Stambeno zemljišče v Mijasu, Málaga, s površino 2062 m², ki ponuja možnost za gradnjo sodobne vile s pogledom na morje in gorovje. Zemljišče je primerno za gradnjo do približno 350 m² bivalnega prostora, južne usmerjenosti, v razvitem urbaniziranem območju. Nahaja se v mirni okolici z dostopom do mestnih storitev in rekreacijskih možnosti, le 18 km od mednarodnega letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbani območju Mijas, v razmeroma mirnem delu občine. Oddaljeno je približno 8 km od najbližjih plaž in 3,7 km od najbližje trgovine. Nahaja se na višini 117 m nad morjem z rahlim nagibom 2,9% proti obali, kar zagotavlja odprt pogled na dolino proti morju.
Zemljišče ponuja prostor za gradnjo individualne stanovanjske enote po meri stranke. Z južno orientacijo zagotavlja optimalno sončno osvetlitev skozi dan. Primerno je za tiste, ki iščejo zasebnost, naravo in možnost oblikovanja bivalnega prostora po lastnih željah, hkrati pa želijo imeti dostop do urbanega okolja in storitev.
Zemljišče je pripravljeno za gradnjo (status: zgrajeno) z možnostjo za takojšen začetek gradbenih del. Omogoča gradnjo približno 350 m² bivalne površine, s potencialom za bazen in podzemno garažo. Lokacija dovoljuje gradnjo moderne vile v skladu s trenutnimi gradbenimi predpisi.
Zemljišče ne ponuja obstoječe stanovanjske enote, zahteva popolno gradnjo od nič. Zaradi oddaljenosti od mestnega centra je lastništvo vozila nujno za vsakdanje aktivnosti. Na samem zemljišču ni obstoječih storitev ali infrastrukture, kar pomeni, da je potrebno vse urediti med gradnjo.
Ref: VL769773
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki načrtujejo dolgoročno bivanje v Španiji in iščejo možnost gradnje hiše po meri. Primerno je za tiste, ki želijo kombinirati življenje v naravi z dostopom do mestnih storitev. Tudi investitorji bodo našli zanimivo možnost, saj gre za redko urbanizirano zemljišče v območju z veliko povpraševanjem po vilah. Za tiste, ki imajo že izkušnje z gradnjo ali želijo ustvariti svojo sanjsko hišo v sredozemskem slogu, je to zemljišče odlična izbira. Za nakupe za namene najema je zanimivo zaradi bližine golfskih igrišč in plaž, kar bi lahko privabilo turiste skozi vse leto.
Ker gre za zemljišče za gradnjo, kvaliteta dokončanja odvisi od investitorja in izbranega gradbenega podjetja. Lokacija dovoljuje gradnjo sodobne, energetsko učinkovite vile, ki bi lahko izkoristila sončno lego za uporabo sončnih kolektorjev. Zemljišče omogoča gradnjo bazena in podzemnih prostorov (garage/shrambe), kar bi lahko povečalo vrednost nepremičnine. Pri gradnji je priporočljivo uporabiti kvalitetne materiale, odporne na sredozemsko podnebje, kot so terakota, kamen in lokalni materiali, ki bi se harmonično vključili v okolico.
Zemljišče je na voljo po ceni od 179.000 evrov, kar je ugodno za tovrstno lokacijo v regiji Costa del Sol. Cena se nanaša na 2062 m² zemljišča, kar uvršča ponudbo med cenovno dostopnejše možnosti za nakup gradbenega zemljišča v tej popularni regiji. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov), je to zemljišče cenovno ugodnejša možnost za nakop.
Zemljišče predstavlja idealno lokacijo za tiste, ki želijo ustvariti prilagojeno stanovanjsko enoto v urbaniziranem okolju, ki združuje naravo in dostopnost. Vsakdanje življenje vključuje vožnjo do trgovin, restavracij in drugih storitev, ki so na razdalji 3-4 km. Zaradi južne orientacije bodo bivalni prostori dobro osvetljeni s sončno svetlobo skozi celo leto. Pohodništvo in rekreacija sta možna v bližnjih naravnih območjih, medtem ko so za obisk plaž in živahnih mestnih središč na voljo bližnje obalne mestne kotline. Življenjski ritem je sproščen, z možnostjo uživanja v zasebnosti in naravnem okolju, hkrati pa prek hitrega dostopa do obalnih in mestnih središč.
Življenje v neposredni okolici zemljišča zahteva uporabo osebnega prevoza za vsakdanje aktivnosti. Najbližje trgovine in restavracije so oddaljene približno 3-4 km, kar zahteva krajše vožnje. Za zdravstvene storitve je na voljo dva zdravstvena centra v občini, hospitalna oskrba pa je na razdalji 10 km. Šolanje je zagotovljeno z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v občini. Rekreacijske možnosti vključujejo 266 športnih objektov v regiji, več golfskih igrišč v radiju 5 km in številne pohodne poti v bližnji naravi. Dostop do plaž je zagotovljen z avtomobilom v 8-10 minutah vožnje.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v kontekstu regije Costa del Sol. Nahaja se med notranjostjo in obalo Mijasa, z odličnim dostopom do Fuengirole na jugu in Mijas Pueblo na severu. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnic, ki povezujejo celotno obalno regijo, hkrati pa ohranja zasebnost in naravno okolje, značilno za to območje Andaluzije.
Mijas se nahaja v provinciji Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, na jugovzhodni obali Španije. Zemljišče je pozicionirano v zahodnem delu občine Mijas, približno 4 km od središča Fuengirole in 30 km od središča Málage. Nahaja se v regiji Costa del Sol Occidental, ki je znana po turizmu in kakovostnem bivanju. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih mestnih središč kot do notranjosti Andaluzije, s čimer združuje prednosti obalnega in celinskega bivanja.
Najbližje plaže so oddaljene približno 8 km: Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) in Playa de San Francisco (8,3 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km. Golfers lahko dostopajo do bližnjih igrišč: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) in Campo Los Lagos (5,7 km). Mesto Fuengirola s številnimi storitvami je oddaljeno približno 4 km, medtem ko je do Málage približno 30 km. Na voljo je tudi 8 linij javnega prevoza s 69 postajališči v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na višini 117 m nad morjem z rahlim nagibom proti obali (2,9%), kar prispeva k odprtemu pogledu. Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C in poletnimi temperaturami med 25-30°C. Zima je mila s temperaturami redko pod 14°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Zaradi južne orientacije zemljišča bo bivalni objekt izpostavljen soncu skozi večji del dneva, kar pozitivno vpliva na ogrevanje pozimi in užitek na terasi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnjem okolju se nahaja pet plaž z modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Plavalna sezona traja od junija do oktobra, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Rekreativne možnosti obsegajo tri golfska igrišča v radiju 6 km in 266 športnih objektov v regiji. Za ljubitelje tenisa in padla je na voljo Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km). Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km) ponuja možnosti za igranje kroketa, medtem ko so za vodne športe na voljo marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km).
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja v provinciji Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, na jugovzhodni obali Španije. Zemljišče je pozicionirano v zahodnem delu občine Mijas, približno 4 km od središča Fuengirole in 30 km od središča Málage. Nahaja se v regiji Costa del Sol Occidental, ki je znana po turizmu in kakovostnem bivanju. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih mestnih središč kot do notranjosti Andaluzije, s čimer združuje prednosti obalnega in celinskega bivanja.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji predstavlja to zemljišče v Mijasu cenovno ugodnejšo možnost. Lantana Residencial v Mijasu začne pri 205.000 evrih, Acqua Gardens v Esteponi pri 418.800 evrih in Aby Upper v Esteponi pri 320.000 evrih. Za razliko od teh projektov, ki ponujajo že zgrajene enote, to zemljišče nudi večjo svobodo pri oblikovanju, zahteva pa celotno gradnjo. Lega v Mijasu je bolj notranja kot Estepona, kar pomeni nekoliko nižje temperature poleti in manj toplotne obremenitve. Hkrati je bližje letališču Málaga (18 km) kot Estepona, kar je pomembno za pogoste potnike. V nasprotju s primorskimi mesti, kot sta Marbella ali Fuengirola, ponuja ta lokacija bolj zasebno in mirno okolje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh mestnih in obalnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID