Stavební pozemek o rozloze 2062 m² v oblasti Mijas, Málagy, jižně orientovaný s výhledem na moře a hory. Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti, jen 18 km od letiště a v docházkové vzdálenosti od několika golfových hřišť. Vhodný pro výstavbu moderní vily o ploše cca 350 m² s bazénem a podzemním prostorem. Cenově dostupný pozemek ve vyhledávané lokalitě pro investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí obce Mijas v provincii Málaga, v oblasti Costa del Sol. Leží v klidné ulici s kamennými zídkami a řadami cypřišů. V okolí se nachází přirozená terasa lemovanými borovicemi s výhledy na údolí až k moři. Lokalita nabízí soukromí a přírodu při zachování dostupnosti služeb.
Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu s důrazem na soukromí a výhledy. Jižní orientace zajišťuje optimální sluneční svit po celý den. Velikost pozemku umožňuje vytvoření zahrady, bazénu a parkovacích míst. Vzdálenost od centra Mijas a Fuengiroly nabízí přístup k městským službám při zachování venkovského charakteru.
Pozemek je plně připraven pro výstavbu. Status znamená, že veškeré inženýrské sítě a povolení jsou k dispozici, stavební proces může začít okamžitě. Maximální zastavěná plocha činí přibližně 350 m², což umožňuje výstavbu prostorné vily s možností podzemního podlaží pro garáž či technické zázemí.
Pozemek nenabízí hotové bydlení, ale pouze prostor pro výstavbu. Vzhledem k venkovské poloze je vlastní vozidlo nezbytné pro každodenní dopravu. Lokalita nemá přímý přístup k plážím pěšky. Pozemek nenabízí stávající infrastrukturu jako součást prodeje - veškeré sítě je nutné zřizovat v rámci stavby.
Ref: VL769773
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory hledající stavební pozemek ve vyhledávané oblasti Costa del Sol s potenciálem zhodnocení. Pro rodiny, které si chtějí postavit vlastní dům podle individuálních potřeb a přitom mít přístup ke kvalitním službám a golfovým hřištím. Pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku s kombinací venkovského klidu a přístupu k moři a městským centrům. Také pro ty, kteří preferují jižní orientaci, panoramatické výhledy a chtějí mít kontrolu nad celým procesem výstavby.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita dokončení závisí výhradně na budoucím staviteli. Pozemek však umožňuje výstavbu kvalitní energeticky úsporné vily s využitím moderních materiálů a technologií. Jižní orientace umožňuje optimální využití sluneční energie pro solární panely a pasivní vytápění. Terénní charakteristika s mírným svahem 2,9% umožňuje efektivní odvodňování a přirozené světové podmínky pro stavbu. V oblasti Mijas platí přísné stavební předpisy pro zachování charakteru místní architektury, což zajišťuje kvalitní a harmonické začlenění nové stavby do okolí.
Cena pozemku činí €179,000, což je pod průměrnou cenou srovnatelných pozemků v této oblasti. V porovnání s podobnými projekty jako Lantana Residencial (od €205,000) představuje tato nabídka cenově výhodnější možnost. Náklady na samotnou výstavbu nejsou zahrnuty v kupní ceně a budou záviset na zvoleném projektu a materiálovém standardu. Cenová dostupnost pozemku v kombinaci s vysokou poptávkou po vilových projektech v oblasti naznačuje potenciál zhodnocení investice.
Tato lokalita nabízí každodenní život v harmonii s přírodou, ale s dostupností městských služeb. Ráno lze pozorovat východ slunce nad mořem z budoucí terasy. Během dne je možné využívat klidu venkovského prostředí pro práci či odpočinek. Odpoledne lze navštívit golfová hřiště v blízkém okolí. Večer pak poskytuje místo únik od městského ruchu. Vzdálenost k pobřeží umožňuje pravidelné výlety na pláže, zatímco blízkost měst Fuengirola a Mijas zajišťuje přístup k nákupům a službám.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci venkovského života a přístupu k městským službám. Vzdálenost 3,7 km k supermarketu zajišťuje snadný přístup k základním nákupům. Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 10 km v nemocnici. Pro denní potřeby lze využít 3 restaurace v okruhu 2 km. Vzdálenost 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol je výhodná pro časté cestování. Okolí nabízí 266 sportovních zařízení včetně tenisového a paddle klubu Lew Hoad (1,6 km) a bowling klubu (2,2 km). Dostupnost 8 linek veřejné dopravy s 69 zastávkami zajišťuje mobilitu i pro ty bez vlastního vozidla.
Pozemek se nachází na adresě Camino de los Ríos 62 v oblasti Mijas. Z mapy je zřejmá jeho zvýšená poloha s výhledem na údolí a směrem k moři. V těsné blízkosti se nachází vegetace a borovicové lesy, které přispívají k soukromí a přirozenému charakteru lokality. Pozemní komunikace umožňují snadný přístup k hlavním silnicím směřujícím k Fuengirole a Málaze.
Pozemek se nachází v obci Mijas v provincii Málaga, která patří k regionu Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, tradiční andaluská vesnice, leží přibližně 430 metrů nad mořem, zatímco tento pozemek se nachází ve výšce 117 metrů, což nabízí rovnováhu mezi nadmořskou výškou a přístupností. Vzdálenost 4 km k Fuengirole zajišťuje snadný přístup k městským službám a námořnímu charakteru, zatímco Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena přibližně 30 km. Pozemek se tak nachází v ideální pozici mezi tradičními vesnicemi a moderními pobřežními centry.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 8 km: Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) a Playa de San Francisco (8,3 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km. Golfová hřiště jsou v dosahu: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) a Campo Los Lagos (5,7 km). Vzdálenost k městu Fuengirola s jeho službami je přibližně 4 km. Pro elektromobily je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 6,7 km. Dostupnost lékáren je zajištěna vzdáleností 3,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas se pyšní průměrnou roční teplotou 18,5°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 14°C. Nadmořská výška 117 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Sluneční svit je hojný, což v kombinaci s jižní orientací pozemku umožňuje optimální využití solární energie. Sezon pro koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon terénu 2,9% směrem k moři zajišťuje přirozené proudění vzduchu a brání stagnaci. Celkově nabízí lokalitu příznivé podnebí pro celoroční bydlení s charakteristickými středomořskými rysy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti se nachází 5 pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag): Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Nejbližší pláže Playa de los Boliches (3,9 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnou pobřežní čárou a kompletními službami. Rekreační vyžití doplňují 3 golfová hřiště v bezprostřední blízkosti: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) a Campo Los Lagos (5,7 km). V oblasti je dostupných 266 sportovních zařízení, včetně tenisových center, bowling klubů a možností pro vodní sporty v nedalekém přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km).
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází v obci Mijas v provincii Málaga, která patří k regionu Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, tradiční andaluská vesnice, leží přibližně 430 metrů nad mořem, zatímco tento pozemek se nachází ve výšce 117 metrů, což nabízí rovnováhu mezi nadmořskou výškou a přístupností. Vzdálenost 4 km k Fuengirole zajišťuje snadný přístup k městským službám a námořnímu charakteru, zatímco Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena přibližně 30 km. Pozemek se tak nachází v ideální pozici mezi tradičními vesnicemi a moderními pobřežními centry.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento pozemek v Mijas cenově dostupnější možnost. Projekt Lantana Residencial ve stejné oblasti začíná na ceně €205,000, zatímco projekty v Esteponě jako Acqua Gardens a Aby Upper dosahují výrazně vyšších cen od €320,000. Hlavní výhodou tohoto pozemku je jeho kombinace venkovského charakteru s přístupností k pobřežním službům a golfovým hřištím. Zatímco pozemky přímo u pobřeží nabízejí přímý přístup k plážím, často postrádají soukromí a výhledy. Naopak pozemky ve vyšších polohách jako Mijas Pueblo nabízejí panoramatické výhledy, ale vyžadují delší cesty k plážím a službám. Tento pozemek představuje vhodný kompromis mezi těmito dvěma extrémy, nabízí výhledy, soukromí a zároveň dobré dopravní napojení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID