Bouwperceel van 2.062 m² in Mijas, Málaga, met zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee en bergen. Het perceel bevindt zich in een verstedelijkt gebied op een verhoogde straat met natuurlijke terrassen, omringd door pijnbomen. Met een bouwoppervlakte van 350 m² biedt dit perceel ruimte voor het ontwerpen van een eigentijdse woning van circa 268 m², inclusief mogelijkheid voor een zwembad en onderbouw/garage. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid van voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in Mijas, op een verhoogde positie met zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zowel zee als bergen. De ligging in een bestaande stedelijke ontwikkeling biedt een balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich op 117 meter boven zeeniveau met een lage hellingsgraad van 2,9% naar de kust, wat zorgt voor een praktische bouwomgeving.
Dit perceel biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met circa 350 m² woonoppervlakte. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag. De afmeting van het perceel toelaat de creatie van een tuin, zwembad en parkeergelegenheid. De rustige, landelijke omgeving met natuurlijke omgeving biedt privacy zonder afgelegen te zijn van essentiële voorzieningen.
Het perceel is bouwrijp gemaakt en klaar voor ontwikkeling. De huidige status "gereed" betekent dat alle noodzakelijke voorbereidingen zijn getroffen voor directe aanvang van de bouw. Op basis van het perceeloppervlakte en de lokale regelgeving is een woning van circa 350 m² realiseerbaar, met mogelijkheid voor onderbouw of garage. De bouwplannen dienen nog te worden opgesteld door de toekomstige eigenaar.
Het perceel biedt geen directe wandelmogelijkheden naar stranden of stadscentra. Een eigen vervoermiddel is onmisbaar voor dagelijkse verplaatsingen. Er zijn geen bestaande gebouwen of infrastructuur aanwezig op het perceel. De nabijheid tot het strand (3,9 km) vereist vervoer voor toegang tot strandfaciliteiten. Het perceel maakt geen deel uit van een gated community met gedeelde voorzieningen.
Ref: VL769773
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij particulieren die geïnteresseerd zijn in het creëren van een op maat gemaakte woning aan de Costa del Sol, met voldoende ruimte voor privacy en buitenleven. Het is geschikt voor mensen die een auto bezitten en de bereidheid hebben om dagelijks te rijden voor voorzieningen. Voor investeerders biedt het de kans om waarde toe te voegen door een energiezuinige moderne woning te ontwikkelen met aantrekkelijke uitzichtkenmerken. Mensen die de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving met directe natuurverbinding, maar wel de mogelijkheid willen hebben om snel naar de kust of steden te reizen, zullen hier mogelijk hun bestemming vinden. Het vereist een langetermijnvisie en de middelen om een volledige bouw te realiseren.
Als bouwperceel zijn de afwerkingskwaliteiten nog niet bepaald en volledig afhankelijk van de toekomstige bouwheer. De locatie biedt echter uitstekende voorwaarden voor hoogwaardige bouw. De zuidelijke oriëntatie maakt energie-efficiënte ontwerpen mogelijk met maximale benutting van zonlicht. De stabiele helling van het terrein vereenvoudigt de funderingswerken en waterhuishouding. Met een hoogte van 117 meter boven zeeniveau en de nabijheid van zee (3,9 km) ontstaan optimale omstandigheden voor natuurlijke ventilatie en klimaatbeheersing. De lokale bouwvoorschriften in Mijas stellen eisen aan materiaalgebruik die bijdragen aan duurzaamheid en aanpassing aan het mediterrane klimaat. Een goed ontworpen woning kan hier profiteren van natuurlijke elementen die energiekosten reduceren en leefcomfort verhogen.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €179.000, wat onder de gemiddelde prijzen voor vergelijkbare bouwkavels in de regio ligt. De prijspositie maakt dit toegankelijker voor zowel investeerders als particulieren die een woning op maat willen bouwen. Gezien de beschikbare oppervlakte van 2.062 m² en de mogelijkheid tot het bouwen van een woning van circa 350 m², vertegenwoordigt dit een relatief schaarse aanbieding in een gebied met toenemende vraag naar villa-ontwikkelingen. De prijs kan fluctueren op basis van marktomstandigheden en de uiteindelijke bouwplannen.
Dit perceel in Mijas vertegenwoordigt een landelijke woonervaring met directe verbinding naar de kust. De ochtendzon verwarmt de zuidelijk gerichte toekomstige woning, terwijl 's avonds de bergen een dramatisch decor vormen tegen de horizon. Het dagelijks leven vereist planning qua boodschappen en voorzieningen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,7 kilometer. De auto is hier geen luxe maar een noodzaak voor zowel praktische zaken als recreatieve uitstapjes naar de nabijgelegen stranden. De rustige omgeving biedt een tegenwicht aan de drukkere kustplaatsen, geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en natuur omringd wonen. Het leven hier vereist een zekere mate van zelfredzaamheid, maar biedt daarvoor de ruimte en vrijheid die een stad niet kan bieden.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een evenwicht tussen landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt nabij verschillende uitzichtpunten zoals Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km) die panoramische perspectieven bieden op de omgeving. De nabijheid van Fuengirola (4,0 km) geeft toegang tot een compleet stadsaanbod met winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,7 kilometer te vinden. Gezondheidszorg is beschikbaar via twee gezondheidscentra in de directe omgeving, met een volledig ziekenhuis op 10 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is met 8 OV-lijnen en 69 haltes in de regio aanwezig, maar een auto blijft essentieel voor praktische mobiliteit. De omgeving biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten, inclusief 266 gespecialiseerde voorzieningen in de gemeente.
Het perceel is gesitueerd in Mijas, in een gebied dat de overgang vormt tussen de kustvlakte en het lagergebergte. De locatie biedt strategische toegang tot zowel de kustlijn als het binnenland. De kaart toont de nabijheid van Fuengirola, belangrijke verkeersaders en de verschillende golfbanen in de omgeving. De zuidelijke oriëntatie en de lichte hoogte van 117 meter boven zeeniveau zorgen voor het zee- en bergzicht dat dit perceel karakteriseert.
Het perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga, behorend tot de regio Costa del Sol Occidental. Mijas staat bekend om de traditionele witte dorpen en de combinatie van bergachtige gebieden met kusttoegang. De locatie positioneert zich tussen de meer toeristische kustgebieden en de traditionelere Spaanse binnenlanden. Met ongeveer 95.104 inwoners (2025) biedt Mijas een balans tussen stadse voorzieningen en een dorps karakter. De gemeente telt jaarlijks 34 lokale feestdagen wat duidt op een rijk cultureel leven. In vergelijking met naburige kustgemeenten zoals Fuengirola biedt Mijas meer ruimte en natuurbehoud, terwijl de toegang tot de kust en voorzieningen behouden blijft.
De belangrijkste voorzieningen zijn met de auto goed bereikbaar vanaf het perceel. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) en Playa de San Francisco (4,1 km). Voor golfenthusiastelingen zijn er meerdere opties binnen 6 kilometer, waaronder Campo Los Lagos (2,9 km) en Campo Los Olivos (3,0 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 18 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 20-25 minuten betekent. Steden als Fuengirola (4,0 km) en Málaga zijn gemakkelijk bereikbaar voor uitgebreidere voorzieningen. Treinstationen Fuengirola (4,0 km) en Carvajal (4,8 km) bieden verbindingen voor wie liever het openbaar vervoer gebruikt voor langere afstanden.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 14-26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat zorgt voor milde winters en warme, zachte zomers. Op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau ervaart men een lichte verkoeling ten opzichte van de kustgebieden, zonder de nadelen van hoger gelegen gebieden. De zonuren zijn ruim aanwezig dankzij de zuidelijke oriëntatie van het perceel. Het zwemseizoen beslaat circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De lage hellingsgraad van 2,9% naar zee minimaliseert de impact van zware regenval en maakt het terrein stabiel en eenvoudig bewerkbaar. Deze klimatologische omstandigheden zijn geschikt voor mediterrane tuinen en buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere Blue Flag stranden te vinden, waaronder Calahonda, El Bombo en El Chaparral, die garantie bieden voor waterkwaliteit en voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de San Francisco, alle op ongeveer 4 kilometer afstand. Voor watersport- en bootliefhebbers biedt de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 4,4 kilometer mogelijkheden. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met o.a. Mijas Golf, Campo Los Olivos en Campo Los Lagos binnen 6 kilometer afstand. De gemeente telt 266 sportfaciliteiten, waaronder het Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 1,6 kilometer en de Mijas Lawn Bowls Club op 2,2 kilometer. Deze diversiteit aan recreatieve opties binnen korte afstand maakt het perceel aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl met buitenactiviteiten.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga, behorend tot de regio Costa del Sol Occidental. Mijas staat bekend om de traditionele witte dorpen en de combinatie van bergachtige gebieden met kusttoegang. De locatie positioneert zich tussen de meer toeristische kustgebieden en de traditionelere Spaanse binnenlanden. Met ongeveer 95.104 inwoners (2025) biedt Mijas een balans tussen stadse voorzieningen en een dorps karakter. De gemeente telt jaarlijks 34 lokale feestdagen wat duidt op een rijk cultureel leven. In vergelijking met naburige kustgemeenten zoals Fuengirola biedt Mijas meer ruimte en natuurbehoud, terwijl de toegang tot de kust en voorzieningen behouden blijft.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit perceel in Mijas een gunstige prijspositie van €179.000. Ter vergelijking: Lantana Residencial in dezelfde Mijas start vanaf €205.000, terwijl projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) significant hogere prijzen vragen. Mijas onderscheidt zich van meer exclusieve gebieden zoals Marbella door een betere prijs-kwaliteitsverhouding, terwijl het toch dezelfde hoogwaardige voorzieningen en klimatologische voordelen biedt. In tegenstelling tot meer stedelijke gebieden zoals Fuengirola biedt Mijas meer ruimte en privacy, zonder de directe toegang tot voorzieningen te verliezen. De ligging is geschikt voor wie het beste van twee werelden zoekt: de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke en kustfaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID