Gyvenamasis sklypas Mijas miestelyje, Málaga provincijoje, esantis ramiame, kaimiškame kraštovaizdyje. Sklypo plotas 2062 m² su leidimu statyti iki 350 m² pastatą, orientuotą į pietus su vaizdu į jūrą ir kalnus. Sklypas yra parengtas statyboms, įrengtas akmenimis apdarytų sienų gatvėje su pušimis apsodintais terasomis. Atokiau nuo miesto triukšmo, tačiau pasiekiamas automobiliu, todėl tinka tiems, kurie ieško ramios aplinkos su natūraliais vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs apie 117 metrų virš jūros lygio, Mijos savivaldybėje, netoli nuo tradicinės baltų namų Mijas Pueblo gyvenvietės. Vieta yra kiek toliau nuo pajūrio, maždaug 4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, tačiau pasiekiama lengvai automobiliu. Regionas yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, žinomas dėl savo nuošalaus, bet ne izoliuoto charakterio.
Sklypas tinka tiems, kurie nori statyti individualų gyvenamąjį namą pagal savo poreikius, pageidauja privatumo ir gamtos artumo. Pietų orientacija užtikrina optimalų saulės apšvietimą, o natūrali terasos struktūra leidžia kurti kelis aukštus su baseinu po atviru dangumi. Tinka šeimoms, ieškančioms pastovio gyvenamojo būsto, o ne laikinos atostogų vietos.
Sklypas yra visiškai parengtas statyboms, su visais reikalingais leidimais. Galima statyti apie 268 m² plotą užimantį šiuolaikinį vilą su baseinu ir požeminiu garažu. Statybos galima pradėti iš karto, nereikia laukti papildomų leidimų ar teritorijos paruošimo darbų. Galima įrengti energijos efektyvų pastatą naudojant šiuolaikines technologijas.
Sklypas neturi iš anksto įrengtų inžinerinių tinklų, todėl visos komunikacijos turėtų būti įrengtos statybų metu. Atokumas nuo miesto centro reiškia, kad automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Sklype nėra jau pastatyto pastato, todėl reikia atskirai planuoti ir finansuoti visą statybą bei jos eksploataciją.
Ref: VL769773
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka tiems, kurie noria savo svajonių namus statyti nuo nulio, kurių biudžetas leidžia atskirai planuoti ir finansuoti statybą. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos Ispanijoje, pageidaujančioms gamtos artumo ir privatumo. Taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti žemę šiuolaikiškam vilos projektui, galinčiam atnešti grįžtamąjį pelną. Jei esate pasirengę skirti laiko statybos proceso planavimui ir vykdymui, bei pageidaujate gyventi tokiame rajone, kuriame derinamas rami kaimiškas gyvenimas su pasiekiamumu prie pagrindinių infrastruktūros objektų, šis sklypas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Sklypas leidžia statyti aukštos kokybės gyvenamąjį namą su šiuolaikiškomis technologijomis. Pietų orientacija leidžia maksimiai išnaudoti saulės energiją, todėl galima įrengti saulės baterijų sistemą. Dėl natūralios terasos struktūros, galima kurti įvairių aukštų erdves, kurios suteiks dydžio jausmo ir leis kurti atskiras zonas poilsiui ir pramogoms. Statant galima naudoti aukštos kokybės medžiagas, atsparias vietiniam klimatui, pavyzdžiui, keramikos plyteles, aliuminio langų sistemas su dvigubu stiklu ir termoizoliacines medžiagas. Galima įrengti baseiną su sūkurinės vonios sistema ir apšvietimu, kuris suteiks prabangos jausmo ir padidins nuosavybės vertę.
Sklypo kaina yra 179 000 eurų, kuri yra žemesnė nei kitų panašių sklypų regione, pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase nuo 205 000 eurų. Ši kaina apima žemę su statybos leidimais, bet ne apdailos darbus ar pastato statybą. Galutinės išlaidos priklausys nuo pasirinktų medžiagų, architektūrinio sprendimo ir statybos rangovo. Regione pastebimas didesnis paklausos augimas už gyvenamąsias teritorijas, todėl investicija gali būti perspektyvi.
Gyvenimas šiame sklype leistų patirti autentišką ramią kostumiško gyvenimo patirtį, kuri yra artima gamtai, bet ne pernelyg izoliuota. Rytais galima pradėti dieną kavos gėrimu ant terasos, grojant gamtos garsams ir mėgaujantis saulėtekiu virš kalnų. Dieną galima išnaudoti lauke sodinant, maudantis baseine arba tyrinėjant apylinkes. Vakarais galima stebėti saulėlydį su vaizdu į jūrą, kai šviesa atsispindi vandenyje. Pasiekiamumas prie Mijas Pueblo leidžia lankytis vietinėse kavinėse ir parduotuvėse, o automobiliu galima lengvai pasiekti Fuengirolą ar net Malagą platesniam pasirinkimui.
Mijas yra 95 104 gyventojų turintis miestas, siūlantis derinį tarp tradicinio andalūziečių gyvenimo ir šiuolaikinių patogumų. Mieste yra 15 pagrindinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tinkamas šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta 2 sveikatos centrais, o artimiausias ligoninė yra už 10 km. Mieste vyksta 34 vietinės šventės per metus, kurios leidžia patirti autentišką kultūrą. Sporto mėgėjams yra 266 sporto įrenginiai, įskaitant teniso ir padelto klubus, bei galimybę žaisti golvą artimiausiuose golfo klubuose, nutolusiuose tik apie 5 km.
Žemėlapis rodo sklypo padėtį Mijas savivaldybėje, apie 4 km į šiaurę nuo Fuengirolos ir apie 18 km nuo Malagos oro uosto. Matyti artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai ir pagrindiniai keliai. Sklypas yra ramiame rajone su pušimis apsodintomis terasomis, suteikiančiomis natūralų privatumą ir vaizdus į jūrą bei kalnus.
Mijas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Marbelos, todėl leidžia lengvai pasiekti abiejus miestus ir jų paslaugas. Atstumas iki Malagos miesto centro yra apie 30 km, o tarptautinis oro uostas AGP yra vos 18 km atstumu. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu Mijase, bet kartu greitai pasiekti didesnius miestus, kai reikia platesnių paslaugų ar pramogų. Regione yra geras susisiekimas su A-7 greitkeliu, jungiančiu visą Costa del Sol.
Artimiausias paplūdimys Playa de los Boliches yra už 3,9 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de San Francisco, yra maždaug 4-4,1 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas AGP yra 18 km atstumu, o Fuengirolos geležinkelio stotis, 4 km. Artimiausias prekybos centras yra už 3,7 km, vaistinė, už 3,8 km. Golfo mėgėjams yra net trys golfo aikštynai: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) ir Campo Los Lagos (5,7 km). Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotis yra už 6,7 km.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu metiniu oro temperatūra 18,5°C, su vasaromis svyruojančia nuo 26°C ir žiemomis nukritusia iki 14°C. Aukštis virš jūros lygio yra 117 m, o švelnus nuolydis į jūros pusę yra tik 2,9%, todėl teritorija yra pakankamai lygi. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regione yra daug saulėtų dienų per metus, todėl galima naudotis saulės energija. Miškingas aplink ir artumas prie kalnų sudaro palankią mikroklimatą su geresniu oro kokybe lyginant su pajūrio zonomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėse yra 5 Mėlyna vėliava pažymėti paplūdimiai: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai siūlo aukštą kokybę ir saugumą, o juose galima mėgautis vandens sportu ir kitomis poilsiu formomis. Artimiausiame Golfo aikštyne Mijas Golf galima žaisti golfą visus metus dėl palankaus klimato. Sporto mėgėjams taip pat yra daugybė galimybių: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), o artimiausias jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola yra už 4,4 km.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Marbelos, todėl leidžia lengvai pasiekti abiejus miestus ir jų paslaugas. Atstumas iki Malagos miesto centro yra apie 30 km, o tarptautinis oro uostas AGP yra vos 18 km atstumu. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu Mijase, bet kartu greitai pasiekti didesnius miestus, kai reikia platesnių paslaugų ar pramogų. Regione yra geras susisiekimas su A-7 greitkeliu, jungiančiu visą Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais projektais regione, šis sklypas siūlo geresnę vertę dėl žemesnės kainos (179 000 €) lyginant su Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €). Sklypas yra ramesnėje, bet geriau pasiekiamoje vietoje lyginant su kalnų gyvenvietėmis, o jo artumas prie Fuengirolos (4 km) suteikia daugiau paslaugų prieinamumo negu atokesnės vietos. Mijas taip pat turi geresnę infrastruktūrą (15 mokyklų, 2 sveikatos centrai) lyginant su mažesnėmis gyvenvietėmis. Sklypas suteikia idealų balansą tarp kaimiško ramybės ir miesto paslaugų pasiekiamumo, kuris nėra toks akivaizdus kituose projektuose, pvz., Aby Upper Esteponoje, kur kaina aukštesnė (nuo 320 000 €), bet atstumai didesni.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID