Dieses 2062 m² große Baugrundstück in Mijas, Málaga, bietet südliche Ausrichtung mit Meeres- und Bergblick. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist bebauungsrechtlich für eine etwa 350 m² große Villa geeignet. Die Lage kombiniert Privatsphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol, wobei das Grundstück bereits bereit für den Baubeginn ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße mit Steinmauern und zypressengesäumten Einfriedungen. Es befindet sich in einer natürlichen Terrasse, umgeben von Kiefern und bietet offene Aussicht vom Tal bis zum Meer. Die Lage ist ländlich, aber dennoch gut mit der Autobahn und damit mit den umliegenden Städten und der Küste verbunden.
Für Bauherren, die Wert auf Privatsphäre, Natur und persönliche Gestaltungsfreiheit legen, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen. Die südliche Ausrichtung ermöglicht optimale Sonnennutzung, während die Größe des Grundstücks genug Raum für Pool, Garten und mögliche Nebengebäude bietet. Die Lage eignet sich besonders für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Villa wünschen.
Das Baugrundstück ist baureif und für die sofortige Bebauung verfügbar. Die örtlichen Bauvorschriften ermöglichen die Errichtung einer etwa 350 m² großen Villa, inklusive möglicher Unterkellerung für Garage oder zusätzlichen Wohnraum. Die Bebauungsdichte der Umgebung ist gering, was für zukünftige Bewohner Privatsphäre und Aussichtsgarantie bedeutet.
Dieses Grundstück bietet keine bereits existierende Wohnbehausung und erfordert daher einen vollständigen Neubau. Die ländliche Lage erfordert ein Auto für alle täglichen Erledigungen, da die nächsten Supermärkte und Dienstleistungen mehrere Kilometer entfernt sind. Die Grundstücksgröße ist zwar groß, aber für die Errichtung einer gewöhnlichen Villa ausreichend.
Ref: VL769773
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt für Bauherren, die eine individuelle Villa in einer ruhigen Lage mit Aussicht planen. Es eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, eine autofähige Umgebung in Kauf zu nehmen. Auch Investoren könnten an diesem Grundstück interessiert sein, da knappes Bauland in einer gefragten Gegend Wertsteigerungspotenzial bietet. Für jene, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Annehmlichkeiten der Küste und der Golfplätze schätzen, bietet diese Lage eine ausgewogene Kombination.
Als Baugrundstück bietet dieses Projekt die Möglichkeit, die gesamte Bauqualität und Ausstattung persönlich zu bestimmen. Die südliche Ausrichtung und die natürliche Hanglage ermöglichen energetisch effiziente Bauweisen. Die Größe des Grundstücks erlaubt hochwertige Gestaltung von Außenanlagen, Pool und möglichen Nebengebäuden. Bei der Bauausführung können moderne Materialien und Techniken verwendet werden, die dem mediterranen Klima angemessen sind und langfristige Wertsicherung gewährleisten.
Dieses Baugrundstück ist ab 179.000 Euro erhältlich, was im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region ein konkurrenzfähiger Preis ist. Insbesondere考虑到地理位置、朝向和面积，这一价格在米哈斯高需求别墅区中较为合理。Die Verfügbarkeit von urbanisierbarem Bauland in dieser Region ist begrenzt, was den mittel- bis langfristigen Wert des Grundstücks stützen kann.
Das Leben in diesem Teil von Mijas wird von ruhiger Gelassenheit und Nähe zur Natur geprägt sein. Die morgendliche Sonne scheint auf das südorientierte Grundstück, während man vom Tal bis zum Meer blicken kann. Die Tage könnten mit Gestaltung und Bau der eigenen Villa verbracht werden, gefolgt von Spaziergängen in der umliegenden natürlichen Umgebung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht sportliche Aktivitäten, während die kurze Fahrt zum Strand Abkühlung an heißen Tagen bietet. Die Infrastruktur der Costa del Sol ist leicht erreichbar, ohne dass man im täglichen Trubel leben muss.
Die Umgebung von Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich in etwa 3,7-3,8 km Entfernung, während ein Krankenhaus in 10 km erreichbar ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (5,0-5,7 km) und Stränden (3,9-8,3 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga ist mit 18 km gut erreichbar, was internationale Verbindungen vereinfacht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber für das tägliche Leben ist ein Auto unumgänglich.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks im Zusammenhang mit der umliegenden Infrastruktur und Geländeformationen. Man erkennt die Hanglage mit südlicher Ausrichtung Richtung Meer, die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an das Straßennetz. Die Entfernung zur Küste und zu den wichtigsten Orten der Region ist deutlich ersichtlich.
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde erstreckt sich von den Bergen bis zur Küste und bietet verschiedene Lebensumgebungen. Dieses Grundstück befindet sich im landeinwärtigen Teil von Mijas, in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 4 km) und dem Flughafen Málaga (18 km) gewährleistet gute Anbindung an städtische Einrichtungen und internationale Verbindungen, während gleichzeitig der Charakter einer ruhigen Wohngegend erhalten bleibt.
Der nächste Strand, Playa de los Boliches, befindet sich in 3,9 km Entfernung und ist leicht mit dem Auto erreichbar. Andere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de San Francisco liegen ebenfalls in einer Entfernung von 4,0-4,1 km. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos innerhalb von 5,0-5,7 km gut zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 20-25 Minuten bedeutet. Die Stadt Málaga und deren Einrichtungen sind in etwa 30 Autominuten erreichbar.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, was das ganze Jahr über angenehmes Wohnen ermöglicht. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert maximale Sonneneinstrahlung. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet leichte Brisen und verhindert sommerliche Hitzeestau.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt und bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Darüber hinaus sind mehrere Golfanlagen in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos, die unterschiedlichen Schwierigkeitsgrade bieten. Die Region verfügt über 266 Sporteinrichtungen, was vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung bietet.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde erstreckt sich von den Bergen bis zur Küste und bietet verschiedene Lebensumgebungen. Dieses Grundstück befindet sich im landeinwärtigen Teil von Mijas, in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 4 km) und dem Flughafen Málaga (18 km) gewährleistet gute Anbindung an städtische Einrichtungen und internationale Verbindungen, während gleichzeitig der Charakter einer ruhigen Wohngegend erhalten bleibt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region ist dieses Grundstück in Mijas preislich attraktiv positioniert. Während Lantana Residencial ebenfalls in Mijas ab etwa 205.000 Euro angeboten wird, liegen die Preise in Estepona mit Acqua Gardens ab 418.800 Euro und Aby Upper ab 320.000 Euro deutlich höher. Die Kombination aus südlicher Ausrichtung, Meerblick und der Größe des Grundstücks macht dieses Angebot besonders wertvoll. Im Vergleich zu anderen Regionen der Costa del Sol bietet Mijas eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem spanischem Lebensstil. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und die Nähe zum Flughafen und zur Stadt Málaga macht die Lage zusätzlich attraktiv.
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