijasā, klusā, lauku apvidus rezidenču rajonā. Tas atrodas paceltā reljefā ar dabiskām terasēm, kuras ietver priedes un piedāvā atklātus skatus no ielejas līdz jūrai. Novietojums ir veidojušies villu apkaimes teritorijā ar akmenu sienām un cipresēm apstādītām ielām. Lai arī raksturs lauku, zemes gabals saglabā labu pieejamību Fuengirolai un Málagai.
Šis zemes gabals apmierina funkcionālās dzīvošanas vajadzības pateicoties tā ievērojamajam izmēram 2062 m² ar atļauju celt 350 m². Dienvidu orientācija nodrošina optimālu dabisko gaismu visu dienu. Novietojums piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi pakalpojumiem. Nākotnē rezidenti būs atkarīgi no auto ikdienas pārvadājumiem. Zemes gabals nodrošina vietu individuāli projektētai villai ar baseinu un apakšējās būvniecības/garažas iespējām.
Zemes gabals ir gatavs uzreiz uzsākt būvniecību ar visām nepieciešamajām atļaujām. Būvniecības atļauja ir 350 m² uz 2062 m² liela zemes gabala, kas nodrošina elastību arhitektūras projektēšanā. Dienvidu orientācija ir noderīga enerģijas efektivitātei un dabiskajai gaišumam. Zeme ir klasificēta kā urbanizētās attīstības teritorija, kas atvieglo būvatļaujas saņemšanas procesu. Zemes gabals ir sagatavots būvniecībai bez papildu attīstības prasībām.
Šis zemes gabals nesniedz pabeigtu mājokli, bet prasa pilnīgu būvniecību. Novietojums prasa automašīnas īpašumtiesības, jo sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas. Zemes gabals neiekļauj tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākās pludmal atrodas apmēram 8 km attālumā. Nav iepriekš uzstādītu komunālo pakalpojumu vai savienojumu, kas jāveic būvniecības laikā. Zemes gabals nepiedāvā iepriekš sagatavotus arhitektūras plānus, kas jāizstrādā pircējam neatkarīgi.
Ref: VL769773
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals atbilst personām vai ģimenēm, kas meklē iespēju radīt individuālu mājokli mierīgā vidē ar privātumu. Tas piesaista cilvēkus, kuri priekšroku dod dzīvošanai nedaudz iekšzemē no krasta uzbudinājuma, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi pludmalēm un pakalpojumiem. Īpašums ir piemērots tiem, kas paši būvēs vai strādās ar arhitektu, lai radītu personalizētu māju. Tas atbilst pircējiem, kas plāno vidēju vai ilgtermiņa dzīvošanu nevis īstermiņa atpūtas nolūkos. Zemes gabals arī prezentē iespējas tiem, kas ieinteresēti investīciju potenciālā zemes pieprasītā villu rajonā.
Tā kā šis ir zemes gabals, būvniecības kvalitāte un apdares materiāli tiks noteikti nākotnē esošā īpašnieka. Zemes gabala ģeoloģiskais sastāvs ļauj izmantot standarta būvniecības metodes, raksturīgas Mijas reģionam. Būvniecības noteikumi šajā urbanizētā rajonā prasa piekļuvi vietējiem arhitektūras standartiem un enerģijas efektivitātes prasībām. Dienvidu orientācija sniedz iespējas ieviest energoefektīvus dizainus ar optimālu saules enerģijas izmantošanu. Paceltā novietojuma dēļ būs jāņem vērā vēja ietekme uz arhitektūras dizainu. Zemes gabala izveidotā infrastruktūta ļauj pievienoties standarta komunālajiem pakalpojumiem, tostarp ūdensapgādei, elektroenerģijai un kanalizācijai. Zemes gabala dabiskās terasēs var iekļaut dizainā, lai radītu vairāku līmeņu dzīvošanas telpas, kas papildina dabīgo reljefu.
Zemes gabals ir cēnests par 179 000 eiro, kas novieto to zemāk nekā vairums salīdzināmo zemes gabalu reģionā. Šī cena attēlo tikai zemes izmaksas, būvniecības izmaksas ir papildus. Apkārtnē salīdzināmi rezidentālie zemes gabali sākot no aptuveni 205 000 eiro, padarot šo konkurētspējīgi cēnotu. Vērtības priekšrocība slēpjas zemes gabala izmēra, novietojuma izveidotā villu rajonā un piedāvāto skatu kombinācijā. Cenotā ļauj kopējai investīcijai (zeme plus būvniecība) palikt konkurētspējīgai salīdzinājumā ar gatavām ēkām līdzīgos novietojumos.
Zemes gabals piedāvā ikdienas dzīves pieredzi, kas centrēta ap privātumu un dabas apkārtni. Rītos dienas sāktos ar bagātīgu saules gaismu dienvidu pusē vērstā terasē, skatoties pār ieleju uz jūru. Ikdienas dzīve prasīs plānošanu ap transporta vajadzībām, ar auto būt nepieciešamam iepirkšanās, pakalpojumu saņemšanai un pludmaļu sasniegšanai. Lauku vide nodrošina mieru, vienlaikus saglabājot tuvumu pilsētas ērtībām. Dzīvesveids apvieno iespējas dzīvot dabā ar praktiskiem pārdomām par jaunbūvētas ēkas uzturēšanu. Vakaros ir iespēja baudīt saulrietu no pacelta novietojuma, izmantojot jūras un kalnu skatus.
Dzīve apkārt šim zemes gabalam apvieno lauku mieru ar piekļuvi pilsētas ērtībām. Ikdienas iepirkšanos veikt var veikalu apmēram 3,7 km attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīcas, atrodas 10 km attālumā, nodrošinot medicīnisku pieejamību. Teritorijā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, padarot to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Novietojums nodrošina piekļuvi 266 sporta iestādēm reģionā, tostarp tenisa un padekla klubiem 2 km attālumā. Zemes gabala tuvums Fuengirolai (4 km) piedāvā papildus iepirkšanās, ēdināšanas un pakalpojumu iespējas. Transporta atkarība ir nozīmīga, ar 8 sabiedriskā transporta līnijām, kas apkalpo teritoriju, bet auto jābūt obligātam šo pakalpojumu ērtai sasniegšanai. Lauku vidus un tuvējo pilsētu centru kombinācija rada līdzsvarotu dzīves vidi.
Karte parāda zemes gabala stratēģisko novietojumu Mijasā, paceltu virs apkārtējās ainavas ar panorāmas skatiem virzienā uz jūru. Novietojums piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi pilsētu centriem. Tuvums Fuengirolai (4 km) un Málagai (30 km) ir redzams, ilustrējot zemes gabala savienojumu ar galvenajiem pakalpojumu centriem. Karte uzsver zemes gabala dienvidu orientāciju un tā pozīciju izveidotā rezidenču villu teritorijā, uzsverot tā integrāciju attīstītā kopienā, vienlaikus saglabājot dabiskās apkārtnes.
Zemes gabals atrodas Mijasā, daļā no Costa del Sol Occidental reģiona Málaga provincē. Mijas ir labi pazīstama municipalitāte, kas pazīstama ar tradicionālās andalūziešu rakstura un moderno attīstību sajaukumu. Novietojums atrodas aptuveni 4 km no Fuengirolas, lielas piekrastes pilsētas, un apmēram 30 km no Málagas pilsētas, provinces galvaspilsētas. Šī pozicionēšana novieto īpašumu reģionā, kas apvina tūrisma pievilcību ar rezidenču stabilitāti. Apvidus raksturo pacelts reljefs, kas pāriet no kalniem uz jūru, piedāvājot dažādas ainavas nelielos attālumos. Zemes gabala novietojums izveidotā villu apkaimes teritorijā atspoguļo Mijas attīstību kā vēlamu rezidenču zonu, kas saglabā savienojumu gan piekrastes atrakcijām, gan pilsētas pakalpojumiem.
Zemes gabals atrodas aptuveni 8 km attālumā no Costa del Sol pludmalēm, tuvākās ir Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches un Playa de San Francisco. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 18 km attālumā, atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Golf entuziastiem ir pieeja Mijas Golf, Campo Los Olivos un Campo Los Lagos, visi 5-6 km attālumā. Fuengirola, lielāka pilsētas centrs ar visaptverošiem pakalpojumiem, atrodas 4 km attālumā no zemes gabala. Tuvākā dzelzceļa stacija atrodas Fuengirolā, nodrošinot savienojumus gar Costa del Sol. Neskatoties uz šīm samērā nelielajām attālumiem, lauku novietojums un ierobežotā sabiedriskā transporta piekļuve padara auto par nepieciešamu līdzekli šo ērtību ērtai sasniegšanai.
| Līdz pludmalei | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Zemes gabals atrodas 117 m virs jūras līmeņa, piedāvājot mērenu klimatu ar vidējām temperatūrām no 14-26°C gadā. Novietojums izmanto apmēram 320 saules dienu gadā, kas ir raksturīgi Costa del Sol reģionam. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Lēzens nogāze virzienā uz jūru (2,9%) rada labvēlīgus apstākļus būvniecībai ar minimālu ietekmi uz āra telpām. Vidusjūras klimats nodrošina maigas ziemas un siltas vasaras, paceltā novietojuma dēļ daļēji mazinot krasta mitruma ietekmi. Priežu ieskautā ainava veido tīru gaisa kvalitāti un dabīgo ēnojumu, uzlabojot iespējas uzturēties ārā siltos mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Costa del Sol piedāvā piecas Zilā Karoga pludmales sasniedzamā attālumā, tostarp Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala. Šīs pludmales nodrošina augstas kvalitātes iekārtas un vides standartus atpūtas aktivitātēm. Golf entuziastiem ir pieeja pazīstamiem laukumiem, piemēram, Mijas Golf (5 km), Campo Los Olivos (5,2 km) un Campo Los Lagos (5,7 km), piedāvājot dažādas spēlēšanas iespējas. Reģionā ir 266 sporta iestādes, tostarp tenisa un padekla klubi 2 km attālumā no zemes gabala. Tuvums gan piekrastes, gan kalnainam ainavam iespējo daudzveidīgas atpūtas iespējas, no ūdens sporta līdz kalnu pārgājieniem. Zemes gabala novietojums nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi šīm atpūtas iespējām un mieru rezidenču vidē.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemes gabals atrodas Mijasā, daļā no Costa del Sol Occidental reģiona Málaga provincē. Mijas ir labi pazīstama municipalitāte, kas pazīstama ar tradicionālās andalūziešu rakstura un moderno attīstību sajaukumu. Novietojums atrodas aptuveni 4 km no Fuengirolas, lielas piekrastes pilsētas, un apmēram 30 km no Málagas pilsētas, provinces galvaspilsētas. Šī pozicionēšana novieto īpašumu reģionā, kas apvina tūrisma pievilcību ar rezidenču stabilitāti. Apvidus raksturo pacelts reljefs, kas pāriet no kalniem uz jūru, piedāvājot dažādas ainavas nelielos attālumos. Zemes gabala novietojums izveidotā villu apkaimes teritorijā atspoguļo Mijas attīstību kā vēlamu rezidenču zonu, kas saglabā savienojumu gan piekrastes atrakcijām, gan pilsētas pakalpojumiem.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Mijas reģionā šis zemes gabals atšķiras ar izmēra, novietojuma un cenas kombināciju. Salīdzinājumā ar Lantana Residencial, arī Mijasā, šis zemes gabals piedāvā zemāku ieejas cenu (179 000 € pret 205 000 €) ar lielāku būvniecības brīvību, jo Lantana Residencial galvenokārt piedāvā attīstītus dzīvokļus. Atšķirībā no projektiem Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 €) un Aby Upper (no 320 000 €), šis zemes gabals piedāvā lauku pieredzi ar mazāku skaļumu, bet prasa arī lielāku pašpietiekamību transporta un pakalpojumu ziņā. Novietojums Mijasā piedāvā kompromisu starp tūristu piesārņotajām piekrastes pilsētām un kalnu ciematu atdalītību, ar maigāku klimatu nekā vairāk ziemeļos novietotās provinces teritorijas. Investīcija atspoguļo zemes trūkumu rajonā ar pastāvīgu pieprasījumu pēc villām ar skatu, kas norāda uz potenciālo vērtības pieaugumu ilgtermiņā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID